На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 14:19   #1
Мартовская белка
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 19
Репутация: -2436
По умолчанию Кто и как должен устранять недоделки в новостройках?

По плану расселения и сноса старых пятиэтажек нас с семейством переселили в новостройку в том же районе. Это было 2 месяца назад. А сейчас пошли проливные дожди и выяснилось, что один из стыков плит протекает - на обоях в кухне огромные мокрые пятна. Позвонили в ДЕЗ, там сказали - пишите заявление на имя главного инженера, когда он приедет, ему передадут, и когда-нибудь строители вам дырку заделают, а устранять в оперативном режиме это никто не будет.
Подобных заявлений на имя главного инженера мы написали уже два, о других неполадках - никто ничего не сделал. А жить всю осень с мокрыми стенами не хочется.
Подскажите пожалуйста, на сколько правомерно такое отношение ДЕЗа, с какой скоростью они должны реагировать на оставленные заявления и куда нужно обращаться чтобы ускорить процесс ремонта?
Мартовская белка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 14:26   #2
Свиридова Мария юрист ОЗПП
 
Аватар для Maria_S
-Модератор-
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,172
Репутация: 20283
По умолчанию

у кого вы принимали квартиру? кто застройщик?
__________________
Если тебе роют яму - не мешай. Закончат - сделаешь бассейн.
В отпуске с 29 июня 2012 по 01 августа 2012
Maria_S вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 14:30   #3
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

проблема-то совсем не шуточная, и возможно Ваша квартира непригодна для проживания. Только этого никто не захочет признавать, и тем более что-то делать. В таких случаях пишут письма "веером". Если Вы проявите настойчивость и активность, возможно в протекающей квартире вы проживёте только полгода-год. А так, люди годами живут и пишут. Пишут, пишут, пишут...
Есть тут на форуме один herr Professor Александр Владимирович Ан. Он специалист по борьбе с ДЭЗами РЭУ и проч. тварями. Может, подскажет чё полезного.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 15:13   #4
Мартовская белка
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 19
Репутация: -2436
По умолчанию

Подрядчик ЗАО "Альтстрой". Квартиру пока еще официально не приняли не приняли. В управе сказали: "Заселяйтесь, потом все сделаете". На сколько я знаю, дом вообще еще не сдан, но заселен уже практически полностью
Мартовская белка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 15:54   #5
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Катайте жалобу в управу немедленно с уведомлением. Ведь квартиры Вам формально ещё не предоставили. Но управой дело ограничиться врядли. Кто там в составе будущей приемочной комиссии, и им тоже.
Имейте ввиду, заделка таких огрехов очень неприятное трудное занятие. В квартире возможно поселится грибок, и это будет навсегда.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 17:21   #6
Мартовская белка
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 19
Репутация: -2436
По умолчанию

Сотрудники управы уже узнают нашу бабушку - хозяйку квартитры - по голосу, а скоро и по почерку начнут. А толку?
Вы, Vladibor, как-то уж очень пессимистичны. Грибок выводится, точно знаю. Да и я, вобщем-то, могу просто содрать обои и залить там все герметиком. На какое-то время поможет, но дырка в стене от этого никуда не денется, по этому хочется сделать сразу по-человечески.
Мартовская белка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 19:45   #7
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Самое время написать заявление в жилищную инспекцию.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 20:08   #8
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,365
Репутация: 35997937
По умолчанию

потребовать составить АКТ о причинении ущерба
далее в УК с требованием возместить
откажут, тогда в Суд

это самый быстрый способ, иначе простые письма будете годами писать
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2009, 23:46   #9
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Fatograff-Witt, они же въехали в несданный дом. Не установились ещё регулируемые законом правоотношения. Они в этой квартире фактически нелегалы. Ну, а тогда как сформулировать требования о причинении ущерба?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:11. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика