На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.08.2009, 12:59   #1
Novosibiria
Новичок
 
Регистрация: 18.08.2009
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию что делать дольщкам, если строительня компания банкротится

по договору участия в долевом строительстве нам должны передать дом в конце 2009. но по заявлению кредитора о признании нашей строительной компании банкротом, арбитражным судом введена процедура наблюдения. вот мы и думаем что мы полчим, включившись в рестр кредиторов, если у строительной компани ни средств, ни имущества нет. возможно ли одновременно с включением в реестр кредиторов обратиться в суд о признании за нами права собственности на незавершенное строительство (даже первый этаж не достроен)? что можно еще сделать в такой ситуации?
Novosibiria вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2009, 18:11   #2
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Novosibiria Посмотреть сообщение
... вот мы и думаем что мы получим, включившись в рестр кредиторов, если у строительной компани ни средств, ни имущества нет. возможно ли одновременно с включением в реестр кредиторов обратиться в суд о признании за нами права собственности на незавершенное строительство (даже первый этаж не достроен)? что можно еще сделать в такой ситуации?
Если застройщик пока не обанкротился или не ликвидирован, то дольщики предъявляют свои
требования через суд, и если у застройщика есть имущество, то арест и реализация этого имущества,
могут компенсировать затраты дольщиков.
Если же застройщик обанкротился, то уже на уровне регионального Правительства будет
решаться вопрос выплат на завершение строительства или компенсации дольщикам вложенных средств.

Таким строительным компаниям, как ПИК, СУ-155, ЛСР, ДСК-1, Главстрой и Интеко, оказывается господдержка.

/Из статьи: Дольщикам компенсируют их потери (http://ipocredit.ru/analytic/715979)
..власти Санкт-Петербурга пошли по стопам московской администрации

Речь идет об использовании схемы, которая уже была апробирована Ассоциацией строителей Санкт-Петербурга (АССПб). В данном случае дольщикам, признанным судом пострадавшими, возвращают не квартиры, а средства, изначально вложенные ими в строительство. Недострой при этом освобождается от потенциальных юридических отягощений в виде прав на него обманутых дольщиков и оказывается свободен для дальнейшего строительства. В то же время, затраты на восстановление справедливости относительно обманутых дольщиков оказываются существенно меньше тех, которые возникли бы при предоставлении им квартир.
Механизм возвращения обманутым дольщикам средств, инвестированных ими, выглядит следующим образом: дольщики передают юрлицу право требования своих средств, получают от этого юрлица материальную компенсацию, а затем данное юрлицо взыскивает средства с недобросовестных застройщиков. При этом, конечно, вероятность возвращения средств со стороны прогоревшего застройщика крайне мала. Однако в отличие от строителей у банков уже есть отработанные механизмы возвращения кредитов, в том числе и с помощью коллекторских фирм. Таким образом, вероятность возвращения этих долгов для банков выше, чем для строителей.
Но даже если не рассчитывать на возвращение долга, подобная услуга вполне может быть проведена по статье «благотворительность», особенно учитывая ее масштабы. По словам Валентины Матвиенко, в Смольном создан реестр из примерно 700 обманутых дольщиков, по 200 из них решения уже приняты, и средства для них уже найдены, остается около 500 человек. 377 дольщикам их затраты вернет также АССПб, а оставшиеся 123 дольщика Валентина Матвиенко предложила распределить среди банков./
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:21. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика