На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 06.08.2010, 20:14   #1
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию Оплата за отопление по нормативам или по Постановлению № 307?

Здравствуйте форумчане.
Уже долгое время мучаюсь с председателем нашего ТСЖ по вопросу оплаты за отопление в ЕПД.
Известно, что с 1 января 2010г. введен новый способ расчетов за тепло «Плата за тепло начисляется не за квадратные метры, а за потребленные гигакалории».
Вместо усредненного норматива расхода тепла отправной точкой расчета платежей за отопление в 2010 году станут данные по фактическому потреблению тепла каждым домом в отдельности в 2009 году. Данные по фактическому потреблению тепла каждым домом определяются по показаниям общедомовых приборов учета. Узлами учета тепла в Москве на сегодня оснащены свыше 95% жилых домов (27 тыс. муниципальных домов и 4 тыс. домов ЖСК и ТСЖ). Это позволяет реализовать заложенную в Постановлении Правительства №307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» возможность начисления платежей исходя из фактического потребления тепла каждым конкретным домом.

однако в нашем ТСЖ на протяжении всего периода начисления за тепло делаются исходя из усредненного норматива расхода тепла ( т.е. в 2010 г. по ставке 19,04 руб. за кв.м).
Дом новый, узел учета тепла имеется. Вроде бы, по крайней мере, с 1 января в расчетных квитанциях должен был появиться тариф за 1 Гкал – 1190,03 руб. и среднее количество Гкал.
Ничего такого нет и в помине. Перерасчет за тепло никогда не проводился.
Перерасчет за отопление обязаны проводить согласно ПП № 307 один раз в конце года, сравнив количество оплаченного тепла собственником и фактически потребленного, согласно показаний общедомового прибора учета. Всегда, как следует из практики, существует переплата по этой услуге. Однако наш председатель об этом и слушать не хочет.
Интересно как обстоят дела в других ТСЖ?
Поделитесь своими соображениями.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.08.2010, 21:19   #2
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

соображения такие, что в ТСЖ - "анархия мать порядка", они никому не подчиняются, а председатели хотят иметь себе "маржу"
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.08.2010, 21:28   #3
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
соображения такие, что в ТСЖ - "анархия мать порядка", они никому не подчиняются, а председатели хотят иметь себе "маржу"
не анархия, а полный произвол со стороны председателя ТСЖ и полное игнорирование Постановление Правительства.
Но бороться с этим все равно нужно, хоть и проблематично довольно как оказалось на деле
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.08.2010, 17:53   #4
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Все мои старания добиться выполнения постановления Правительства № 307 в нашем ТСЖ ни имеют результатов. Инстанции, куда я обращался, ответили отписками. В их числе:
ФСТ (федеральная служба по тарифам)
РЭК (региональная энергетическая комиссия)
Департамент ЖКХ и Благоустройства г. Москвы
Межрайонная прокуратура округа

Смысл всех этих ответов примерно одинаков : у Вас ТСЖ и разбирайтесь внутри сами. Но разобраться не возможно.
Оплата за отопление, при наличие общедомового счетчика, как была 19,04 за кв.м., так и осталась. хотя по данным МОЭК и по ПП № 307 должна быть на уровне 11...12 руб./кв.м. Переходить на расчет за отопление в гкал. наш председатель и не собирается. А уж тем более делать ежегодный перерасчет (корректировку).
Как еще можно заставить ТСЖ выполнять закон ума не приложу. Неужели Председателю Правительства ВВП писать? Хотя данное Постановление № 307 выходило еще при Фрадкове.......
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.08.2010, 19:04   #5
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

dis-s, очень хорошо вас понимаю. Создан замкнутый круг и органы власти категорически не желают вмешиваться даже в явные нарушения. Остается только одно - обращение в суд. В части коммунальных услуг вы являетесь потребителем все зависимости от наличия-отсутствия членства в ТСЖ
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.08.2010, 19:41   #6
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
dis-s, очень хорошо вас понимаю. Создан замкнутый круг и органы власти категорически не желают вмешиваться даже в явные нарушения. Остается только одно - обращение в суд. В части коммунальных услуг вы являетесь потребителем все зависимости от наличия-отсутствия членства в ТСЖ
Круг на самом деле замыкается
Хотя еще остается надежда на борьбу за справедливость. Пока еще нет ответа из Роспотребнадзора. Так же подготовил свое заявление в Федеральную антимонопольную службу (ФАС).
еще думаю отправить "отписки" межрайонной прокуратуры в Генеральную прокуратуру. Все таки в обязанности межрайонной и входит защита потребителей. Так что до суда еще пока повременим
Да и Путину можно коллективное обращение направить и приложить все имеющиеся на руках ответы.
Время, конечно, идет........председатель ТСЖ радостно потирает ручками, что у меня ничего не получается и продолжает гнуть свою линию, злоупотреблять положением и нарушать Постановление Правительства.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2010, 18:40   #7
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Наконец то наш председатель умудрился поделиться информацией о переплате за отопление. Этих цифр я добивался с мая месяца.
Возникает масса новых вопросов. Прошу людей, разбирающихся в данной теме, прокомментировать данную информацию.
Поясню, что собрания на самом деле какие то проводились, но до собственников никогда не доводилась инфа, окуда на самом деле в ТСЖ образовывалась какая то экономия. Мы тупо голосовали за всякие мероприятия.
Но данные мероприятия никак не вяжутся с суммой экономии около 5-и миллионов за 3-и года. Вопросы то были ерундовае.....песок для детишек, козырек над подъездом, заборчик у газона, подкраска в подъезде.........Что то явно не стыкуется.
Еще вопрос, который я упорно продолжаю задавать председателю:
Почему с начала 2010 года ТСЖ продолжает начислять в ЕПД за отопление по нормативу 19,04 ру/кв.м, а не по Постановлению 307 с учетом счетчика тепла.
Ответ из информации правления ТСЖ о том, что это можно сделать только с начала отопительного сезона меня не устроил. Тем более, что в 307 ПП про это вроде нет и слова. Да и как же тогда ДЭЗ, ЖЭК, ГУИС перешли на новую форму расчетов с 1 января 2010 года.
И уж совсем не понятно про выручку, налоги и НДС.
Ясно только одно, что ТСЖ в данном случае выступает как посредник между жителями и поставщиком тепла МОЭК. То есть перепродает товар. Покупает у МОЭКа по фактическому потреблению, а жильцам втюхивает по нормативу. Разницу называют экономией. А по моему мнению это просто спекуляция. Купили дешево, перепродали дороже.

http://s55.radikal.ru/i147/1008/93/646f65d2357a.jpg - ссылка на информационное письмо ТСЖ
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 646f65d2357a.jpg
Просмотров: 290
Размер:	164.6 Кб
ID:	7859  
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2010, 02:17   #8
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Цитата:
...за тепло и нагрев воды...
А что ваше ТСЖ само, получая хол.воду, её греет? или получает уже готовую гор.воду и передает её вам по общедомовым инж.сетям.
Тепло - это отопление.
Нагрев воды - это горячее водоснабжение
исходя из представленого документа?
Согласно правилам отопление и ГВС - это две самостоятельные ком.услуги.
И нет такой ком.услуги - как "нагрев воды" - если же у вас централизованное ГВС.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2010, 10:10   #9
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
А что ваше ТСЖ само, получая хол.воду, её греет? или получает уже готовую гор.воду и передает её вам по общедомовым инж.сетям.
Тепло - это отопление.
Нагрев воды - это горячее водоснабжение
исходя из представленого документа?
Согласно правилам отопление и ГВС - это две самостоятельные ком.услуги.
И нет такой ком.услуги - как "нагрев воды" - если же у вас централизованное ГВС.
Конечно ТСЖ ничего не нагревает. Просто передает.
В документах можно написать всё что угодно.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 11:21   #10
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,662
Репутация: -12012068
По умолчанию

Цитата:"Все мои старания добиться выполнения постановления Правительства № 307 в нашем ТСЖ ни имеют результатов. Инстанции, куда я обращался, ответили отписками. В их числе:
ФСТ (федеральная служба по тарифам)
РЭК (региональная энергетическая комиссия)
Департамент ЖКХ и Благоустройства г. Москвы
Межрайонная прокуратура округа"

Правильно говорят. Вы договор подписывали? Ничего не изменили в договоре?!!! Протокол разногласий ?!! Поставление №307 Вам не поможет,все должно быть в договоре. Если договора нет,не платите денег.Совсем не платите. Если нет договора - нет и никаких юридических оснований для взыскания обязательств по оплате коммунальных услуг, как и нет самих обязательств
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ (1) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
ЖКХ лишь может только писать заявления мировому судье с просьбой выдать судебный приказ.
В случае если должник возражает против заявленного требования, следовательно, возникает спор о праве гражданском, судья отказывает в выдаче судебного приказа. Достаточно написать мировому судье всего несколько слов: «У меня нет договора с ЖКХ»
Пусть, ЖКХ попробует с Вас взыскать деньги без договора управления домом. Как сказал Путин В.В: « Если будете хулиганить, то замучаетесь пыль глотать, бегая по судам» Поверьте,сотрудники ЖКХ будут спать у вас на лестнице. И все они сделают,только бы жильцы платили им деньги

Последний раз редактировалось Анатолий Казаков; 17.08.2010 в 13:15..
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 12:12   #11
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
Поставление №307 Вам не поможет,все должно быть в договоре.
Простите, Вы всегда так шутите?
Вы вообще-то ГК РФ хоть разок читали? Ст. 422, например?...
Да еще ст. 162 ГКРФ...

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
ЖКХ лишь может только писать заявления мировому судье с просьбой выдать судебный приказ
Что за чушь Вы несете? "ЖКХ", как Вы выразились, вполне может НЕ только это, а попросту подаст иск в суд, и последовавший Вашим нелепым советам Потребитель такой процесс с треском проигрет!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 14:27   #12
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,662
Репутация: -12012068
По умолчанию

Цитата : "Что за чушь Вы несете? "ЖКХ", как Вы выразились, вполне может НЕ только это, а попросту подаст иск в суд, и последовавший Вашим нелепым советам Потребитель такой процесс с треском проигрет!"
Я им сам все это пробовал,и не раз. Иск в суд ЖКХ не подаст.У него нет договора.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Договор это документ.
Статья 432. ГК РФ Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 166. ГПК РФ Оспоримые и ничтожные сделки
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Так, существенными условиями договоров являются:
Статья 162 ЖК РФ регулирует порядок заключения и существенные условия договора управления многоквартирным домом.
Пункт 3 ст. 162 ЖК РФ определил существенные условия, которые должны быть обязательно указаны в договоре управления многоквартирным домом.
К ним относятся:
а) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
б) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
в) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
г) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Последствием отсутствия существенных условий в договоре будет являться то, что такой договор будет считаться незаключенным. Это следует их ст.432 ГК РФ (1), согласно которой договор считается заключенным, только если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Отсюда следует, что признание договора незаключенным означает, что он не создаст никаких правовых последствий для сторон по договору.
Соответственно, нет оснований для взыскания убытков со стороны, не исполнившей свои обязательства.

Т.е. если требование ст. 162 ЖК РФ о необходимости согласования в договоре порядка определения цены договора не выполнено, то договор управления ничтожная сделка. Его просто нет!

Последний раз редактировалось Анатолий Казаков; 17.08.2010 в 14:43..
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 14:36   #13
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,662
Репутация: -12012068
По умолчанию

Цитата : "Что за чушь Вы несете? "ЖКХ", как Вы выразились, вполне может НЕ только это, а попросту подаст иск в суд, и последовавший Вашим нелепым советам Потребитель такой процесс с треском проигрет!"

Пусть, какая- то УК попробует с Вас взыскать деньги без договора управления домом. Как сказал Путин В.В: « Если будете хулиганить, то замучаетесь пыль глотать, бегая по судам» Вот так-то!
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 21:04   #14
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
Пусть, какая- то УК попробует с Вас взыскать деньги без договора управления домом.
Вы не только профан, Вы еще и невнимательны. Тема - про ТСЖ. Какая нафиг УК (тем более никаких УК в природе и не существует, Жилищным кодексом не предусмотрены...) и договор управления?

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
Т.е. если требование ст. 162 ЖК РФ о необходимости согласования в договоре порядка определения цены договора не выполнено, то договор управления ничтожная сделка. Его просто нет!
Вы опять чушь несете! Никаким договором цена, как Вы выразились, коммунальных услуг вовсе НЕ определяется, тем более в ТСЖ. Ст. 157 ЖК РФ почитайте.

Вы ЧЕГО и с КЕМ собрались согласовывать?
__________________
СПб

Последний раз редактировалось Alexey2007; 22.08.2010 в 22:07..
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 22:01   #15
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,662
Репутация: -12012068
По умолчанию

В отличие от вас, я не активный участник, а я эффективный участник.
Вам не надо это понимать. А тем более, давать рекомендации и советы – это все равно, что пытаться в инженерных ВУЗах готовить дипломированных изобретателей.
Если не сказать больше, обучить этому невозможно. Кому-то дано, а кому-то не дано, и ничего с этим нельзя поделать
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 22:12   #16
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
В отличие от вас, я не активный участник, а я эффективный участник.
Вы вредный участник. Попросту профан в рассматриваемых в этой теме вопросах. И даете вредные советы...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2010, 22:41   #17
Сергий
 
Аватар для Serhij
Активный участник
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 3,721
Репутация: 8804843
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
...я не активный участник, а я эффективный участник.
Участник жжот...
Serhij на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.08.2010, 21:54   #18
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий Казаков Посмотреть сообщение
Пусть, какая- то УК попробует с Вас взыскать деньги без договора управления домом. Как сказал Путин В.В: « Если будете хулиганить, то замучаетесь пыль глотать, бегая по судам» Вот так-то!
Договор я ни какой не подписывал. У меня его нет и никогда не было.
Оплачивать квартплату я обязан. А вопрос в этой теме я задал относительно статьи оплаты ОТОПЛЕНИЕ и действующего ПП № 307.
Почему при наличие прибора учета тепла ТСЖ рассчитывает данную услугу по нормативу, т.е. без учета реального потребления.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 15:05   #19
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Моё "хождение" в поисках справедливости начислений в нашем ТСЖ за услугу отопление продолжается
Куча отписок, переадресаций от инстанции к инстанции......голова идет кругом.
Начисления по нормативу 19,04 руб/кв.м. продолжаются, показания приборов учета тепла при рассчетах не учитывают.
Вроде бардак в этом вопросе продолжается, но появилось заметное шевеление в действиях нашего председателя. Какое то давление на ТСЖ снаружи явно происходит.
Последняя новость из штаба Правления меня сразида наповал. Оказывается председатель решила провести голосование в октябре месяце по вопросу оплаты за тепло по нормативу 19,04руб./кв.м. Тогда вроде получится, что все расчеты по услуге отопления ведутся нормально в соответствии с решением собрания. И Постановление Правительства № 307 можно смело выкинуть и не применять в расчетах.
Об этом грядущем голосовании уже раструбили во все инстанции......ГУИС района, Управу, Префектуру......постарались охватить все места, куда я обращался со своим заявлением. И теперь вместо ответов по существу моего обращения, я получаю отписки, что нужно дождаться октября и решения собрания по данному вопросу.
Лихо все закрутилось как то, но не в том направлении. В любом случае, если в октябре жители и примут расчеты но нормативной ставке, то почему с начала года и до сегодняшнего дня мы уже заранее платим по ней. Предположу, что в октябре будет предложено проголосовать и принять данный тариф, но задним числом, то есть с начала 2010 года. Крутова то однако.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 15:41   #20
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Выйдите на собрание с предложением платить по нормативу 1 (один) рубль/кв.метр. Потребуйте включить этот вопрос в список для голосования. С перерасчетом за прошедшие периоды.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 15:49   #21
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Неча со свинячьим рылом да в калашный ряд!"

Цитата:
Сообщение от Денис Юрьевич Посмотреть сообщение
Выйдите на собрание с предложением платить по нормативу 1 (один) рубль/кв.метр. Потребуйте включить этот вопрос в список для голосования.
Что за ерунда!

Вы все же почитайте ЖК РФ. Ст. 12, 157.

НИЧЕГО не может никакое собрание, хоть ТСЖ, хоть ОСС, решать ни по ПОРЯДКУ расчета оплаты за КУ, ни по тарифам!

Конечно, этот "коллективный идиот" - собрание - может принимать любые, в том числе и вполне идиотские решения, как нашумевшая история про собачек, например, но это не значит, что им следует подчиняться...

А идиотов из УО или ТСЖ, что всякие идиотские решения собраний реализуют - им штрафы по ст. 14.7, 14.8, ЕЩЕ ЛУЧШЕ - по ст. 14.6 КоАП РФ.

ФАСу - фас!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 18:34   #22
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Моё "хождение" в поисках справедливости начислений в нашем ТСЖ за услугу отопление продолжается
Куча отписок, переадресаций от инстанции к инстанции......голова идет кругом.
Начисления по нормативу 19,04 руб/кв.м. продолжаются, показания приборов учета тепла при рассчетах не учитывают.
Вроде бардак в этом вопросе продолжается, но появилось заметное шевеление в действиях нашего председателя. Какое то давление на ТСЖ снаружи явно происходит.
Последняя новость из штаба Правления меня сразида наповал. Оказывается председатель решила провести голосование в октябре месяце по вопросу оплаты за тепло по нормативу 19,04руб./кв.м. Тогда вроде получится, что все расчеты по услуге отопления ведутся нормально в соответствии с решением собрания. И Постановление Правительства № 307 можно смело выкинуть и не применять в расчетах.
Об этом грядущем голосовании уже раструбили во все инстанции......ГУИС района, Управу, Префектуру......постарались охватить все места, куда я обращался со своим заявлением. И теперь вместо ответов по существу моего обращения, я получаю отписки, что нужно дождаться октября и решения собрания по данному вопросу.
Лихо все закрутилось как то, но не в том направлении. В любом случае, если в октябре жители и примут расчеты но нормативной ставке, то почему с начала года и до сегодняшнего дня мы уже заранее платим по ней. Предположу, что в октябре будет предложено проголосовать и принять данный тариф, но задним числом, то есть с начала 2010 года. Крутова то однако
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 18:39   #23
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от dis-s Посмотреть сообщение
В любом случае, если в октябре жители и примут расчеты но нормативной ставке, то почему с начала года и до сегодняшнего дня мы уже заранее платим по ней. Предположу, что в октябре будет предложено проголосовать и принять данный тариф, но задним числом, то есть с начала 2010 года.
Сколько раз можно повторять: не могут никакие голосования ничего решать про нормативы и тарифы за КУ. Тем более - жители...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2010, 20:14   #24
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение

Вы все же почитайте ЖК РФ. Ст. 12, 157.

НИЧЕГО не может никакое собрание, хоть ТСЖ, хоть ОСС, решать ни по ПОРЯДКУ расчета оплаты за КУ, ни по тарифам!
и ст. 157 ЖК и ПП № 307 вроде все говорит за оплату с учетом показаний приборов учета.
Но председателю так не хочется "терять" эту экономию по отоплению по нормативам, что готова своими решениями перечеркнуть сдравый смысл напрочь.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:36. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика