На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.03.2010, 17:47   #1
zver62
 
Аватар для zver62
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
Cool 6 соток

Участок в садово-огородничнском товариществе достался по наследству от тётки(есть завещание на всё),ничего не оформлялось.Сажать там не сажали,но косили собирали ягоды фрукты.Есть садовые строения :домик сарайчик погребки 2 ,яблони вишни и т.д..Взносы заплатить както не получалось то председателя нет то ещё что то,вобщем прошло около 3 лет сумма долга небольшая,особо не переживали.
Приехав осенью покосить собрать уожай,обнаруживаем на участке чужой замок и кто то начал копать землю - ни фига себе к председателю
( с трудом отловив) он говорит участок продан месяц назад.Вашу тётю мы исключили из товарищества за неуплату.Это было в сенябре 2009.
Тётя умерла в марте 2007.2006 год оплачен.
Говорят у нас в уставе написано,что 3 года не платил исключаем ,решение общего собрания.
Оющее собрание было в мае .Устав 60 годов. Никакого извещения на её адрес не приходило да и вообще не было.
Я офигеваю исключили мертвого человека за неуплату и продали его участок за то что не скошена трава.
zver62 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2010, 18:17   #2
Анфиса_продавец
 
Аватар для Анфиса
-Модератор-
 
Регистрация: 11.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24,899
Репутация: 41852
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zver62 Посмотреть сообщение
Я офигеваю исключили мертвого человека за неуплату и продали его участок за то что не скошена трава.
Я офигеваю - приняли наследство три года назад, ничего не оформляли, ничего не платили, ни во что не вникали, фрукты-ягоды собирали и думали, что так будет вечно. Попрыгунья-стрекоза - почему-то вспоминается, уж простите.
Земля в собственности была или нет?
__________________
LEX EST, QUOD NOTAMUS - закон есть то, что мы разъясняем.
Анфиса вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2010, 18:50   #3
Коллега
Юрист
 
Регистрация: 09.09.2008
Адрес: Рязань
Сообщений: 15,220
Репутация: 29093477
По умолчанию

Что было написано в завещании?Скорее всего вы унаследовали ни землю и домик с подвальчиками, ачленство в товариществе. А кто за вас будет писать всякие бумажки в товарищество? Теперь вам прямая дорога к юристу и если есть возмодность то судиться! Это долго и нудно, особенно с председателями садоводческих товариществ. Устав год издания значения не имеет - вы должны были его соблюдать, а бабуля об этолм должна была вас предупредить.
Коллега вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2010, 23:10   #4
zver62
 
Аватар для zver62
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Нет я себя ответственности не снимаю,в огороде просто не было необходимости, поддерживали немного.Причины были уважительные. Участок небыл в собственности,но тётка в обществе с 1967 года на этом участке.Завещание на всё имущество в чём бы оно не выражалось и где бы не находилось.
Есть смысл в суд то подавать?
Там статусе земли то не разберёшься.
zver62 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2010, 23:58   #5
Анфиса_продавец
 
Аватар для Анфиса
-Модератор-
 
Регистрация: 11.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24,899
Репутация: 41852
По умолчанию

Соответственно, права на землю у Вашей родственницы не было, а было лишь право аренды садового участка на условиях, оговоренных в уставе товарищества, где были оговорены определенные правила, на основании которых в аренде могло быть отказано, что и произошло.
В суд подавать смысла нет. Вам нужно было в эти три года оформить собственность на землю - членам садовых товариществ это было сделать достаточно просто. Теперь поздно.
__________________
LEX EST, QUOD NOTAMUS - закон есть то, что мы разъясняем.
Анфиса вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2010, 00:19   #6
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,777
Репутация: 54473681
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анфиса Посмотреть сообщение
В суд подавать смысла нет. Вам нужно было в эти три года оформить собственность на землю - членам садовых товариществ это было сделать достаточно просто.
В качестве реплики...
Всё верно, кроме того, что сделать это было достаточно просто.
В моем садоводческом товариществе процесс приватизации длится уже, дай бог памяти, с 1995 года, и конца ему нету...
Правда, один из наших сделал всё индивидуально - кадастр оплатил и получил все документы. Но ему что называется - приперло, делили чего-то в семье. А сколько он ходил и взяток проплатил - уму непостижимо...
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2010, 00:26   #7
apollon1028
 
Аватар для apollon1028
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2009
Сообщений: 2,246
Репутация: 2204
По умолчанию

лазя по интернету увидел тенденцию народа избавиться от владений
во всевозможных товариществах и т.п. в связи с чем цена упала,
а в ПМЖ поднялась. Что говорит о "высоком доверии" народа к власти и законам

"речник" - сделал своё дело...
__________________
ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW
apollon1028 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2010, 08:48   #8
zver62
 
Аватар для zver62
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
Cool 6 соток

А как же то, что в соответствии с действующим законодательством прекращение членства в садоводстве не влечет за собой прекращение прав на соответствующий земельный участок. Если же такое положение содержится в Уставе садоводства, то оно является противоречащим действующему законодательству и является недействительным.
zver62 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2010, 09:12   #9
zver62
 
Аватар для zver62
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
Cool 8 соток

Я считаю ,что уведомить человека о том что,его принудительно лишают права на земельный участок надо, к томуже никто не отказывается платиь членские взносы (ни о какой аренде речь не ведётся) шанс надо дать,но уведомления не было ни в одной из форм даже на заборе. Так как принудительное лишение прав на любые земельные участки осуществляется в общем (т. е. в основном в судебном) порядке, только по отличным (но обязательно установленным законом) основаниям.
Если речь идет о договоре аренды земельного участка, заключенном с соответствующими органами государственной власти или муниципальными органами, то собственником участка также являются вышеперечисленные субъекты и данный договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством, договором либо в судебном порядке. Здесь необходимо обратить внимание на то, что такое основание расторжения договора, как невнесение арендной платы более двух раз подряд, может быть применено к вам в том случае, если сторонами договора являетесь вы и соответствующие органы; если же сторонами являются органы власти и садоводство, то к вам оно никак применено быть не может. (цитата)
zver62 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2010, 09:33   #10
zver62
 
Аватар для zver62
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анфиса Посмотреть сообщение
Соответственно, права на землю у Вашей родственницы не было, а было лишь право аренды садового участка на условиях, оговоренных в уставе товарищества, где были оговорены определенные правила, на основании которых в аренде могло быть отказано, что и произошло.
В суд подавать смысла нет. Вам нужно было в эти три года оформить собственность на землю - членам садовых товариществ это было сделать достаточно просто. Теперь поздно.
Но почему же поздно.По закону я имею право вступить в наследство в течении 3 лет.заявление в кооператив я начал подавать в сентябре 2009 года ,просто ИО пресдедателя егоне взяла ни в одной из форм ни телеграммой ,ни заказным письмом ,ни лично,так как продала участок другим людям.(Родственница умерла в марте 2007).квиточки с отказом есть.А отказать по закону не имела права.
zver62 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика