На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 00:20   #1
mvenskaya
Гость
 
Сообщений: n/a
Unhappy Регистрация участка в СНТ

Здравствуйте, у меня такой вопрос.
В 1957 мои родители получили участок 8 соток в садовом товариществе.
Реально его площадь 8,5 сотки.
Предсдатель СНТ, ссылаясь на решение собрания, что все участки в СНТ должны быть 8 соток предлагает его урезать
до 8 соток. Из-за этого я не могу сделать кадастр, воспользоваться дачной амнистией и, наконец, платить земельный налог. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 00:37   #2
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,722
Репутация: 53354057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mvenskaya Посмотреть сообщение
Здравствуйте, у меня такой вопрос.
В 1957 мои родители получили участок 8 соток в садовом товариществе.
Реально его площадь 8,5 сотки.
Предсдатель СНТ, ссылаясь на решение собрания, что все участки в СНТ должны быть 8 соток предлагает его урезать
до 8 соток. Из-за этого я не могу сделать кадастр, воспользоваться дачной амнистией и, наконец, платить земельный налог. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь
Если я правильно вас поняла, вы хотите приватизировать участок?
Бесплатная приватизация до 12 соток, и сейчас ждем изменений в закон о повышении до 15 соток.
Вы со своими 8 сотками можете приватизировать по сложившемуся у вас размеру, никакое собрание не имеет права препятствовать.
Что может помешать, это если вы прирезали себе за счет соседей, границы уехали за столько лет. Тогда вам надо или договориться или отрезать.
И еще - если земля, за счет которой вы прирезали, относится к категории земель, которые нельзя приватизировать. Это земля госфонда, если не ошибаюсь. А если это земля запаса, то излишки можно выкупить, в Питере за лишнюю сотку требуют 30 тыс.руб.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 10:49   #3
mvenskaya
Гость
 
Сообщений: n/a
Post претензии геодезистам

Спасибо за ответ, но в том то и дело, что я ничего не прирезала, участок как был в 1957 году, так и остался в этих границах, а СНТ хочет отрезать у меня в пользу переулка, а я не знаю, как грамотно противостоять этому. На 10 сентября намечены геодезические измерения и председатель претендует передвинуть границу моего участка вглубь от забора на 2 м, что надо грамотно упомянуть в акте согласования границ, чтобы такой кадастр отказались регистрировать?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 11:24   #4
Nikolay-II
Активный участник
 
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 502
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mvenskaya Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ, но в том то и дело, что я ничего не прирезала, участок как был в 1957 году, так и остался в этих границах, а СНТ хочет отрезать у меня в пользу переулка, а я не знаю, как грамотно противостоять этому. На 10 сентября намечены геодезические измерения и председатель претендует передвинуть границу моего участка вглубь от забора на 2 м, что надо грамотно упомянуть в акте согласования границ, чтобы такой кадастр отказались регистрировать?
На момент создания СНТ должна была быть создана схема межевания участков. Храниться эта схема должна в архиве СНТ, т.е. скорее всего у председателя, вместе со всеми остальными документами, начиная с 1957 г. Если схема найдётся, то межевание следует проводить на основании данных из неё.
Если схему председатель не предоставляет, плюйте на всех и проводите межевание по существующим границам. Пусть потом в суд подают, вряд ли они чего-то докажут.
По моему так.

P.S. Доказательством Вашей правоты также могут быть свидетельские показания соседей и наличие взрослых плодовых деревьев и кустарников на "спорной" территории.
__________________
Пришла беда - доставай паспорта...
Nikolay-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 12:15   #5
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,722
Репутация: 53354057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mvenskaya Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ, но в том то и дело, что я ничего не прирезала, участок как был в 1957 году, так и остался в этих границах, а СНТ хочет отрезать у меня в пользу переулка, а я не знаю, как грамотно противостоять этому. На 10 сентября намечены геодезические измерения и председатель претендует передвинуть границу моего участка вглубь от забора на 2 м, что надо грамотно упомянуть в акте согласования границ, чтобы такой кадастр отказались регистрировать?
Я вам настоятельно рекомендую присутствовать при геодезической съемке. Если у вас стоит забор, то настаивайте на границе по забору.
И вообще, странно как-то. Перед заказом геодезистов правление обязано были получить письменное согласие всех на отсутствие претензий к границам. Если такие претензии есть, то до их разрешения, пусть и в судебном порядке, не имеют права заказывать кадастр. Это нехилые деньги, пригрозите председателю, что вы обжалуете незаконные действия Председателя в суд и придется платить за новую съемку.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 16:38   #6
mvenskaya
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Спор о границах

Она получила отказы от нескольких участков, но все равно проводит съемку. Наш председатель, похоже, очень любит деньги, чем больше
мы денег собираем, тем для нее лучше, эта съемка уже в третий раз проводится, но раньше у нее не было претензий к нашему участку.
А судом ее не запугаешь, она судится, по крайней мере, с шестью участками, зато в администрации ее занают и любят-уважают
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 20:19   #7
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,722
Репутация: 53354057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mvenskaya Посмотреть сообщение
Она получила отказы от нескольких участков, но все равно проводит съемку. Наш председатель, похоже, очень любит деньги, чем больше
А председателя переизбрать - слабо? Так и будете всю жизнь с ним мучиться и - платить, платить...
И еще - у вас должна быть ревизионная комиссия, заявление в нее с требованием провести проверку деятельности председателя, с приложением документов.
Почитайте ваш Устав, вы можете собрать Общее собрание и поставить вопрос о незаконных действиях председателя.
Боритесь, и удачи вам)))
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 21:22   #8
mvenskaya
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Спасибо за добрые слова, в бумагах у нее полный порядок и красота, бороться придется, но как не хочется посвящать жизнь этой борьбе
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 21:26   #9
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,722
Репутация: 53354057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mvenskaya Посмотреть сообщение
Спасибо за добрые слова, в бумагах у нее полный порядок и красота, бороться придется, но как не хочется посвящать жизнь этой борьбе
Извините, не поверю, что у нее полный порядок в документах. Я повторяю - должны быть письменные согласования границ между участками, а этого нет как вы говорите уже в 6 случаях. Суды идут - это что, порядок?
А жизнь борьбе можете не посвящать - отрежьте как она хочет и порядок.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика