На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.10.2009, 15:01   #1
SolarisRan
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
Angry УО потратила деньги не по назначению. Мы можем требовать их возврата?

Этим летом мы добились от УО отчета, впервые за несколько лет. Оказалось, что три года назад УО потратила очень крупную сумму со счета нашего дома на ремонт дороги вокруг дома и бетонирование небольшой автостоянки. Данные работы не были согласованы с собственниками, и вообще, как мы понимаем, не относятся к необходимым работам по ремонту дома. Мы потребовали от УО вернуть деньги, как потраченные незаконно. Недавно от УО пришел ответ, в котором нам отказывают в наших требованиях, на основании:
1. Срок требования прошел (не понятно, о каком сроке речь)
2. Наши требования незаконны (?)

Помогите, пожалуйста, понять, как нам теперь требовать от УО возврата денег! Дом нуждается в ремонте, эти деньги нам бы очень были кстати!
Дом в непосредственном управлении.
Спасибо!
SolarisRan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.10.2009, 15:34   #2
Свиридова Мария юрист ОЗПП
 
Аватар для Maria_S
-Модератор-
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,172
Репутация: 20283
По умолчанию

выложите ваш договор с УО, претензию и ответ от УО
__________________
Если тебе роют яму - не мешай. Закончат - сделаешь бассейн.
В отпуске с 29 июня 2012 по 01 августа 2012
Maria_S вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.10.2009, 16:05   #3
незарегистрирован1ный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию очень легко

Цитата:
Сообщение от SolarisRan Посмотреть сообщение
Этим летом мы добились от УО отчета, впервые за несколько лет. Оказалось, что три года назад УО потратила очень крупную сумму со счета нашего дома на ремонт дороги вокруг дома и бетонирование небольшой автостоянки. Данные работы не были согласованы с собственниками, и вообще, как мы понимаем, не относятся к необходимым работам по ремонту дома. Мы потребовали от УО вернуть деньги, как потраченные незаконно. Недавно от УО пришел ответ, в котором нам отказывают в наших требованиях, на основании:
1. Срок требования прошел (не понятно, о каком сроке речь)
2. Наши требования незаконны (?)

Помогите, пожалуйста, понять, как нам теперь требовать от УО возврата денег! Дом нуждается в ремонте, эти деньги нам бы очень были кстати!
Дом в непосредственном управлении.
Спасибо!
они имели в виду срок исковой давности (3 года), но у вас он считается с того момента, когда вы узнали о нарушении (т.е. с момента, когда вы получили отчет)

ваши требования законны, если дорога вокруг дома и автостоянка не входят в состав общего имущества. есть ли акт разграничения границ с городом?

Владимир кв 22
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.10.2009, 17:33   #4
SolarisRan
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maria_S Посмотреть сообщение
выложите ваш договор с УО, претензию и ответ от УО
Цитата:
Сообщение от незарегистрирован1ный Посмотреть сообщение
они имели в виду срок исковой давности (3 года), но у вас он считается с того момента, когда вы узнали о нарушении (т.е. с момента, когда вы получили отчет)

ваши требования законны, если дорога вокруг дома и автостоянка не входят в состав общего имущества. есть ли акт разграничения границ с городом?

Владимир кв 22
Нет договора с УО, и не было! Старое ЖЭУ стало ООО, и продолжает нас обслуживать. Собраний за 4 последних года не было ни одного, кроме того, о котором я написала. Никаких договоров нам не приносили, никто ничего не подписывал!
Письмо в УО выложу, если надо. Оно у старшей по дому, будет в понедельник.
Дорога не входит в состав имущества дома! Акта разграничения как такового нет, но у УО есть какие-то документы, оформленные с муниципалитетом. нам их предъявить отказываются, говорят, это наши внутренние документы мы их сами оформляли. Вам надо, вот и оформляйте сами.
Подскажите, как их затребовать грамотно -мы обязательно потребуем! В смысле, как правильно называются такие документы, чтобы в письме грамотные формулировки были.
Спасибо всем!
SolarisRan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2009, 11:48   #5
незарегистрирован1ный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию пишите заявление о перерасчете (уменьшении) плат

так и так, такого-то числа мне (собственнику) стало известно, что такая-то сумма была использована на ремонт дороги и бетонирование автостоянки, которые не входят в состав общего имущества нашего дома. данные расходы не относятся к содержанию и ремонту общего имущества. просим произвести перерасчет пропорционально площади моей квартиры (указываете площадь) в течение 10 дней.

если ответа нет и нет перерасчета, оформляете иск в мировой суд, к которому прикладываете свидетельство о собственности, информацию от УО, где указано, что деньги потрачены не по назначению, копии квитанций, доказывающие, что вы оплачивали жку в тот период. поскольку тсж нет, то ссылаетесь на ЗоПП и просите мирового судью освободить вас от уплаты пошлины

Владимир кв. 22.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2009, 13:50   #6
SolarisRan
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо!
Мы, примерно 70% собственников, должны каждый отдельно направить такое письмо у УО? И потом от каждого отдельно иски в суд?

Еще вопрос - на какую статью Закона о правах потребителя нам ссылаться?
SolarisRan вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:58. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика