На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 13.09.2010, 09:48   #1
ringo71
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2008
Сообщений: 14
Репутация: 127
По умолчанию УК нарушает условия договора

После въезда у меня возник целый букет вопросов.

По договору управления многоквартирным домом УК должна 7 раз в неделю подметать и делать влажную уборку в помещениях общего пользования (по этому же договору сюда относятся и межквартирные коридоры) и лифтах. Реально уборка производится раз в неделю. Как на них можно воздействовать? Куда обратиться с заявлением, (жилинспекция, санитарная инспекция и пр.) и как доказать факт неисполнения УК своих обязательств по договору?

Еще один вопрос. На 1 этаже есть помещение с выходом и окном внутрь подъезда и окном на улицу. Я так понимаю, это для консьержа предназначено. По-моему, там кто-то живет (возможно, гастарбайтеры, нанятые УК дворниками). Обязаны ли они его освободить и каков порядок действий в этом случае? Могло ли быть это помещение выкуплено или приватизировано кем-то?

В подъезде под потолком стояла камера наблюдения, упрятанная в металлический ящик. Сейчас только провода торчат. Куда обратиться по этому вопросу.

Последний вопрос к теме отношения не имеет, но все же. Как найти управу на соседей (а скорее их ремонтников), которые складывают мусор штабелями у мусоропровода и за...рают холл строительной грязью?

Для справки: УК "Жилфонд", Москва, Кожухово (то, которое за МКАДом), дом П44Т, сдан в 2006 году.
ringo71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2010, 12:07   #2
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ringo71 Посмотреть сообщение
Как на них можно воздействовать?
Оштрафовать. Ст. 7.22 КоАП РФ.

Цитата:
Сообщение от ringo71 Посмотреть сообщение
Куда обратиться с заявлением, (жилинспекция, санитарная инспекция и пр.)
Госжилинспекция. Можно и в прокуратуру.

Цитата:
Сообщение от ringo71 Посмотреть сообщение
как доказать факт неисполнения УК своих обязательств по договору?
Подать заявку,составить акт, вот так, примерно:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=50992

Цитата:
Сообщение от ringo71 Посмотреть сообщение
Обязаны ли они его освободить и каков порядок действий в этом случае?
Если будет соотвествующее решение ОСС об использовании этого помещения - легко! (опять же, если это помещение входит в состав ОИ МКД)

Цитата:
Сообщение от ringo71 Посмотреть сообщение
Могло ли быть это помещение выкуплено или приватизировано кем-то?
На форуме-то об этом откуда знать могут?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2010, 12:12   #3
ringo71
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2008
Сообщений: 14
Репутация: 127
По умолчанию

Спасибо большое!

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
На форуме-то об этом откуда знать могут?
Я имел в виду, могут ли по закону подобные виды помещений отчуждаться от общего имущества (прошу прощения за вероятно неправильную терминологию). То есть нельзя же, например, лифт или помещение подъезда кому-то продать или использовать в целях, для которых они не предназначены.
ringo71 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:29. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика