На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Пикабу Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Яндекс-закладки Добавить в Вконтакте
Ответ
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Непрочитано 02.11.2010, 22:32   #1
tash729
Новичок
 
Регистрация: 02.11.2010
Сообщения: 1
Репутация: 60
По умолчанию конфликт с соседями по коммуналке-что делать?

здравствуйте. пять лет назад купила комнату в коммунальной квартире. всего комнат шесть, моя комната последняя по корридору. при покупке было устно обговорено что плюс к комнате мне достается кладовка, которую прежние хозяева моей комнаты сделали для себя, передали ключи от нее. кладовку сделали просто-отгородили часть корридора до двери комнаты соседей напротив и моей, примерно 1,15м. она конечно не оформлена документально, но была согласована со всеми собственниками на тот момент, никто против не был. все было хорошо до того момента когда комнату напротив не купили новые хозяева (осенью 2009) и началось... перед новым 2010 годом стали требовать ее сломать, грозились проблемами со стороны пожарных. они решили поменять дверь на металлическую, и было немного неудобно, потом все прекратилось, я решила что они успокоились, но... сегодня прихожу с работы, а там сюрприз- петли двери в кладовку срезаны, двери легко вываливаются, открывай, бери что нравится. а там хранятся вещи, не могу сказать что сильно ценные, но кто теперь может гарантировать их сохранность? причем это все было сделано без предупреждения, без моего присутствия. когда стала спрашивать , мне ответили что меня перед новым годом предупредили, и все эти10 месяцев были даны на размышления. еще оказывается на кухне они об этом говорили накануне вечером и некоторые соседи других комнат слышали , но то что я при этом разговоре не присутсвовала их не остановило. завтра уйду на работу, чего ждать неизвестно... соседи говорят что закрывать не стоит, они завтра все равно все выломают. что делать, подскажите!
tash729 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 03.11.2010, 11:17   #2
незарегистрированный12
 
Сообщения: n/a
По умолчанию

Что делать, что делать - "сдаваться"! (Один хрен - "задавят", потому как правы! (Можно предложить поделить кладовку поровну (или "по честному"))!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 03.11.2010, 15:38   #3
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщения: 2,123
Репутация: 409907
По умолчанию

Ваши соседи правы-попытайтесь найти к ним подход и закончить все миром.
Самозахват мест общего пользования был незаконен.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 04.11.2010, 01:48   #4
haart
 
Аватар для haart
Активный участник
 
Регистрация: 01.02.2008
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 4,953
Репутация: 19485
По умолчанию

Правы лишь в том, что самозахват незаконен. А вот методы борьбы - неверные. У них были сомнения, что дверь - это Ваша собственность? Наверное, нет, раз уж обсуждали вопрос именно с Вами. А теперь - налицо порча этой самой собственности. Так что, они тоже не вполне белые и невысокой пушистости... )
__________________
- Kae'ari ellaen va thaer? - A'vae, ellaine da theit! =)
haart вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 08.11.2010, 13:17   #5
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщения: 1,737
Репутация: 5219
По умолчанию

haart, хрен докажут, что дверь "чья-то" собственность - на нее нет ни документов на покупку в отдельности, ни в составе покупки комнаты... Так шо - пустая говорильня, которую к делу не пришьешь...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 09.11.2010, 01:50   #6
haart
 
Аватар для haart
Активный участник
 
Регистрация: 01.02.2008
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщения: 4,953
Репутация: 19485
По умолчанию

Хе. А надо доказывать? А если соседи деньги упёрли? На деньги тоже нет документов на покупку... )
__________________
- Kae'ari ellaen va thaer? - A'vae, ellaine da theit! =)
haart вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 09.11.2010, 15:14   #7
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщения: 1,737
Репутация: 5219
По умолчанию

Вот пусть и доказывают - это не проблема обвиняемого, если у обвиняющего нет доказательств...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 09.11.2010, 21:10   #8
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщения: 2,451
Репутация: 4886
По умолчанию

С обвиняемыми здесь сложности. Придется доказывать соседям ( если свидетели найдутся о принадлежности кладовки,а они за определенную плату точно будут) что в кладовке лежал кг. золота или чемодан с баксами.Доказательством могут также послужить старые тапочки с отпечатками ног и чеком на покупку.
Ну а в принципе обычные коммунальные дрязги любящих соседей. И совершенно не имеет значения ,что оба не правы. Помирятся в конце концов от безысходности коммуналки,предварительно поцарапавши фейсы.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 22.03.2011, 19:25   #9
sebyalubimaya
 
Сообщения: n/a
По умолчанию

У меня другая проблема, вот уже 6 месяцев в нашей комнате нет отопления. Слесари сказали ,что нужно менять трубу из кухни в комнату, которая проходит. Проблема в том что там где надо менять трубу стоят стол соседей и куча хлама. Я по хорошему предупредила соседей, что придут слесари в такой то день и будут менять, и что нужно освободить им место. Мои просьбы соседи проигнорировали, и сказали что двигать они ничего не намерены, и что менять будете трубы только в нашем присутствии. Что делать в такой ситуации, кухня ведь это место общего пользования!?Могу ли я без присутствия соседей отодвинуть их стол и поставить потом его на место?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 22.03.2011, 19:43   #10
Наталия Н.
 
Аватар для vagorar
Активный участник
 
Регистрация: 27.09.2010
Адрес: Москва
Сообщения: 1,590
Репутация: 24429
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sebyalubimaya Посмотреть сообщение
У меня другая проблема, вот уже 6 месяцев в нашей комнате нет отопления. Слесари сказали ,что нужно менять трубу из кухни в комнату, которая проходит. Проблема в том что там где надо менять трубу стоят стол соседей и куча хлама. Я по хорошему предупредила соседей, что придут слесари в такой то день и будут менять, и что нужно освободить им место. Мои просьбы соседи проигнорировали, и сказали что двигать они ничего не намерены, и что менять будете трубы только в нашем присутствии. Что делать в такой ситуации, кухня ведь это место общего пользования!?Могу ли я без присутствия соседей отодвинуть их стол и поставить потом его на место?
ну вообще это уже пряпятсвие почитнке..- замене..
__________________
Мы уже в России, докажите что Вам повезло?!
vagorar вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 22.03.2011, 19:48   #11
**Ирина**
 
Аватар для Иришкаумница
Активный участник
 
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: ЮФО, Краснодар - город невест ,тополей и казаков!
Сообщения: 4,638
Репутация: 184787
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sebyalubimaya Посмотреть сообщение
...Проблема в том что там где надо менять трубу стоят стол соседей и куча хлама....Могу ли я без присутствия соседей отодвинуть их стол и поставить потом его на место?
Думаю, если вы потом поставите стол и кучу хлама на то же место...они даже не заметят...
__________________
Malum consilium consultori pessimum est
Иришкаумница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 22.03.2011, 19:57   #12
Sebyalubimaya
 
Сообщения: n/a
По умолчанию

Соседи скандалят, говорят что незачем нам чинить все равно скоро отключат отопления, но я уже месяц добиваюсь что бы сантехники пришли, и что же теперь делать, самовольно все переставить, соседей все равно дома не будет!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 23.03.2011, 20:55   #13
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщения: 10,123
Репутация: 787335
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sebyalubimaya Посмотреть сообщение
Могу ли я без присутствия соседей отодвинуть их стол и поставить потом его на место?
Хороший Выход из положения подсказывает в таком случае Александр Владимирович Ан. У Вас договор об оказании коммунальной услуги теплоснабжения не с соседями, а с Вашей управляющей организацией (кто у Вас там - ЖЭК, ДЭЗ?). Её и надо трахать, или как говорят юристы добиваться исполнения обязательств всеми законными способами.
То что у вас полгода нет тепла это Ваша большая промашка. Во-первых вы должны добиться составления акта, что тепло в ваше жильё не поступает. Делается это по письменным жалобам в УО, а если надо в Жилинспекцию и Роспотребнадзор. А затем и в прокуратуру при малейшей затяжке.
Писать придётся много, но эта дрессировка окажет благое воздействие и на Ваш ДЭЗ (или кто у Вас там?) и на соседей, которые если будут препятствовать осуществлению ваших законных прав - им вправят мозги быстро и эффективно. Вам с соседями ссориться не след. Это дело УО и надзорных органов. Пусть им ваша УО пишет про чинимые препятствия. Вам надо терпеть и жаловаться, и всё получится.
__________________
"большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления"
© Дмитрий Быков, писатель
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 23.03.2011, 22:16   #14
sebyalubimaya
 
Сообщения: n/a
По умолчанию

Ну что могу сказать, сегодня пришли слесари ,соседей не было . Мы все отодвинули нам за 3 часа все наладили, мы поставили все барахло обратно. Вот и все ! Вся проблема была в том ,что у нас уже на протяжении 2х лет идет неразбериха с управляющими организациями, были и двойные квитанции и 2 организации воевали между собой, а страдали люди. В итоге сейчас по моему адресу по факту существует 2 организации старая в которую мы обращались и новая созданная ИП в которую старые не захотели переходить, Старые как обычно делать мне отказались отопление, а новые пришли и за 3 часа все наладили, и даже денег не просили! Будем надеяться ,что эти перемены в нашем домоуправлении к лучшему!!!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 23.03.2011, 22:44   #15
**Ирина**
 
Аватар для Иришкаумница
Активный участник
 
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: ЮФО, Краснодар - город невест ,тополей и казаков!
Сообщения: 4,638
Репутация: 184787
По умолчанию

Я ж вам говорила...они даже и не заметят...
__________________
Malum consilium consultori pessimum est
Иришкаумница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 05.09.2011, 10:40   #16
svetlana1979
Новичок
 
Регистрация: 05.09.2011
Сообщения: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Подскажите что делать! С мужем купили комнату в комуналке, двое соседей снимают комнаты, возомнили себя звездами, мы тут видители живем больше полгода или года, значит что хотим то и делаем. Берут наши предметы гигиены и уборки ,на мой вопрос зачем брали посыпали мат, все собрали в кучу и что наши вещи вообще выкинут, насрут простите под дверь, у нас есть свои вещи и ваши мы не трогаем, ставьте их к себе в комнату. Даже пинаться начали и руки распускать, много узнали о себе нового.
svetlana1979 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 05.09.2011, 14:38   #17
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщения: 3,408
Репутация: 2373004
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetlana1979 Посмотреть сообщение
двое соседей снимают комнаты
СТОП! СТОП! СТОП! СТОП! СТОП!
С этого момента по-подробнее!

Правильно ли я понимаю:
- Вы с мужем собственники 1/Х доли (1 комната)
- Две остальные комнаты ктото снимает у собственников 2/Х доли (2 комнаты)

Если так, то съем разрешен только с согласия всех собственников, в т.ч. и необходимо Ваше разрешение!

А по сути - поставьте видеокамеру и фиксируйте весь этот беспредел, потом в полицию и суд. Если арендаторы не прописаны - вызывайте полицию и выставляйте их на улицу.
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 05.09.2011, 21:23   #18
Igor_moscow
Активный участник
 
Регистрация: 07.03.2011
Сообщения: 172
Репутация: 1544
По умолчанию

Про сдачу в аренду собственной комнаты в коммуналке, в т.ч. спрашивать ли соседей,
есть статья вот здесь: http://www.bn.ru/articles/2006/04/03/6779.html
Igor_moscow вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Непрочитано 06.09.2011, 10:02   #19
svetlana1979
Новичок
 
Регистрация: 05.09.2011
Сообщения: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Хочется по человечески, а в ответ огрызаются.
svetlana1979 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 04:34.


vBulletin® Version 3.6.7. Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика