На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 21:14   #1
Lellins
Новичок
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 12
Репутация: 60
По умолчанию опять заливают... но не сверху

Не так давно на стене, которая выходит на улицу, обнаружили грибок внушительных размеров. в данной комнате не живем, заглядываем очень редко. Сначала избавлялись от него собственными силами,т.к. думали, что грибок образовался из-за того, что в данной комнате не включали отопление (в квартире жара). после ремонта и после очередного дождя стена опять отсырела, понятно к чему это ведет.... Стали выяснять в чем дело, вызвали предстедателя ТСЖ, после осмотра и визита к соседу выяснилось, что у того на балконе (наша сырая стена смежная с его балконом) сток с крыши сделан таким обрзом, что вся вода попадает на ту самую стену, аккурат в месте образования грибка. Сосед, естественно, развел руками, мол у него все хорошо. Написали сегодня заявление в ТСЖ - говорят сделают то, что в их компетенции, а с сосеом предлагают выяснять отношения самостоятельно. Так вот вопрос - как его заставить переделать свой слив, если акт мы не составляли, да и никаких чеков-квитанций на проделанный ремонт нет. Да и вопрос не в том, чтобы обязать его оплатить наш ремонт, а в том, чтобы исправить тот самый слив, чтобы в дальнейшем грибок не появлялся. А то вроде председатель ТСЖ чисто по-человечески нас понимает, а вот повлиять на него, говорит, не может. Заранее спасибо
Lellins вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 21:46   #2
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lellins Посмотреть сообщение
Не так давно на стене, которая выходит на улицу, обнаружили грибок внушительных размеров. в данной комнате не живем, заглядываем очень редко. Сначала избавлялись от него собственными силами,т.к. думали, что грибок образовался из-за того, что в данной комнате не включали отопление (в квартире жара). после ремонта и после очередного дождя стена опять отсырела, понятно к чему это ведет.... Стали выяснять в чем дело, вызвали предстедателя ТСЖ, после осмотра и визита к соседу выяснилось, что у того на балконе (наша сырая стена смежная с его балконом) сток с крыши сделан таким обрзом, что вся вода попадает на ту самую стену, аккурат в месте образования грибка. Сосед, естественно, развел руками, мол у него все хорошо. Написали сегодня заявление в ТСЖ - говорят сделают то, что в их компетенции, а с сосеом предлагают выяснять отношения самостоятельно. Так вот вопрос - как его заставить переделать свой слив, если акт мы не составляли, да и никаких чеков-квитанций на проделанный ремонт нет. Да и вопрос не в том, чтобы обязать его оплатить наш ремонт, а в том, чтобы исправить тот самый слив, чтобы в дальнейшем грибок не появлялся. А то вроде председатель ТСЖ чисто по-человечески нас понимает, а вот повлиять на него, говорит, не может. Заранее спасибо
Если слив общий ,а не переделан соседом , то с него и взятки гладки. Самое простое - самим этот слив переделать ( счет предьявить к тем кто должен ремонтировать общее имущество) или достать управляющую организацию ( текущий ремонт).
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 21:57   #3
Lellins
Новичок
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 12
Репутация: 60
По умолчанию

в том то и дело, что этот слив сосед делал самостоятельно, и доступ к этому сливу только с его балкона, а иначе давно бв уже переделали сами
Lellins вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 22:15   #4
sudaleks
 
Аватар для sudaleks
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 1,615
Репутация: 12436
По умолчанию

Тогда, как при любом заливе. Аракс обобщил в отдельной теме: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...E7%E0%EB%E8%E2 Требуйте от ТСЖ составления АКТа.
sudaleks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 22:18   #5
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lellins Посмотреть сообщение
в том то и дело, что этот слив сосед делал самостоятельно, и доступ к этому сливу только с его балкона, а иначе давно бв уже переделали сами
Значит акт по заливу по необходимой форме (причина залива - слив изменный соседом),оценка со всеми убытками и счет соседу. Не захочет - суд. Очень помогает ,а то на просьбы бедных родственников слабо внимание обращают. А так вполне решаемо. Порядок действий на форуме прописан.Читайте.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 22:23   #6
Lellins
Новичок
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 12
Репутация: 60
По умолчанию

за ссылочку спасибо, но все же не та ситуация. просто хочется донести до человека (или ТСЖ), что жить с грибком невозможо и вредно, но при этом понимаем что время писать акты и показывать всем ужасы на стене уже упущено. хочется предотвратить повторение этой ситуации (когда пойдет дождь, будет лить на нашу стену и у нас опять появится грибок)
Lellins вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 22:32   #7
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lellins Посмотреть сообщение
за ссылочку спасибо, но все же не та ситуация. просто хочется донести до человека (или ТСЖ), что жить с грибком невозможо и вредно, но при этом понимаем что время писать акты и показывать всем ужасы на стене уже упущено. хочется предотвратить повторение этой ситуации (когда пойдет дождь, будет лить на нашу стену и у нас опять появится грибок)
Ситуация у Вас именно та.
Грибок есть -причины найдете. Если все исправили и следов нет - опять же к соседу с предложением,может или сам исправит или вы сделаете. сами.Но для этого нужно доходчиво изложить сколько с него понадобиться при повторении.У меня .наапример,сначала с заливом рассчитались, а потом поняли что с них или им придется пол переделывать (замена пола не уму сделана - шумит) и теперь очень мирно тьфу тьфу живем. По соседски.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2009, 23:19   #8
sudaleks
 
Аватар для sudaleks
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 1,615
Репутация: 12436
По умолчанию

Напишите в жилинспекцию на ТСЖ. В результате постоянного намокания, может обрушиться дом. Таких случаев очень много. Они обязаны следить за состоянием общего имущества, а ограждающие конструкции являются общим имуществом.
sudaleks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 11:55   #9
Lellins
Новичок
 
Регистрация: 07.12.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 12
Репутация: 60
По умолчанию

Вчера получила ответ на свою претензию от ТСЖ...и смех, и грех написали, что в ходе проведения экспертизы (экспертизой это назвать сложно, т.к. она заключалась в том, что председаттель вместе с мужем залезли на крышу дома и лили воду на сток того самого соседа) выяснилось, что эта проблема к ТСЖ не имеет никакого отношения, и со всеми вопросами попросили обращаться к соседу. Чесс слово, давно так не веселили
Lellins вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 12:01   #10
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Если водосток сделан соседом самостоятельно - то к ТСЖ эта проблема действительно не имеет отношения.
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:38. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика