На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 14:37   #1
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ипотека и подоходный налог

У меня к Вам вопрос: можно ли, покупкая квартиру, часть ипотеки погасить за счет подоходного налога, который должны вернуть? Если да, то в каком порядке это осуществляется?

Заранее спасибо за ответ,
Можно написать его в личку Филке.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 15:28   #2
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

В 2005 купил квартиру по ипотеке. Подоходный налог возвращается раз в год на счет в банке. А уже как Вы будете ими распоряжаться Ваше личное дело.
Когда будете подавать пакет документов в налоговую для возврата подоходного в заявлении укажите номер счета через который возвращаете кредит и тогда пару месяцев живете спокойно или как н/з на черный день.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 15:36   #3
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,789
Репутация: 15774115
По умолчанию

Что значит в счет, который должны вернуть?
Его же еще не возместили, может Вы уволитесь через неделю с этой работы.
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 15:41   #4
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

Легенда не понял вопроса.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 19:24   #5
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,789
Репутация: 15774115
По умолчанию

См выше.
можно ли, покупкая квартиру, часть ипотеки погасить за счет подоходного налога, который должны вернуть?

Налог должны вернуть...
когда и кому?
Известно ли что не всем возмещают?
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 21:08   #6
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

Так понятно что подоходный возвращают тем кто жилье купил первый раз или строит "построил".
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 21:43   #7
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,789
Репутация: 15774115
По умолчанию

Значит ответ автору -НЕТ!
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2009, 23:09   #8
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

Если она купила жилье в этом году, то ей вернут подоходный только в следующем году за 2008 год и то она должна отчитатся в налогой об уплаченом налоге, подав налоговую декларацию форма 3-ндфл как физ. лицо.
Налог возвращают со стоимости жилья до 2миллионов, то что выше не возвращают или жилье надо оформлять на несколько человек, чтоб доля каждого не превышала 2 млн. Собственник должен покупать жилье впервые, наследство и приватизация не считаются. При покупке родственные отношения также не считаются.
Также можно через бухгалтерию у себя на работе, это лучше узнать на месте т.к. я такой схемой не пользовался. Мне приятней раз в год получить хорошую сумму на счет.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.

Последний раз редактировалось АлексТ30; 03.05.2009 в 23:16..
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2009, 01:48   #9
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса физическое лицо имеет право на получение следующего имущественного налогового вычета квартиры - в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Вычет исчисляется из Ваших официальных («белых») доходов.

Если имущество приобретено в собственность нескольких лиц (пример, супруги), то сумма налогового вычета делится между собственниками в зависимости от того, как оформлено жилье – в совместную собственность или в долевую собственность. Если собственность совместная, то и налоговый вычет полагается один на всех собственников, по умолчанию - в равных долях. Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.
Имущественным налоговым вычетом можно воспользоваться один раз в жизни.

Имущественные налоговые вычеты, предоставляются налогоплательщику по окончанию налогового периода.Претендовать на получение налогового вычета можно в том случае, если Вы являетесь плательщиком налога на доходы физлиц. . Кроме того, Вы можете получить налоговый вычет в размере суммы уплаченной Вами в качестве процентов по кредиту. Для получения имущественных налоговых вычетов, Вам следует обратиться в налоговую инспекцию, подав декларацию о доходах и заявление о предоставлении вычета.
Если вы приобрели недвижимость, то с 2 000 000 рублей (но не более стоимости объекта) вам вернут удержанный ранее НДФЛ. То есть максимальная сумма возврата может достичь 260 000 рублей.

Пример расчета имущественного налогового вычета при ипотеке:
Купили квартиру стоимостью: 6 400 000 руб.
Оплачивается за счет кредита: 3 400 000 руб.
Срок Кредита - 12 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту: 2 040 000 руб.
Сумма, от которой можно получить налоговый вычет: 4 040 000 руб. (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 2 040 000 руб. - полная сумма процентов, переплата по кредиту).
Сумма налогового вычета к получению: 525 200 руб. (13% от 4 040 000 руб.). При этом сумму 260 000 руб. можно получить единовременно, а сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 12 лет кредитования.

Все это актуально при приличной зарплате и соответственно уплаченных налогах.
Пенсионерам ,например,это может быть интересно только если перед эти они что то продали и уплатили налог.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:09. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика