На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.02.2010, 18:14   #1
tana10
Новичок
 
Регистрация: 30.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Как доказать переплату УК

Добрый день! В доме-новостройке УК (от застройщика) самовольно установила тарифы на техобслуживание. ОСС не было. Собираюсь написать заявление УК на перерасчет по тарифам, которые установлены главой муниципального образования, ссылки на какие законы необходимо указать? Забавно то, что УК сама сделала перерасчет неплательщикам (долг за 2 года). И еще один вопрос. Если перерасчета добиться реально, то это можно сделать за весь период действия договора с УК?
tana10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2010, 22:21   #2
незарегистрирован1ный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию можно. вот пример

Цитата:
Сообщение от tana10 Посмотреть сообщение
Добрый день! В доме-новостройке УК (от застройщика) самовольно установила тарифы на техобслуживание. ОСС не было. Собираюсь написать заявление УК на перерасчет по тарифам, которые установлены главой муниципального образования, ссылки на какие законы необходимо указать? Забавно то, что УК сама сделала перерасчет неплательщикам (долг за 2 года). И еще один вопрос. Если перерасчета добиться реально, то это можно сделать за весь период действия договора с УК?
Мировому судье судебного участка № ххх
г. Москвы
Хххх

Истец: хххх
Адрес: хххх

Ответчик: ххх
Адрес: ххххх



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ



О проведении перерасчета платежей
с ТСЖ и взыскании задолженности за хххх г.

Я являюсь собственником квартиры № ххх в жилом доме по адресу : хххх, что подтверждается следующими документами : Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия хххх № хххх от ххх , выданным хххх г.

С апреля и по декабрь хххх г. я стал получать платежные требования на оплату обязательных платежей (а впоследствии коммунальных услуг) с банковскими реквизитами ТСЖ «хххх». Платежные требования с апреля по ноябрь 2006 г. несмотря на мои устные и письменные обращения (см. копии с отметкой диспетчеров о приеме заявлений) в нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307(далее – Правил), не содержали наименования оплачиваемых услуг, значений тарифов (цен) на услуги. Поэтому не представлялось возможным определить, какие тарифы и ставки применялись ТСЖ при выставлении платежных требований. Поскольку собственники помещений не принимали решение о способе управления нашим домом и не утверждали смету и финансовый план на хххх г., то размер платы я определял в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы согласно собственному расчету.

Получив в декабре хххх г. платежное требование ТСЖ на сумму хххх руб. с расшифровкой оплачиваемых коммунальных услуг и значениями тарифов, я обнаружил, что ТСЖ допустило ошибку в определении тарифа за содержание и ремонт, отнеся наш дом к жилим домам со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, хотя в нашем доме мусоропроводы не введены в эксплуатацию. Кроме того и я в свою очередь допустил ошибку при расчете причитающихся ТСЖ сумм. Мои просьбы провести сверку расчетов и произвести перерасчет неверно начисленных в хххх г. платежей, переданные в диспетчерскую ТСЖ хххх г., были проигнорированы. Таким образом, по моему расчету долг ТСЖ с апреля по декабрь 2006 г. составил хххх рублей.

На основании изложенного выше,

П Р О Ш У:

Взыскать с ответчика переплату с мая по декабрь 2006 г. в размере хххх рублей.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате госпошлины (подлинник).
3. Копия свидетельства о собственности – 2 экз.
4. Копии квитанций платежных требований за апрель-декабрь 2006 г. – 2 экз.
5. Копии заявлений о проведении перерасчета в 2 экз.
6. Помесячный расчет переплаты за май-декабрь 2006 г. – 2 экз.


ххххх

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх сентября хххх года г. Москва
Мировой судья судебного участка № хххх судебного района ххххх г. хххх ххххх Н.А., при секретаре ххххх А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-хххх/хх по иску ххххх к товариществу собственников жилья «ххххх» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец хххх обратился в суд с иском к ТСЖ «хххх» о взыскании денежных средств, переплаченных им в период времени с мая хххх года по ххххх ххх года в размере хххх руб.
В судебном заседании 19 июня хххх года уточнил исковые требования и просил взыскать с ТСЖ денежные средства, переплаченные им за период с мая хххх года по декабрь хххх года в размере ххххх руб. хх коп.
В судебном заседании от 16 сентябхя хххх года уточнил исковые требования, просил взыскать денежные средства в размере ххххх руб. 26 коп., пояснив, что ошибочно в сумму переплаченных денежных средств включил комиссию банка.
. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры ххх в жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ххххх
С апреля 2006 года по декабрь 2006 года стал получать платежные требования на оплату коммунальных платежей от имени ТСЖ «ххххх», которые не содержали сведений о перечне и стоимости необходимых к оплате коммунальных услуг.
Получив в декабре 2006 года платежное требование на сумму 3026 руб. 37 коп., обнаружил, что тарифы указаны неверно. На его просьбу произвести перерасчет коммунальных платежей за 2006 год, ответчик не отреагировал. Ответчик неверно насчитывал ему коммунальные платежи за период с мая 2006 года по декабрь 2006 года. Коммунальные платежи необходимо было рассчитывать с учетом ставок, утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 07 февраля 2006 года
№ 67-ПП, а также Постановлением Правительства г. Москвы от 06 декабря 2005 года № 983-ПП.
Ответчик неправильно производил расчеты за содержание и ремонт жилых помещений, необходимо было начислять коммунальные платежи за площадь, занимаемую в пределах установленных норм по цене 4 руб. 90 коп. за 1 кв.м, т.к. в доме мусоропроводы заварены и не действуют, за площадь, превышающую установленную норму - по цене 12 руб. 25 коп. за 1 кв. м. Таким образом, ему должны были начислять ежемесячно платеж в размере 1117 руб. 20 коп., переплата составила 294 руб. 00 коп. ежемесячно. За отопление подлежало начислению за площадь, в пределах установленных норм по тарифу 8 руб. 40 коп. за 1 кв.м. площади, а за площадь, превышающую установленную норму по тарифу 12 руб. 10 коп. за 1 кв. м. Ему должны были начислять ежемесячно платеж за отопление в размере 1245 руб. 92 коп. Переплата ежемесячно составляла 355 руб. 36 коп. С учетом того, что он, ххххх, ежемесячно не доплачивал за подогрев воды без счетчиков 11 руб. 80 коп., то сумма переплаты за май 2006 года составила хххх., за июнь 2006 года - хххх руб. 56 коп., за июль 2006 года - хххх руб. 56 коп., за август 2006 года -хххх руб. 56 коп., за сентябрь 2006 года - хххх руб. 56 коп., за октябрь 2006 года - хххх руб. 56 коп., за ноябрь 2006 года хххх руб. 18 коп. (хххххруб. 56 коп. - банковская комиссия хххх руб. 37 коп.), за декабрь 2006 года - хххх руб. 00 коп. В декабре 2006 года ему были неправильно рассчитаны платежи за содержание и ремонт жилого помещения, переплата составила хххх руб. 00 коп., а также был выставлен платеж за антенну в размере ххх руб. 00 коп., которой он не пользовался. Таким образом, переплата за период с мая 2006 года по декабрь 2006 года составила ххххх руб. 54 коп.

Также ему неправильно производились начисления за ресурсы, потраченные на работу котельной, установленной в доме. Котельная работает на газе. Который поставляется тремя организациями. Начисления должны были производиться в соответствии с п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года№ 307.
По данным ТСЖ. вывешенным на информационных стендах в подъездах дома, за 6 месяцев 2006 года было оплачено трем поставщикам газа ххххххруб. 71 коп.: Моспромгазу - ххххх руб. 06 коп., Мосгазу - ххххх руб. 99 коп., по Мосрегионназу сведения отсутствуют. Исходя из имеющихся данных максимально возможные расходы по газу с июля 2006 года по декабрь 2006 года могли составить не более 485441 руб. 86 коп., или 3067 руб. 36 коп. рублей , т.е. 26 руб. 63 коп. за 1 кв.м. площади. Исходя из этих расчетов он. хххх, переплатил ТСЖ ххххх руб. 72 коп.
Истец ххххх в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил взыскать сумму переплаты за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, отопление, антенну без учета банковской комиссии, в размере ххххх руб. 54 коп., а также денежную сумму в размере ххххх руб. 72 коп., переплаченную им за отопление и подогрев воды, осуществляемые через котельную, установленную в доме. Котельная работает на газе. Всего просил взыскать с ответчика переплату в размере хххххх руб. 26 коп.
Представитель ответчика ххххх, действующая на основании доверенности от 30 октября 200хххгода, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Пояснила, что хххх В.В, до 17 января 2007 года являлся членом ТСЖ. Оплата услуг ТСЖ «ххххх» по реквизитам ТСЖ стала производиться с апреля 2006 года. Начисления производились по тарифам, утвержденным Постановлением Правительства г. Москвы, действующим в 2006 году, ранее принятым ТСЖ «ххххх» тарифам. Сумма начислений по квартире хххх составляла хххх руб. 70 коп. в месяц, из которых хххх руб. 87 коп. - плата за отопление, хххх руб. 78 коп. - плата за содержание и ремонт жилых помещений, хххруб. 00 коп. - плата за холодное водоснабжение, хххруб. 30 коп. -плата за холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения, ххх руб. 00 коп. плата за подогрев воды, хххруб. 80 коп. - плата за водоотведение, ххх руб. 00 коп. - плата за антенну, хххруб. 95 коп. - плата за домофон. На такую же сумму истцу -выставлялись квитанции на оплату коммунальных услуг хххх в одностороннем порядке определил сумму платежа в размере ххххруб. 93 коп., которую оплачивал. В декабре 2006 года им было оплачено хххх руб. 55 коп. Истцу за коммунальные услуги ежемесячно выставлялись счета. Долг ххххВ.В. за период с мая 2006 года по декабрь 2006 года перед ТСЖ составил 16040 руб. 10 коп.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив имеющиеся и представленные доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в части.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Судом установлено следующее:
хххх В.В. на основании договора , заключенного между ним и хххх. 13 марта 2ххх года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ххххх, д. хх. КВ. ххх, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21 хххххххх ; 77 АБ ххххххх (л.д. 10, 74).
хххх постоянно зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. хххххх, д. х, кВ. хххх с 23 мая 2003 года (л.д. 18-19).
В период времени с 06 июня 2005 года по 17 января 2007 года хххх В.В. являлся членом ТСЖ «хххх» (л.д. 45, 46).
В соответствии с п. п. 11.1, 11.3 Устава ТСЖ «хххх» член товарищества несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнять требования Устава, решения общего собрания членов товарищества и правления товарищества, принимать участие в расходах, своевременно производить оплату коммунальных услуг (л.д. 30).
хххх В.В. в период времени с мая 2006 года по декабрь 2006 года оплачивал коммунальные платежи по квитанциям ТСЖ «хххх». За период с мая 2006 года по ноябрь 2006 года ТСЖ выставило хххх В.В, квитанции на оплату коммунальных услуг в размере ххххруб. 70 коп. ежемесячно, в декабре 2006 года выставило квитанции на оплату в размере хххх руб. 37 коп. (л.д. 7-10).
Истец производил оплату за период с мая 2006 года по октябрь 2006 года в размере хххх руб. 93 коп. ежемесячно, в ноябре 2006 года оплатил ххххх руб. 55 коп., в декабре 2006 года оплатил хххх руб. 37 коп. (л.д. 7-10).
Судом установлено, что в период с мая 2006 года по ноябрь 2006 года истцом производилась оплата коммунальных услуг по ставкам, превышающим ставки, утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 07 февраля 2006 года № 67-ПП и Постановления Правительства Москвы от 06 декабря 2005 года № 983 ПП, исходя из общей площади квартиры хххх,2 кв.м, при 40 кв.м. - социальной норме на одного человека, зарегистрированного и проживающего в квартире, а также ххх,2 кв. м - площади, сверх социальной нормы.
Из представленного ответчиком расчета квартплаты за период с 01 апреля 2006 года по 01 января 2007 года следует, что за отопление истцу начислялись платежи в размере ххх руб. 29 коп. за 1 кв.м. площади квартиры, всего хххх руб. 87 коп. ежемесячно,, за содержание и ремонт жилых помещений начислялись платежи из расчета хх руб. 67 коп. за 1 кв. м площади квартиры, всего хххх руб. 78 коп. ежемесячно, за антенну начислялся платеж в размере ххх руб. 00 коп. за одну точку. В декабре 2006 года истцу произведены начисления за отопление с учетом социальной нормы жилой площади и нормы, превышающей социальную норму по тарифам 8 руб. 40 коп./12 руб. 10 коп. за 1 кв. метр квартиры, за содержание и ремонт жилых помещений по тарифам 5 руб. 10 коп. за 1 кв.м жилой площади по социальной норме, по тарифу 16 руб. 00 коп. за площадь, превышающую социальную норму, за антенну начислен платеж в размере 28 руб. 00 коп. Указанные начисления противоречат ставкам, установленным Постановлением Правительства Москвы № 67-ПП от 07.02.06 г. Таким образом, переплата за период с мая 2006 года по декабрь 2006 года составила хххх руб. 54 коп. (л.д. 42).
В отношении истца руководством некоммерческой организации «Ассоциация товариществ собственников жилья «хххх» принято решение о производстве перерасчета по оплате за жилищно-коммунальные услуги с января 2005 года в части исключения оплаты за антенну (л.д. 48).
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что начисление указанных коммунальных платежей производилось по тарифам, установленным Постановлением Правительства Москвы, либо решением Правления ТСЖ. Доводы истца ничем опровергнуты не были. Расчет квартплаты с 01 апреля 2006 года по 01 января 2007 года (л.д. 42) противоречит начислениям, производимым в декабре месяце 2006 года (л.д.
9).
В связи, с чем суд полагает необходимым взыскать переплату за коммунальные услуги по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения за период с мая 2006 года по декабрь 2006 года в размере ххххруб. 54 коп. с ответчика
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2010, 22:22   #3
незарегистрирован1ный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию окончание

Суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере ххх руб. 72 коп., якобы переплаченных истцом ответчику по платежам осуществляемым трем поставщикам Моспромгазу. Мосрегионгазу, Мосгазу за поставку газа.
Доводы истца о том, что данную сумму он вывел исходя из данных, представленных для обозрения жителей дома, суд не может принять во внимание. Представленные сводные таблицы за 2006-2009 года не отвечают требованиям, предъявляемым документам, в связи с чем, суд не может принять их в качестве доказательства переплаты истцом денежных средств за поставленные истцу услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.
Ответчиком не предоставлено, а судом в ходе судебного следствия не добыты доказательства, опровергающие требования истца в части переплаты по коммунальным платежам за отопление и содержание и ремонт жилого помещения.
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК Рф взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Взыскать с товарищества собственников жилья «хххх» в пользу ххххВ В денежные средства в размере хххх руб. 54 коп., переплаченные за жилищно-коммунальные услуги за период с мая месяца 2006 года по. J декабрь месяц 2006 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп., а всего взыскать хххх (четыре тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 54 коп.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в ххххх районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.




ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ




О проведении перерасчета платежей
за отопление и взыскании с ТСЖ
«хххх» переплаты за 2006 г.


Я являюсь собственником квартиры № ххх в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. ххххх, х, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 77 АБ № ххххх от 31 марта 2003 г., выданным хххххх г. В нашем доме принадлежат собственникам ххх квартир общей площадью ххххх кв.м. и ххх машиномест в гараже общей площадью хххх кв.м.

С апреля и по декабрь 2006 г. я стал получать платежные требования на оплату обязательных платежей (а позже коммунальных услуг) с банковскими реквизитами ТСЖ «хххх». Собственники помещений не принимали решение о способе управления нашим домом и не утверждали смету и финансовый план на 2006 г., поэтому размер платы за отопление и подогрев горячей воды я определял в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 67-ПП от 07 февраля 2006 г. по ставкам 8,40 руб./кв.м. в пределах нормы ( 336 руб.) и 12,10 руб./кв.м. за площадь сверх нормы ((ххх,2-хх)*12,10= хххх), т.е. хххх рублей в месяц. Сумма платежей с октября по декабрь 2006 г. составила хххх руб.

Вместе с тем, поскольку наш дом оборудован автоматической газовой котельной, осуществляющей подогрев воды для отопления и горячего водоснабжения, я обращался в ТСЖ с заявлением, чтобы товарищество привело порядок начисления платежей за отопление и подогрев горячей воды в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительством Российской Федерации от 23.05.2006 г., а именно пункт 18 Правил предусматривает, что при производстве энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.

В 2009 году ТСЖ опубликовало данные по оплате в 2006 г. услуг Московской региональной компании по реализации газа (Мосрегионгаз) за газ хххххрублей, ГУП «Мосгаз» за транспортировку газа хххххх и Моспромгазу за техническое обслуживание газового оборудования хххх руб. Согласно п. 18 Правил расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, затраты ТСЖ по газу для отопления с октября по декабрь составили ххххххх руб. (Мосрегионгазу) и ххххх руб. (Мосгазу) или исходя из хххх кв.м. находящихся в собственности помещений 19,06 руб./кв.м., в том числе в Мосрегионгазу - 17,25 руб./кв.м. (в октябре – 8,45, ноябре – 5,48, декабре – 3,32), Мосгазу – 1,81 руб./кв.м. (в октябре – 0,51, ноябре – 0,70, декабре – 0,60). За три октябрь, ноябрь и декабрь 2006 г. плата за отопление моей квартиры должна была составить хххх руб.

На основании изложенного выше, руководствуясь ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчика переплату с октября по декабрь 2006 г. в размере хххххх руб.
2. Наложить штраф на ТСЖ «Циолковского, 6» в размере 50% от взыскиваемой суммы.




ххххх В.В.




Приложения:

1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате госпошлины (подлинник).
3. Копия свидетельства о собственности – 2 экз.
4. Копия экспликации БТИ – 2 экз.
5. Копии квитанций платежных требований за октябрь - декабрь 2006 г. – 2 экз.
6. Приложение № 3 к Постановлению Правительства г. Москвы от 07 февраля 2006 г. № 67-ПП – 2 экз.
7. Копии заявлений о проведении перерасчета в 2 экз.
8. Сведения ТСЖ об оплате услуг поставщикам газа – 2 экз.
9. Расчеты – 2 экз.


потом уточнение исковых требований и решение


Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих требования истца, ответчик исковые требования признал.
В связи, с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере хххх руб. 20 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего
и полного исследования обстоятельств дела. .
В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке
удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства штраф в размере 50 процентов от присужденной к взысканию суммы, т.е. в размере хххх руб. 51 коп.
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с товарищества собственников жилья «хххх» в пользу ххххх В В денежные средства в размере ххх(ххххххх) руб. 20 коп.
Взыскать с товарищества собственников жилья «хххх» в пользу хххх В В расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.
Взыскать с товарищества собственников жилья «хххх» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере хххх (трех тысяч двухсот тридцати) руб. 51 коп.
Решение может быть обжаловано в хххх районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.
Мировой судья Решение изготовлено в окончательной форме

Владимир 22
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2010, 23:13   #4
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,694
Репутация: 24258640
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tana10 Посмотреть сообщение
Добрый день! В доме-новостройке УК (от застройщика) самовольно установила тарифы на техобслуживание. ОСС не было. Собираюсь написать заявление УК на перерасчет по тарифам, которые установлены главой муниципального образования, ссылки на какие законы необходимо указать? Забавно то, что УК сама сделала перерасчет неплательщикам (долг за 2 года). И еще один вопрос. Если перерасчета добиться реально, то это можно сделать за весь период действия договора с УК?
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жипых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер ппаты за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации),- часть 3 статьи 156 ЖК РФ.
Так что общее собрание не имеет какого-либо отношения к определению размера платы на основе нормативов и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления.
Приведенная выше правовая норма дает право на перерасчет в случае, если установленные местной властью нормативы и тарифы завышались.
Перерасчет может быть осуществлен в пределах общего срока исковой давности - за три года.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2010, 13:59   #5
tana10
Новичок
 
Регистрация: 30.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Большое спасибо!
tana10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2010, 20:55   #6
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tana10 Посмотреть сообщение
Большое спасибо!
Присоединяюсь!
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:39. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика