На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 12:31   #1
slu.denis
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2010
Сообщений: 3
Репутация: 60
Thumbs down С собственником не заключен договор управления многоквартирным домом

Добрый день!
Ситуация такая: Собственник не оплачивает жилье и коммунальные услуги, аргументируя это тем что с ним не заключен договор управления многоквартирным домом. Управляющая компания была выбрана решением общего собрания собственников. Приступила к своим обязанностям вовремя. Как быть в этой ситуации??? На что ссылаться??? Ведь к заключению договора нельзя принудить...
slu.denis вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 12:39   #2
Дмитрий Лесняк Адвокат
 
Аватар для Дмитрий Лесняк
Юрист
 
Регистрация: 27.07.2006
Адрес: Старомонетный пер., д. 8 стр. 6. 10oo-20oo Пн-Сб м. Третьяковская, Полянка
Сообщений: 3,353
Репутация: 12873148
По умолчанию

Имеется в виду собственник помещения в многоквартирном доме?
В соответствии с жилищным законодательством на многоквартирный дом распространяется режим общей долевой собственности. Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
__________________
Адвокатский кабинет № 2075. +7 (495) 755-26-06
lesnyak@lesnyak.ru _www.lesnyak.ru_ лесняк.рф
Дмитрий Лесняк вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 13:40   #3
slu.denis
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2010
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Да именно...собственник помещения в многоквартирном доме...он там проживает и прописан. Услуги ему предоставляюися...но он не платит!

Последний раз редактировалось Civilist2009; 03.03.2010 в 13:51..
slu.denis вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 13:52   #4
Дмитрий Лесняк Адвокат
 
Аватар для Дмитрий Лесняк
Юрист
 
Регистрация: 27.07.2006
Адрес: Старомонетный пер., д. 8 стр. 6. 10oo-20oo Пн-Сб м. Третьяковская, Полянка
Сообщений: 3,353
Репутация: 12873148
По умолчанию

Так в чём проблема - рассчитывайте задолженность и обращайтесь в суд для её принудительного взыскания. Решения общего собрания обязательны в том числе и для лиц, которые голосовали против.
__________________
Адвокатский кабинет № 2075. +7 (495) 755-26-06
lesnyak@lesnyak.ru _www.lesnyak.ru_ лесняк.рф
Дмитрий Лесняк вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 14:00   #5
slu.denis
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2010
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Да я понимаю это...
Уже обратились...отложили...
А отсутствие договора ведь не является правом не оплачивать услуги...типа у меня с вами никаких договоренностей нет...
slu.denis вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2010, 16:43   #6
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,758
Репутация: 24446942
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от slu.denis Посмотреть сообщение
Да я понимаю это...
Уже обратились...отложили...
А отсутствие договора ведь не является правом не оплачивать услуги...типа у меня с вами никаких договоренностей нет...
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью участника жилищных отношений и возникает не в силу наличия либо отсутствия письменной формы договора, а в силу обстоятельств, указанных в статье 153 (части 1 и 2) ЖК РФ, а также исходя из положений статей 210, 426 и 540 (пункт 1) ГК РФ.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:03. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика