На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 09:03   #1
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию Плескачевский: "Самоуправление многоквартирным домом — это правовое уродство"

http://www.zaks.ru/new/archive/view/74810


Цитата:
Планируется, что закон вступит в действие 1 января 2013 года. А до этого будет объявлен переходный период, в течение которого еще будет допускаться управление домом как УК, так и ТСЖ.

По мнению Плескачевского, идеальная модель управления многоквартирным домом — это когда его собственники сначала объединяются в ТСЖ, а потом ТСЖ подыскивает УК и заключает с ней договор

Так как данный текст взят с сайта ЗАКС.РУ, то есть из Интернета, мы не можем утверждать, что он произнесен именно Плескачевским, но зато является фактом внесение в Гос. думу проекта № 435903-5, одним из авторов которого является все тот же Плескачевский и который по текстам предлагаемых изменений жилищного кодекса полностью соответствует идеи изложенной выше.
По сути изложенного в последнем абзаце мнения Плескачевского и изменений вносимых в ЖК РФ в соответствии с проектом № 435903-5 внесенным В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным, К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским, В.К.Марковым В.С.Тимченко, Е.И.Богомольным и В.Д.Друсиновым, данные законотворцы предлагают лишить объединения собственников жилья права на предоставленное им в настоящее время самоопределение в вопросах содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах и их права самим выбирать удобный для них с экономической точки зрения способ содержания своего общего имущества.

Пункт 1части 1 ст. 137 ЖК РФ и пункт 2 статьи 152 ЖК РФ дают собственникам жилья право выбора между:
- заключением ТСЖ или при непосредственном способе управления самими собственниками, договора управления с управляющей компанией с передачей ей под ее ответственность всех средств вносимых собственниками жилья под мифическую обязанность этой управляющей компании выполнять весь комплекс работ;
- заключением ТСЖ с управляющей компанией договора только на выполнение комплекса работ по содержанию и ремонту общего имущества, оставив остальное на решение общего собрания;
- организовать внутри ТСЖ структуру, которая силами нанятых ТСЖ штатных работников будет выполнять весь комплекс работ под ответственность нанятого управляющего.

Внесение в ЖК РФ предложенных изменений лишит собственников жилья права на второй и третий варианты, вменив им лишь обязанность заключать договор управления с управляющей компанией (с так называемыми специалистами) с передачей ей под ее ответственность всех средств вносимых собственниками жилья под мифическую обязанность этой управляющей компании выполнять весь комплекс работ или организованную внутри ТСЖ структуру по содержанию и обслуживанию дома превратить в управляющую компанию, при этом эта структура тоже будет обязана стать членом объединения саморегулированных организаций.

То о чем пишет Пескачевский, что «собственники сначала объединяются в ТСЖ, а потом ТСЖ подыскивает УК и заключает с ней договор» чистейшей воды миф. Собственникам не будет имеет смысла организовывать ТСЖ, возиться с общими собраниями, выплачивать вознаграждение членам правления и председателю правления который к тому в соответствии с вносимыми изменениями будет нести еще и административную ответственность в связи с чем его вознаграждение будет гораздо выше чем в настоящее время, чтобы заключить договор управления с управляющей компанией, которая к тому по замыслу авторов проекта № 435903-5 будет еще и предоставлять им коммунальные услуги, то есть заберет в свои руку все финансовые потоки дома.

Считаем вносимые в ЖК РФ изменения вызвано исключительно с интересами чиновников на землю, так как в данное время частные дома находящиеся в управлении самих собственников жилья да располагаются не самых окраинах, а на более дорогих землях и трудно недосягаемы для аппетитов аппарата чиновников, возникает большая вероятность того, что эти специалисты имея в своих руках все средства собственников дома, за долги обанкротят нужные им дома, продадут их с молотка, а землю пустят под новую застройку. И кого при этом будет беспокоить судьба граждан, проживавших в этих домах.

Считаем что действия законотворцев по лишению собственников жилья самоопределения в в вопросах содержания их общего имущества, является грубым нарушением демократических принципов и отходом на позиции прошлого века, когда все дома обслуживались централизованно таким специалистами. Результат такого обслуживания всем известен. Причем необходимо учесть, что в прошлом веке обслуживание жилищного фонда находилось в руках государства, которое выступало гарантом и защитником проживающих. Теперь же эти функции предлагается передать в руки коммерческих структур на их прокорм и без всяких гарантий, так как ведет себя наш бизнес всем прекрасно известно.


Кроме того, предложенные проектом изменения Жилищного кодекса имеют множество требований о предоставлении отчетов и информации в различные органы, что неизбежно приведет не к уменьшению как предлагает Президент, а к увеличению аппарата чиновников, которые будут эти отчеты за налоги с граждан сортировать и перекладывать. Полагаем, что данный факт также является основанием для внесения в ЖК РФ предложенных изменений указанными законотворцами.

Резюме: снова как в былые времена прямо вводится административный ресурс в интересах чиновников, которые прикрываясь якобы заботой о безопасности домов (что-то мы не слышали что от бесхозяйственности рухнул хоть один дом, в котором зарегистрирован ТСЖ, тогда как государственные дома рушатся постоянно), на самом деле заботятся о своих интересах и об интересах коммерческих структур с которых можно что-то поиметь и никому нет дела до граждан проживающих в домах на праве собственности.
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 09:52   #2
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Ева С. Посмотреть сообщение
что-то мы не слышали что от бесхозяйственности рухнул хоть один дом, в котором зарегистрирован ТСЖ,
Типичное ТСЖешное вранье.
ТСЖешные дома рушатся, и люди гибнут...

http://www.evening-kazan.ru/printart.asp?id=21066

ТСЖ: при несчастье эта организация наиболее опасна

"Когда сразу после взрыва я с детьми и с тем немногим, что мы вынесли, шла от дома, бабушки из соседних хрущевок говорили, не стесняясь: "Вот так вот, богачи!.. А то купили себе хоромы да еще двор забором огородили!.." - вспоминает Татьяна Еганова. Так 31 октября прошлого года она от соседских бабушек впервые услышала то, что вскоре оказалось практически официальной позицией: владельцам квартир, объединенных в товарищество собственников жилья, не приходится рассчитывать ни на какую помощь. Даже если с домом ТСЖ произошло то, что официально признается "техногенной катастрофой".

Три месяца спустя

На этой неделе истекло три месяца после взрыва в 4-м подъезде дома 16б на Гвардейской ("ВК" за 1 ноября 2005 г.). При взрыве погибла хозяйка квартиры на верхнем, 9-м этаже - Дильбар Зиатдинова. Четыре квартиры верхних этажей были уничтожены полностью, как и кровля, и лифт с машинным отделением; в шести квартирах повреждены несущие конструкции, и они непригодны для проживания
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 10:30   #3
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Вы как всегда, ничего не изменилось..
Это лучше жителям Волгодонска расскажите. Жалобы, что их дома после взрыва до сих пор не отремонтированы - в инете есть, также как и факт получения квартиры, после обращения в Страсбургский суд.

Ни у кого нет гарантий от этого, и взрыв произошел не из-за бесхозяйственности в управлении домом:
http://www.kazved.ru/printa/10226.aspx
По версии №1 взрыв произошел из-за утечки газа. За комментарием корреспондент газеты «Казанские ведомости» обратился к представителю МУП «Казгоргаз»:

- Газ к дому был подведен. Просто газовые плиты установлены не у всех. По правилам, хозяева должны подать заявку в «Казгоргаз». От погибшей женщины заявок к нам не поступало. Я не знаю, кто ей устанавливал газовую плиту, но работы были выполнены с ошибками. Патрубок не был заглушен. Оттуда как раз и происходила утечка. Оговорюсь, это неофициальная версия. Экспертизе предстоит еще поработать, чтобы найти причину взрыва. Сколько времени происходила утечка, предположить трудно. Одно могу сказать точно - газ взрывается при концентрации в воздухе 4 - 15 процентов.
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 11:19   #4
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Ева С. Посмотреть сообщение
и взрыв произошел не из-за бесхозяйственности в управлении домом:
Это - всего лишь Ваше мнение, ни на чем не основанное...

Исполнитель - ЛЮБОЙ! и ТСЖ тоже - обязан заключить договор со специализированнй организацией на обслуживание ВДГО. Тогда и утечек газа не будет. Голопузые ТСЖи на этом экономят. В итоге - взрываются дома.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 16:40   #5
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Исполнитель - ЛЮБОЙ! и ТСЖ тоже - обязан заключить договор со специализированнй организацией на обслуживание ВДГО. Тогда и утечек газа не будет. Голопузые ТСЖи на этом экономят. В итоге - взрываются дома.
А это на основе Ваших предположений? Что тот дом взорвался потому что договор не подписан?

Хотя в новостях другая информация.
Там есть обслуживающая организация МУП «Казгоргаз», граждане сами стали что-то мудрить.

Да не переживайте так за Казань, там и без вас разберутся.

Теперь, если примут этот закон, вас будут штрафовать - не пришли на собрание УО или проголосовали не так как нужно УО - положите рубчики в казну.

В теме про выбор УО вы много писали, что выбирать не надо, пусть за вас примут решение - скоро данное станет наказуемо.

Статья 7.22. http://sro.su/index.php?option=com_c...temid=88888904

Примечание. Административная ответственность, установленная в пункте 1 настоящей статьи, не применяется к лицам, которые не присутствовали на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме вследствие ненадлежащего оповещения, документально подтвержденной болезни, командировки иной уважительной причины, или голосовали за решение, которое было направлено на обеспечение надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, но которое не набрало требуемого числа голосов, либо голосовали против принятия решения, которое повлекло за собой нарушение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Последний раз редактировалось Ева С.; 22.11.2010 в 17:13..
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 16:55   #6
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию Взрывы газа в России будут продолжаться пока у руля нищие УК.

Взрывы газа в России будут продолжаться пока у руля управляющие компании с уставным капиталом 10000р. голопыжики то есть.

Цитата:
Сообщение от http://www.gkh-reforma.ru/news_4238.html


Взрывы газа в России будут продолжаться

13.02.2008

Начиная с 2005 года количество взрывов бытового газа существенно возросло об этом сообщил вице-президент российского газового общества Олег Жилин на пресс-конференции, сообщает корреспондент Собкор®ru.
...
Чтобы справится с этой проблемой, по мнению Жилина, необходимо в первую очередь устранить посредников в лице управляющих компаний, собирающих плату за газ, а затем передать эксплуатацию внутридомового газового оборудования, возможно на условиях аренды, специализированным организациям
Жилкомсервис: при несчастье эта организация наиболее опасна

Цитата:
18 августа около полудня жители дома по улице Мерецкова, 14 услышали хлопок. За ним последовал оглушительный взрыв. Это взорвался газ в квартире №51 на четвертом этаже.
....
Примечательно, что на улице Мерецкова несколько лет назад уже взрывался газ. Причем взрыв произошел в доме №22! Тогда пострадала сотрудница Горгаза, приехавшая устранять утечку. В тот раз газовщики долго разбирались, кто же виновен в трагедии. Головой кивали и на управляющую компанию, и на самих жильцов.
Жилкомсервис: лучше всё делать самому
Цитата:
Сообщение от http://vse.karelia.ru/votes/?a=comm&qid=180
Довольны ли вы работой своих управляющих компаний?

Да - 19 ( 8% )
Нет - 211 ( 88% )
Затрудняюсь ответить - 10 ( 4% )
...
А мы очень довольны своей УК, т.к. наш дом сам взял на себя эти функции. У наc чистый двор, чистые подъезды c влажной уборкой 2 р. в неделю, даже лопаты при выходе стоят для автомобилистов (мало ли что), занавесочки, все культурно....спасибо председателю правления, есть все-таки не безразличные люди к проблемам дома.. жительница

Последний раз редактировалось Vladibor; 22.11.2010 в 17:10..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 21:32   #7
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Ева С.! Вечер добрый!
по Вышей ссылке - к плите был подключен газовый баллон! подключали строители,которые делали ремонт! ну типа как чайку попить! у плиты было 2 подводных патрубка, к одному подсоединили, а у второго была просто пластиковая заглушка.
Взрыв был - "мама-не-горюй"...
ПыСы: для Ан! специально!! и опять вы в просаке
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 22:38   #8
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
Ева С.! Вечер добрый!
Добрый вечер, Задумчивый!!

Хотя новости не совсем добрые - новый законопроект еще то счастье.
На 24 ноября его 1 слушание.
см. http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%...RN=435903-5&12

Все комитеты рекомендовали принять в первом чтении.

Закон по сути лишает собственника права быть собственником.
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 22:46   #9
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down "Пущай полетает!" ("Иван Васильевич меняет профессию")

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
ПыСы: для Ан! специально!! и опять вы в просаке
В просаке ТСЖ, которые не беспечили нормального, нормативного ослуживания ВДГО.
ТСЖ даже не в просаке - они в пролете - бабахнуло... НЕ слабо!

А ведь еще несколько лет назад прокуратура гоняла ТСЖи за не заключенные договоры по обслуживанию ВДГО

http://www.stockmap.ru/news/1111916301/

01-11-2007

ТСЖ сидят на газовой бочке

В Петербурге растет вероятность взрыва бытового газа. Многие внутридомовые сети, которые КУГИ отобрал у "Газпрома", до сих пор не обрели нового хозяина.
Возможные печальные последствия, а речь идет не только о взрывах, но и об аварийных отключениях газа, уже оценила прокуратура.

А вдруг рванет?



Но "дурацким колхозам" втолковывать очевидные вещи - без толку! Они - голопыжики, и управляют там болваны!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 22:49   #10
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Я не понимаю, зачем нужен посредник в лице УК? если есть ТСЖ.
УК - это коммерческая организация. и берет она средства из платы за жилое помещение и текущий ремонт. И не кто ее не проверяет, как используются оставшие средства, т.е. то там, то здесь съекономили на обслуживании и себе в карман.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 22:55   #11
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Question

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
Я не понимаю, зачем нужен посредник в лице УК? если есть ТСЖ.
УК - это коммерческая организация. и берет она средства из платы за жилое помещение и текущий ремонт. И не кто ее не проверяет.
ТСЖ - НЕкоммерческая организация...
И кто это ее проверяет?!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:02   #12
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Как бы общее собрание ТСЖ должно в лице ревизионной комисссии. :-)
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:08   #13
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Они - голопыжики, и управляют там болваны!
Да Вам повезло куда более! Вашим домом управляют гении. Как говориться, есть с чем сравнить!
Цитата:
Сообщение от http://www.mr7.ru/story/nevsk/story_557.html
Два года назад, когда Александр Владимирович купил комнату на улице Бабушкина, с удивлением обнаружил, что отопления в доме нет, и соседи уже не помнят, было ли оно вообще. «После того, как уши начали примерзать к подушке, я понял, что надо что-то делать», - вспоминает Александр.
Понятно, что за такое гениальное управления платить надо по его заслугам. Непонятно с чего, но сам Александр Владимирович Ан не платит и другим не советует. Правильно. Сбережённое, это то же, что и заработанное. А заработать надо ни много ни-мало, на капитальный ремонт. Ведь гениальный расчёт управляющей компании в том, что ни в каком капитальном ремонте она участвовать не будет. И так оно и будет, если жильцы не скинутся.
Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
И не кто ее не проверяет, как используются оставшие средства, т.е. то там, то здесь съекономили на обслуживании и себе в карман.
Вы так говорите точно не первый раз в карман кладёте. Т.е. судите о людях с позиции опытного карманника. А между тем (можете не верить) полно других необходимых вещей, на которые можно и нужно потратить сэкономленные деньги, и на что их действительно (можете не верить) тратят в нормальных ТСЖ. Это меры по экономии тепла, это установка бесплатных счётчиков воды и организация их обслуживания за счёт и силами, ТСЖ. Это улучшение качества водопроводной воды. Да мало ли каких ещё приятных вещей, которых от управляющих компаний хрен-дождёшься.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:11   #14
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
Как бы общее собрание ТСЖ должно в лице ревизионной комисссии. :-)
Вы Владу расскажите. У них в ТСЖ который год кворума нет. Какая нафиг ревкомиссия?! Жулики...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:25   #15
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... есть с чем сравнить!
Есть с чем.
Ваша душещипательная история - это где-то 2005 год (я так живу в этом доме всего лишь с 2004 года). Уже - агония бракоделов из Жилкомсервиса и ГУЖА. Им к тому времени "развесили" штрафов - выше крыши. А вскоре - "заработала машинка". И отопление УЖЕ наладилось, и много другое: подвал осушили, подъезды отремонтировали, капремонт отопления и ХВС сделали... Все - уж год три-четыре назад. А послушались бы мы тогда - в 2005 году - ЖКХашников и чиновников, да завели бы в доме эту дурь - ТСЖ - так до сих пор дерьмо из подвала вычерпывали бы...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:26   #16
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вы Владу расскажите. У них в ТСЖ который год кворума нет. Какая нафиг ревкомиссия?! Жулики...
Такой вариант коллективного жульничества. Приходят на собрание квартир 25, а надо 254. Ясен пень, в 231 квартирах жулики живут. Человек 600, не считая собак, конечно.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:31   #17
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Ведь гениальный расчёт управляющей компании в том, что ни в каком капитальном ремонте она участвовать не будет
НЕ будет.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
И так оно и будет, если жильцы не скинутся.
НЕ скинутся, если не лохи ушастые. Таковых в нашем доме нет.

Еще раз: Вы - безграмотны!
Наш дом, 1960 года постройки обязан капитально отремонтировать бывший собственник - город СПб. НИКТО из жильцов вовсе не обязан скидываться. Ни копейки. Вы ст. 16 закона о приватизации жилфонда почитайте.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:32   #18
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down "Не царское это дело" ("Иван Васильевич...")

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Человек 600.
Не... богов!!!

Нахрена богам какое-то собрание ТСЖи?!!!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 07:56   #19
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
НЕ будет.



НЕ скинутся, если не лохи ушастые. Таковых в нашем доме нет.

.

Нелохи. Придет злой дядя из Жилищной инспекции и оштрафует нелохов за непосещение собрания, за неправильное голосование. Все тогда аргументы на этом месте закончатся.
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 07:59   #20
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Не... богов!!!

Нахрена богам какое-то собрание ТСЖи?!!!
ЖК читали? Там есть еще общее собрание собственников жилья. Сами-то туда ходите? Или УО сметы принимает, подделывая протоколы, что отчитались и смету на следующий год приняли?
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:03   #21
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Наш дом, 1960 года постройки обязан капитально отремонтировать бывший собственник - город СПб. НИКТО из жильцов вовсе не обязан скидываться. Ни копейки. Вы ст. 16 закона о приватизации жилфонда почитайте.
Обязан-обязан... Ремонт-то покажите капитальный свой! А то выгнали бомжей из подвала, откачали дерьмо, заменили сгнившие трубы водопровода и назвали ЭТО капремонтом??
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:16   #22
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
Angry

Никому не пожелаю жить в таком ужасе ТСЖ+УК! Блин, никто не за что не отвечает, а бабос сосут в две дырки! Законы не исполняются. Никакие!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:32   #23
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Никому не пожелаю жить в таком ужасе ТСЖ+УК! Блин, никто не за что не отвечает, а бабос сосут в две дырки! Законы не исполняются. Никакие!
А в Латвии, например, такие пары существуют вполне нормально. В конце-концов даже возможен такой малозатратный вариант, когда выбирается состав правления с председателем, работающем за очень небольшую плату (порядка 10 т.р.), который работает с нанятой УК. Точнее дрючит её и следит в качестве представителя всех собственников за качеством работы УК. Эдакий въедливый неподкупный дедок-пенсионер, но с определёнными познаниями в области технологий ЖКХ. Экономия от такого неусыпного контроля отбивает председетелеву зарплату, а прочих издержек такой компактный ТСЖ может и не нести: штата нет (ну, бухгалтер приходящий возможно, а то-и сам дедок отчёты сдаст), контрагент один: УК. Чем не вариант?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:35   #24
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Точнее дрючит её

А у нас спелись и куралесят! Может в Латвии где народ честнее, такое и возможно. Как иной раз хочется за кордон на ПМЖ.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:37   #25
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Как иной раз хочется за кордон на ПМЖ.
И мне, бывало, тоже...
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 16:36   #26
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Цитата:
Вы так говорите точно не первый раз в карман кладёте. Т.е. судите о людях с позиции опытного карманника. А между тем (можете не верить) полно других необходимых вещей, на которые можно и нужно потратить сэкономленные деньги, и на что их действительно (можете не верить) тратят в нормальных ТСЖ. Это меры по экономии тепла, это установка бесплатных счётчиков воды и организация их обслуживания за счёт и силами, ТСЖ. Это улучшение качества водопроводной воды. Да мало ли каких ещё приятных вещей, которых от управляющих компаний хрен-дождёшься.
Вот это наше ТСЖ
07 июня 2010 19:26
Директор ТСЖ «Лидер» Анатолий Кожбатов признан виновным в покушении на мошенничество в крупном размере. По материалам суда, будучи избранным председателем ТСЖ, он ввел в заблуждение руководителя одной из строительных организаций и потребовал от него за посредничество 850 тыс. рублей.

«Анатолий Кожбатов убедил руководителя фирмы, что может единолично обеспечить победу этой организации в конкурсе на выполнение ремонтно-строительных работ многоквартирных домов общей стоимостью 30 млн. рублей. За это он потребовал незаконное вознаграждение», — сообщила ИА «PenzaNews» старший помощник прокурора Пензенской области Татьяна Островская.

По ее словам, 26 февраля 2010 года на стоянке автомобильного транспорта около торгового центра «Фортуна» Анатолий Кожбатов незаконно получил от представителя строительной организации 500 тыс. рублей, после чего был задержан сотрудниками УФСБ РФ по Пензенской области.

«Суд признал Анатолия Кожбатова виновным по ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ «Покушение на мошенничество» и назначил наказание в виде 2 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима», — отметила Татьяна Островская.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 22:48   #27
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В просаке ТСЖ, которые не беспечили нормального, нормативного ослуживания ВДГО.
ТСЖ даже не в просаке - они в пролете - бабахнуло... НЕ слабо!

А ведь еще несколько лет назад прокуратура гоняла ТСЖи за не заключенные договоры по обслуживанию ВДГО
Ан! ну для вас специально, как особо внимательного!!!
рабочие самостоятельно подключили газовый баллон к плите!!! чайку им возжелалось!!понятно излагаю???
при чем тут ваши стенания?? при чем тут ТСЖ и ВДГО?????
ПыСы: и опять-таки вы в просаке
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2010, 03:06   #28
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию Директор ТСЖ? Такого не знаем!

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
Вот это наше ТСЖ
07 июня 2010 19:26
Директор ТСЖ «Лидер» Анатолий Кожбатов признан виновным...
"Директор ТСЖ"??! А отчего не президент? Или суперинтендант?
ЖК по отношению к ТСЖ называет три руководящих органа. Собрание ТСЖ, правление ТСЖ и председатель правления ТСЖ.
Никаких "директоров" у ТСЖ нет.

Вы начинаете путаться.

Последний раз редактировалось Vladibor; 24.11.2010 в 03:23..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 13:04   #29
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Эдакий въедливый неподкупный дедок-пенсионер, но с определёнными познаниями в области технологий ЖКХ.
Хде такого найти-то? Храмотного (одними "технологиями ЖКХ" не обойдешься - нужны серьезные юридические, экономические и бухгалтерские знания... к тому же какие-такие "технологии ЖКХ" подобный дедок знает? как пилить бабки? или как работал водопровод в 20-е годы прошлого века?), неподкупного (ха-ха, в системе повсеместных откатов и попилов) и не отмороженного мапразматика? Человек с таким "багажом" к пенсии уже купит дом на багамах и будет мацать за сиськЭ и попкЭ сочных мулаток, а не "неусыпно" следит за какими-то убогими клоповниками за 10 тыщ рэ в месяц...

Эх, Влад, ну и сказочник же Вы...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 13:08   #30
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackNinja Посмотреть сообщение
Эх, Влад, ну и сказочник же Вы...
Хорошо. Не будем больше про дедка. Я слышал такие иногда находятся. В садовом, например, товариществе у моих знакомых такой дед командует.
Ну ладно, не судьба.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 15:10   #31
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackNinja Посмотреть сообщение
... к тому же какие-такие "технологии ЖКХ" подобный дедок знает? как пилить бабки? или как работал водопровод в 20-е годы прошлого века?),
А что теперь водопровод работает по-другому? Или с помощью нанотехнологий вода стала течь, не так как во времена Архимеда и устроен водопровод с канализацией теперь уже на других принципах, чем в Древнем Риме?
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 15:37   #32
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Мадам, Вы понимаете разницу между оборудованием современной "высотки" и хруща? Полагаю, что не понимаете... И "дедуля" тоже не понимает - вот совместными усилиями и "науправляете" на капремонт коммуникаций или издержки будут космические...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 15:55   #33
Ева С.
 
Аватар для Ева С.
Активный участник
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 326
Репутация: 12958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackNinja Посмотреть сообщение
Мадам, Вы понимаете разницу между оборудованием современной "высотки" и хруща? Полагаю, что не понимаете... И "дедуля" тоже не понимает - вот совместными усилиями и "науправляете" на капремонт коммуникаций или издержки будут космические...
А в чем существенная разница в устройстве водопровода? В наличии повысительных насосов?
Вы думаете, что про насосы ничего не знали в 20-тые годы? Или насосы появились только сейчас вместе с фильтрами Петрика-Грызлова?
Ева С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 16:54   #34
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

не нужно Петрика всуе!! он - Святой! а Грызлов - Трижды!
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 17:25   #35
не за регистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Святые наши.

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
не нужно Петрика всуе!! он - Святой! а Грызлов - Трижды!
Конечно святые. Как и директора профессиональных УО, вступившие в СРО.
Они тоже святые и профи.

http://www.mr7.ru/news/crime/story_35993.html

в отношении и.о. директора ГУ "Жилищное агентство Петродворцового района" возбуждено уголовное дело по п. «г» ч.4 ст.290 УК РФ (получение взятки должностным лицом в особо крупном размере).

По версии следствия, 24 ноября вечером он получил взятку в триста тысяч рублей от заместителя генерального директора одной из строительных организаций.

За эти деньги он должен был незаконно подписать акты приема выполненных строительных работ по заключенному с ООО «Жилкомсервис Петродворец» государственному контракту.

Подозреваемый был задержан сотрудниками ОБЭП.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 17:38   #36
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

"Вот и нету больше Билла! Билла жадность погубила" (С)
Много просил - вот и слил его заместитель в УБЭП! Типичная ситуация и к тому же, увы, не массовая
ПыСЫ: вот только интересно мне, какие головняки получит эта фирма при исполнении следующего госконтракта? Трудно быть неподкупным

Последний раз редактировалось Задумчивый; 26.11.2010 в 18:30..
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 18:01   #37
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Меня всегда интересовал вопрос почему руковожство Жилкомсервисов в крупных городах разъезжает на личных машинах представительского класса, при том что город большей частью выглядит ужасающе. Ну, вот...
Цитата:
Сообщение от не за регистрированный Посмотреть сообщение
http://www.mr7.ru/news/crime/story_35993.html
...24 ноября вечером он получил взятку в триста тысяч рублей
Тут работать же не надо, тут правильно брать и правильно делить.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:20. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика