Садоводческое товарищество

[Samsonite]

Приветствую всех! Проблемка такая, кто сталкивался - подскажите-расскажите.

Имею в собственности земельный участок со строениями в Московской области, в садоводческом товариществе.
Мне изрядно надоело, что ничего там не делается на членские взносы, которые растут с каждым годом. Хотя суммы незначительные, но все же. Плюс ко всему оплата электричества производится по каким-то "своим" тарифам, что-то порядка 10 руб за 1 кВт/ч. Плюс ко всему, дом я использую сугубо для отдыха - растут НЕ садовые деревья и кустарники, газон. Приезжаю только отдыхать - шашлык, банька и т.д. Ввиду этого на основании какого-то Устава, который они не могут предоставить, предупреждают о возможном лишении прав собственности на владение.

По закону то понимаю, что это липа все, но все же...

Вопрос. Реально ли:
1. Оплачивать электроэнергию по государственным тарифам?
2. Выйти из этого поганова товарищества с сохранением собственности?

Просто интересно, кто как решал. Какие предложения будут.

[цакар]

лишить вас права собственности могут только в судебном порядке.

"своим" тарифам, что-то порядка 10 руб за 1 кВт/ч.
ну тут это уже перебор. Надо написать жалобу в отдел по тарифам с просьбой провести проверку по факту утвержденного тарифа.

2. Выйти из этого поганова товарищества с сохранением собственности?
выйти сложнее, вам при выходе обрежут провода электропитания и прекратят подачу воды. Скважину свою можно конечно выкопать, а вот тянуть до себя линию электропередачь недешево

[Alexx]

Если у вас участок не оформлен в собственность - оформите. Тогда реально согнать вас будет практически невозможно. Через суд навряд-ли будут с вами бадаться, наверняка найдётся куча моментов, за которые можно реально и самим попасть.

Что касается автономности. Если приезжаете туда только на шашлыки, возможно, проще пользоваться генератором. Хотя возникнет тогда куча других вопросов, и стоимость будет гораздо выше.

[Алишер Захидов юрист ОЗПП]

права собственности не лишат
можете выйти из товарищества и самостоятельно заключить договор с поставщиком на электроэнергию

[bnv]

Ну видимо поэтому и не могут предоставить устав, что в нем ничего подобного не написано. Вообще устав у нас можно сказать настольная книга. И в интернете на сайте массива выложен, и в правлении висит - читай не хочу. По поводу электричества - ехать надо в район и с ними разговаривать. Нам когда-то предложили такой вариант, но мы решили все через садоводство - нам так удобнее

[СЕНС]

Сообщение от Алишер Захидов юрист ОЗПП

можете выйти из товарищества и самостоятельно заключить договор с поставщиком на электроэнергию

Извините, что процитировала из старой темы, но для нас она актуальна. За свет тоже платим по 3,500 без счетчика. Хотим провести свет, но говорят, что по новому закону мы сначала должны выйти из товарищества, провести свет,и потом опять вступить. только таким образом можем провести свет и поставить счетчик. т.к. сосед ходил это узнавать, что это за закон, сказать не смог, дату его вспомнил примерно: весна 2015. подскажите, что это за закон. В интернете не нашла.

[KRP]

Сообщение от СЕНС

За свет тоже платим по 3,500 без счетчика. Хотим провести свет, но говорят, что по новому закону мы сначала должны выйти из товарищества, провести свет,и потом опять вступить. только таким образом можем провести свет и поставить счетчик.

Блииин, во логика!
За свет платим (уже), а хотим его провести (т.е. якобы его нету в домике)?
Выйти из членов СНТ, заключить договор со сбытом и обратно вступить в члены?????
Это кто такую дезу вам нашептал?

В СНТ обычно устанавливаются две цены за электроэнергию, потребляемую садоводами в личных целях в своих домиках на участках. Одна без счетчиков за сезон, другая с наличием счетчиков на ответвлении линии в домик. И это оправдано. Хотя мое мнение что счетчики должны поставить все садоводы.
Заключить отдельный договор на поставку электроэнергии можно только став субабонентом садоводства. Но это возможно как раз только для не членов этого СНТ.
А нормативные документы по вопросу это:
Закон об электроэнергетике (статья 26): http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_41502/
и постановление правительства № 442
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_130498/

А на практике дурь все это предложение т.к. не учитываются затраты на транспортировку энергии по сетям садоводства до вашего домика. и необходимость заключить еще договор с СНТ на это дело.

Неужели ни у кого в садоводстве нет счетчиков по которым платится компенсация за электроэнергию в СНТ?
Договор поставки электроэнергии с вами СНТ заключить не может, так как по закону он должен быть гарантирующим поставщиком ресурса, однако такого статуса у СНТ нет и никогда не будет.

[СЕНС]

Сообщение от KRP

Блииин, во логика!
За свет платим (уже), а хотим его провести (т.е. якобы его нету в домике)?
Выйти из членов СНТ, заключить договор со сбытом и обратно вступить в члены?????
Это кто такую дезу вам нашептал?

Заплатили , потому что все время говорили: счетчики ставить запрещено. Вчера начали разузнавать про них. Председатель с нашим соседом ездили в Энерго, узнавали, и сосед подал документы на проведение света и установку счетчиков, но он на данный момент уже вышел из товарищества,, т.к. без этого нельзя. Мы только собираемся узнавать.. Есть дома, у которых есть счетчики, но вчера мы до них не дошли. Дойдем-узнаем. но т.к. я в этом мало понимаю, поэтому здесь и спрашиваю.

[KRP]

Сообщение от СЕНС

потому что все время говорили: счетчики ставить запрещено. .

Кто это говорил, тот нагло врал.
Вопрос не в том, можно ставить или нет счетчик в дачном домике.
Однозначно можно!
Вопрос то в другом: кому платить за электроэнергию потребленную по этому счетчику.

Видимо у вас какое то особое садоводство.

[insider]

Сообщение от Алишер Захидов юрист ОЗПП

права собственности не лишат
можете выйти из товарищества и самостоятельно заключить договор с поставщиком на электроэнергию

ага, и дело за малым - получить подключение к электричеству)) поставиить свой трансформатор, протянуть к нему линию и т.п.

В интернете все такие советчики.

Провода нужно менять на изолированные в Садоводстве. У Вас просто воруют электро.
Выйти можно, но готовьтесь оплачивать втридорога за пользование общей дорогой, например) Или Вы на вертолете туда прилетать плоанируете?
И что Ваш участок превратится в помойку тоже готовьтесь.