На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 09:19   #1
andreyvl1
Новичок
 
Регистрация: 23.06.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию Заливает балкониз за деформации стены

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто должен ремонтировать стену из за которой нас заливает? Ситуация такая, дом постройки 1966года и ни разу не ремонтировался, балконы соединяют 2 дома и на третьем этаже стенка из шифирных листов 20ки, направляющии из уголк и они сгнили и стена наклонилась на улицу и как дождь то нас заливает, балкон отделан МДФ и его весь повело. Подскажите как с этим боротся?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1050681.jpg
Просмотров: 122
Размер:	87.1 Кб
ID:	2475   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1050679.jpg
Просмотров: 127
Размер:	45.8 Кб
ID:	2476  
andreyvl1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 09:30   #2
Alexx
 
Аватар для Alex W.Lapshyn
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 21.11.2007
Адрес: Sofrino, M.O.
Сообщений: 3,632
Репутация: 19263
По умолчанию

Ну судя по фотографиям стенка обвалится в ближайшее время.

Бороться с этим ненадо, надо ремонтировать. В зависимости от формы управления домом, пишите заявку на ремонт в управляющую организацию. (Собирается комиссия, составляется акт, определяется смета, выбирается подрядчик, и т.п.)
__________________
Незнание законов, не освобождает от ответственности. Зато знание - освобождает!
Alex W.Lapshyn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 10:12   #3
andreyvl1
Новичок
 
Регистрация: 23.06.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Сегодня развалили эту стенку и напрягают соседа с верхнего этажа делать самому мол это ваш балкон, а управляющая кампания здесь не причём.
andreyvl1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 11:49   #4
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Arrow

Цитата:
Сообщение от andreyvl1 Посмотреть сообщение
и напрягают соседа с верхнего этажа делать самому мол это ваш балкон...
Прекращаете болтать (в т.ч. и по телефону) с "любимой" УК. Всё общение - письменно.
Читаете ЖК - раздел "состав ОИ",например, http://ozpp.ru/zknd/zhil/zhil_1625.html
Составляете Претензию в УК, образец:
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=276596&postcount=4
Срок ответа по ст.31
http://ozpp.ru/laws/zpp/31.php
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 12:24   #5
andreyvl1
Новичок
 
Регистрация: 23.06.2009
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо! Уже составляем но не можем найти канкретного обоснования что это обязанность управ компан производить ремонт этой стены.
andreyvl1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 12:59   #6
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andreyvl1 Посмотреть сообщение
Спасибо! Уже составляем но не можем найти канкретного обоснования что это обязанность управ компан производить ремонт этой стены.
У меня в договоре обслуживания с Управляющей компанией есть пунк договора, в котором УК
обязана осуществлять ремонт конструктивных элементов жилого дома
(конструктивные элементы - части здания, имеющие определенное назначение и определяющие
структуру здания: фундамент, стены, отдельные опоры, перекрытия, лестницы, перегородки, полы,
крыши, окна, двери и др.)
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 14:12   #7
незарегистрирован=
Гость
 
Сообщений: n/a
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от andreyvl1 Посмотреть сообщение
канкретного обоснования что это обязанность управ компан производить ремонт этой стены.
Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
...

15. В состав услуг и работ не входят:

а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;

в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

--------------------------

Удачи!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2009, 16:08   #8
from internet
 
Аватар для from internet
Активный участник
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 1,443
Репутация: 4543972
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрирован= Посмотреть сообщение
15. В состав услуг и работ не входят:

а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
Тут ничего не сказано про замену разрушающихся ограждений балконов, а также балконных плит (знаете, в некоторых местах балконы падают!). Так что немного не в тему.
from internet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика