На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 09:11   #1
xixxi
Новичок
 
Регистрация: 25.06.2010
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию Я против установки домофона

День добрый.
Бабульки в нашем доме упорно настаивают на установке домофона. !00% согласия жильцов не получено.
Вчера заявились с просьбой выдать им немножко наличности на установку двери, которую они уже оплатили, не спросив моего мнения. Получив отказ, потребовали денег на ключи.
Я попыталась объяснить бабулькам. что дверь мне не надо, и ключи обязаны выдать бесплатно, так как не имеют право перекрывать мне доступ к моему жилищу.
Хочу написать претензию на имя начальника домофонной компании (ну не с бабками же ругаться, чес слово). Подскажите чем воспользоваться из законодательства.
Я точно знаю что по закону о защите прав потребителей, не имеют права навязывать мне услугу ( я не собираюсь оплачивать обслуживание домофона). По гражданскому законодательству (или по конституции?) не имеют права ограничивать доступ к жилью. Что еще?
xixxi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 09:54   #2
Натуля
Активный участник
 
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Владимир
Сообщений: 1,690
Репутация: 15993
По умолчанию

Дверь в подъезде - это очень даже неплохо. В нашем подъезде после установки домофона перестали появляться вонючие лужи, чужая молодежь не заходит погреться у батареи. А уж тысячу (или сколько там с вас спрашивают?), можно найти работоспособному жильцу. Не мелочитесь, помогите старушкам поставить дверь!
naTaxa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 10:32   #3
xixxi
Новичок
 
Регистрация: 25.06.2010
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от naTaxa Посмотреть сообщение
Дверь в подъезде - это очень даже неплохо. В нашем подъезде после установки домофона перестали появляться вонючие лужи, чужая молодежь не заходит погреться у батареи. А уж тысячу (или сколько там с вас спрашивают?), можно найти работоспособному жильцу. Не мелочитесь, помогите старушкам поставить дверь!
У нас есть железная дверь с ключом. Этого достаточно.
xixxi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:03   #4
JokerSE
 
Аватар для JokerSE
Юрист
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,147
Репутация: 24298
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
У нас есть железная дверь с ключом. Этого достаточно.
Входная, в подъезд? А ключ есть у всех знакомых, родственников, почтальонов, врачей скорой, пожарных и т.д.? Умно, да.
__________________
"Юристов нужно брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает" В.И.Ленин, ПСС, т.49, с.154.
JokerSE вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:05   #5
xixxi
Новичок
 
Регистрация: 25.06.2010
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JokerSE Посмотреть сообщение
Входная, в подъезд? А ключ есть у всех знакомых, родственников, почтальонов, врачей скорой, пожарных и т.д.? Умно, да.
Я не спрашиваю вашего мнения.
Я прошу информационной помощи.
Тем более Вы - как юрист, должны знать, что никто не имеет права навязывать мне услуги, которые мне не нужны.
xixxi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:13   #6
Гость Алексей
 
Аватар для Гость Алексей
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2007
Сообщений: 2,065
Репутация: 25089
По умолчанию

Ответ тут (пост №50) http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...EC%EE%F4%EE%ED
Гость Алексей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:15   #7
xixxi
Новичок
 
Регистрация: 25.06.2010
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гость Алексей Посмотреть сообщение
Спасибо огромное.
xixxi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:16   #8
Натуля
Активный участник
 
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Владимир
Сообщений: 1,690
Репутация: 15993
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
Вчера заявились с просьбой выдать им немножко наличности на установку двери, которую они уже оплатили, не спросив моего мнения
Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
У нас есть железная дверь с ключом. Этого достаточно.
Все-таки наличие двери Вас устраивает. Имейте совесть, заплатите бабулькам за дверь!
И домофон не помешает - Вам верно сказали: без домофона Вы врача "скорой" будете у подъезда караулить!
naTaxa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:23   #9
JokerSE
 
Аватар для JokerSE
Юрист
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,147
Репутация: 24298
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
Тем более Вы - как юрист, должны
Кому должен, тебе?
__________________
"Юристов нужно брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает" В.И.Ленин, ПСС, т.49, с.154.
JokerSE вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:24   #10
xixxi
Новичок
 
Регистрация: 25.06.2010
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JokerSE Посмотреть сообщение
Кому должен, тебе?
А мы уже на ты?
xixxi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:46   #11
JokerSE
 
Аватар для JokerSE
Юрист
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,147
Репутация: 24298
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
А мы уже на ты?
Нет, просто когда мне кто-то начинает говорить что я что-то должен, я его обычно посылаю. А на "Вы" это как-то не звучит.
__________________
"Юристов нужно брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает" В.И.Ленин, ПСС, т.49, с.154.
JokerSE вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 11:54   #12
plover
 
Аватар для plover
Модератор
 
Регистрация: 13.09.2010
Адрес: Сызрань
Сообщений: 7,017
Репутация: 10636695
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
День добрый.
Бабульки в нашем доме упорно настаивают на установке домофона. !00% согласия жильцов не получено.
Вчера заявились с просьбой выдать им немножко наличности на установку двери, которую они уже оплатили, не спросив моего мнения. Получив отказ, потребовали денег на ключи.
Как я Вас понимаю! Такой непосильный расход для Вашего бюджета! Совсем обнаглели эти бабульки! Не знают, куда бабло деть, и всячески мешают окружающим наслаждаться своими правами и свободами!

Буквально месяц назад я столкнулся с такой же ситуацией. Только я был как раз на стороне бабулек. Наш дом находится аккурат рядом с центральной площадью города, и не надо описывать, что происходит в подъезде в день каждого праздника... Да и в обычные дни молодёжь заходит на "погреться-пива-попить-покурить-ширнуться". В итоге все бабульки были только "за" установку домофона, несмотря на мизернуе пенсии. Потому что именно им приходится гонять этих наглых пОдростков. И мыть за ними полы, кстати. А отказались лишь 3 квартиры: 2 с квартирантами, а одна - с молодой семьёй, где жена - типа юрист. Очевидно, они самые бедные. Да и полы им мыть положение не позволяет, очевидно.
Ну ничего, мы не обеднеем и подарим им по ключу. Вот только стыдно им вряд ли будет. Так же, как и Вам.
__________________
Я другой такой страны не знаю, где так...
SIM-меню и как с этим бороться, Новая редакция ПОУПС, Вниманию абонентов МТС!, Осторожно - модем от Мегафона!
"Не кормите троллей!" (с) п.3.3.24 Правил форума
plover вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 12:01   #13
Riffraff
 
Аватар для Riffraff
Продавец
 
Регистрация: 30.08.2009
Адрес: UnderMoscowGrad
Сообщений: 4,273
Репутация: 1714567
По умолчанию

мы с индивидами, подобными автору, так же боролись. Поставили двери и раздали ключи, только денег не просили. И дверь стоит и индивиды не воняют.
__________________
Мы добрых граждан позабавим И у позорного столпа
Кишкой последнего попа Последнего царя удавим.
А.С. Пушкин(весьма вероятный автор)
Riffraff вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2010, 12:06   #14
еслибыдакабы
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JokerSE Посмотреть сообщение
Нет, просто когда мне кто-то начинает говорить что я что-то должен, я его обычно посылаю. А на "Вы" это как-то не звучит.
Вам автор написал "должны знать", это немного иное, чем быть должным кому-либо что-либо..... и уж конечно, ВЫ никому и ничего не должны....
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2010, 18:47   #15
Влад1951
 
Аватар для Влад1951
Участник
 
Регистрация: 25.12.2010
Сообщений: 38
Репутация: 601823
По умолчанию

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (УФССП по Архангельской области)
Отдел судебных приставов по г.Северодвинску
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о возбуждении исполнительного производства

Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, 164500, тел. 55-34-93

факс 2-07-00



24.03.2010

г.Северодвинск

22.03.2010 на исполнение к судебному приставу-исполнителю Отдела по г.Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области, адрес подразделения Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, Симаковой О.А. поступил исполнительный документ: ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ №ВС 004646306 от 04.02.2010, №ДЕЛА:2-1807-09, выданный органом: СЕВЕРОДВИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: обязать ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ» выполнить в соответствии с правилами устройства электроустановок искусственное наружное защитное заземление с видимым выводом его на дверное полотно подъезда №2 д. №2 по ул. Плюснина в г.Северодвинске и подключением шлейфа заземления блока вызова домофонного комплекса "ЭЛТИС-400" в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в размере руб. в отношении должника: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, адрес должника: РОССИЯ, 150010, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. ЯРОСЛАВСКАЯ, Д. 150, КОРПУС 2, КВ.39; РОССИЯ, 163000, Г. АРХАНГЕЛЬСК, УЛ. УРИЦКОГО, Д. 1 ОФИС 602; РОССИЯ, 164500, Г.СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. К.МАРКСА, Д. 21 ОФИС 233. ИНН, в пользу взыскателя: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВИЧ, адрес взыскателя: РОССИЯ, Г. СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. ПЛЮСНИНА, Д.2, КВ.40.
Рассмотрев указанный исполнительный документ, судебный пристав-исполнитель
установил:
Исполнительный документ соответствует требованиям, предъявляемым к исполнительным документам, срок предъявления документа к исполнению не истек.
Руководствуясь ст.ст. 6, 12, 13, 14, 30 ФЗ «Об исполнительном производстве»,
постановил:
1. Возбудить исполнительное производство №11/26/57918/29/2010 о взыскании с должника: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ в пользу взыскателя: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВИЧ, предмет исполнения:
обязать ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ» выполнить в соответствии с правилами устройства электроустановок искусственное наружное
защитное заземление с видимым выводом его надверное полотно подъезда№2 д. №2 по ул. Плюснина в г.Северодвинске и подключением шлейфа
заземления блока вызова домофонного комплекса "ЭЛТИС-400" в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в
размере руб.
2. Установить должнику срок со дня получения настоящего постановления 5 дней (ч.12 ст.ЗО ФЗ) для добровольного исполнения
требований, содержащихся в исполнительном документе.
Взыскиваемую сумму перечислить в указанный срок на счет: Р/счет № 40302810800001000003, БИК 041117001 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск Получатель УФК по Архангельской области /403022402/ (ОСП по городу Северодвинску Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области л/с 05241840530) ИНН 2901131411/290232001КПП290232001, о чем сообщить судебному приставу-исполнителю по адресу: Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, Каб№ 26, тел. 55-34-93 представить копию платежного документа.
3. Предупредить, что в соответствии с п.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях
обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение
срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на его
имущество.
4. Предупредить должника, что в случае неисполнения исполнительного документа без уважительных причин в срок, предоставленный
для добровольного исполнения, с него будет взыскан исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости
взыскиваемого имущества, но не менее пяти тысяч рублей. При наличии чрезвычайных, объективно непредотвратимых обстоятельств и других
непредвиденных, непреодолимых препятствий, находящихся вне контроля должника, могущих сделать невозможным добровольное исполнение
исполнительного документа, последнему предлагается в срок, установленный для добровольного исполнения, надлежащим образом уведомить об
этом судебного пристава-исполнителя.
5. Предупредить, что в соответствии со ст. 113 ФЗ «Об исполнительном производстве» за неисполнение законных требований судебного
пристава-исполнителя виновные лица могут быть привлечены к ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях.
6. Предупредить, что в случае злостного неисполнения представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного
самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в
законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению, виновные лица могут быть
привлечены к уголовной ответственности по ст.315 УК РФ.
7. Предупредить, что в случае злостного уклонения руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской
задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта виновные
лица могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 177 УК РФ.
8. Копию постановления направить: должнику для исполнения; взыскателю и в орган, выдавший документ, -для сведения.
Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок.
Должник: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, адрес должника: РОССИЯ, 150010, ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. ЯРОСЛАВСКАЯ, Д. 150, KOPnyj^^fffSpQ^Tm, 163000, Г. АРХАНГЕЛЬСК, УЛ^УРИЦКОГО, Д. 1 ОФИС 602; РОССИЯ, 164500, Г.СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. К.МАРКСА,
^Взыскатель: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХА\^ф0(^Щтщ'^^^рССИЯ, Г. СЕВЕРОДВ>*ЯСК/УЛ. ПЛЮСНИНА, Д.2, КВ.40.
Орган, выдавший документ: СЕВЕРОДВИН
АНГЕЛЬСКОЙ ОБЛ/
Симакова О.А.
а имущество должника в целях обеспечения ниях, а также об установлении для должника нитель может удовлетворить данное ходатайство
Судебный пристав-исполнитель
Примечание 1: при наличии в исполнения содержащихся в исполнительн ограничений, предусмотренных ФЗ «Об испо либо отказать в его удовлетворении.
Примечание 2: В соответствии со ст.28 Ф^щрЩ(РРНТительном производстве»/лицо, участвующее в исполнительном производстве, обязано сообщать в подразделение судебных приставов о перемене своего адреса во время ведения исполнительного производства. При отсутствии такого сообщения повестка, иное извещение посылаются по последнему известному адресу указанного лица, и оно считается извещенным, хотя бы по этому адресу более не проживает или не находится.
К и/и №11/26/57918/29/2010
Влад1951 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 00:00   #16
maxff8
 
Аватар для maxff8
Активный участник
 
Регистрация: 25.02.2009
Сообщений: 3,521
Репутация: 2615229
По умолчанию

куда катится мир, хорошей встряски не хватает, мозги там вправить и все такое
__________________
американский форум: задаешь вопрос - получаешь ответ
еврейский форум: задаешь вопрос - получаешь вопрос
русский форум: задаешь вопрос и 2 дня выслушиваешь какой ты дебил
maxff8 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 00:14   #17
3л0й
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Угу, надо им фазу на железную дверь вывести, для хорошей встряски электрическим током без заземления.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 20:42   #18
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
Я не спрашиваю вашего мнения.
Я прошу информационной помощи.
Тем более Вы - как юрист, должны знать, что никто не имеет права навязывать мне услуги, которые мне не нужны.
Бывает так, что с человеком абсолютно по закону правым соседи не здороваются, а иногда и плюют вслед. Вы по закону правы. Ваши деньги останутся при Вас. Вы и на юрисконсульта не потратились, на форуме охотно и квалифицированно помогли, абсолютно на халяву как Вы любите.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 21:45   #19
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Ой, беда...

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Бывает так, что с человеком абсолютно по закону правым соседи не здороваются, а иногда и плюют вслед.
В ТСЖ? Не удивительно. Я всегда говорил, что "дурацкие колхозы" плохо влияют на психику и умственные способности их членов...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 21:51   #20
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В ТСЖ? Не удивительно. Я всегда говорил, что "дурацкие колхозы" плохо влияют на психику и умственные способности их членов...
На способности ваших членов плохо в своё время повлияли морозы.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 22:04   #21
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
На способности ваших членов плохо в своё время повлияли морозы.
У нас в доме нет "членов" (тьфу, слово-то какое поганое!).

Потребители есть, граждане.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 22:15   #22
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
У нас в доме нет "членов" (тьфу, слово-то какое поганое!)
Я понял. Морозы заставили вас и с последней радостью расстаться. Десяток лучших потребителей не заменят своего ... тфу, ты слово какое поганое!... но ведь своего-же!
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2010, 23:00   #23
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... и с последней радостью расстаться.
Быть членом "дурацкого колхоза" - не радость, это горе...

У Вас странные представления о человеческих радостях.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2010, 00:05   #24
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию Возвращаясь к теме.

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Быть членом "дурацкого колхоза" - не радость, это горе...
Про Ваши фальшивые скорби я писал.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
Я не спрашиваю вашего мнения.
Я прошу информационной помощи.
Тем более Вы - как юрист, должны знать, что никто не имеет права навязывать мне услуги, которые мне не нужны.
Бывает так, что с человеком абсолютно по закону правым соседи не здороваются, а иногда и плюют вслед. Вы по закону правы. Ваши деньги останутся при Вас. Вы и на юрисконсульта не потратились, на форуме охотно и квалифицированно помогли, абсолютно на халяву как Вы ...
... всегда предпочитаете.

Последний раз редактировалось Vladibor; 27.12.2010 в 00:34.. Причина: Флуд мешает общению
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2010, 06:07   #25
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... всегда предпочитаете.
Я предпочитаю, чтобы идиотов, плющих на закон и в спину, поблизости не было...
А это значит - без ТСЖей, там только такая человеческая шваль и заводится.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.01.2011, 22:54   #26
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Я предпочитаю, чтобы идиотов, плющих на закон и в спину, поблизости не было...
А это значит - без ТСЖей, там только такая человеческая шваль и заводится.
Больше всего швали в Жилкомсервисах. Видеосюжетец посмотрите
Что-то родное близкое Вам, типа "урою" - да?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2011, 14:50   #27
VIP-Николай
 
Аватар для VIP-Николай
Участник
 
Регистрация: 06.12.2010
Сообщений: 96
Репутация: -456
По умолчанию

Согласен с автором. Не платить - это уже дело принципа. Есть закон - он должен выполняться. И ни каким бабулькам не надо помогать дверь ставить, у самих есть дети, которым помогать надо. Ключи должны бесплатно дать.
VIP-Николай вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2011, 15:07   #28
Просто я
Активный участник
 
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 6,297
Репутация: 60415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VIP-Николай Посмотреть сообщение
. Ключи должны бесплатно дать.
не ключи а 1 ключ, и все далше уже пусть автор сам разбирается как к нему будут гости поподать и почту приносить.
Просто я вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2011, 15:26   #29
Гость Алексей
 
Аватар для Гость Алексей
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2007
Сообщений: 2,065
Репутация: 25089
По умолчанию

Статья 1 Гражданского кодекса РФ
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из этих статей ГК РФ и ЖК РФ - организация установившая (подключившая) домофон ОБЯЗАНА обеспечивать беспрепятственный доступ жильцам к занимаемой им жилплощади. Иными словами, Вам обязаны предоставить либо код домофона для беспрепятственного прохода, либо бесплатные ключи по количеству членов семьи собствненника жилого помещения. И судебная практика тут однозначна - требования признаются законными и правильными в первой же судебной инстанции.
Но быстрее и проще обратиться с заявлением в прокуратуру. Поскольку прокуратура является надзорным органом за соблюдением прав свобод граждан, она разберется в данном вопросе. Ваше заявление будет рассмотрено в течение 1 месяца и вам придёт письменный ответ.

А вот по поводу гостей, врачей и почтальонов и т.п. не катит - они не собственники жилых помещений и не члены их семей..)))
Гость Алексей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2011, 17:35   #30
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гость Алексей Посмотреть сообщение
бесплатные ключи по количеству членов семьи собствненника жилого помещения
зарегистрированных членов, зарегистрированных на данной жилплощади...
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2011, 21:27   #31
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Просто я Посмотреть сообщение
не ключи а 1 ключ, и все далше уже пусть автор сам разбирается как к нему будут гости поподать и почту приносить.
НЕ городите чушь!

Ни УО, ни ТСЖ/ЖСК ТОРГОВАТЬ ключами нельзя! Это нарушение ст. 16 ЗоЗПП - навязывание ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО товара (к услуге по содержанию и ремонту ОИ МКД).
Это как минимум ст. 14.7 КоАП РФ, а то и уголовка (размер, правда, маловат...)

Если уж "коллективный идиот" - ОСС - примет решение установить домофон при наличии несогласных, то он обязан установить ТАКОЙ размер оплаты за жилое помещение, чтобы хватило на ключи ВСЕМ, кому надо попасть в то жилое помещение, где он проживает (не важно, на каких условия...)
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2011, 13:46   #32
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

Есть законы и все что делается должно как то с ними сочитатся. У меня дома тоже активист сменил домофон и я был против.
Вопрос как убедится что все за? и проверить всю законность ситуации и радость всех жильцов?
Собрание посещают не все, а многие из-за своей не активной гражданской позиции проще подпишут согласие и дадут 300р, чтобы отстали и бог с ним.. всеже работает уже .

НО приведу пример моей ситуации. Так же сменили домофон (рабочий и исправший с трубками в каждой квартире) активисты 2-х квартир, постфактум собрали подписи когда уже все стояло и через день активировался замок (нет ключа нет входа) ДЭЗу пофигу.
А вопросов не мало:
1. как он выбрал организацию установщика?
2. как он потом на ремонт будет собирать деньги? (бегать по подъезду каждый раз и собирая их незаконно?) обслуживание не оформили кстати
3. Когда он переедет/забьет на это, кто будет отвечать за поломаный домофон и собирать деньги на ремонт и вообще ситуацию разрешать? умники которые советуют отдать и забыть?
4. Кто мешает активистам после 1 успешного принятого лично решения, продолжить реорганизацию под себя? У нас так лет 5 назад активисты убрали консъержку, таким же методом.
5. Почему вообще жилец должен платить за новое устройство, если работало старое (докупать трубки и ключи)?
6. Что такое решение подъезда? насколько я понял нет юридической какой то категории подхезд в этих вопросах, только весь дом целиком.
Ух ты как же автор вопроса был не прав то а

Сначала нужно посмотреть к чему приведут те или иные решения бабушек и кто потом намучается с ними, поэтому и есть законы. Суровость которых компенсируется не обязательностью их выполнения.

Последний раз редактировалось virtualchaos; 20.04.2011 в 15:39..
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2011, 22:28   #33
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от virtualchaos Посмотреть сообщение
У меня дома тоже активист сменил домофон и я был против.
А в любом доме, в любой квартире и в любой семье всегда найдётся активист, и тот кто "против". И даже в вопросе пойти попить портвейна с незапамятных времён нет-нет, да и наблюдались порочащие человечество разногласия.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2011, 18:49   #34
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

Вот поэтому и есть законы, чтобы каждая из этих сторон могла найти компромис с другой на общегосударственной основе.
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2011, 19:50   #35
staspetrov
Активный участник
 
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Омск
Сообщений: 3,007
Репутация: 31101
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от virtualchaos Посмотреть сообщение
Вот поэтому и есть законы, чтобы каждая из этих сторон могла найти компромис с другой на общегосударственной основе.
УУУУУУ. Это весна. Ну ничего скоро кончится.
И денюжка появится . У нас в подезде такие упертые год упирались потом раскошелились.
__________________
Участник-нарушитель на форуме - это проблема администрации.
Модератор-нарушитель - проблема всего форума.
staspetrov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2011, 20:12   #36
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

раскошелились платить за ненужные услуги? Предложите им тогда снег красить и деревья зимой обклеивать листьями за их счет чего уж стеснятся.
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2011, 07:30   #37
staspetrov
Активный участник
 
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Омск
Сообщений: 3,007
Репутация: 31101
По умолчанию

Ну ежели за ненужные то и не раскошелились бы.
А так после одного случая приезда личных гостей, к данным товарисчам, быстренько побежали в контору и принесли денюжку за установку.
__________________
Участник-нарушитель на форуме - это проблема администрации.
Модератор-нарушитель - проблема всего форума.
staspetrov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2011, 11:53   #38
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

Это уже другая история, тут это могло быть действительно правильно все сделано, поэтому пошли и оплатили.
Согласитесь, нельзя все ситуации равнять и думать все во всех виновата 1 и таже сторона Везде нужно детально разбиратся, чтобы делать какие-то выводы.

У меня вот накопились вопросы всеже, задал их на http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...=1#post1092607 если кто может компетентно ответить, отпишитесь туда пожалуйста. Я уже на волне решил заодно поступить на вечерку на юр.фак.
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.04.2011, 08:50   #39
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

----------------------------------------------------------------
Цитата:
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
25 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Акимовой О.А.
при секретаре Кругловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №11-29/11 по апелляционной жалобе ООО «Домофон Сервис» на решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Пензы от 31 января 2011 года по иску Миронычева А.Н. к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом,
У С Т А Н О В И Л :
Миронычев А.Н. обратился к мировому судье с иском к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что Миронычев А.Н. обратился к мировому судье с иском к ООО «Домофон Сервис» и МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира Адрес . В марте 2010 года в подъезде Номер , где находится его квартира, против его желания был установлен домофон. Ключ от домофона ответчиком ему передан не был. В связи с этим ему не представляется возможным в любое время свободно попасть в подъезд и, соответственно, в квартиру. Умышленные действия ответчика нарушают его законные права на жилое помещение, препятствует ему пользоваться данным жилым помещением.
На основании изложенного, Миронычев А.Н. просил мирового судью обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой Адрес путем демонтажа домофонного устройства на входной двери подъезда, где расположена его квартира.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Пензы от 24 января 2011 года постановлено:
Исковые требования Миронычева Алексея Николаевича к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить частично.
Обязать ООО «Домофон Сервис» устранить препятствие в пользовании квартирой Адрес , в том числе местами общего пользования, путем демонтажа домофонного устройства на входной двери подъезда, в котором расположена квартира Адрес
Взыскать с ООО «Домофон Сервис» в доход государства государственную пошлину в размере Данные изъяты (Данные изъяты) руб.
В удовлетворении исковых требований Миронычева Алексея Николаевича к МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом отказать.
На данное решение ООО «Домофон Сервис» подана апелляционная жалоба, в которой ответчик выражает несогласие с принятым решением, указав, что судом при вынесении решения недостаточно полно исследованы и выяснены все обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, а также нарушены нормы процессуального права. Изложенные в решении выводы суда не соответствуют действительным обстоятельствам дела и противоречат действующим нормам материального права, что также является основанием для отмены указанного решения. Домофонное оборудование установлено в подъезде Адрес с согласия большинства собственников жилых помещений, о чем свидетельствует протокол общего собрания от Дата . По независящим от ответчика обстоятельствам, протокол не был предоставлен суду первой инстанции. На основании данного протокола, коллективом жильцов был назначен представитель – Н.О., с которой от имени и по поручению коллектива жильцов, ООО «Домофон Сервис» заключило договор на установку подъездного домофона. Мировым судьей не были исследованы доказательства, представленные ответчиком в качестве подтверждения отсутствия у истца препятствий, связанных с владением его собственностью. В ответ на требование истца от Дата о предоставлении ему ключей от входной двери, ответчик Дата направил истцу приглашение получить ключи бесплатно в количестве, соответствующем составу семьи. Доказательство получения ответчиком данного письма суду было предоставлено. Однако истец получать ключи отказался. На основании изложенного считал, что такие действия истца, а также его требование демонтировать домофонное оборудование, направлены исключительно на причинение вреда другим собственникам, что в соответствии со ст.10 ГК РФ является злоупотреблением правом. Обязав ответчика демонтировать домофонное оборудование, суд фактически разрешил вопрос о правах и обязанностях собственников остальных жилых помещений подъезда Адрес , выразивших свое согласие на установку домофонной системы, оплативших в соответствии с заключенным договором стоимость оборудования и работ, и по настоящее время продолжающих оплачивать услуги по ремонту и техническому обслуживанию системы. Данные собственники не были привлечены судом к участию в деле, что в соответствии со ст.364 ГПК РФ является нарушением норм процессуального права и основанием для отмены решения суда первой инстанции.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 320, 321, 322, ООО «Домофон Сервис» просило суд решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Пензы по делу № 2-8/11 от 31 января 2011 года отменить и принять новое решение.
В судебном заседании представитель ООО «Домофон-Сервис» Гладков Д.А. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал, просил ее удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Пензы отменить.
Представитель ОАО «Авангард» по ОЖФ Корезин А.А., действующий на основании доверенности, принятие решение по апелляционной жалобе оставил на усмотрение суда.
Миронычев А.Н. и его представитель Полежаева А.Г. будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы в суд не явились. Миронычев А.Н. в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении жалобы просил отказать.
МУП № 8 «Авангард» будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы в суд не явился.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
При постановлении решения мировой судья исходил из следующих обстоятельств, установленных в судебном заседании.
Установлено, что истец Миронычев А.Н. проживает в многоквартирном доме по адресу: Адрес , принадлежащей ему на праве собственности.
На основании договора № Номер от Дата между ООО «Домофон Сервис» в лице генерального директора и коллективом жильцов подъезда Номер Адрес в лице Н.О., действующей по поручению жильцов, заключен договор на установку домофонной системы. Условия договора со стороны ООО «Домофон Сервис» исполнены в полном объеме – в подъезде Адрес установлена домофонная система. Своего согласия на установку домофонной системы истец не давал.
Удовлетворяя исковые требования истца к ООО «Домофон Сервис» мировой судья исходил из того, что доказательств установки домофонной системы в подъезд Номер Адрес на основании решения общего собрания собственников помещений дома, ООО «Домофон Сервис» в судебное заседание не представлено. Письменное согласие на установку домофонной системы дано лишь собственником квартиры Номер Н.Т., в то время как остальные собственники квартир подъезда Номер : Ф.Г., Н.Л., С.В., С.И. и Г.В. своего письменного согласия на установку домофона не давали, их подписи в Приложении Номер к договору Номер от Дата отсутствуют. Таким образом, домофонное оборудование на входной двери в подъезд Номер Адрес установлено по решению лишь нескольких собственников жилых помещений, с нарушением порядка управления многоквартирным домом, что привело к нарушению прав одного из собственников – Миронычева А.Н. Установленное оборудование создает Миронычеву А.Н. препятствие в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Вместе с тем, учитывая, что договор на установку домофонной системы и её обслуживания заключен с ООО «Домофон Сервис», мировой судья пришел к выводу о том, что МУП №8 «Авангард» стороной по настоящему делу не является и в удовлетворении требований к последнему следует отказать.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч. 3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст.55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
С учетом анализа материалов дела, пояснений лиц, участвующих в деле, и представленных ими доказательств, суд апелляционной инстанции считает как вышеуказанный вывод мирового судьи, так и вынесенное решение – не соответствующими нормам закона. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 44 ч. 1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 46 ч. 1 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Согласно протокола Номер общего собрания жильцов подъезда Номер Адрес от Дата , на котором присутствовало 88% т общего числа жильцов подъезда (8 квартир из 9-ти). На указанном собрании были приняты решения об установке комплекта оборудования «Метаком» с гарантийным обязательством и последующим техническим обслуживанием по вышеуказанному адресу фирмой ООО «Домофон Сервис», а также о назначении представителем подъезда Н.О. для представительских функций граждан, проживающих по указанному адресу, определив полномочия на сбор подписей жильцов на установку комплекта оборудования фирмой ООО «Домофон Сервис», заключения договора на выполнение монтажных работ ООО «Домофон Сервис», заключение договора на обслуживание комплекта оборудования с ООО «Домофон Сервис».
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.04.2011, 08:50   #40
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

-----окончание------
Цитата:
В соответствии со списком, большинство жильцов подъезда Номер Адрес (Н.О., Ф.Г., Н.Л., С.Г., Г.В., С.В.) дали свое согласие на покупку, монтаж и дальнейшее обслуживание комплекта оборудования домофона ООО «Домофон Сервис».
Таким образом, жильцы подъезда выразили свою волю, доверив Н.О. заключать от их имени договоро на выполнение монтажных работ по установке комплекта обслуживания домофона ООО «Домофон Сервис» и его обслуживания.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела копией протокола Номер общего собрания жильцов подъезда Номер Адрес (л.д.64). При этом, указанный протокол общего собрания жильцов никем не оспорен и не признан недействительным.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей при рассмотрении настоящего дела не были исследованы доказательства, имеющие значение для дела, поскольку в ходе рассмотрения дела протокол Номер общего собрания жильцов подъезда Номер Адрес в Адрес от Дата не был истребован у ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.О. показала, что проживает в Адрес В их подъезде находится 10 квартир, из которых одна нежилая. В январе 2010 года на общем собрании жильцов подъезда было принято решение об установке на входной двери в подъезд домофона. Никто из собственников квартир, расположенных в их подъезде, в том числе и Миронычев А.Н. - собственник квартиры Номер , не возражали против установки домофона, однако Миронычев А.Н. отказался оплачивать услуги по монтажу домофона. Свое согласие собственники 8-ми квартир подъезда выразили, поставив подписи в протоколе общего собрания от Дата . После установки домофона всем собственникам квартир подъезда выдали электронные ключи, в том числе по одному бесплатному на каждую квартиру. Миронычеву А.Н. также был выдан бесплатно ключ, за который он собственноручно расписался в копии договора Номер от Дата . Со слов Миронычева А.Н. ей известно, что, так как он (Миронычев А.Н.) редко выходит на улицу ключ у него забрал его сын. Ей известны случаи, когда Миронычев А.Н., чтобы войти с улицы в подъезд звонил по домофону в чью-либо квартиру, расположенную в их подъезде, с просьбой открыть дверь в подъезд, и жильцы открывали для него дверь в подъезд. Кроме того, в их подъезд есть выходы из коридоров общежития, расположенного в их доме, при этом вход в общежитие осуществляется через другой подъезд. Поэтому существует возможность попасть в их подъезд через подъезд общежития.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, и показаний свидетеля Н.О. Миронычеву А.Н. был выдан ключ от домофона, о чем имеется его подпись в копии договора Номер от Дата (л.д. 52). Кроме того, в ответ на требование Миронычева А.Н. от Дата о выдаче комплекта ключей от домофона, установленного на входной двери подъезда Номер Адрес , ООО «Домофон Сервис» Дата направило истцу заказное письмо с сообщением о возможности получения ключей от домофона, установленного на входной двери подъезда Номер по адресу: Адрес с 9.00 до 18.00 час. кроме субботы и воскресенья (л.д.14,15). Однако, Миронычев А.Н. своим правом на получение комплекта ключей от домофонной установки не воспользовался.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных Миронычевым А.Н. требований у мирового судьи не имелось.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции соглашается с мнением мирового судьи относительно того, что МУП №8 «Авангард» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку договор на установку домофонной системы и её обслуживания заключен с ООО «Домофон Сервис». Таким образом, права и законные интересы Миронычева А.Н. МУП №8 «Авангард» не затронуты, в связи с чем, в удовлетворении требований к последнему следует отказать.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в нарушение требований ст. ст. 328, 330, 362 ГПК РФ мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют материалам дела, на основании ст. ст. 328, 330, 362 ГПК РФ решение мирового судьи от 31.01.2011 года в части требований Миронычева А.Н. к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом, подлежит изменению, с вынесением по делу нового решения, которым иск Миронычева А.Н. подлежит оставлению без удовлетворения.
В остальной части решение мирового судьи основано на законе и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Пензы от 31.01.2011 года по делу по иску Миронычева А.Н. к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом изменить, апелляционную жалобу ООО «Домофон Сервис» в этой части - удовлетворить.
Вынести в вышеуказанной части новое решение:
Иск Миронычева А.Н. к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом оставить без удовлетворения.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Пензы от 31.01.2011 года по делу по иску Миронычева Алексея Николаевича к ООО «Домофон Сервис», МУП № 8 «Авангард» об устранении препятствий в пользовании имуществом оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Домофон Сервис» – без удовлетворения.
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья О.А. Акимова
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.04.2011, 10:39   #41
Гость Алексей
 
Аватар для Гость Алексей
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2007
Сообщений: 2,065
Репутация: 25089
По умолчанию

Ну и для чего Вы в ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ привели это "решение"? Как "доказательство" того, что судья якобы "приравняла" решение жителей подъезда, решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Читаем внимательно. В апелляционном решении судья даже НЕ РАССМАТРИВАЕТ этот вопрос, а отказывает истцу на основании лишь того, что: "указанный протокол общего собрания жильцов (подъезда) никем не оспорен и не признан недействительным". Т.е, по мнению судьи, истцу сначала необходимо было оспорить и признать недействительным протокол собрания жильцов подъезда, а затем уж требовать: "не чинить ему препятствия в пользовании квартирой путем демонтажа домофонного устройства на входной двери подъезда, где расположена его квартира".

Не буду комментировать такое "решение".. но и оспорить и признать такой "протокол" недействительным, истцу можно было "на раз", т.к. решение по установке домофона должны принимать все собственники на общем собрании собственников жилья (статья 44 Жилищного кодекса РФ). И здесь речь здесь идет именно о собрании ВСЕГО дома, а не подъезда. В пользу решения «за» или «против» должны проголосовать, по крайней мере, две трети собственников (статья 46 Жилищного кодекса РФ), и вес их голосов распределяется в соответствии с тем количеством квадратных метров площади, которыми владеет собственник (статья 48 и 37 Жилищного кодекса РФ).

Всё это уже обсуждалось тут: пост №37 и далее.. http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...4%EE%ED&page=4
Гость Алексей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.04.2011, 13:18   #42
мoскВИЧ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от virtualchaos Посмотреть сообщение
Я уже на волне решил заодно поступить на вечерку на юр.фак
Выдолбаете наизусть римское право, а потом закидаете форум колоссального объёма выдержками из судебных решений?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.04.2011, 22:22   #43
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

Врятли меня это уже заинтересует к тому времени. На данный момент меня интересуют факты по моему вопросу и они актуальны только в ближайшее время.

Цитата:
Сообщение от Гость Алексей Посмотреть сообщение
Всё это уже обсуждалось тут: пост №37 и далее.. http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...4%EE%ED&page=4
Чем мне мотивировать мои права? просто написать в роспотребнадхор жалобу и все? без указания статей она все равно нормально отработает? (Заранее спасибо)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 02.02.2012 в 13:07..
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.04.2011, 00:07   #44
Бессмертный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Вы единственный против, а две третьи за? то смеритесь.
меньшинство не должно диктовать большинству как обустроить общую собственность
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.04.2011, 09:10   #45
virtualchaos
 
Аватар для virtualchaos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 30
Репутация: 743
По умолчанию

У нас против не 1 я и кворума у них при данном решении небыло.Просто многие не знают что делать вообще, всмысле как обжаловать такое
virtualchaos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2011, 01:22   #46
ЕленаБосс
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,792
Репутация: 673615
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xixxi Посмотреть сообщение
Я попыталась объяснить бабулькам. что дверь мне не надо...
Удовлетворите любопытство, почему Вам такая дверь не нужна?
ЕленаБосс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2011, 14:56   #47
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Большое спасибо за публикацию решения суда. Теперь понятно, с чего начинать.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2012, 12:33   #48
Влад1951
 
Аватар для Влад1951
Участник
 
Регистрация: 25.12.2010
Сообщений: 38
Репутация: 601823
По умолчанию

моё понимание проблемы.
домофон состоит из 2 частей
запирающая на входной двери и пееговорная часть из блока вызова и телефонов абонентовю
запирающая часть может открываться 3 способами
набором кода
домофонным ключом
дистанционно нажатием кнопки на переговорном устройстве абонента в квартире.
Домофонная компания обязана предупредить жильцов-покупателей об этих возможностях.
Это не делается.
Также все имеют право пользоваться запирающим устройством и обязаны платить за его обслуживание деньги (небольшие)

к сожалению, некоторые юристы вводят людей в заблуждение.
предлагают бороться с домофонами.
а бороться нужно с собственной технической безграмотностью.

Последний раз редактировалось AlexPilot; 02.02.2012 в 13:06..
Влад1951 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2012, 12:54   #49
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Влад1951 Посмотреть сообщение
Домофонная компания обязана предупредить жильцов-покупателей об этих возможностях.
  1. Если "домофонная компания" заключает прямой договор с каждым из собственников, то естественно каждому из собственников должна быть предоставлена полная информация о потребительских свойствах услуги и потребительских свойствах установленного домофона. Если договор заключён на возмездных условиях с КАЖДЫМ собственником, то речи о бесплатных чипах идти не может. А возможность применения набора кодов должно решаться собственниками коллегиально. Как-правило есть серьёзные возражения против такого способа открывания. Но это решают собственники. Главное что при 100% охвате собственников договорными отношениями, противоречия возникают только в ходе неисполнения договора или поломок. Гораздо чаще имеют место случаи 2. и 3.:
  2. Договор с "домофонщиками" заключает УК прикрываясь решением собрания жителей подъезда, а даже и без такового.
  3. Договор с "домофонщиками" заключает активист от подъезда на основании инициативы нескольких жителей.
Случаи 2,3 порождают серьёзные коллизии поскольку ущемляют гордость (или кошелёк) отдельных шибко грамотных. Кроме того и "домофонные компании" могут устанавливать бьющие током устройства (заземление в старых домах вообще проблема), и вообще халтурить тысячью способами. И в этих случаях северодвинец будет тысячу раз прав, хотя это досаждает и его соседям и управляющей компании. Тут каждый решает для себя, дороже ему добрососедские отношения или гордость. Лично я, если бы меня щипало током от домофона, выбрал бы всё-таки гордость
Цитата:
Сообщение от Влад1951 Посмотреть сообщение
бороться нужно с собственной технической безграмотностью.
Это желательно но по закону совершенно не обязательно. Исполнитель услуг обязан сделать устройство безопасным и снабдить потребителя исчерпывающими сведениями о протребительских свойствах товара (услуги), которые он продаёт. За нарушения этих правил Роспотребнадзор имеет право запретить компании продолжать деятельность, в которой компания себя скомпрометировала. Бьющее током устройство хороший для этого повод.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2012, 13:30   #50
Влад1951
 
Аватар для Влад1951
Участник
 
Регистрация: 25.12.2010
Сообщений: 38
Репутация: 601823
По умолчанию

в москау регион свои законы и правила.
а в провинции когда жильцы узнали о наличии кодов домофона были страшно возмущены. То, что их обманули при установке.
И сейчас все пользуются этим кодом.
я бы хотел обратить внимание очередного придурка пишущего здесь коменты, что собственниками домофона суд признает тех, кто заплатил за домофон. И следовательно, только они должны быть ответчиками в суде.
А среди этих людей очень много моих единомышленников. Так что сейчас большинство в подъезде говорит мне спасибо

Последний раз редактировалось AlexPilot; 02.02.2012 в 15:53..
Влад1951 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:59. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика