На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.12.2010, 14:59   #1
lozanna
Новичок
 
Регистрация: 05.12.2010
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию Как заставить управляющую компанию работать?

В декабре прошлого года в нашем доме был установлен общедомовой тепловой счетчик. Управляющая компания должна была заключить договор с предприятием "Теплосервис". Однако, директор ООО "Центржилкомхоз" всячески уклонялся от решения вопроса. С этого начались наши долгие хождения в управляющую компанию. Мы просили до окончания отопительного сезона подключить счетчик к нашим тепловым сетям, чтобы летом передохнуть от непомерных платежей за отопление. Он не спорил, не возражал, но и не делал. Отговаривался то одной причиной, то другой, даже предлагал нам самостоятельно заключить договор с "Теплосервисом". Этот вариант нам не подошел по ряду причин. Пытались даже поменять Управляющую компанию. Тем более работой коммунальщиков народ был не доволен. На общем собрании жильцов нашего дома директор клятвенно обещал за неделю заключить договор. Прошло 2 недели, но воз и ныне там. Сейчас ждем от него письменного ответа по поводу ситуации с теплосчетчиком. У счетчика кончается гарантийный срок, у него уже не исправен датчик. Помогите советом, пожалуйста! Что делать дальше? Подать в суд? А как обосновать? Что он нарушает? Поменять УК? Но это такая морока...
lozanna вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2010, 15:45   #2
Макей
Активный участник
 
Регистрация: 27.10.2010
Сообщений: 159
Репутация: 392
По умолчанию

А можно ли потребовать установки такого счётчика?
И если можно, то где требовать и на основании каких НПА?
Макей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2010, 16:16   #3
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,693
Репутация: 24258640
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lozanna Посмотреть сообщение
В декабре прошлого года в нашем доме был установлен общедомовой тепловой счетчик. Управляющая компания должна была заключить договор с предприятием "Теплосервис".
В случае, если общедомовой прибор учета (ОДПУ) установлен, то необходимым и достаточным условием для осуществления платежей, исходя из показаний счетчика, является введение его в эксплуатацию.

На управляющую организацию пишите жалобы в Государственную жилищную инспекцию либо направляйте иски в суд с требованием о принуждении названной организации введения прибора учета в эксплуатацию.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2010, 16:20   #4
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,693
Репутация: 24258640
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Макей Посмотреть сообщение
А можно ли потребовать установки такого счётчика?
И если можно, то где требовать и на основании каких НПА?
На основании следующего.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-фз
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации" (в ред. от 27.07.2010)

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.

Часть 1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2010, 17:37   #5
незарегистрированны1
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

1. Терпеть. Суд Вам тут не поможет.
2. Менять УК. Только поменяете шило на мыло. Ибо а)локальный монополистик. б)УК на один дом - слишком "геморройное" и малоприбыльное занятие.
3. Найти чела из своего дома, у которого есть нормальный бизнес, и хапок с УК ему экономически не интересен, и которому интересна судьба дома, с согласного на "геморрой" и сделать его председателем ТСЖ.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2010, 12:55   #6
lozanna
Новичок
 
Регистрация: 05.12.2010
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Макей Посмотреть сообщение
А можно ли потребовать установки такого счётчика?
И если можно, то где требовать и на основании каких НПА?
Нам его поставили бесплатно по федеральной программе. Кампания такая была в нашем городе, 15 домов "осчастливили"
lozanna вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2010, 19:02   #7
Макей
Активный участник
 
Регистрация: 27.10.2010
Сообщений: 159
Репутация: 392
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
На основании следующего.
К сожалению я не нашёл за чей счёт это делать. Похоже выходит, что за наш... Государство, вроде как, участия принимать в этом не хочет...
Макей вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика