На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.04.2010, 11:33   #1
Sleg
Новичок
 
Регистрация: 04.02.2008
Сообщений: 21
Репутация: 60
Question Покупка земельного участка

Доброго всем времени суток.
Подскажите алгоритм покупки участка у частного лица.
Продавец имеет "Свидетельство о государственной регистрации права собственности".
http://img718.imageshack.us/img718/701/wtm4yztom2.gif


Какие ещё надо спросить документы, и как именно проводить куплю продажу?
Можно ссылки на статьи в инете.
Sleg вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2010, 14:05   #2
цакар
 
Аватар для цакар
Активный участник
 
Регистрация: 17.03.2010
Сообщений: 611
Репутация: 5719
Smile

1. убедиться , что перед вами собственник или доверенное лицо (паспорт, наличие доверенности)
2. Заказать ЕГРП в юстиции (о наличии арестов и запрещений, справка дейтсвительна только 10 дней)
3. составить договор купли-продажи, оплатить гос.пошлину, проверить весь пакет документов.
4. расчитаться за зем.участок и сходить с продавцом в юстицию для оформления сделки.

ОТНОСИТЕЛЬНО пункта 3 :
проверить документы самостоятельно трудно, учитывая что вы не специалист в этой области. Лучше делать в АН, или с юристом по оформлению земли.
Кроме того, свидетельсто - это лишь подтверждение права, должны быть документы основания. Вы их там замазили...а они собственно самое важное!!!
Еще я бы обратила ваше внимание ,что свидетельство выдано ПОВТОРНО!!! очень-очень важно праверить чистоту сделки, могли терять, а могли перепродать еще некому лицо. ТАК ЧТО ТУТ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО!!!

НА вашем месте я бы не экономила, я пошла на оформление к знающим людям. тем более если вы друг друга сами нашли, с вас возьмут сумму только за сопровождение сделки. КУПИТЬ недвижимость это вам не на базар за семечками сходить. Будьте внимательны.
цакар вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика