На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 13.12.2010, 11:20   #1
Toninka
Новичок
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию Не включают лифт

Добрый день. В нашем новом доме сложилась очень болезненная ситуация с лифтами.
Дом новый многоквартирный 14 и 10 этажей (2 уролвня), сдан был осенью 2009г. Питер. По инициативе жильцов создано ТСЖ, которое категорически отказывается запускать лифты, ссылаясь на "у нас лифты и при минимальной нагрузке, наладом дышат, постоянный перегруз приведет к их выходу из строя и полной замене. А работа по лифтам идет, по технической части вряд ли что-то будет кардинально доделываться. Проблема на данном этапе в том что Паспорт на лифт и вообще все документы на каждый из 5 лифтов не соответствуют друг другу, проекту и реальности и потому для того чтобы сдать лифты ростехнадзору все это отправлено на переделку. Да и вообще процесс запуска новых лифтов это очень продолжительный процесс, занимающий приблизительно около полугода.
Если же процесс сдачи лифтов ростехнадзору приостановиться из-за не оплаты ЖСИ монтирующей лифты организации, по договору, и мы не сможем сдвинуть этот процесс без сбора целевого взноса, то мы обязательно к обратимся с такой просьбой к жителям"


То есть: лифт включают только за деньги сейчас, хотя они на ходу как написал один сосед: "Наши лифты работают, и очень даже неплохо. Но пользоваться ими,как оказалось, могут только избранные--к примеру,наш непосредственный сосед Александ-управдом вместе с мамой Бухгалтером и диспетчерами-охранниками в позднее время НА ЛИФТЕ мноооого раз возит непонятно откуда взятые стройматериалы...P.S я решила сфотографировать этот беспредел и чуть не поплатилась фотоаппаратом,который у меня насильственно хотели изъять!
(зачем,если все легально?)
"

Вопрос: законны ли действия управления ТСЖ? Они не предоставляют нам информацию о процессе запуска лифта и не отвечают на вопросы "В чем собственно проблема?" ведь лифты на ходу. Как можно повлиять на ситуацию. Куда обратиться, чтобы проверить подлинность информации о технической неисправности лифтов?

Последний раз редактировалось Toninka; 13.12.2010 в 11:23.. Причина: уточнение
Toninka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.12.2010, 12:42   #2
ToK
 
Аватар для ToK
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 18.01.2010
Сообщений: 672
Репутация: 31554
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toninka Посмотреть сообщение
...В нашем новом доме ... сдан был осенью 2009г... "...для того чтобы сдать лифты ростехнадзору..."...
Неувязочка какая-то. Вопросами ввода в эксплуатацию должен был заниматься застройщик - п.2 ст.55 Градостроительного кодекса (далее - ГсК).

Так как дом введен в эксплуатацию и лифты явно предусматривались проектной документацией, то согласно пп.6 п.3 ст.55 ГсК, лифты введены в эксплуатацию вместе со всем объектом капитального строительства (многоквартирный дом).

Цитата:
Сообщение от Toninka Посмотреть сообщение
...Куда обратиться, чтобы проверить подлинность информации о технической неисправности лифтов?
Ростехнадзор - исходя из п.20 технического регламента О безопасности лифтов (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 октября 2009 г. N 782) и п.1 положение О федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 401).

Цитата:
Сообщение от Toninka Посмотреть сообщение
Как можно повлиять на ситуацию.
1. Заготовиться доказательствами: официальный ответ от ТСЖ с вышеназванной их позицией, аудио/видео доказательства, свидетели (см. подробней в главе 6 ГПК).
2. Слать жалобы в госорганы с предоставлением доказательств:
_а) прокуратура (жаловаться на все);
_б) роспотребнадзор (услуги не предоставляется, плата берется);
_в) жилищная инспекция (деньги уплачены, общее имущество - лифт, не функционирует).
__________________
"Самый верный признак истины - это простота и ясность. Ложь всегда бывает сложна, вычурна и многословна." (Лев Николаевич Толстой)
ToK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.12.2010, 14:06   #3
Toninka
Новичок
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Застройщик еще тот м... оказался, сдали дом с нарушениями, в этом то и проблема, а сейчас открещиваются от него.

Разрешение на ввод в эксплуатацию от застройщика у меня есть. Письмо-заявление сегодня отдам. Посмотрим на результат.
Спасибо.

Последний раз редактировалось Toninka; 13.12.2010 в 14:43..
Toninka вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:05. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика