На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 15:37   #1
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию ТСЖ

как должны складываться всаимоотношения жителей по договору соц.наима с ТСЖ?
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 16:02   #2
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,363
Репутация: 20954
По умолчанию

Согласно Договора.
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 16:19   #3
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

У нас администрация собирается создать ТСЖ,а собственников всего 39 процентовБывают такие ТСЖ?
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 16:42   #4
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,363
Репутация: 20954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
У нас администрация собирается создать ТСЖ,а собственников всего 39 процентовБывают такие ТСЖ?
Собственников всегда 100 %. У всех квартир есть собственник.
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 16:42   #5
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,363
Репутация: 20954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
У нас администрация собирается создать ТСЖ,а собственников всего 39 процентовБывают такие ТСЖ?
Собственников всегда 100 %. У всех квартир есть собственник.
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2010, 22:13   #6
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

для создания ТСЖ необходимо более 50 процентов "голосующих площадей". в вашей ситуации 61 процент принадлежит администрации - стало быть создание ТСЖ правомерно!
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2010, 12:28   #7
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

А,что за ТСЖ,если все карты в руках администрации?
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2010, 13:15   #8
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

нормальное такое ТСЖ - "карманное". местная администрация поставит себе галочку :-)
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2010, 15:48   #9
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

Вот и я о том же .А жители не понимают.
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 19:11   #10
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
А,что за ТСЖ,если все карты в руках администрации?
Не обязательно. Администрация должна проводить конкурс по выбору управляющей дома.
Вы можете им объяснить, что если они будут таким образом создавать ТСЖ (в смысле карманное ТСЖ администрации), то они тем самым нарушают закон. В случае игнорирования, направляйте заявление в местное ФАС (www.fas.gov.ru)
Dkf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 19:20   #11
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Вы можете им объяснить, ...
НЕ получится...

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
... если они будут таким образом создавать ТСЖ (в смысле карманное ТСЖ администрации), то они тем самым нарушают закон.
Нет, не нарушают, у администрации 61% голосов, более чем достаточно для выбора способа управления МКД.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 20:18   #12
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Нет, не нарушают, у администрации 61% голосов, более чем достаточно для выбора способа управления МКД.
Все равно в этом случае должны проводить конкурс. В противном случае, по какому принципу администрация это решила? Почему ТСЖ, а не УК? Поэтому администрация не вправе так просто решить, она должна, чтобы не нарушить закон О защите конкуренции, дать возможность другим организациям управлять этим домом (принять участие в конкурсе), поэтому должен быть конкурс.
Dkf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 20:36   #13
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Все равно в этом случае должны проводить конкурс.
С какой стати?
Открытый конкурс проводится, если собственники НЕ выберут способ управления. Здесь выбор собственниками уже сделан - ТСЖ.

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
В противном случае, по какому принципу администрация это решила?
Никаких принципов. Читайте ЖК РФ, ст. 161

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Почему ТСЖ, а не УК?
Потому что так решили собственники, владеющие БОЛЕЕ 50% голосов...

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Поэтому администрация не вправе так просто решить
Это Ваши фантазии...

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
она должна, чтобы не нарушить закон О защите конкуренции...
НЕ должна...
"В огороде бузина, в Киеве - дядька!"

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
дать возможность другим организациям управлять этим домом
С какого перепугу? Организация, управляющая домом уже выбрана - это ТСЖ.

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
поэтому должен быть конкурс.
Опять фантазии...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 21:21   #14
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Потому что так решили собственники, владеющие БОЛЕЕ 50% голосов...
Поэтому и нарушит зак-во.
Не хочется перекидываться мнениями в том же духе.. Поэтому, выскажите ваше мнение или поясните, почему администрация в этом случае НЕ нарушает ст. 15 О защите конкуренции?

есть решение по похожему делу: spb.fas.gov.ru/get_file.php?id=241&ext=doc
Dkf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 21:25   #15
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Ан! прав!
данные вопрос разруливается ЖК РФ!
у кого более 50% голосов - тот и заказывает музыку
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2010, 21:31   #16
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Поэтому, выскажите ваше мнение или поясните, почему администрация в этом случае НЕ нарушает ст. 15 О защите конкуренции?
Потому что этот закон не имеет никакого отношения к выбору способа управления МКД!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 17:02   #17
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

Должны ли наниматели по договору соц.найма оплачивать работу членов правления ТСЖ или какие другие поборы?
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 17:20   #18
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
Должны ли наниматели по договору соц.найма оплачивать работу членов правления ТСЖ или какие другие поборы?
Договоритесь с собственником помещения. Быть может он возьмёт "поборы" на себя, или вообще поселит вас бесплатно
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 18:36   #19
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

Они нас сплавляют в ТСЖ,чтоб отделаться от нас,а не то ,что бы платить за нас
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 18:42   #20
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
Они нас сплавляют в ТСЖ,чтоб отделаться от нас,а не то ,что бы платить за нас
Некоторые граждане таковы, что от них не только готова отделаться любая страна, но и небеса до времени не приемлют.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 19:12   #21
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Печальный Демон, дух изгнанья..." (Лермонтов)

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Некоторые граждане таковы, что от них не только готова отделаться любая страна, но и небеса до времени не приемлют.
Богов?! ТСЖешных?
Им чего остается - ад?!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 19:22   #22
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,776
Репутация: 24709950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
Должны ли наниматели по договору соц.найма оплачивать работу членов правления ТСЖ или какие другие поборы?
Все, без исключения, собственники, обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя nлaтy за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту обще¬го имущества в многоквартирном доме,- часть 2 статьи 154 ЖК Р
Собственники, являющиеся членами ТСЖ ЖСК и т.п. кроме этого обязаны вносить дополнительные взносы,- часть 5 ст. 155 ЖК РФ.
Собственники, НЕ являющиеся членами названных структур, вносят плату только по обязательным платежам, то есть только за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Наниматели вносят плату только плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда,- ч. 1 ст. 154 ЖК РФ
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 22:56   #23
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Тем более нет в жищ.кодексе безусловной ежемесячной оплаты членам правления, а есть вознаграждение по итогам работы за год, утвержденное общим собранием ТСЖ. Только работники по найму работают по трудовому кодексу.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2010, 23:09   #24
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool "Мани, мани, мани..."

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
а есть вознаграждение по итогам работы за год, утвержденное общим собранием ТСЖ.
Нету такого - за год - в Жилищном кодексе.
Вы фантазируете.
Можно - и за неделю. Можно - хоть каждый день. В ТСЖ "управленцы" себе сами зарплату устанавивают. Вот 21.11.2010 в программе "Специальный корреспондент. ЖКХ" Аркадий Мамонтов приводил пример жизни в ТСЖ: сначала бухгалтер ТСЖ назначила себе за август месяц зарплату тысяч 60 руб. Мало. Еще назначила - за август - тысяч 40 руб. Мало. Еще, кажись, опять тысяч 60 руб. За август...
Кто больше?!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 08:44   #25
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,776
Репутация: 24709950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Можно - и за неделю. Можно - хоть каждый день.
В ТСЖ "управленцы" себе сами зарплату устанавивают.
Устанавливают-то, может, и устанавливают, но не вправе этого делать!
Часть 2 ст. 145 ЖК РФ. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
Цитата:
- принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда,- пункт 10;
- определение размера вознаграждения членов правления товарищества,- пункт 11.
Плохо, что ответственность правления Жилищным кодексом РФ не определена, что контрастирует с установленной названным Кодексом ответственностью собственников помещений.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 09:33   #26
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

СПАСИБО ВСЕМ.
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 12:54   #27
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В ТСЖ "управленцы" себе сами зарплату устанавивают. Вот 21.11.2010 в программе "Специальный корреспондент. ЖКХ" Аркадий Мамонтов приводил пример жизни в ТСЖ: сначала бухгалтер ТСЖ назначила себе за август месяц зарплату тысяч 60 руб. Мало. Еще назначила - за август - тысяч 40 руб. Мало. Еще, кажись, опять тысяч 60 руб. За август...
Кто больше?!
А наша-то (вот лопух!) как на 15 т.р. сидела, так и сидит! Никаких подвижек.Просто наш ТСЖ взаправдашний реальный, а тот ТСЖ о котором Аркадий Мамонтов рассказывал организован незаконно бывшими работниками ЖКХ. Как известно среди работников ЖКХ очень много жуликов - советской ещё закалки. Вот они и повышают зарплату себе как и положено жуликам без зазрения совести.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 13:41   #28
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
Все, без исключения, собственники, обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя nлaтy за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту обще¬го имущества в многоквартирном доме,- часть 2 статьи 154 ЖК Р
Собственники, являющиеся членами ТСЖ ЖСК и т.п. кроме этого обязаны вносить дополнительные взносы,- часть 5 ст. 155 ЖК РФ.
Собственники, НЕ являющиеся членами названных структур, вносят плату только по обязательным платежам, то есть только за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Наниматели вносят плату только плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда,- ч. 1 ст. 154 ЖК РФ
А может ли УК, нанятая на субподряд по управлению, выставлять оплату за управление домом? ТСЖ чисто бумажное, деятельности не ведёт.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:46   #29
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
А может ли УК, нанятая на субподряд по управлению, выставлять оплату за управление домом? ТСЖ чисто бумажное, деятельности не ведёт.
Такое номинальное существование компрометирует ТСЖ. Если ТСЖ намерен взыскивать с УК, то он должен выступать заказчиком и плательщиком. А иначе собственники вынуждены иметь дело с УК непосредственно. Как известно, это нелегко. И в общем такой номинальный ТСЖ - нафиг он нужен?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 14:53   #30
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
И в общем такой номинальный ТСЖ - нафиг он нужен?
Председательша, житрож.пая бабан в возрасте "пора в могилу", была избрана пару лет назад и скурвилась. Сама избрала эту УК. Переизбрание невозможно из-за того, что часть собственников живут на Северах и сдают хаты. Остальные почти поголовно вернувшиеся с Северов пенсионеры. Сама бабан - из них. Доверие полное. Ходил на собрания пару раз, понял что после лет так 65 большую часть надо лишать права голоса и ограничивать в дееспособности. Маразм крепчает.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 15:33   #31
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
Angry

Ну и чиста деревенская психология у пенсионеров "Ну барину надо, значит надо" "Ужмёмся, но оброк заплатим".
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 16:14   #32
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию Есть методы против Кости Сапрыкина!

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Переизбрание невозможно из-за того, что часть собственников живут на Северах и сдают хаты.
Секундочку! Вы помните, что полномочия правления истекают спустя 2 года? И что такое правление во главе с председателем уже теряет право на управление? Оно уже не полномочно ни менять расценки. ни заключать новые договоры, ни принимать на работу сотрудников. После истечения срока Все расходы ТСЖ правление должно подтверждать документально, иначе Ваше право их не оплачивать. Подать на неплательщика в суд такому ТСЖ затруднительно, если в штате отсутствует специальная представительная единица, полномочия которой представлять ТСЖ установлены Уставом ТСЖ. Председатель же лишается представительских полномочий в суде с окончанием срока избрания. Так что Вы платить "два конца" возможно с Вашей стороны просто перестраховка.
И второе. Наплевать, что собственники далеко. Если Устав ТСЖ предусматривает голосование в заочной форме, вы можете провести такой собрание по своей инициативе и переизбрать бабуську.
И наконец. Если вы подговорите выйти из ТСЖ больше 50% собственников дома, такой ТСЖ подлежит ликвидации (в юридическом смысле ). Вот так. Написали заявления. И через пару месяцев нет ТСЖ.
Так что есть методы против Кости Сапрыкина. Не прибедняйтесь.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 16:33   #33
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

[QUOTE=Vladibor;942779]Так что Вы платить "два конца" возможно с Вашей стороны просто перестраховка.



Если вы подговорите выйти из ТСЖ больше 50% собственников дома, такой ТСЖ подлежит ликвидации (в юридическом смысле ). Вот так. Написали заявления. И через пару месяцев нет ТСЖ.
[QUOTE]

Конец один, но бабан страхует от возмущения. Подняли тариф без предупреждения - бабан лично в холле стояла пару дней, "обьясняла".


Подговорить врядли получится. Народец по-крестьянски хитер, сам хочет занять местечко.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 16:51   #34
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,776
Репутация: 24709950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
А может ли УК, нанятая на субподряд по управлению, выставлять оплату за управление домом? ТСЖ чисто бумажное, деятельности не ведёт.
Обязана, если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 17:22   #35
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Конец один, но бабан страхует от возмущения. Подняли тариф без предупреждения - бабан лично в холле стояла пару дней, "обьясняла".
Подговорить врядли получится. Народец по-крестьянски хитер, сам хочет занять местечко.
Если Вы в меньшинстве, то Вас всё-равно защищает закон. Вы можете потребовать письменного объяснения поднятия "тарифа" (на что, кстати?). И пока такого объяснения нет платите по старым расценкам самостоятельно. Если объяснение будет, но оно окажется неубедительным, можете продолжить спор в суде.
Повышать плату за содержание и ремонт ЖП может только легитимный орган управления. Правление у которого срок полномочий истёк таким правом не обладает. Если же речь идёт о коммунальных услугах, то плату поднимает монополист и от правления она не зависит.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 17:46   #36
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

У нас собрали собственников на собрание,не обьяснив зачем.И сказали,что у вас будет ТСЖ.Не каких бюллетеней для голосования.не какой счетной комиссии,заставили поставить подписи в какой-то бумажке и теперь регистрируит ТСЖВот так наша администрация создала ТСЖ А как же ст.30 Конституции,что некто неможет насисльно заставить вступать не в какие общества и организации?
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2010, 17:59   #37
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,776
Репутация: 24709950
По умолчанию

Нет смысла ссылаться на Конституцию РФ. Есть смысл ознакомиться с положениями Жилищного кодекса о процедуре создания ТСЖ и направить жалобу в прокуратуру с требованием проверки соблюдения требований ЖК РФ при создании ТСЖ.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2010, 13:43   #38
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
Cool Жертвам холокоста посвящается

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
заставили поставить подписи в какой-то бумажке
Как это выглядело? Вам угрожали, Вас запугивали? Вас подвергали издевательствам и насилию? А что сделали с тем, кто отказался подписать "бумажку", как они пострадали?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 09:19   #39
незарегистрированный999
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Как это выглядело? Вам угрожали, Вас запугивали? Вас подвергали издевательствам и насилию? А что сделали с тем, кто отказался подписать "бумажку", как они пострадали?
Читайте _http://www.newsland.ru/News/Detail/id/590952/cat/86
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 10:35   #40
Бульбульбуль
Гость
 
Сообщений: n/a
Angry

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Читайте _http://www.newsland.ru/News/Detail/id/590952/cat/86
Да, ЖКХ криминализировалось. Единственно сантехники с паяльниками или утюгами (как в 90-е братва) ещё по квартирам неплатильщиков не бегают, но детей с помощью государства уже забирают _http://www.newsland.ru/News/Detail/id/591066/cat/42
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 15:20   #41
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бульбульбуль Посмотреть сообщение
Да, ЖКХ криминализировалось. Единственно сантехники с паяльниками или утюгами (как в 90-е братва) ещё по квартирам неплатильщиков не бегают, но детей с помощью государства уже забирают _http://www.newsland.ru/News/Detail/id/591066/cat/42
Был бы юзер зарегиный, дал бы в репу минус за подобную чушь.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 15:58   #42
Бульбульбуль
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Был бы юзер зарегиный, дал бы в репу минус за подобную чушь.
А newslandу слабо? Там и автор есть?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 16:19   #43
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бульбульбуль Посмотреть сообщение
А newslandу слабо?
... минус в репу за чушь, не относящуюся к теме.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.11.2010, 16:23   #44
Бульбульбуль
Гость
 
Сообщений: n/a
Wink

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... минус в репу за чушь, не относящуюся к теме.
А Вы верите таким пацанам? Что они будут правдиво использовать общедомовой счётчик тепла? Блаженный....
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 13:23   #45
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию У нас другие порядки

Цитата:
Сообщение от Бульбульбуль Посмотреть сообщение
А Вы верите таким пацанам? Что они будут правдиво использовать общедомовой счётчик тепла? Блаженный....
Мне не надо играть в "веришь, не-веришь". Я могу в любой момент в сопровождении рабочего по дому, главного инженера, или председателя правления (кто там свободен и на месте) спуститься в ИТП и списать или фотографировать показания общедомового счётчика. А также разместить фото на сайте нашего дома. У нас другие порядки. Они мне нравятся.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 14:14   #46
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный999 Посмотреть сообщение
Читайте _http://www.newsland.ru/News/Detail/id/590952/cat/86
Совершенно не жалко жильцов этих домов ибо если они не могут организовать охрану своего имущества и пресечь его разворовывание - значит они обычные бараны... Соответственно и "обстригли" их поделом...

Мы ТСЖ сами выкинули вместе с их ЧОП-ом (причем потом еще отбили несколько попыток силового возврата "власти") и вывезти они смогли только то, что МЫ (собственники) разрешили им вывезти...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 18:17   #47
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackNinja Посмотреть сообщение
Мы ТСЖ сами выкинули вместе с их ЧОП-ом
Свято место пусто не бывает. Кто теперь Ваш пастырь?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 20:07   #48
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

Не кого не уговаривали и не запугивали,сказали,что у них 61 процент и согласие других их не волнует
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 20:16   #49
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от prozonikolai Посмотреть сообщение
сказали,что у них 61 процент
Проверьте. Наверняка большинство подписей и протоколов просто подделка. Верный признак что это так - отказ выдать протоколы для ознакомления.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2010, 20:22   #50
prozonikolai
Участник
 
Регистрация: 19.09.2010
Сообщений: 51
Репутация: 43
По умолчанию

Не каких протоколов не велось.В конце собрания спросили,что кого записать председателем собрания и секретарем и удалились

Последний раз редактировалось prozonikolai; 26.11.2010 в 20:35..
prozonikolai вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:52. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика