На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 22:06   #1
Bin
Новичок
 
Регистрация: 13.04.2008
Сообщений: 22
Репутация: 83
По умолчанию ЖСК и приватизация земли

Здравствуйте!
Наш ЖСК единственный в нашем подмосковном городочке решил приватизировать землю под многоквартирным домом и около него. Какие от этого плюсы? инвестировать в эту землю в нашем захолустье некому, я правильно понимаю, что это разводилово? Тем более что с каждой из 90 квартир собирают по 4000 руб.! Естественно кассового аппарата у них и счёта в банке нет - записывают в тетрадочку =)
Председатель ЖСК не дает справку о полностью выплаченных паевых взносах (нужна нам для оформления права собственности на квартиру) из-за того, что мы отказались платить эти 4000 руб. Как на него воздействовать и имеем ли мы право отказаться от этой приватизации - ведь от этой земли вроде на всех равная доля, которая мне не нужна...
Bin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 22:22   #2
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от Bin Посмотреть сообщение
Тем более что с каждой из 90 квартир собирают по 4000 руб.! Естественно кассового аппарата у них и счёта в банке нет - записывают в тетрадочку =)
..
Решение собрания ЖСК есть?
Выйдите из членов "дурацкого колхоза" - и не платите, хотя в ЖСК это слегка осложненная процедура..

Цитата:
Сообщение от Bin Посмотреть сообщение
Естественно кассового аппарата у них и счёта в банке нет - записывают в тетрадочку =)
..
В налоговую, ментам и в прокуратуру "накапайте"...

А счета в банке нет - это КАК?!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 22:30   #3
Bin
Новичок
 
Регистрация: 13.04.2008
Сообщений: 22
Репутация: 83
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А счета в банке нет - это КАК?!
ну точнее счёт в банке есть, но эти 4000*90 пойдут через "чёрную кассу"
Bin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 22:39   #4
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от Bin Посмотреть сообщение
ну точнее счёт в банке есть, но эти 4000*90 пойдут через "чёрную кассу"
А оно Вам надо?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.12.2010, 16:08   #5
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,716
Репутация: 24648162
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bin Посмотреть сообщение
Наш ЖСК единственный в нашем подмосковном городочке решил приватизировать землю под многоквартирным домом и около него. Какие от этого плюсы? инвестировать в эту землю в нашем захолустье некому, я правильно понимаю, что это разводилово?
Плюс один, но существенный.
При сносе дома в силу каких-либо причин собственники квартир в доме остаются собственниками земли в любом случае.
Если земля не приватизирована, то в случае ликвидации строения собственник квартиры перестает быть таковым вообще.

Пожары, кстати, и являются, по большей части, следствием того, что земля под строением не приватизирована.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.12.2010, 16:41   #6
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

AlGeor, при чем тут "пожары" и "земля под МКД в собственности/не собственности"? Приведите хоть один пример связи одного с другим в Подмосковье... И пример сноса МКД в Подмосковье без компенсаций собственникам квартир (земля при МКД - это, большей частью, "фантом", который нахрен никому не нужен - построить там, как правило, ничего нельзя, продать невозможно, да и сдать в аренду - весьма непросто)...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.12.2010, 22:35   #7
Bin
Новичок
 
Регистрация: 13.04.2008
Сообщений: 22
Репутация: 83
По умолчанию

ну под МКАД - это сильно сказано =) Мы за 50 км да ещё и в самом непрестижном микрорайоне. Ну а сжечь кирпичную пятиэтажку - хм...
Вобщем, дяде было заявлено о намерении запросить справку через почту попутно с просьбой сделать подсчёт долгов если они имеются в расшифрованном виде, включая 4000 руб. чёрного нала =) Ответ или его отсутствие ушёл бы в прокуратуру с жалобой на самоуправство, вымогательство и незаконное предпринимательство.
Передстедатель колхоза вроде обкакался и обещал выдать справку в пн. =)
Bin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2010, 09:05   #8
янезарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

В вашем городе ЖСК освобождены от уплаты земельного налога? если я правильно понимаю, то после проведения земельных работ участок будет приватизирован на ЖСК

Еще посмотрите не принята ли у вас в городе программа по постановке на кадастровый учет мкд за счет бюджета
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2010, 16:50   #9
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Bin, МКАД и МКД - весчи, мягко говоря, довольно сильно отличающиеся...

ЗЫ. МКД - многоквартирный дом...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2010, 17:53   #10
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Возьникает обязанность платить земельный налог.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:26. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика