На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 18:57   #1
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию капремонт, уборка подъезда и многое другое...

ВСЕМ ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК!!!
есть пара тройка злободневных вопросов, нужна толковая консультация…
1-в нашем подъезде капремонт не делался более чем 10 лет. Ходили пенсионеры по этому вопросу- их отфутболили. в начале 2009 года ходила сама- сказали :"сделают при наличии домофона".Домофон так и так хотели устанавливать. Ладно. Установили.В начале апреля этого года ещё раз по этому вопросу, сказали ,что "наш подъезд стоит в очереди на ремонт, который, если председатель даст добро и выделит деньги по собственному усмотрению- то в октябре-ноябре 2011 года. Написала письменное заявление,одно им,одно себе. Жду ответа. В квитанции есть графа-содержание и ремонт жилья=290руб(а что суду входит?).Хочу понять законность не проведения ремонта, и на какие НПА мы можем ссылаться, что бы ускорить это радостное событие
2-уборка подъезда. Сколько и кА к должен убираться подъезд в 5ом подъезде? у нас никогда не бывает сильно грязно и мусорно, поэтому не убранные бумажки с понедельника сильно бросаются в воскресенье в глаза.Как доказать ,что уборка производиться не регулярно? Как потребовать перерасчёт за недоказанную услугу? В УК по телефону говорят что уборщица ответственно выполняет свою работу ,а по факту нет.
3-Козырёк над подъездом, вернее его отсутствии. Когда был жэу, его срезали, а сейчас зимой страшные сосули и карнизы изо льда висели, в УК через день звонили, чтобы обивали ,а теперь дожди подъезд заливают. Обещали поставить в ноябре этого года пластиковый(ерунда полная, сосулька с пятого этажа пробьёт его на раз два), , как обязать поставить безопасный, бетонный? Какие НПА?
Сорри за большой пост, ПОХОЖЕ,НАБОЛЕЛО
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 20:04   #2
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,758
Репутация: 24446942
По умолчанию

1. По вопросу отстивания прав на выполнение жилищных услуг предлагаю воспользоваться примером из судебной практики, поскольку существует определение Ульяноского областного суда от 02 марта 2010 года (номер дела неизвестен)"О возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного дома" (http://uloblsud.ru/index.php?option=...3&idCard=15965).

2. Что касается порядка содержания лестничных клеток, то он регулируется пунктом 3.2 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" (http://zelinskogo6.narod.ru/legislat...troy_170_1.htm). Работы по уборке вестибюля подъезда, лестничных клеток (влажная уборка, мытье лестниц, стен и окон) должны производиться с периодичностью, установленной органами исполнительной власти муниципальных образований и согласованной с органами санитарно-эпидемиологической службы. К примеру, для С-Петербурга качественные показатели истановлены приложением № 5 к постановвлению Губернатора от 27 сентября 2004 г. N 843-пг (http://www.nevastroyka.ru/1/1140/).
Перерасчет за некачественную услугу осуществляется согласно пункта 10 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (http://www.upravdom.ru/biblio/gov/post/texts/88/)

3. Козырек, если по проекту он должен быть, следовательно его обязаны восстановить без всяких условий.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 21:27   #3
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

как доказать,что уборка производиться не регулярно...
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 21:32   #4
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,758
Репутация: 24446942
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от innka Посмотреть сообщение
как доказать,что уборка производиться не регулярно...
Приглашать ответственных лиц и "тыкать носом" либо фотографировать и отправлять вместе с жалобой!
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 21:39   #5
sudaleks
 
Аватар для sudaleks
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 1,615
Репутация: 12436
По умолчанию

Ни какой сложности. Пригласите несколько жильцов и составьте акт. И так несколько раз подряд, а потом жалобу в ГЖИ.
__________________
Говоря, что думаете, думайте, что говорите.
sudaleks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 22:12   #6
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

спасибо!
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 22:14   #7
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=AlGeor;756179]1. По вопросу отстивания прав на выполнение жилищных услуг предлагаю воспользоваться примером из судебной практики, поскольку существует определение Ульяноского областного суда от 02 марта 2010 года (номер дела неизвестен)"О возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного дома" (http://uloblsud.ru/index.php?option=...3&idCard=15965).

Ссылка не отвечает....
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 22:16   #8
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

а есть ли нормативы при установки козырька над подъездом?где их можно найти?
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2010, 22:22   #9
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,758
Репутация: 24446942
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от innka Посмотреть сообщение
Ссылка не отвечает....
А если так
Вложения
Тип файла: doc Защита прав на текущий и капремонт ОИ..doc (62.5 Кб, 149 просмотров)
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2010, 07:52   #10
innka
Новичок
 
Регистрация: 18.04.2010
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо,скачала!!!!!
innka вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:47. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика