На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.07.2010, 18:54   #1
RavenX
Новичок
 
Регистрация: 23.07.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию Тарифы ЖЭК'a, где они?

Здравствуйте!

Столкнулся с вопросами о тарифах ЖЭК'а.
Ситуация такая. Хочу сделать ремонт в ванной, квартира приватизирована, и заодно заменить части стояков(те, что в моей квартире), т.к. они порядком проржавевшие. Вызвал из жэка сантехника, он сказал что сварить новые части труб(горячую - с 2мя выходами на полотенцесушитель, байпасом и одним на разводку горячей воды, и холодную - с разводкой)Со всеми отключениями воды в подъезде на два часа будет стоить 16000р. Основывается ли эта цифра хоть на каких-нибудь тарифах? Или вынута исключительно из головы сантехника и на что то умножена? Есть ли вообще этот мифический документ с тарифами, и где его можно найти?
RavenX вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.07.2010, 01:12   #2
Антонина987
Активный участник
 
Регистрация: 11.05.2010
Сообщений: 334
Репутация: 547
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
и где его можно найти?
В ЖЕКЕ. Хотите сделать все официально, делайте заявку. Просите смету, на работы, материалы. У нас так (не Москва). А цены на услуги, они и в одном городе по ЖЕКам разные.
Дещевле материалы самим купить, а оплатить только работу.
Антонина987 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.07.2010, 01:25   #3
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,342
Репутация: 35997937
По умолчанию

дешевле нанять сторонюю организацию (с лицензией)

или сантехника ногами по почкам убедить в неправильности завышения цены на работы
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2010, 00:26   #4
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
дешевле нанять сторонюю организацию (с лицензией)
Нельзя. НИЧЕГО нельзя САМОМУ собственику делать с ОИ МКД, пусть и с привлечением сторонних исполнителей.

ОИ МКД - и стояки тоже! - может обслуживать только Исполнитель, который выбран по решению ОСС или по открытому конкурсу (УО, ТСЖ и т.п.).

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
(с лицензией)
Наплевать. Никакая лицензия не дает право на незаконные действия с ОИ МКД.
А услуги УО или ТСЖ по управлению МКД лицензированию не полежат.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2010, 00:30   #5
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
Или вынута исключительно из головы сантехника
Именно!

Если стояки в вашей квартире действительно требуют ремонта или замены, так это обязан сделать Ваш Исполнитель - УО, ТСЖ и т.п. (почему Вы его именуете ЖЭКом? - это какой-то анахронизм...)
Причем Вы НИКАКОЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ оплаты за это вносить не должны, это все УО (ТСЖ) обязана сделать в счет ежемесячных платежей за текремонт ОИ МКД.

Требование такой дополнительной оплаты - это статья КоАП РФ, 14.7 или 14.8...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2010, 10:49   #6
RavenX
Новичок
 
Регистрация: 23.07.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Причем Вы НИКАКОЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ оплаты за это вносить не должны, это все УО (ТСЖ) обязана сделать в счет ежемесячных платежей за текремонт ОИ МКД.

Требование такой дополнительной оплаты - это статья КоАП РФ, 14.7 или 14.8...
Общался с зам.прораба(прораб в отпуске) говорят, да меняем бесплатно, но только при аварии. А, если у меня стояки только ржавые - то менять за денюжку - это относится к 14.7 или 14.8?
RavenX вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2010, 16:27   #7
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,199
Репутация: 3518002
По умолчанию

У меня были ржавые стояки.
Очистил металлической щеткой от ржавчины и покрасил трубы эмалью "по ржавчине". Уже 5 лет ни капли ржавчины (краска светло-серая).
Прорвет-отвечать будет ЖЭК (ДЕЗ).
Покрасьте и забудьте.
Просто ремонт сделайте так, что-бы был доступ к стоякам для их замены в будующем.
И скати почитайте другие темы о том, как люди заменили за свой счет свои участи стояков, сделали у себя ремонт замуровав трубы и обложив их плиткой, а после вынуждены снова ломать свой ремонт, что-бы сантехники могли поменять оставшиеся участи стояков.
Сантехники и инженеры стоимость таких работ берут из головы, потому как расценок на такие работы быть не может, так как ремонт стояков головная боль УК и не имеют права вам выставлять счет на эти услуги. вы его (ремонт) оплачиваете ежемесячно в квартплате.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....

Последний раз редактировалось alexpan; 26.07.2010 в 17:38..
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.07.2010, 21:18   #8
Ашан в Марьино
 
Аватар для Ашан в Марьино
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 615
Репутация: 1485
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
Здравствуйте!

Столкнулся с вопросами о тарифах ЖЭК'а.
Ситуация такая. Хочу сделать ремонт в ванной, квартира приватизирована, и заодно заменить части стояков(те, что в моей квартире), т.к. они порядком проржавевшие. Вызвал из жэка сантехника, он сказал что сварить новые части труб(горячую - с 2мя выходами на полотенцесушитель, байпасом и одним на разводку горячей воды, и холодную - с разводкой)Со всеми отключениями воды в подъезде на два часа будет стоить 16000р. Основывается ли эта цифра хоть на каких-нибудь тарифах? Или вынута исключительно из головы сантехника и на что то умножена? Есть ли вообще этот мифический документ с тарифами, и где его можно найти?
думаю, что сантехник "с потолка" цены придумал. неплохо бы от них бумагу получить, где было бы расписано - что и почем они делают. главный инженер чего - молчит? или не пробовали к нему обращаться? любопытно, но согласно http://www.businesspravo.ru/Docum/Do...mID_95989.html (сейчас может быть принята новая версия, уточните сперва, если что...):
Отключение и включение стояков водоснабжения - 1 стояк -107,10р
Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели -1 приб. - 985,40р
Ашан в Марьино вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2010, 09:21   #9
RavenX
Новичок
 
Регистрация: 23.07.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Пообщался с прорабом, та мне говорит, что замену стояков они в принципе на платной основе не осуществляют, т.е. делать не будут, ищите говорит стороннюю организацию. Чем дальше - тем интереснее...
RavenX вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2010, 10:23   #10
eleph
Активный участник
 
Регистрация: 04.01.2008
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 172
Репутация: 236927
По умолчанию

Кратко, как я поменял трубу стояка холодной воды...
Была ржавая, делал 2 раза заявки на свищи (ну капало не заметно, а на полу высохшие пятна ржавчины - может быть это и не свищи были, а просто по трубе текло от влажности - не суть, пятна то появлялись каждый день). Первый раз пришел сантехник, пощупал трубу с умным видом сказал "Надо менять - тыщ в семь выйдет...", и пропал. Второй раз пришла мадам "представитель" местной обслуживающей организации,- покрутила носом "Ничего у вас не течет, менять ничего не будем, вот увижу что капает или течет тогда поменяем". Попытка попросить акт осмотра и высказывание по поводу ИХ ответственности при протечке, привели к мякгому посыланию меня куда подальше. Звоню в этот же день в приемную УК - записаться на прием директора (с указанием причины) - все записывают, обещают разобраться без приема. Реакция оказалась очень быстрой, уже на следующий день прискакала все та же мадам уже со сварщиком - все поменяли совершенно бесплатно и дали акт выполненых работ..... Так что все в ваших руках
eleph вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2010, 14:04   #11
Ашан в Марьино
 
Аватар для Ашан в Марьино
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 615
Репутация: 1485
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
Пообщался с прорабом, та мне говорит, что замену стояков они в принципе на платной основе не осуществляют, т.е. делать не будут, ищите говорит стороннюю организацию. Чем дальше - тем интереснее...
поступите так, как сделал eleph
я не очень понял - вы заявление в УК по поводу замены стояков написали?
Ашан в Марьино вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.07.2010, 00:32   #12
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
Пообщался с прорабом, та мне говорит, что замену стояков они в принципе на платной основе не осуществляют, т.е. делать не будут, ищите говорит стороннюю организацию.
За такие "откровения от прораба" Исполнителю траф положен по ст. 14.8 КоАП РФ.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.08.2010, 20:24   #13
RavenX
Новичок
 
Регистрация: 23.07.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ашан в Марьино Посмотреть сообщение
поступите так, как сделал eleph
я не очень понял - вы заявление в УК по поводу замены стояков написали?
Нет ещё, позвонил в УК, обещали разобраться, но тоже пропали
В понедельник пойду туда скандалить, раз по хорошему не хотят
RavenX вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2010, 19:29   #14
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от RavenX Посмотреть сообщение
В понедельник пойду туда скандалить
Не надо ходить, ПИШИТЕ!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика