На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 17:08   #1
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию Проблема: соседи вырубили воду

Здравствуйте.
Прошу помочь советом в такой вот ситуации.

Моя сестра живёт в старом одноэтажном 8-квартирном доме.
Вода (в смысле водопровод) заходит из соседней квартиры (так было испокон веков). Хозяйка той квартиры делала ремонт и отрезала трубу, ведущую к моей сестре, которая осталась без воды. На контакт соседка категорически не идёт и редко появляется в своей квартире (она живёт в другом месте).
Куда жаловаться?
В водоканал - но не будет ли это долгой песней, ведь водопроводчики вряд ли смогут попасть в квартиру соседки из-за её отсутствия...
В прокуратуру? На какие законы можно сослаться?
В суд? Не затянется ли он?
Или могут быть другие варианты?
Повторю, сестра встречалась с соседкой, но та заявила, что ничего делать не будет.
Сделать в квартиру сестры отдельный ввод воды не представляется возможным.
(У сестры нет компа, поэтому на форум вышел я).
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 17:17   #2
JokerSE
 
Аватар для JokerSE
Юрист
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,147
Репутация: 24298
По умолчанию

Боюсь, тяжба предстоит долгая... и в суд обращаться скорее всего придется. Обращаться придется с иском об обязании соседки восстановить водоснабжение. Жалобу в Водоканал написать тоже надо, имейте ввиду, что Водоканал обязан восстановить водоснабжение по договору с абонентом, если ему для выполнения договора необходимо попасть в квартиру соседки, а та их не пускает, пусть так же составят акт об этом, пригодится в суде для доказывания факта препятствий в пользовании водоснабжением. Так же в Водоканале надо попросить документы со схемой водоснабжения, т.е. где было бы видно, что через квартиру соседки проходит водовод.
__________________
"Юристов нужно брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает" В.И.Ленин, ПСС, т.49, с.154.
JokerSE вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 17:20   #3
Зверев Игорь юрист
 
Аватар для Enot007
Активный участник
 
Регистрация: 01.07.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,801
Репутация: 7897563
По умолчанию

Водоканал пусть фиксирует актом срез трубы.

Вы можете подать иск к соседке о приведении коммуникаций в первоначальное рабочее состояние.

ДЕЗ может подать иск к соседке о незаконности перепланировки.

В Прокуратуру заявление о невозможности пользоваться коммунальными услугами.
Enot007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 17:38   #4
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Enot007;506158]

ДЕЗ может подать иск к соседке о незаконности перепланировки.

Мы живём в небольшом городке и ДЕЗов у нас нет.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 17:56   #5
Свиридова Мария юрист ОЗПП
 
Аватар для Maria_S
-Модератор-
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,172
Репутация: 20283
По умолчанию

Цитата:
Мы живём в небольшом городке и ДЕЗов у нас нет.
кто у вас согласовывает перепланировку администрация?
__________________
Если тебе роют яму - не мешай. Закончат - сделаешь бассейн.
В отпуске с 29 июня 2012 по 01 августа 2012
Maria_S вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 18:03   #6
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maria_S Посмотреть сообщение
кто у вас согласовывает перепланировку администрация?
Я ни разу не слышал, чтобы у нас кто-либо согласовывал что-либо.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 18:26   #7
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
Я ни разу не слышал, чтобы у нас кто-либо согласовывал что-либо.
Если Вы чего-то не видели, не значит - этого нет вовсе...

Действия Вашей соседки, скорее всего, подпадают по понятие незаконной перепланировки. Вам следует обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, вполне возможно, соседке светит штраф по ст. 7.21 КоАП РФ, а если не "исправится" потом еще штрафы по ст. 19.4 и 19.5... Потом.. суд, тюрьма, Сибирь...

Непосредственную ответственность перед Вами за произошедшее несет Ваш Исполнитель ЖКУ (УО, ТСЖ или еще кто там у Вас), с него и спрос, согласно ст. 308 и 401 ГК РФ. Вы можете потребовать от Исполнителя ЖКУ снижения оплаты и соответствующего перерасчета. Поэтому срочно - претензию Исполнителю ЖКУ.
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 18:48   #8
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Александр Владимирович Ан;506207]
Вам следует обратиться с жалобой в Госжилинспекцию

А можно послать жалобу по эл.почте? (инспекция далеко)
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 19:02   #9
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Exclamation

[QUOTE=Serx;506220]
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вам следует обратиться с жалобой в Госжилинспекцию

А можно послать жалобу по эл.почте? (инспекция далеко)
Можно.

Но! Лучше продублировать жалобу по почте - заказным письмом с уведомлением о вручении.
На "бумаге" не экономьте. Вам НЕ оказывают услуги водоснабжения, в этом виновен Ваш Исполнитель ЖКУ, ему и возмещать Вам ПОЛНОСТЬЮ Ваши убытки, понесенные в связи с восстановлением нарушенного права - почтовые расходы (ст. 15 ГК РФ и ст. 29 Закона "О защите прав потребителей"). Я уже разок отсудил со своего Исполнителя за пару лет более 3500 руб только почтовых расходов, не считая других убытков.
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 19:09   #10
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Александр Владимирович Ан;506232][QUOTE=Serx;506220]

Можно.
Но! Лучше продублировать жалобу по почте


Не сочтите назойливым, но не подскажете ли, где можно посмотреть образец подобной жалобы?
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 19:25   #11
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

В данном случае соседка покусилась на общее имущество и лишила вас воды. Значит претензия к службе которая по договору снабжает водой. А они пусть с соседкой и разбираются. Можно и бумагу в администрацию населенного пункта на самоуправство и переоборудование. Переоборудование – это административка, но хорошо бы пояснить – кто владеет домом и вашими квартирами в частности. Кому вы платите за коммуналку,а в том числе и за воду( в квитанциях на оплату наверняка какие то данные есть).. Тогда будет ясно к каким структурам требования предъявлять.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 19:46   #12
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
В данном случае соседка покусилась на общее имущество и лишила вас воды. Значит претензия к службе которая по договору снабжает водой. А они пусть с соседкой и разбираются. Можно и бумагу в администрацию населенного пункта на самоуправство и переоборудование. Переоборудование – это административка, но хорошо бы пояснить – кто владеет домом и вашими квартирами в частности. Кому вы платите за коммуналку,а в том числе и за воду( в квитанциях на оплату наверняка какие то данные есть).. Тогда будет ясно к каким структурам требования предъявлять.
За воду мы платим некому ООО"Наш дом" (раньше платили в жилкомхоз, но он разделился на три или четыре конторы, в том числе и на это самое ООО). Квартира в личной долевой собственности.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 20:43   #13
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
За воду мы платим некому ООО"Наш дом" (раньше платили в жилкомхоз, но он разделился на три или четыре конторы, в том числе и на это самое ООО). Квартира в личной долевой собственности.
Вот и предъявляте Дому в письменном виде и соответсвенно с постановлениями ( в ветке они есть) неустойки и прочее.Имущество общее. Вы вполне и знать не можете,что соседка что то то отпилила.По меньшей мере воду получите. А уж далее,если с них что то получите,они могут и к соседке по регрессу что то выставить.
Можно ли что то напрямую к соседке предъявить - пока не осмыслил.Убытков не вижу материальных.Сочинять что то надо.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.08.2009, 22:15   #14
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Сегодня для сестры набросал вот такое заявление в жилинспекцию. Пойдёт?

В жилищную инспекцию

обращение.

Я проживаю в квартире №… дома №… В данной квартире полностью отсутствует холодное водоснабжение. Это произошло вследствие несанкционированной перепланировки общего имущества дома, а именно водопроводной разводки, находящейся в квартире №… со стороны владельца этой квартиры N. На мои просьбы привести систему водоснабжения нашего дома в исходное состояние N. отвечает отказом.
Незаконные действия N. по перепланировке общего имущества дома привели к нарушению моих прав. В результате я не имею доступа к получению коммунальной услуги холодного водоснабжения.
На основании изложенного прошу:
провести проверку по моему заявлению;
привлечь N. к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством;
обязать N. за свой счёт привести систему водоснабжения нашего дома в исходное состояние, чтобы я имела доступ к получению коммунальной услуги холодного водоснабжения.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2009, 00:36   #15
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,786
Репутация: 54744890
По умолчанию

Про перерасчет добавьте, сколько она воду не получала. Или у вас счетчики стоят?
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2009, 10:10   #16
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
Про перерасчет добавьте, сколько она воду не получала. Или у вас счетчики стоят?
Счётчиков нет.
А не будет ли отказа в перерасчёте, ведь водоснабжающая организация скажет, что неизвестно с какого момента пропала вода.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2009, 15:04   #17
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool "После драки кулаками махать?"

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
...ведь водоснабжающая организация скажет, что неизвестно с какого момента пропала вода.
Так нарушения надо ПРАВИЛЬНО ФИКСИРОВАТЬ. И СВОЕВРЕМЕННО.

Процедура описана в ПП РФ 307 от 23.05.06.

Посмотрите:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=50992

Это вообще НЕПРАВИЛЬНО: терпеть, копить негодование, НИЧЕГО НИКОМУ НЕ СООБЩАТЬ, НЕ ЗАЯВЛЯТЬ ПРЕТЕНЗИЙ, а потом... ВДРУГ БАЦ!!! Всех к стенке!!! ...
Может НЕ получится ВДРУГ!
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2009, 21:22   #18
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,786
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
Счётчиков нет.
А не будет ли отказа в перерасчёте, ведь водоснабжающая организация скажет, что неизвестно с какого момента пропала вода.
Как неизвестно? С момента ремонта у соседки и отрезания у нее трубы. Акт составляли?
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2009, 22:06   #19
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
Как неизвестно? С момента ремонта у соседки и отрезания у нее трубы. Акт составляли?
Акт не составляли...
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2009, 23:44   #20
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Увы...

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
Как неизвестно? С момента ремонта у соседки и отрезания у нее трубы.
Неизвестно.
КТО и КАК этот момент зафиксировал?
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2009, 00:27   #21
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,786
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
Акт не составляли...
Нет, но она же делала перепланировку, это же должно быть где-то зафиксировано. Или она не согласовывала ничего, то тогда жалобу в Жилищную инспекцию и в прокуратуру.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2009, 10:21   #22
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
Нет, но она же делала перепланировку, это же должно быть где-то зафиксировано. Или она не согласовывала ничего, то тогда жалобу в Жилищную инспекцию и в прокуратуру.
Ничего не согласовывалось. В нашей дыревне соглосование - это скорее исключение, чем правило.
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2009, 11:02   #23
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,786
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
Ничего не согласовывалось. В нашей дыревне соглосование - это скорее исключение, чем правило.
Значит, пишете по факту и подтягиваете свидетелей. Сами составьте акт и подпишите свидетелями с адресами регистрации.
делайте то, что можете.
А раз у вас в дыревне такой беспредел, то можно написать жалобу в максимально большую шапку адресатов, это по моей практике самое действенное средство.
Администрация поселка, администрации вышестоящие вплоть до губернатора области, СЭС, прокуратура, депутаты разных уровней, Жилинспекция...Подумайте, кого еще к ним в компанию привлечь.
Пишите произведение под названием "Жалоба" а не "Заявление".
Пишете текст с общей шапкой, ксерите или на компе множите, подписываете и рассылаете заказными с уведомлением о вручении.
Когда чиновники видят список инстанций, которые будут заниматься этим вопросом, у них не возникает желания дать вам отписку и послать вас подальше. Они как правило вопрос решают.
Я не исключаю даже, что по суду вы сможете взыскать с соседки ущерб.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2009, 12:21   #24
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink Еще совет.

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
Когда чиновники видят список инстанций, которые будут заниматься этим вопросом, у них не возникает желания дать вам отписку и послать вас подальше. Они как правило вопрос решают.
В каждой жалобе "вычисляйте крайнего" - того, кто Вам навредил или того чиновника, что НЕ хочет Вам помочь - и у вышестоящего чиновника требуйте ПЕРСОНАЛЬНОГО наказания виновных. Тогда у чиновника встает выбор: или наказывать "кореша" или что-то сделать по сути Вашего обращения. Метод универсальный ВСЕГДА ускоряет решение вопроса...
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 09:32   #25
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию Проблема остаётся

Тема была начата давно, но, так сложились обстоятельства, проблема остаётся и не было возможности продолжить начатое.
Получены две отписки - из облжилинспекции и местной администрации.
Собственно, выкладываю их без купюр.
Может, кто подскажет, как заставить чиновников шевелиться?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Жилинспекция.jpg
Просмотров: 113
Размер:	162.3 Кб
ID:	4530   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Администрация.jpg
Просмотров: 105
Размер:	138.1 Кб
ID:	4531  
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 09:51   #26
olegn
Активный участник
 
Регистрация: 01.11.2007
Сообщений: 1,809
Репутация: 563450
По умолчанию

Да это и не отписки... В письме Акатьева четко прописано, что Вы должны делать: либо в суд, либо врезаться в колодец самостоятельно. Если я правильно понимаю, все в рамках закона. Без решения суда водопроводчики к соседке не полезут, если та не хочет
olegn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 10:28   #27
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

2olegn Если ваш сосед отрежет общую трубу многоквартирного дома, вы будете врезать воду из колодца?
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 17:04   #28
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Если Вы подключены к водопроводу легально, и у Вас на руках акты подключения, согласовательная документация, и Вы платите за пользование водой местному Водоканалу, то Ваша соседка просто занимается самоуправством: "Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами" (ч.4 ст. 3 ЖК РФ). Если ей кажется что её права собственника нарушены, она должна восстановить их не нарушая Вашего законного права на комфортное проживание. А теперь Вы получаете право заставить всё восстановить и выплатить Вам моральный вред и вынужденные издержки.
Другое дело, если Вы или Ваши предшественники сели когда-то "на хвоста" к соседям и присоединились к их трубе на свой страх и риск. В этой ситуации выход один: обзавестись своим водопроводом.

Последний раз редактировалось Vladibor; 17.12.2009 в 17:15..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 17:19   #29
Натусик
 
Аватар для Натусик
Продавец
 
Регистрация: 19.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 474
Репутация: 60
По умолчанию

Если честно, я немного не понимаю, как в многоквартирном доме можно самостоятельно что то проводить. То есть типа у этой квартиры вообще воды быть не должно?а в остальных должно?
__________________
та, которая всегда права
Натусик вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 19:58   #30
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Вода, конечно же, подключена легально в стародавние советские времена.
Куда теперь обращаться?
И вообще не понятна позиция жилинспекции и местной администрации: мы здесь ни причём, всё это ваши проблемы...
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2009, 21:00   #31
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
Вода, конечно же, подключена легально в стародавние советские времена.
Куда теперь обращаться?
И вообще не понятна позиция жилинспекции и местной администрации: мы здесь ни причём, всё это ваши проблемы...
К позиции администрации мы вернёмся позже. Вам нужно собрать ДОКУМЕНТЫ, и доказать следующее.
1)Водоканал оказывал Вам услугу водоснабжения.
2)линия холодного водоснабжения протянутая в Вашу квартиру согласована с Водоканалом и БТИ, и является частью проектных коммуникаций дома
3)водоснабжение было нарушено Вашей соседкой без подачи Вам официальных претензий
1, 2 можно получить в Водоканале (в архиве есть же документы, на основании которых вас подключили к водопроводу) и БТИ (поэтажный план с отмеченным водопроводом)
3 следует из ответов Вам властей.
Всё это доказательства к иску. Ввиду крайне острой ситуации (детей негде мыть, воду для питья покупать дорого) просите рассмотреть иск ускоренном порядке. Описывайте своё горе и требуйте компенсации за моральные страдания (есть чуть ли не прейскурант, по-моему 10-20 т.р.), требуйте восстановления за счёт соседки. В принципе, нет серьёзных причин, почему бы вам не вернуть всё на место. А затем подумайте, как завести воду в дом в обход "вражеской территории".

Последний раз редактировалось Vladibor; 18.12.2009 в 16:00..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2009, 22:43   #32
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

2Vlаdibоr спасибо за обстоятельный ответ.
То есть перспектива - судебная?
А жилинспекция может воздействовать на нарушителя?
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 01:30   #33
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
2Vlаdibоr спасибо за обстоятельный ответ.
То есть перспектива - судебная?
А жилинспекция может воздействовать на нарушителя?
Судя по всему, жилинспекция имеетправо давать предписания и следить за их выполнением.
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция является самостоятельным
структурным подразделением и входит в систему органов исполнительной
власти (наименование субъекта Российской Федерации) и Государственной
жилищной инспекции Российской Федерации.

1.2. Главной задачей государственной жилищной инспекции является
контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и
государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных
услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов
качества, использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от
его принадлежности.
...

2. Задачи и функции инспекции

2.1. Основными задачами государственной жилищной инспекции
являются контроль за:
- соблюдением требований жилищного законодательства всеми
участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного
фонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями;
подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные
услуги, и субъектом Федерации);
....
2.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляет
контроль за:
- использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых
территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного
оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и
ремонту в соответствии с действующими нормативно - техническими и
проектными документами;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение,
канализация и др.);
...
- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

3. Права инспекции

3.1. Государственная жилищная инспекция имеет право:
...
- давать предписания собственникам жилищного фонда, владельцам и
пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений
;
______________________

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2007 года N 25-ФЗ
....

Статья 4. Основные принципы муниципальной службы

Основными принципами муниципальной службы являются:
1) приоритет прав и свобод человека и гражданина;
....
9) ответственность муниципальных служащих за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей;
...
Статья 12. Основные обязанности муниципального служащего

1. Муниципальный служащий обязан:

1) соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, конституции (уставы), законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, устав муниципального образования и иные муниципальные правовые акты и обеспечивать их исполнение;
2) исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией;
3) соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
__________________-
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...

Статья 18. Требования к служебному поведению гражданского служащего

1. Гражданский служащий обязан:

1) исполнять должностные обязанности добросовестно, на высоком профессиональном уровне;

2) исходить из того, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина определяют смысл и содержание его профессиональной служебной деятельности;

3) осуществлять профессиональную служебную деятельность в рамках установленной законодательством Российской Федерации компетенции государственного органа;

4) не оказывать предпочтение каким-либо общественным или религиозным объединениям, профессиональным или социальным группам, организациям и гражданам;
____________________

Таким образом Жилинспекция г. Плавска не до конца отстояла Ваши права. Она имела право разобраться в правомерности ваших требований получать водоснабжение без препятствий со стороны соседки, но обращение ЖИ, как видно, свелось только к проверке законности перепланировки. Жилинспектор Т.В. Новикова устранилась от выполнения обязанностей предписанных ей ст.16 Закона от 27 июля 2004 года N 79-ФЗ .О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Поэтому Вы имеете основание потребовать от Жилинспекции предписать Вашей соседке восстановить водопровод.
Одновременно можно жаловаться и на бездействие главы администрации, ссылаясь на нарушение им ст.ст. 4. 12 (ФЗ 25 от 2 марта 2007 года), устранившегося даже от формальной проверки законности действий Вашей соседки, в результате чего Вам вместо восстановления нарушенных прав было выдано "задание на проектирование".

Последний раз редактировалось Vladibor; 19.12.2009 в 02:20..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 21:39   #34
Serx
Новичок
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 25
Репутация: 60
По умолчанию

Vlаdibоr, благогодарю вас. Хорошая пища для размышлений.
У меня возникла мысль написать жалобу губернатору и обл. прокурору на бездеятельность облжилинспекции. Только вот не случится так, что они спустят жалобу вниз (в местную администрацию), а отттуда вновь придёт отписка с "заданием на проектирование"?
Serx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2009, 22:26   #35
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

А Вы приобщите спраку из БТИ и документы из Водоканала, и Ваша правота будет слишком очевидной, чтобы не решить дело по существу.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2009, 10:42   #36
olegn
Активный участник
 
Регистрация: 01.11.2007
Сообщений: 1,809
Репутация: 563450
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serx Посмотреть сообщение
2olegn Если ваш сосед отрежет общую трубу многоквартирного дома, вы будете врезать воду из колодца?
Решение буду принимать после оценки ситуации Я ж не говорю, что Вы не правы. Я о том, что администрация предложила Вам два пути развития событий. Первый. Долгий, нудный, но праведный и формально беслатный. И второй. Похерить свои права и решить проблему за свой счет. Быстро и без проблем в будущем. К сожалению, реализовать второй вариант за счет администрации поселка просто так невозможно. Нужно основание для расходование бюджетных средств. А получить это основание ничуть не легче, чем первый вариант
olegn вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика