На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 20:18   #1
Ksefa
Новичок
 
Регистрация: 22.04.2009
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию Вопрос о сроках ввода лифта в эксплуатацию в новостройках.

Добрый день! Я участник долевого строительства, мой дом был сдан в эксплуатацию в сентябре прошлого года, но ГК пока не прошел (по плану она только в декабре этого года), коммунальные платежи мы платим (за лифт нет). Хочу узнать есть ли какие-то нормы по срокам ввода лифта в эксплуатацию, и можно ли что-то сделать, чтоб его включили до ГК???
Ksefa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 20:24   #2
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,416
Репутация: 11049773
По умолчанию

Интересно, а вот жить в доме не принятом ГК можно?
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 20:27   #3
Андрей У
 
Аватар для Андрей У
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 3,987
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
мой дом был сдан в эксплуатацию в сентябре прошлого года, но ГК пока не прошел
А разве такое быть может ...?
Андрей У вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 21:36   #4
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Скорее всего речь идет о приемке лифта комиссией Ростехнадзора.
Возможно, монтаж лифта уже завершен, но дом остается подключенным к электросети по временной схеме, которая не предусматривает 3 фазы 380 вольт для питания лифта.

Как переключат на постоянную схему - так и сдадут комиссии. Сроки тут загадывать сложно...
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 21:48   #5
Ksefa
Новичок
 
Регистрация: 22.04.2009
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Т.е. до ГК дохлый номер пытаться заставить лифт включить, а если не по временной схеме?
А после ГК есть какие-то акты по срокам?
Ksefa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2009, 22:15   #6
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Только не ГК (гос.комиссия), а комиссия Ростехнадзора.
Госкомиссия уже приняла дом, иначе бы Вас в нём не было.

Как правило, застройщик и управляющая компания старается всячески отложить пуск лифта. Мотивируя необходимостью устранить недоделки и т.п. Чтобы въезжающие в дом жильцы не убили его в первую неделю жизни своими многочисленными мебелЯми, строительно-отделочными материалами и железными дверями.
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2009, 15:40   #7
Шахиня
 
Аватар для Шахиня
Новичок
 
Регистрация: 14.05.2009
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

У нас почти такая-же фигня. Купили родичам квартиру на 8 этаже девятиэтажки, сделали ремонт, а жить не возможно. Коммунальщики требуют чтобы родичи собирали подписи и чтобы набралось не менее 51% жильцов подъезда согласных на включение лифта, а т.к. большинство покупали квартиры для перепродажи и жить в доме не собираются, то и согласия не дают на включение лифта: типа мы на 2 этаже и нам не нужен лифт. Ну и чего делать? Юристы посоветовали обратиться в суд и иском о нарушении прав потребителя. Видимо придется. За коммунальные услуги платим исправно. Да и еще: в РЭУ говорят мы не включаем лифт т.к. плату за него нужно включать в коммунальные услуги, и не все хотят за лифт платить. Это что-же получается: мы живем на 8 и будем платить за лифт, а те кто допустим до 4 этажа живут не будут платить т.к. он им не нужен. Ну не бредятина?
Шахиня вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.05.2009, 05:47   #8
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Требование коммунальщиков о сборе подписей незаконно.
Раз лифт есть - он должен работать.
А собственники - оплачивать его содержание независимо от того, хотят они этого или нет. Не хотят - коммунальщики взыщут долг через суд.

Напишите жалобу в прокуратуру. Это поможет решить Вашу проблему быстрее, чем в суде.
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:39. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика