На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 13:07   #1
shamanaew
Новичок
 
Регистрация: 28.02.2008
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию предварительный договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте, прошу помощи у знающих людей.
В начале этого года я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Свои обязательства по договору (оплата полной стоимости квартиры) выполнил в полном объеме и в срок. Застройщик выполнил свои обязательства (подписание основного договора) с опозданием на 30 дней, без каких либо причин, скорее всего по халатности сотрудников. В договоре предусмотрена пени за просрочку 0,1% от суммы взноса за каждый день просрочки, набегает около 100 000руб. Застройщик согласен выплатить только 30% от суммы штрафа. Каковы шансы отсудить штраф полностью? Можно ли опираться на закон о защите прав потребителя?
shamanaew вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 13:20   #2
Александр Ильмень
 
Аватар для Александр Ильмень
Активный участник
 
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 2,260
Репутация: 76466
По умолчанию

Все можно.
Он Вам как-бы досудебную мировую предлагает.
Каковы его аргументы будут в суде, можно только догадываться.
С судами связывался - этот гиморрой никакими деньгами не компенсировать, советую согласится.
__________________
Покуда теплится в груди Осколок призрачной надежды
Мы будем верить, как и прежде Что счастье ждет нас впереди
Александр Ильмень вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 14:04   #3
Олег Фролов юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2007
Адрес: Смоленский бульвар, д.7, Москва
Сообщений: 2,606
Репутация: 1187149
По умолчанию

[quote=shamanaew;470277] В договоре предусмотрена пени за просрочку 0,1% от суммы взноса за каждый день просрочки, набегает около 100 000руб. Застройщик согласен выплатить только 30% от суммы штрафа. Каковы шансы отсудить штраф полностью? quote]
ст.333 ГК РФ ."Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку".
Всю сумму неустойки взыскать сложно. В практике суды всегда снижают размер неустойки.
__________________
Бесплатная консультация. Записаться на прием +7 (499) 241-40-87
фролов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 14:07   #4
Олег Фролов юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2007
Адрес: Смоленский бульвар, д.7, Москва
Сообщений: 2,606
Репутация: 1187149
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shamanaew Посмотреть сообщение
. Застройщик выполнил свои обязательства (подписание основного договора) с опозданием на 30 дней, без каких либо причин, скорее всего по халатности сотрудников. В договоре предусмотрена пени за просрочку 0,1% от суммы взноса за каждый день просрочки, набегает около 100 000руб. Застройщик согласен выплатить только 30% от суммы штрафа. Можно ли опираться на закон о защите прав потребителя?
обязанность подписание основоного договора регулируются нормами ГК и под ЗоЗПП не подподает.
__________________
Бесплатная консультация. Записаться на прием +7 (499) 241-40-87
фролов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 16:27   #5
арегистрир
Гость
 
Сообщений: n/a
Question

Цитата:
Сообщение от shamanaew Посмотреть сообщение
подписание основного договора... Каковы шансы отсудить штраф полностью? Можно ли опираться на закон о защите прав потребителя?
Договор "расторгать" будете?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2009, 14:02   #6
shamanaew
Новичок
 
Регистрация: 28.02.2008
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от арегистрир Посмотреть сообщение
Договор "расторгать" будете?
Нет, не буду. Но для информации хотелось бы узнать свои возможные шансы. Спасибо
shamanaew вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:17. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика