На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 10:00   #1
КВН
Новичок
 
Регистрация: 22.07.2009
Адрес: Бердск
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию Беспредел с переселением из ветхого жилья

Наша семья, состоящая из 5 человек (Отец, Мать, Я, моя Жена и Сын, )проживала в 3-х комнатной благоустроенной квартире. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья Нам предоставили 2-х комнатную, чуть меньше площадью без всяких вариантов, хотя некоторым соседям предлагали по 2,3 варианта. Подскажите что делать?
КВН вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 11:04   #2
Гагарина Ольга
 
Аватар для Never_2002
Активный участник
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,083
Репутация: 397
По умолчанию

Проживать там может хоть 1000 таджикских женщин, важно, сколько народа на этой площади зарегистрировано. Предоставить жилье обязаны по соц.норме, но не более того, что имели. Если посчитанная на кол-во зарегистрированных соц.норма будет меньше, чем Ваша жилплощадь, то, соответственно, при переселении можете потерять.
Never_2002 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 11:17   #3
Зверев Игорь юрист
 
Аватар для Enot007
Активный участник
 
Регистрация: 01.07.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,801
Репутация: 7897563
По умолчанию

Два варианта обязаны предложить, причем в том же районе. Написать Вашей жилищной организации о несогласии жить в предложенной квартире.

Статья 86 ЖК РФ - Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 ЖК РФ - Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Enot007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 12:05   #4
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,417
Репутация: 11049773
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Never_2002 Посмотреть сообщение
Проживать там может хоть 1000 таджикских женщин, важно, сколько народа на этой площади зарегистрировано. Предоставить жилье обязаны по соц.норме, но не более того, что имели. Если посчитанная на кол-во зарегистрированных соц.норма будет меньше, чем Ваша жилплощадь, то, соответственно, при переселении можете потерять.
По соц норме будут давать если жилье в соцнайме. Если приватизированная, то 1:1.
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 12:13   #5
Гагарина Ольга
 
Аватар для Never_2002
Активный участник
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,083
Репутация: 397
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_G Посмотреть сообщение
По соц норме будут давать если жилье в соцнайме. Если приватизированная, то 1:1.
Да, конечно!
Never_2002 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.07.2009, 16:53   #6
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КВН Посмотреть сообщение
Наша семья, состоящая из 5 человек (Отец, Мать, Я, моя Жена и Сын, )проживала в 3-х комнатной благоустроенной квартире. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья Нам предоставили 2-х комнатную, чуть меньше площадью без всяких вариантов, хотя некоторым соседям предлагали по 2,3 варианта. Подскажите что делать?
По Закону г. Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении
жилых помещений (жилых домов) в городе Москве",
статья 1
2. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем
предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

3. Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются
путем заключения соответствующих договоров либо соглашений
с собственниками, нанимателями
и пользователями жилых помещений.

Статья 2. Права граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

1. Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют
право в установленном порядке на:

1) предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, найма,
безвозмездного пользования или безвозмездной субсидии для приобретения в собственность
жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;

2) предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в
денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;

Предоставляемая квартира должна отвечать признаку равноценности и равнозначности – то есть не меньшей
площади и с тем же количеством комнат.

Если квартира в собственности:
Статья 6. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника
4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым
собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому
жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение,
площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат
соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
При этом доплата за разницу в
стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2009, 00:57   #7
ЕленаR
 
Аватар для ЕленаR
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2008
Сообщений: 5,616
Репутация: 239292
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Never_2002 Посмотреть сообщение
Предоставить жилье обязаны по соц.норме, но не более того, что имели.
Квартиры в новых домах чаще бОльших площадей, нежели квартиры в ветхом фонде.
Кто знает, как поступают власти при необходимости предоставить, например, однушку 42 кв м вместо однушки в 22, аналогично с 2-х комнатными и тп.
Что-нить есть в НПА?
ЕленаR вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2009, 12:19   #8
КВН
Новичок
 
Регистрация: 22.07.2009
Адрес: Бердск
Сообщений: 2
Репутация: 60
Smile

Квартира у нас в соц. найме. предоставляют квартиру общей площадью 72 кв.м. вместо 74, а жилая 39 вместо 54. Подскажите еще где узнать соц. нормы на жилье. По России одинаковы ли они или для каждого региона местные власти устанавливают. (Мы живем в пригороде Новосибирска) Спасибо всем кто откликнулся на мою тему!!!!
КВН вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2009, 17:17   #9
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КВН Посмотреть сообщение
Подскажите еще где узнать соц. нормы на жилье. По России одинаковы ли они или для каждого региона местные власти устанавливают.
Во-первых, вам не должны предлагать квартиру меньшей площади:
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения
по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены
статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального
найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому
жилому помещению
, отвечать установленным требованиям и находиться в черте
данного населенного пункта.

Во-вторых, т.к. норма предоставления отличается от нормы учета, то вы вполне
можете расчитывать на большую площадь:
ЖК РФ
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма
(далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого
помещения
, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости
от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми
помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов
Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по
договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям
граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный
размер площади жилого помещения
, исходя из которого определяется
уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы
не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов
Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений
по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса
категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Согласно статьи 50 пунктам 2,3,5,6 вам следует ознакомиться с соответствующим, своим
территориальным законом ("Об установлении нормы предоставлении площади жилого помещения
муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади
жилого помещения по территории ...).
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 11:12   #10
Verunya88
 
Аватар для Verunya88
Новичок
 
Регистрация: 20.01.2015
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Здравствуйте.Мы попали под программу по переселению из ветхого аварийного жилья.Дали квартиру в новостройке , но прописку дают временную на один год. Законно ли?
Verunya88 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 11:30   #11
pashalar
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2008
Адрес: Obninsk
Сообщений: 686
Репутация: 2981852
По умолчанию

Что такое прописка?
pashalar вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 11:38   #12
Verunya88
 
Аватар для Verunya88
Новичок
 
Регистрация: 20.01.2015
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Материал из Википедии
Прописка — государственная система контроля миграции населения, сложившаяся в Российской империи, получившая развитие и широкое применение в СССР, основной принцип которой заключается в жёсткой привязке граждан к их постоянному месту жительства. Установленный порядок прописки требовал разрешения административных органов на проживание, устройство на работу и учёбу.
Verunya88 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 12:10   #13
pashalar
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2008
Адрес: Obninsk
Сообщений: 686
Репутация: 2981852
По умолчанию

Вы в Российской империи или в СССР живете?
pashalar вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 16:54   #14
Zlodeyka
 
Аватар для Zlodeyka
Активный участник
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Athens, Greece
Сообщений: 2,597
Репутация: 48479340
По умолчанию

Да уж, прописку то ли с 96, то ли с 98 года отменили. А если вы о регистрации, то это абсолютно другое и даже рядом с пропиской не стояло.
Zlodeyka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2015, 17:10   #15
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,896
Репутация: 62373985
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Verunya88 Посмотреть сообщение
Дали квартиру в новостройке
Что значит "дали"?
Передали в собственность, или заключили договор соцнайма?
Чем мотивируют ограничения в регистрации?
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:55. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика