На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 24.06.2009, 22:36   #1
alexredwolf
 
Аватар для alexredwolf
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
Question Сад и садовый участок

Есть соседский участок-6 соток.Заброшен уже 15 лет,на нём сейчас помойка.документы вроде есть у дочери владелицы участка, но она живет далеко,400 км, в другом городе.Как стать владельцем данного участка,если председатель сада не против.Стоит съездить к владелице и выкупить документы или забрать через суд????
alexredwolf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2009, 22:41   #2
Вадим Продавец
 
Аватар для Вадим_Продавец
Продавец
 
Регистрация: 20.12.2008
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 1,456
Репутация: 60
По умолчанию

Что значит через суд и забрать у владелца?
Не забрать, а оформить дарственную / договор купли - продажи.
__________________
Жизнь хорошая штука, если вы живете лицензионную версию
| ▌▌█ █ █ █▌ford focus club █▌█ █ █ ▌▌|
Вадим_Продавец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2009, 22:48   #3
alexredwolf
 
Аватар для alexredwolf
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Так она упирается,утверждает,что в нашем регионе земля стоит дорого 300-400 т.р. и её не волнует,что на месте её сада-помойка.даже сад-громко сказано,кусок земли с 6 метровой ямой под фундамент и уже 10 м сверху накидали.Я про что,стоит мне к ней ехать за...... много километров,тратиться на бензин,выкуп,натариус и т.д. и т.п., или же написать заяву в администрацию района и прокуратуру, и сидеть и ждать?????:
alexredwolf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2009, 22:53   #4
alexredwolf
 
Аватар для alexredwolf
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

И вооще она 15 лет не садила на участке ничего,если не ошибаюсь по Земельному кодексу-больше 3 лет ничего нет-можно смело обращаться в суд,ведь земля то не используется?
alexredwolf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2009, 09:47   #5
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от alexredwolf Посмотреть сообщение
смело обращаться в суд,
Верите в то, что в суде дешевле обойдётся?

ЗК РФ Ст.3:
Цитата:
3. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством ...
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2009, 10:09   #6
Nikolay-II
Активный участник
 
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 502
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexredwolf Посмотреть сообщение
И вооще она 15 лет не садила на участке ничего,если не ошибаюсь по Земельному кодексу-больше 3 лет ничего нет-можно смело обращаться в суд,ведь земля то не используется?
Ишь какой хитрый. Чужой участок земли прикарманить хочется, а платить за него не хочется совсем?
Способ получить участок только один: договориться с хозяйкой и оформить договор купли-продажи, дарения и т.д. Все остальные способы, включая взятки председателю, не законны.
__________________
Пришла беда - доставай паспорта...
Nikolay-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2009, 21:28   #7
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexredwolf Посмотреть сообщение
Есть соседский участок-6 соток.Заброшен уже 15 лет,на нём сейчас помойка.документы вроде есть у дочери владелицы участка, но она живет далеко,400 км, в другом городе.Как стать владельцем данного участка,если председатель сада не против.Стоит съездить к владелице и выкупить документы или забрать через суд????
Существует Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статья 44. "Основания прекращения права собственности на земельный участок" (http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1028)
- /Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством./

Но вы можете узнать, платят ли за участок взносы и налоги. Правление садового товарищества
само решает, каким способом получать неуплаченные взносы. И по закону председатели СТ
могут обращаться в суд на возмещение задолженности.
Если ваш председатель подаст в суд или скажет об этом собственнику участка, то думаю,
что после этого она будет более сговорчивой.
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика