На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 08.09.2010, 00:49   #1
Mania666
Участник
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 33
Репутация: 60
Angry Много вопросов по общению с УО

Здравствуйте,
перечитала огромное колличество тем и жалоб на управляющие организации навязанные застройщиком, у меня аналогичная проблема, за квартиру 86 м.кв. плачУ почти 7 т.р. и это при том, что я даже не начинала ремонт. Заранее прошу прощения, если где-то повторюсь, т.к. мнения на форумах расходятся.

Вопросов несколько:
1. Действительно ли моментом начала начисления платежей является момент подписания договора о передаче прав управления МКД УО или все-таки момент сдачи дома в эксплуатацию?

2. Т.к. основной статьей расходов является "тех.обслуживание и услуги по управлению домом" (42р.м2.) планирую затребовать письменное обоснование данной цифры. Насколько детализированные документы я имею право требовать? (т.е. удастся ли им "отмазаться" перечнем услуг с суммами или я могу увидеть копии их договоров с подрядчиками)?

3. При подписании вышеупомянутого договора на управление, был так же подписан договор на установку счетчиков на воду в базовой комплектации. Сейчас я хочу установить под них краны другой фирмы, и с меня требуют 9 т.р. за отключение стояков. Есть ли где-то мин/макс ограничения по цене на данную услугу, т.к. слышала, что среднем по Москве около 300-500р?

4. Кем грозить, в какие сроки и куда обращаться, если УО не идет на контакт?

Спасибо.
Mania666 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.09.2010, 02:55   #2
Mania666
Участник
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 33
Репутация: 60
По умолчанию

Ап теме, вопросы все еще актуальны, отключили свет и воду за неуплату, не могу начать ремонт, т.к. долг насчитали непомерный =(((
Mania666 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.09.2010, 08:16   #3
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

А, собственно, раз перечитали много тем, почему вопросы остались?

1. Обычно, бремя содержания жилого помещения возлаается _на собственника_. Т.е. платить обязаны с момента оформления права собственности. Но никто и ничто не мешает Вам заключить договор, утверждающий что-то иное, у нас типа свобода договора по законодетельству.
2. Это что-то ненормальное. Дом в Москве? И остальные жильцы спокойно с этим мирятся? Бросайте все дела и срочно собирайте ОСС, принимайте решение отказываться от услуг данной УО.
3. К сожалению, если вы вздумаете поменять запорные вентели по собственной прихоти, то цена на отключение стояков договорная.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.09.2010, 17:36   #4
Mania666
Участник
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 33
Репутация: 60
По умолчанию

Денис Юрьевич, так потому и возникли вопросы, что в каждой теме разные мнения и в каждой божатся и пеняют на законы, что именно их мнение верно =)

1. Загвоздка в том, что официально я еще не являюсь собственником (ПС на рассмотрении в суде). Квартира инвестировалась на этапе строительства, дом был сдан в эксплуатацию на полгода раньше, чем я подписала договор с УО.

2. Дом в Москве, жильцы не мирятся, но и собраться не могут, т.к. многие (а может и с подачи УО) не оформили ПС, нет кворума.
Mania666 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика