На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 00:18   #1
aerica
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
Question Забит канализационный стояк - за чей счет устранение засора?

Всем доброго времени суток!

Проблема такая - забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент - вечером канализация на кухне работала нормально, а утром - вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой - кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.
aerica вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 00:48   #2
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 929
Репутация: 1263076
По умолчанию

Вы,надо думать, живёте на 9 этаже?
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 01:33   #3
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,733
Репутация: 23632864
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aerica Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток!

Проблема такая - забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент - вечером канализация на кухне работала нормально, а утром - вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой - кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.
Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.
Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать!
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 18:02   #4
aerica
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.
Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать!

Так в том то и дело, что мусор попадает в стояк с чердака - в прошлый раз были какие то деревяшки. У нас чердак вечно открыт, там кто только не шастает(((
aerica вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 18:03   #5
aerica
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
Talking

Цитата:
Сообщение от ukr-irina71 Посмотреть сообщение
Вы,надо думать, живёте на 9 этаже?
Та не, я сантехник
aerica вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 18:04   #6
[алексей]27
 
Аватар для [алексей]27
Юрист
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 2,776
Репутация: 417061
По умолчанию

Цитата:
Однако, полагаю, за засор могут и оштрафовать!
весь подьезд что ли? общее имущество же.
[алексей]27 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 19:12   #7
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,733
Репутация: 23632864
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от [алексей]27 Посмотреть сообщение
весь подьезд что ли? общее имущество же.
Во-первых, если это общедомовое имущество, то все, имеющие к нему отношение, ОБЯЗАНЫ содержать его в надлежащем порядке.
Если же стояк имеет открытый доступ в чердачном помещении и будет установлено, что засор возник по этой причине, то жильцы дома вправе требовать от Жилинспекции наказания нерадивых коммунальщиков в административном порядке.
Если же будет установлена вина жильцов конкретной квартиры, то по ходатайству коммунальщиков будет привлечен к ответственности собственник квартиры либо ответственный квартиросъемщик.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2010, 01:45   #8
Алекс_7
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2010
Сообщений: 5
Репутация: 60
Thumbs up Засоры канализационных стояков

Цитата:
Сообщение от aerica Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток!

Проблема такая - забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент - вечером канализация на кухне работала нормально, а утром - вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой - кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.
Прочистка стояка канализации осуществляется через ревизии, установленные на стояке через этаж и на чердаке, труба стояка заканчивается сухой частью с выходом на кровлю дома в виде кирпичной трубы или колпаком-флюгаркой. Вывод автора вопроса об открытом чердаке и что там кто хочет....считаю несостоятельным, т.к. для сброса в стояк надо отвинтить крепежные соединения ревизии или залезть на крышу и забросить туда материал засора. Со временем горизонтальные участки и стояки зарастают продуктами стоков (ногти, волосы, тряпочные и веревочные швабры лысеют и т.д.) и проходное сечение уменьшается. Надо на сливные отверстия сан.приборов устанавливать сороудерживающие сеточки.Так что насчёт штрафов замечание актуальное.
Алекс_7 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 01:02   #9
olgaNK
Участник
 
Регистрация: 08.03.2015
Сообщений: 78
Репутация: -209139
По умолчанию

В ванне скапливается вода. У соседей всё нормально. Вопросы:
Это получается местный засор до стояка? Аварийная/УК должны без доп. оплаты прочищать? Или аварийная/УК без доп. оплаты только общий канализационный стояк прочищают?
olgaNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 01:15   #10
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,846
Репутация: 81407836
По умолчанию

Только общий стояк. Стояк это труба расположенная в квартире вертикально. То, что не вертикально, или лежак или отвод. Поэтому в данном случае (по вашему описанию проблемы) прочистка канализации уже за ваши деньги.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 01:24   #11
olgaNK
Участник
 
Регистрация: 08.03.2015
Сообщений: 78
Репутация: -209139
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Только общий стояк. Стояк это труба расположенная в квартире вертикально. То, что не вертикально, или лежак или отвод. Поэтому в данном случае (по вашему описанию проблемы) прочистка канализации уже за ваши деньги.
Т.е. если у соседей вода не стоит, то забито между моей ванной и общим стояком?
А отрезок канализационной трубы между ванной и кан. стояком - это разве не лежак (который по ПП № 170 без доп. оплаты чистить должны)?
olgaNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 01:33   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,846
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olgaNK Посмотреть сообщение
Т.е. если у соседей вода не стоит, то забито между моей ванной и общим стояком?
А отрезок канализационной трубы между ванной и кан. стояком - это разве не лежак (который по ПП № 170 без доп. оплаты чистить должны)?
Причин может быть несколько: забит сифон слива вашей ванны. Если канализация общая с кухней то в трубах может образовываться пробка из жира от мойки посуды, может упустили тряпку в трубу(это вряд ли реально).
Отрезок канализационной трубы от тройника стояка (отвода) до сифона вашей ванны есть лежак. Но он не относится к общему имуществу, так как граница эксплуатационной ответственности УО установлена правилами 491 по плоскости отвода от стояка канализации (тройника). Отвод и стояк общее имущество, всё остальное ваше.
Чистят бесплатно (за счет СиРЖ) другие лежаки, по которым сточные воды из стояков канализации уходят в колодцы внешней сети канализации водоканала.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 01:56   #13
olgaNK
Участник
 
Регистрация: 08.03.2015
Сообщений: 78
Репутация: -209139
По умолчанию

Спасибо за разъяснения. Отрезок А чистый. Разве отрезок трубы В в полу УК не должна чистить?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: img823.jpg
Просмотров: 802
Размер:	69.2 Кб
ID:	39000  
olgaNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 02:21   #14
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,199
Репутация: 3518002
По умолчанию

Не должна.
Или Должна, но только за дополнительную плату
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 02:33   #15
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,846
Репутация: 81407836
По умолчанию

Согласен с alexpan, не должна без оплаты.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 06:40   #16
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,205
Репутация: 77741432
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olgaNK Посмотреть сообщение
Разве отрезок трубы В в полу УК не должна чистить?
Его тоже с чердака засорили???
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2015, 10:14   #17
olgaNK
Участник
 
Регистрация: 08.03.2015
Сообщений: 78
Репутация: -209139
По умолчанию

Отдала 1000 руб. Прочистили....))
olgaNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.06.2015, 00:18   #18
from internet
 
Аватар для from internet
Активный участник
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 1,443
Репутация: 4543972
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Причин может быть несколько: забит сифон слива вашей ванны. Если канализация общая с кухней то в трубах может образовываться пробка из жира от мойки посуды, может упустили тряпку в трубу(это вряд ли реально).
Отрезок канализационной трубы от тройника стояка (отвода) до сифона вашей ванны есть лежак. Но он не относится к общему имуществу
Усиленное засорение этого лежака может происходить из-за того, что он имеет недостаточный уклон и в нём застаивается канализационная вода, собирается осадок. Когда я менял лежак, обнаружил и устранил такой дефект.

Бывают квартиры в которых один общий лежак -- его пробивают тросом с кухни.

Бывают квартиры где два лежака, отдельно на кухню и ванну.

А ещё иногда попадаются квартиры, где лежак общий с соседней квартирой -- вот его обязаны чистить бесплатно.
from internet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.06.2015, 06:02   #19
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,846
Репутация: 81407836
По умолчанию

Со всем написанным вами согласен. Но для автора это уже не имеет значения. Её главный вопрос имхо платить ли за прочистку деньги.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2016, 15:41   #20
Татьяна Пиналова
Новичок
 
Регистрация: 14.01.2016
Сообщений: 14
Репутация: 115831
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aerica Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток!

Проблема такая - забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент - вечером канализация на кухне работала нормально, а утром - вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой - кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.
у нас в квартире образовался засор в трубах, вызвал сотрудников УК, они говорят что прочистить трубы смогут, но за деньги! выясняли это у оф источников. на портале jkhrus нам ответили, что
В данном случае действия представителей управляющей организации правомерны, так как подобная услуга не входит в статью расходов по содержанию и ремонту общего имущества, которую собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно оплачивают. Данная услуга является дополнительной, соответственно - платной. Стоимость определяется по прейскуранту цен, утвержденных управляющей организацией. Если цена для Вас не подходящая, Вы можете воспользоваться услугами сторонних организаций у которых стоимость аналогичной услуги меньше, заключив с ними соответствующий договор на оказание услуг.
Татьяна Пиналова вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика