На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 13:25   #1
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию Проблема с садовым участком

В 1993г моей маме дали садовый участок 6 соток, выдали свидельство на собственность. Мы произвели там работы по очистки участка от деревьев.
Книжку нам не дали,сказав,что при переезде ее потеряли. Книжки до сих пор нет. В 2008г нам позвонил мужчина и предложил маме продать свой участок мама отказалась. При оплате взносов и задолжностей в 2008 г, мне выдали расписку о погашении задолжностей, но сказали что наш участок теперь находиться в другом месте, а тот что маме выдали в 93г теперь не наш. Никаких письменных документов нет, что мама отказалась от своего участка.В 2009г приехав оплачивать взносы, мне председатель садового товарищества заявила, что не примет деньги пока мы не согласимся на другой участок. При этом она заявила ,что на мамин участок выдано свидетельство о собственности другому человеку. Потом председатель заявила,что маму исключили из товарищества очень давно. Возникает вопрос,гле уведомления об исключении,где письменный отказ моей мамы от своего участка,как могли принять взносы,если мы исключены?
Как быть в данной ситуации и куда можно обратиться?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 14:06   #2
Nikolay-II
Активный участник
 
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 502
Репутация: 60
По умолчанию

Исключение из товарищества за неуплату членских взносов возможно. Однако это никак не влияет на право собственности.
Далее, в свидетельстве о собственности участок должен как-то идентифицироваться. Кадастровых номеров в 1993 вроде не было, скорее всего есть только адрес типа: н-ская область, н-ский район, дер. гадюкино, с/т такое-то, участок №10.
Соответственно, смотрите какие номера имеют соседние участки. Плюс должен быть земельный план с/т, где указано расположение всех участков.

Действия: полностью разобраться в ситуации. Если председатель переоформила собственность на Ваш участок без вашего ведома - это мошенничество. Заявление в прокуратуру на возбуждение уголовного дела.

Также я бы сделал нотариальную копию свидетельства и использовал в дальнейшем её, а оригинал держал в надёжном месте.
Далее, имеет смысл поставить участок на кадастровый учёт и получить новое свидетельство о собственности, которые выдают сейчас.
__________________
Пришла беда - доставай паспорта...
Nikolay-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 20:45   #3
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolay-II Посмотреть сообщение
Действия: полностью разобраться в ситуации. Если председатель переоформила собственность на Ваш участок без вашего ведома - это мошенничество. Заявление в прокуратуру на возбуждение уголовного дела.
А не могли бы подсказать, есть ли какие-нибудь статьи и законы по нашей ситуации?

Последний раз редактировалось Анфиса; 18.06.2009 в 22:59.. Причина: оверквотинг
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 21:29   #4
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

В земельном комитете имеется вся информация о вашем садоводческом товариществе (также вы можете потребовать её у председателя СТ).
Садоводческое товарищество оформляло такие документы, как план участков и план границ земель общего пользования.
На плане участков отображаются границы земельного участка, линейные размеры границ, номер участка и его площадь, номера смежных участков, части улиц и проездов, примыкающих к участку.


О документах почитайте - «ПАМЯТКА САДОВОДА» http://www.zemlemer2002.ru/Docs/263P.htm
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 22:39   #5
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию Садовые товарищества

Где можно ознакомиться с документами(законы или статьи) по правам собственника на садовый участок, при мошеничестве председателя товарищества?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2009, 22:51   #6
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

На примере Подмосковья (Подольского района) посмотрите ссылки на все
необходимые документы в «ПАМЯТКЕ САДОВОДА»
http://www.zemlemer2002.ru/Docs/263P.htm
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.06.2009, 12:46   #7
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
На примере Подмосковья (Подольского района) посмотрите ссылки на все
необходимые документы в «ПАМЯТКЕ САДОВОДА»
http://www.zemlemer2002.ru/Docs/263P.htm
Я ознакомилась с документами. А если подать заявление в прокуратуру и при проверке выясниться мошеничество, нужно подавать иск в суд?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 13:41   #8
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Я ознакомилась с документами.
А с документами своего Садоводческого товарищества ознакомились?
И что там о вашем участке (расположение, номер, дата регистрации в собственность и т.д.)?
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 13:48   #9
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
А с документами своего Садоводческого товарищества ознакомились?
И что там о вашем участке (расположение, номер, дата регистрации в собственность и т.д.)?
Я обращалась к юристам, они советуют послать жалобу в прокуратуру,земельный комитет,регистрационную палату. Т.к председатель товарищества отказывается объяснить как у двоих оказался один и тот же № участка. У нас есть план участков, там показаны границы участков, есть свидетельство от 1993г, номер этого свидетельства (о собственности). В действительности границ участков сейчас не видно, там мелкие выросли деревья.Председатель очевидно решила заработать, они как-то умудряются на генплане менять номера участков?!
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 13:58   #10
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Я обращалась к юристам, они советуют послать жалобу в прокуратуру,земельный комитет,регистрационную палату... они как-то умудряются на генплане менять номера участков?!
Всё-таки хорошо бы ознакомиться с документами в земельном комитете,
узнать о реальном отражении в них вашего участка на сегодняшний день
и об изменениях, которые в них вносились ранее (послать запрос, всять выписку).
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 14:45   #11
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Всё-таки хорошо бы ознакомиться с документами в земельном комитете,
узнать о реальном отражении в них вашего участка на сегодняшний день
и об изменениях, которые в них вносились ранее (послать запрос, всять выписку).
Мы сегодня туда звонили. Они сказали,что мы должны им написать письмо. Время расмотрения месяц. Не долго ли это?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 15:59   #12
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Время расмотрения месяц. Не долго ли это?
Долго, но законно.
ФЗ РФ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления
или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней
со дня регистрации письменного обращения.
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 17:20   #13
Nikolay-II
Активный участник
 
Регистрация: 26.06.2008
Сообщений: 502
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Долго, но законно.
ФЗ РФ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления
или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней
со дня регистрации письменного обращения.
Причём, в значительной части случаев ответ составляется и пишется в последний день, а предыдущие 29 дней обращение просто "вылёживается" на полке в ожидании своего срока.
__________________
Пришла беда - доставай паспорта...
Nikolay-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 18:42   #14
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolay-II Посмотреть сообщение
Причём, в значительной части случаев ответ составляется и пишется в последний день, а предыдущие 29 дней обращение просто "вылёживается" на полке в ожидании своего срока.
Будем ждать. Потом расскажу,что из этого вышло
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2009, 20:32   #15
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,199
Репутация: 3518002
По умолчанию

Постарайтесь заручиться поддержкой соседей.
Пусть они рассказывают потенциальным покупателям, что этот учаток не продается, что председатель самоуправничает.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 12:55   #16
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolay-II Посмотреть сообщение
Причём, в значительной части случаев ответ составляется и пишется в последний день, а предыдущие 29 дней обращение просто "вылёживается" на полке в ожидании своего срока.
Мы написали в 3 инстанции в прокуратуру,земельный комитет и в регистрационный комитет, нам ответили что мы собственники, теперь будем перерегистрировать свой участок. При этом выяснилось, но это пока на словах, с председателем общался юрист, что она толи умудрилась продать наш участок(это не законо) и на нем уже начали строить(очевидно сосед). Так что все еще только начинается, буду рассказывать наши продвижения вперед.
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 13:53   #17
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Мы написали в 3 инстанции в прокуратуру,земельный комитет и в регистрационный комитет, нам ответили что мы собственники... Так что все еще только начинается, буду рассказывать наши продвижения вперед.
Обязательно рассказывайте. Будем стараться помогать советами.
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 14:09   #18
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,252
Репутация: 32958488
По умолчанию

как всегда забыли указать Местность где все это происходит

если СПб и ЛО могу посодействовать
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 23:20   #19
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
как всегда забыли указать Местность где все это происходит

если СПб и ЛО могу посодействовать
Извините . Это происходит в Московской области.
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.08.2009, 23:50   #20
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,252
Репутация: 32958488
По умолчанию

ну во вам москвичи и помогут, вероятно, может кто из опытных участников форума живет в том же районе
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2009, 12:39   #21
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Продолжении истории: после отправки письма в СНТ (письмо отправили,чтобы нам прислали расчетный счет куда мы можем перечислять членские взносы) начались звонки бывших маминых сотрудниц, одна умоляла чтобы мы не обращались в суд,вторая запугивала маму бешенными зайцами и лисицами, сгоревшими домами и пропаданием людей, третий звонок был от соседа,который якобы приватизировал наш участок. Все утверждают (очевидно их так прозомбировала председатель), что нам лучше отказаться от этого участка и взять другой. Такое создается впечатление, что все звонившие находятся не на своих участках, и только мы с мамой боремся за свой.

Последний раз редактировалось LaimeLaim; 23.08.2009 в 12:40.. Причина: ошибка в слове
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2009, 23:22   #22
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Обязательно рассказывайте. Будем стараться помогать советами.
Подскажите,что можно предпринять, сосед,которому председатель продала наш участок, звонил и угрожал маме? Что в данном случае можно сделать? В этом СНТ твориться,что-то ужасное........
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2009, 23:47   #23
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,866
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Подскажите,что можно предпринять, сосед,которому председатель продала наш участок, звонил и угрожал маме? Что в данном случае можно сделать? В этом СНТ твориться,что-то ужасное........
А что ответила прокуратура?
И по личному опыту могу посоветовать - в прокуратуру лучше ходить на прием лично. Прокуроры ведут прием граждан раз в неделю. Узнайте, когда у него прием и идите с письменным заявлением. Изложите ему ситуацию и передайте заявление. И в заявление не забудьте упомянуть про угрозы по телефону.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 00:01   #24
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тропинка Посмотреть сообщение
А что ответила прокуратура?
И по личному опыту могу посоветовать - в прокуратуру лучше ходить на прием лично. Прокуроры ведут прием граждан раз в неделю. Узнайте, когда у него прием и идите с письменным заявлением. Изложите ему ситуацию и передайте заявление. И в заявление не забудьте упомянуть про угрозы по телефону.
Мы туда отправляли письмо по поводу нашего участка. Нам ответили,что он принадлежит нам. Угрозы начались недавно. Т.к юрист посоветовала нам отправить председателю письмо ,чтобы она выслала нам номер расчетного счета,вложив, копию (маминого) паспорта, копию письма из прокуратуры. После этого начали звонить маме ее бывшие коллеги, и пугать нас бешенными лисицами,зайцами,пожарами, и пропаданием людей. А сегодня еще одна "коллега" позвонила и сообщила,что нам скорее всего придется судиться т.к наш участок продали.
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2009, 14:17   #25
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,199
Репутация: 3518002
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Мы туда отправляли письмо по поводу нашего участка. Нам ответили,что он принадлежит нам. Угрозы начались недавно. Т.к юрист посоветовала нам отправить председателю письмо ,чтобы она выслала нам номер расчетного счета,вложив, копию (маминого) паспорта, копию письма из прокуратуры. После этого начали звонить маме ее бывшие коллеги, и пугать нас бешенными лисицами,зайцами,пожарами, и пропаданием людей. А сегодня еще одна "коллега" позвонила и сообщила,что нам скорее всего придется судиться т.к наш участок продали.
Вас просто запугивают самым натуральным образом.
У вас достаточно доказательств, чтобы через суд отстоять свой участок.
Пишите на диктофон ваши телефонные разговоры с угрозами в ваш адрес.
Документы храните в безопасном месте, так, что бы они не пропали.
Действуйте сторого в правовом поле. Ваш у часток продать законно им не возможно. Скорее всего председатель получил "откат" и теперь его отрабатываетю Если уступите, значит он обогатится. Если нет, то...
Кстати дом соседа и председателя может сгореть.
Они об этом не думают даже.
Но это на крайний случай, никогда не будет поздно. Лучше даже через несколько лет....
Постарайтесь оформить участок в собственность. Только берегите оригиналы документов-их могут выкрасть и возможные сообщники председателя в госорганах. (пользуйтесь нотариальными копиями).
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 11:42   #26
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexpan Посмотреть сообщение
Вас просто запугивают самым натуральным образом.
У вас достаточно доказательств, чтобы через суд отстоять свой участок.
Пишите на диктофон ваши телефонные разговоры с угрозами в ваш адрес.
Документы храните в безопасном месте, так, что бы они не пропали.
Действуйте сторого в правовом поле. Ваш у часток продать законно им не возможно. Скорее всего председатель получил "откат" и теперь его отрабатываетю Если уступите, значит он обогатится. Если нет, то...
Кстати дом соседа и председателя может сгореть.
Они об этом не думают даже.
Но это на крайний случай, никогда не будет поздно. Лучше даже через несколько лет....
Постарайтесь оформить участок в собственность. Только берегите оригиналы документов-их могут выкрасть и возможные сообщники председателя в госорганах. (пользуйтесь нотариальными копиями).
Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации:
1. Нам везде твердят,что мы не являемся собственниками, т.к нас исключили (но нет документов, ни уведомления,ничего)из СНТ?
2.С нас взяли в прошлом году взносы за все годы, а не за последние 3 года, какой есть по этому поводу закон?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 11:49   #27
Санта Клаус
 
Аватар для незарегистрированный
Продавец
 
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2,351
Репутация: 4136
По умолчанию

Цитата:
Нам везде твердят,что мы не являемся собственниками, т.к нас исключили
Бред. Исключить Вас могут, а вот собственность отнять нет. Только по суду.
__________________
С торжеством!!! HO-HO-HO
незарегистрированный вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 12:25   #28
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный Посмотреть сообщение
Бред. Исключить Вас могут, а вот собственность отнять нет. Только по суду.
Нам говорят,что есть какие-то документы у СНТ (законы может быть или еще что-то) что позволяет СНТ отнимать участки?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 12:26   #29
Санта Клаус
 
Аватар для незарегистрированный
Продавец
 
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2,351
Репутация: 4136
По умолчанию

Если участок в собственности и имеется свидетельство на право собственности то только суд имеет право отобрать собственность.
__________________
С торжеством!!! HO-HO-HO
незарегистрированный вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 12:42   #30
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный Посмотреть сообщение
Если участок в собственности и имеется свидетельство на право собственности то только суд имеет право отобрать собственность.
У нас свидетельство о собственности от 1993г, но мы его не приватизировали. И проблема в том что, сосед зарегистрировал свой участок не 6 соток, а 12 (взяв наш).
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 13:25   #31
Санта Клаус
 
Аватар для незарегистрированный
Продавец
 
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2,351
Репутация: 4136
По умолчанию

А если есть свидетельство о праве собственности то зачем его приватизировать? Он уже и так Ваш.
__________________
С торжеством!!! HO-HO-HO
незарегистрированный вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 13:46   #32
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный Посмотреть сообщение
А если есть свидетельство о праве собственности то зачем его приватизировать? Он уже и так Ваш.
Говорят ,что нужно перегистрировать его. И у нас получилось, что председатель продала не законо наш участок. Мы сейчас ждем кадастровый паспорт, но похоже и Роснедвижимость куплена т.к ответа пока нет.
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 17:34   #33
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Долго, но законно.
ФЗ РФ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления
или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней
со дня регистрации письменного обращения.
Что нам делать? Председатель поняв что дело пахнет жаренным, отправила нам денежный перевод это деньги(взносы),которые мы внесли по 2008г включительно. Деньги мы пока не брали. Как быть в такой ситуации?
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2009, 22:26   #34
Садовод
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Что нам делать? Председатель поняв что дело пахнет жаренным, отправила нам денежный перевод это деньги(взносы),которые мы внесли по 2008г включительно. Деньги мы пока не брали. Как быть в такой ситуации?
Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Что нам делать? Председатель поняв что дело пахнет жаренным, отправила нам денежный перевод это деньги(взносы),которые мы внесли по 2008г включительно. Деньги мы пока не брали. Как быть в такой ситуации?
Спокойствие, только спокойствие))).
У вас есть на земельный участок свидетельство о собственности от 1993г, и этого более чем достаточно.
Вас могут исключить из членов товарищества (и на самом деле это благо)))), но никто не может
лишить вас собственности. Взносы ни в коем случае назад не забирайте.
За членство с председателем не боритесь, пусть она этим ежа пугает.
Лишить вас собственности председатель никак не могла, т.к. на основании ст. 53 Земельного кодекса РФ собственник лично должен подать заявление- отказ
от права на земельный участок в исполнительный орган или орган местного самоуправления.

На основании имеющегося свидетельства о собственности вам всё равно надо будет провести
переоформление права постоянного бессрочного пользования (в случае если земельный участок
предоставлен до 28.01.1998 г.) на право собственности.

Председатель могла внести изменения по нумерации участков и перерегистрировать документы,
но лично мне это кажется маловероятным потому, что как правило, и старые документы находятся в ужасном виде. А официально вносить новые изменения в ген.план СНТ
и кадастровое дело это мало кому под силу. В любом случае, старые документы сохраняются.
Вам надо получить кадастровую выписку и если расположение вашего участка не будет совпадать
с действительным, то придётся поднимать и более старые документы. В этом случае, скорее всего
вам придётся отстаивать свои права через суд.
Но мне кажется, что всё же имеет место мошенничество. И ваш отказ от другого участка как раз
и поднял такую волну угроз в ваш адрес.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2009, 06:08   #35
nereklama
Юрист
 
Регистрация: 09.08.2009
Адрес: Уфа
Сообщений: 2,104
Репутация: 196063
По умолчанию

LaimeLaim, действительно, Вы можете переживать только за членство в товариществе. Право собственности на участок отобрать у Вас не могут.
Кроме того, вы говорили, что председатель продал соседу и последний теперь Вам звонит. Сделайте так: скажите ему, что Вы отдадите ему участок тогда, когда он покажет Вам договор купли-продажи и свидетельство о ГРП на оспариваемый земельный участок (таких документов у него быть не должно).
nereklama вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2009, 13:37   #36
садовод
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nereklama Посмотреть сообщение
... скажите ему, что Вы отдадите ему участок тогда, когда он покажет Вам договор купли-продажи и свидетельство о ГРП на оспариваемый земельный участок (таких документов у него быть не должно).
А если им ( соседу и председателю) удалось внести изменения в кадастровый план (№ участка), то скажите что на основании первичных документов вы через суд отмените эти изменения и предложите соседу, который уже захотел строиться, купить ваш участок за ОЧЕНЬ дорого.)))

P.S.
Соседу и председателю не завидую))).
Но вы будьте осторожны с оригиналами документов.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2009, 15:22   #37
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Садовод Посмотреть сообщение
Спокойствие, только спокойствие))).
У вас есть на земельный участок свидетельство о собственности от 1993г, и этого более чем достаточно.
Вас могут исключить из членов товарищества (и на самом деле это благо)))), но никто не может
лишить вас собственности. Взносы ни в коем случае назад не забирайте.
За членство с председателем не боритесь, пусть она этим ежа пугает.
Лишить вас собственности председатель никак не могла, т.к. на основании ст. 53 Земельного кодекса РФ собственник лично должен подать заявление- отказ
от права на земельный участок в исполнительный орган или орган местного самоуправления.

На основании имеющегося свидетельства о собственности вам всё равно надо будет провести
переоформление права постоянного бессрочного пользования (в случае если земельный участок
предоставлен до 28.01.1998 г.) на право собственности.

Председатель могла внести изменения по нумерации участков и перерегистрировать документы,
но лично мне это кажется маловероятным потому, что как правило, и старые документы находятся в ужасном виде. А официально вносить новые изменения в ген.план СНТ
и кадастровое дело это мало кому под силу. В любом случае, старые документы сохраняются.
Вам надо получить кадастровую выписку и если расположение вашего участка не будет совпадать
с действительным, то придётся поднимать и более старые документы. В этом случае, скорее всего
вам придётся отстаивать свои права через суд.
Но мне кажется, что всё же имеет место мошенничество. И ваш отказ от другого участка как раз
и поднял такую волну угроз в ваш адрес.
Все правильно пишите.Председатель похоже ходила к юристу. Маме периодически звонят ее бывшие сотрудницы по науськиванию председателя, теперь вроде председатель хочет обойтись без суда. Но это опять какой-то бред, т.е мы должны с ней встретиться (маму я не хочу мучать она пожилой человек) и мирно решить,что мы отдаем свой участок, а нам отдадут получше, но это опять какой-то бред. Ведь это все не законо. А потом мамина сотрудница заявляет,мол лучше решить все полюбовно, а то мол у председателя и так проблемы. Наверно кто-то помимо нас на нее зуб имеет. Все ждем ответа из Роснедвижимости(кадастровый паспорт). И самое странное в первый раз нам не пришли уведомления о доставке писем.........
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2009, 22:28   #38
Садовод
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
... Все ждем ответа из Роснедвижимости(кадастровый паспорт). И самое странное в первый раз нам не пришли уведомления о доставке писем.........
Тоже всё правильно делаете.)))
Главное ознакомиться с действующими документами. Будем надеяться на лучшее.)))
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2009, 23:02   #39
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,866
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
теперь вроде председатель хочет обойтись без суда. Но это опять какой-то бред, т.е мы должны с ней встретиться и мирно решить,что мы отдаем свой участок, а нам отдадут получше, но это опять какой-то бред. Ведь это все не законо.
Ни в коем случае не соглашайтесь ни на какие другие участки до полного и окончательного разруливания этой ситуации. Никаких полюбовных соглашений, проблемы вашего председателя никого не интересуют.
Судя по всему, председатель, что называется, "попал" и будет изворачиваться и нападать, как кошка, загнанная в угол.
Будьте максимально бдительны, берегите документы, на все встречи ходите со свидетелями, лучше мужеского полу. Удачи вам)))
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2009, 06:36   #40
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaimeLaim Посмотреть сообщение
Что нам делать? Председатель поняв что дело пахнет жаренным, отправила нам денежный перевод это деньги(взносы),которые мы внесли по 2008г включительно. Деньги мы пока не брали. Как быть в такой ситуации?
Я бы посоветовал узнать ИНН садового товарищества, и через налоговую инспекцию узнать номер расчетного счета, написав туда запрос. Ответ из ИФНС должен прийти в течение месяца.
Членские взносы платить банковским переводом на расчетный счет, квитанции сохранять.
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2009, 23:19   #41
LaimeLaim
 
Аватар для LaimeLaim
Участник
 
Регистрация: 18.06.2009
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Дела продвигаются как в криминальной драме: Письмо отправленное в Роснедвижимость, нам вернулась обратно. Т.е месяц его никто не забирал, не понятно по какой причине?! Председатель вторично нам отправила денежный перевод, у нас же имеется расписка что деньги она в 2008 г приняла. Перевод мы не берем. Также председатель нам отправила, письмо (мы его тоже брать не стали) об исключении из товарищества, но как можно исключить в 2009, если она до этого говорила что нас 10 лет назад исключили?! Кругом одни вопросы. В ближайшее время направим письмо в Московский отдел Роснедвижимости, для разъяснения, почему нам не ответили из области. И где вообще наш кадастровый паспорт. У меня возникли подозрения,что и в областном отделении Роснедвижимости умудрились зарегистрировать наш участок соседу. Т.е сплошная корупция......
LaimeLaim вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:38. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика