На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.06.2010, 13:07   #1
Agiler
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Право на неустойку при нарушении срока заключения основного договора

Квартира куплена по предварительному договору, заключенному в 2007 году с агентством (назовем его АВС). 100% стоимости выплачено этому же агентству. По данному предварительному договору агентство АВС оказывает услуги по подбору квартиры и заключению основного договора на эту квартиру с организацией (назовем ее РТО). Срок заключения основного договора - 1 квартал 2011 года. Дом сдается с задержкой более чем на год, поэтому очевидно, что основной договор (для чего, как я понимаю, РТО должна зарегистрировать Право Собственности на себя) не будет заключен до 31 марта 2011 года.
Вопрос: есть ли перспектива взыскать с АВС неустойку за неисполнение в срок обязательства о заключении с РТО основного договора купли-продажи? Расторжение предварительного договора и возврат денег, даже с неустойкой, не подходит.
Agiler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2010, 13:59   #2
Кошкина Татьяна юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2010
Сообщений: 413
Репутация: 78722
По умолчанию


необходимо знать условия предварительного договора.
ТАК-ТАК вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2010, 14:55   #3
Просто я
Активный участник
 
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 6,297
Репутация: 60415
По умолчанию

надо смотреть предварительный договор.
Но мое мнение все это туфта полная, нельзя покупать квартиры по разным схемам а именно, вексельные, предваритеные договора, инвестирование и т.дю. есть 214 ФЗ вот и по ней все делать а там только долевой договор который должен быть зарегисрированный в ГРП.

Если пойдете через суд то ваш предварительный признают недейстивтельным и получите вы только деньги и все и это в лучшем случае обязать заключить вы не с можите
Просто я вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2010, 15:53   #4
Agiler
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TAK-ТАК Посмотреть сообщение
необходимо знать условия предварительного договора.
Могу сделать скан - как его Вам предоставить?
Agiler вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:47. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика