На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 12:43   #1
vla
Новичок
 
Регистрация: 03.11.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Аренда офиса

Добрый день,

Внес задаток (от ф.л. - > ф.л. ) " в счет заключения договора аренды", договор заключен не был. Можно ли вернуть сумму задатка?

Формулировка следующая: "Я N получил залог в сумме $$ ОТ гражданина V в счет заключения договора аренды, который будет заключен в течении 30 дней"
vla вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 12:49   #2
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке


1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком


1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 12:51   #3
Добрых Дел Мастер
 
Аватар для Tabaki
Активный участник
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Default City
Сообщений: 7,254
Репутация: 3269519
По умолчанию

Цитата:
Внес задаток
Цитата:
Формулировка следующая: "Я N получил залог в сумме $$ ОТ гражданина V в счет заключения договора аренды, который будет заключен в течении 30 дней"
Можете вернуть. Задатком у вас и не пахнет.Только аванс.
__________________
Кто людям помогает — тот тратит время зря. Хорошими делами прославиться нельзя. (с)
Tabaki вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 12:52   #4
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

Лихо автор отредактировал пост...
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 13:55   #5
vla
Новичок
 
Регистрация: 03.11.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Большое спасибо за ответы, а если сторона получившая аванс понесла расходы ( для регистрации договора аренды в налоговой) обязан ли я их возместить?
vla вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 14:50   #6
цакар
 
Аватар для цакар
Активный участник
 
Регистрация: 17.03.2010
Сообщений: 612
Репутация: 5719
Smile

если в соглашении об авансе (задатке) такого не прописали, с чего кто-то будет что-то возмещать?
речь идет только о денежной сумме в счет причитающихся по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
цакар вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2010, 15:26   #7
vla
Новичок
 
Регистрация: 03.11.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

еще раз спасибо! будем пробовать сначала договориться)
vla вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.11.2010, 10:10   #8
Алишер Захидов юрист ОЗПП
 
Аватар для Алишер Захидов юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,424
Репутация: 9370
По умолчанию

вернуть как аванс
__________________
Уважаемые форумчане!
Излагайте свои мысли на форуме коротко, ясно и емко, без дурацких эмоций, хорошим русским языком, уважая время других. Спасибо!
Алишер Захидов юрист ОЗПП вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика