На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.02.2009, 19:53   #1
Stranger001
 
Аватар для Stranger001
Активный участник
 
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 225
Репутация: 9043
По умолчанию Подскажите, пожалуйста по тарифам.

Добрый день! Подскажите, я проживаю (собственник, согласно зеленому сви-ву), но не прописан в 1ушке. Мне выставили следующие счета на оплату, не котрые цифры, мягко говоря, непонятны (начиная с ремонта и содержания дома...). Подскажите, как в таком случае себя вести и какие еще цифры бросаются в глаза? Спасибо!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Копия сканирование0001.jpg
Просмотров: 296
Размер:	29.7 Кб
ID:	1402  
Stranger001 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 02:30   #2
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Если в квартире никто не прописан, то за воду "1" не проставляется и вода не оплачивается, но намного больше платится за обслуживание. Если вас заставляют платить за воду (т.к. вы там проживаете), то вам надо подать заявление по месту прописки, что вы водой не пользуетесь.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 09:52   #3
Stranger001
 
Аватар для Stranger001
Активный участник
 
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 225
Репутация: 9043
По умолчанию

А "уставные расходы" ЖСК вообще вправе устанавливать "от балды"? Я посчитал там каждый месяц сумма около 9000 с дома набегает...... Это кроме 3% за услуги сбербанка.....
Stranger001 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 11:08   #4
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Уставные расходы утверждаются на собрании жильцов (туда входит з/пл. председателя и бухгалтера) - посмотрите протокол собрания. За обслуживание вы дожны платить, как за излишки жилой площади 21 руб. ( 1 эт. - 7,14 руб./ излишки - 18.72 руб; 2 эт. и выше - 8,20 руб./ излишки - 21,02 руб). Чтобы не платить излишки -выгодней быть прописанным.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 13:20   #5
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
но намного больше платится за обслуживание.
С какого перепугу БОЛЬШЕ платится?

Объясните!

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Уставные расходы утверждаются на собрании жильцов
Каких жильцов?
Там же ЖСК - Вы сам документ-то хоть посмотрели?

Вообще не существует такого "зверя" в природе (точнее - в жилищных отношениях): "собрание жильцов". Потому как жильцами могут быть и наниматели по соцнайму - а они ВООБЩЕ "НЕ ПРИ ДЕЛАХ"!!!

PS. Есть предложение все же следить за ТЕРМИНОЛОГИЕЙ, чтобы ерунды не сморзить!

Последний раз редактировалось Alex133; 29.04.2009 в 16:56..
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 14:01   #6
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Да какая разница, как эти расходы называть: уставные или административно-хозяйственные? Председатель, заместитель и бухгалтер получают зарплату. У нас труд свободен и никто забесплатно работать не обязан.
Возъмите у председателя устав ЖСК и почитайте, что там за "уставные расходы" прописаны. И вы в сам ЖСК вступили?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 16:23   #7
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
С какого перепугу БОЛЬШЕ платится?Объясните!
Обьясняю - если собственник в квартире не зарегистрирован, то за обслуживание он платит не 8 руб. за кв. метр квартиры, а 21 руб. - как за излишки площади. А дополнительные расходы на содержание дома утверждаются собранием жильцов (даже если не все согласны).
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 18:44   #8
Stranger001
 
Аватар для Stranger001
Активный участник
 
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 225
Репутация: 9043
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Обьясняю - если собственник в квартире не зарегистрирован, то за обслуживание он платит не 8 руб. за кв. метр квартиры, а 21 руб. - как за излишки площади. А дополнительные расходы на содержание дома утверждаются собранием жильцов (даже если не все согласны).
Т.е. даже если я не участвовал в голосовании по данному вопросу, против этих расходов, то всеравно должен платить, т.к. ЖСК "проголосовало" большинством? А если они примут решение покрыть ступени на лестнице позолотой то я тоже буду обязан платить - большинством - же голосовали...?
Stranger001 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.03.2009, 23:38   #9
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Обьясняю - если собственник в квартире не зарегистрирован, то за обслуживание он платит не 8 руб. за кв. метр квартиры, а 21 руб. - как за излишки площади.
Где платит? Какие "ИЗЛИШКИ"? У собственника не может быть никаких "излишков", ВСЕ - его!
Раскажите, в КАКОМ НПА такое написано?

В ЖК РФ, федеральных НПА нет ТАКОГО дискриминационного положения!

Собственники платят за содержание ОИ не потому, что они ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, а потому, что они ВЛАДЕЮТ жилым помещением и несут бремя содержания!

Право собственности НИКАК не связано с регистрацией!

Цитата:
Сообщение от Stranger001 Посмотреть сообщение
Т.е. даже если я не участвовал в голосовании по данному вопросу, против этих расходов, то всеравно должен платить, т.к. ЖСК "проголосовало" большинством? А если они примут решение покрыть ступени на лестнице позолотой то я тоже буду обязан платить - большинством - же голосовали...?
Вот именно по поводу позолоты - обязаны платить! Это - оплата содержания и текремонта. Здесь ВСЕ решают "дурацкие колхозы" - ТСЖ (ЖСК), ОСС и т.п.

Если Вы не член ЖСК, Вы можете не платить только то, что НЕ является оплатой содержания и ремонта (включая управление) и коммунальных услуг: вступительные, членские взносы, в резервные и пр. фонды ЖСК (ТСЖ) и т.п. За консьержиков, кстати, тоже можете не платить.

Последний раз редактировалось Alex133; 29.04.2009 в 16:56..
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2009, 08:30   #10
ant-zim
Участник
 
Регистрация: 01.03.2009
Сообщений: 37
Репутация: 60
По умолчанию

Излишки - расходы которые понесли обслуживающие вашу квартиру службы и не дополучили с ваших "прогулов".
ant-zim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2009, 10:41   #11
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Переведите на русский язык, пожалуйста!

Цитата:
Сообщение от ant-zim Посмотреть сообщение
Излишки - расходы которые понесли обслуживающие вашу квартиру службы и не дополучили с ваших "прогулов".
Вы хоть сами поняли, что сказали?


Как это "излишки" ПЛОЩАДИ могут быть РАСХОДАМИ?
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2009, 11:47   #12
Алишер Захидов юрист ОЗПП
 
Аватар для Алишер Захидов юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,424
Репутация: 9370
По умолчанию

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за коммунальные услуги":
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники домов вносят плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепло, а также за водоотведение, исходя из показаний приборов учета, установленных на "входе" в дом. Общий объем полученных ресурсов распределяется между собственниками с учетом показаний индивидуальных счетчиков. Если в квартирах такие приборы не установлены, вся использованная жильцами вода, полученное тепло и так далее "разбрасываются" по плательщикам. Отопление - исходя из площади квартиры и норматива потребления. Вода и канализация - в зависимости от количества жильцов в каждой квартире.
Нормативно правовыми основаниями выставления оплаты за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги явились:
1. Жилищный кодекс РФ.
Ст. 157. п. 1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.
2. Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
П. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета.
п.2. Приложения 2 размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
3.Постановление Правительства РФ № 491 от 18 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»
4.Постановление Правительства г. Москвы № 1112-ПП от 10 декабря 2008г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009год»
Данным постановлением утверждены:
•Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением (Приложение 8, тариф ОАО «МОЭК» - 955,80 руб./Г кал)
Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением (Приложение 8, тариф ОАО «Мосэнерго» - 429,88 руб./Г кал), плюс тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям 283,55 руб./Г кал.
Тарифы на горячее водоснабжение для расчетов с населением (Приложение 9, тариф ОАО «МОЭК» - 74,67 руб. /куб.м.)
•Тарифы на горячее водоснабжение для расчетов с населением (Приложение 9, тариф ОАО «Мосэнерго» - 59,65 руб. /куб.м.)
•Тариф на холодное водоснабжение для населения (Приложение 4, 15,54 руб./куб.м.)
•Тариф на водоотведение для населения (Приложение 4, 11,35 руб./куб.м.)
•Норматив водопотребления для квартир, не оборудованных приборами учета: холодной воды 6,935 куб.м. на 1 человека в месяц, горячей воды 4,745 куб.м. на 1 человека в месяц, канализации 11,68 куб.м. на 1 человека в месяц (Приложение 10).
5.Постановление Правительства г. Москвы № 1158-ПП от 16 декабря 2008г. «О предельных ценах на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов»

Данным постановлением утверждены:

•Тариф на техническое обслуживание домофонного устройства - 51,00 руб./абонент в месяц;
•Тариф на техническое обслуживание автоматического запи-рающего устройства с электромагнитным замком - 38,00 руб./абонент в месяц;
Техническими основанием для применения данной методики расчетов явилось оборудование многоквартирного дома общедомовыми приборами учета воды и тепловой энергии. Приборы учета введены в эксплуатацию, опломбированы, проверены и приняты к коммерческому учету ресурсоснабжающими организациями.
Единицы измерения столбца «Объем» в едином платежном документе:
•Содержание и ремонт помещения – квадратные метры;
Отопление - Гкал;
Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация – кубические метры;
•Домофон, телевидение – с квартиры;
Охранные услуги, дежурные по подъезду, уборка придомовой территории – квадратные метры.

Порядок расчетов оплаты коммунальной услуги отопление:
За основу берется среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за 2008г. за январь (по данным общедомового прибора учета). Из объема потребленного домом отнимаем расход тепла идущий на подогрев горячей воды (на оказание услуги горячего водоснабжения).
Делим величину среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за 2008г. за январь на общий метраж отапливаемых помещений дома. Получаем сколько приходиться Гкал на 1 кв.м.
Полученную величину умножаем на площадь жилого помещения и получаем объем потребленной тепловой энергии за месяц конкретным жилым помещением.
Далее, умножаем объем потребленной тепловой энергии за месяц конкретным жилым помещением на тариф и получаем исходную цифру к оплате.
Таким образом, оплата за теплоснабжение в летний период будет минимальной (будет оплачиваться только тепло, идущее на подогрев воды в полотенцосушителях).

Порядок расчетов оплаты холодное водоснабжение при отсутствии индивидуального прибора учета:

Тариф оплаты холодного водоснабжения умножается на норматив потребления холодной воды одним человеком в месяц. Порядок расчета оплаты горячего водоснабжения аналогичен. Объем водоотведения (канализации) рассчитывается как суммарный объем потребления холодной и горячей воды по приборам учета в отсутствии приборов учета исходя из норматива.
Оплата услуг домофон, электромагнитный замок на основании фактических расходов в пределах установленных Постановлением Правительства г.Москвы.
Оплата услуг по обслуживанию видеодомофона осуществляется по ставкам на основании фактических расходов. Оплата услуг охрана, дежурный по подъезду исходя из фактических затрат на основании решения общего собрания, органов управления товариществ собственников жилья, индивидуальных договоров управления.
Оплата содержания придомовой территории (уборка, озеленение, содержание малых форм) в ставку содержание и ремонт помещений не входит и рассчитывается исходя из фактических затрат. После заключения договора с ГУ ИС и получения бюджетных средств на содержание придомовой территории данная ставка применятся не будет. В настоящее время уже оформлены договорные отношения по тридцати девяти многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «ПИК-Комфорт», жителям указанных домов данная ставка не выставляется.
Социальные нормы площади жилья:
• одинокие граждане – 33 кв. м.;
• семья из 2-х человек – 42 кв. м.;
• семья из 3-х и более человек – 18 кв. м. на каждого проживающего.
Излишки площади – площадь жилого помещения, превышающая социальные нормы площади жилья, плюс 7 кв. метров на каждого проживающего.
Расчет платежей за жилье и отопление за «излишки площади» производится по повышенным ставкам, установленным Правительством Москвы, кроме указанных ниже случаев.
Повышенная плата за «излишки площади» не взимается за жилье и отопление, за площадь, занимаемую сверх социальных норм:
• с одиноко проживающих пенсионеров;
• с одиноко проживающих инвалидов;
• с одиноко проживающих детей-сирот в возрасте до 18 лет;
• с граждан, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;
• с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
• с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;
• с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
• с собственников жилья, оплачивающих услуги технического обслуживания и отопление по их фактической стоимости;
• с граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, в том числе аварийными.
Граждане, имеющие более одного жилого помещения или незарегистрированные в нем, а также граждане, занимающие жилое помещение по договору коммерческого найма, оплачивают жилое помещение и отопление по ставкам, отражающим фактическую стоимость услуг. При этом жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, или находящиеся в собственности в результате приватизации оплачиваются по ставкам, установленным Правительством Москвы для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем.
Если гражданин в квартире занимает одну комнату по договору найма, а другую комнату в этой же квартире занимает на правах частной собственности, то это не считается наличием двух жилых помещений.
Услуги по содержанию и ремонту жилья и отопление оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания на площади, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.
Алишер Захидов юрист ОЗПП вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2009, 12:04   #13
ant-zim
Участник
 
Регистрация: 01.03.2009
Сообщений: 37
Репутация: 60
По умолчанию

излишки площади на первом этаже .. только в Москве не оплачиваются?
ant-zim вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2009, 22:37   #14
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink "Хорошо на московском просторе..."

Цитата:
Сообщение от Алишер Захидов юрист ОЗПП Посмотреть сообщение
Услуги по содержанию и ремонту жилья и отопление оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания на площади, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.
Так разъясните, пожалуйста, эти московские "закидоны" с учетом вопроса автора темы. Какое Правительство Москвы и тарифы на содержание и текремонт, если в доме УО или ТСЖ (ЖСК)?

И еще: как это "прижимки" с "не первым жильем" согласуются со ст. 19 Конституции РФ, которая прямо запрещает дискриминацию по ИМУЩЕСТВЕННОМУ признаку?
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2009, 22:21   #15
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Где платит? Какие "ИЗЛИШКИ"? У собственника не может быть никаких "излишков"
Пришлось взять консультацию у бухгалтера нашего ЖСК. Ежегодно в постановление N 1112-ПП вносятся изменения и меняется формулировка о собственниках и зарегистрированных или не зарегистрированнных (пп10. В обозначенных настоящим постановлением случаях плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан-собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости). Наше ЖСК получает субсидию из бюджета на тех. обслуживание и применяет цены приложения 3. Раньше, я платила за излишки только за то жилье, где не была зарегистрирована.К сожалению, теперь (как только получат данные о покупке доли другого жилья) с меня будут брать по 21 р. за ТО с обоих обьектов собственности, невзирая на суммарную площадь моих долей, которая будет даже меньше нормы.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2009, 22:53   #16
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Smile Так это ж две большие разницы!

Цитата:
Сообщение от Накта Посмотреть сообщение
Наше ЖСК получает субсидию из бюджета на тех. обслуживание и применяет цены приложения
Вот и объяснили бы сразу, что не владельцы второго жилья платят БОЛЬШЕ за ИЗЛИШКИ площади, а совсем наоборот: в пределах социальной нормы город доплачивает субсидию и за эту площадь собственники платят МЕНЬШЕ.

Так оно понятнее: кто деньги платит, тот и музыку заказывает!
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.03.2009, 11:01   #17
фанка
Новичок
 
Регистрация: 18.08.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Какие еще излишки площади!!!??? Оплата по "излишкам" была году в 2006-м что ли...Согласно действующим сейчас документам (Правила оказания ЖКУ)если в квартире никто не прописан квартплата начисляется исходя из количества собственников!
фанка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2009, 03:29   #18
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Вопрос: законно ли взимание платы за сверхнормативную площадь?
Ответ: Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 года № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» предусмотрено право органов местного самоуправления устанавливать повышенные ставки оплаты жилья, превышающего по площади социальную норму, а также за сверхнормативное потребление коммунальных услуг.

Дополнительный комментарий РЭК: для каждого субъекта Российской Федерации ежегодно устанавливается индекс повышения тарифов (ИПР), который не может быть превышен. Если на территории всей республики ввести плату за сверхнормативную площадь, то ИПР Якутии превысит допустимую норму. Мэрия Якутска ввела плату за сверхнормативную площадь еще в 2005 году. Сверхнормативную площадь можно посчитать так: семье из трех человек положено по 18 кв.м на каждого члена, плюс 9 кв.м. на всю семью. То есть если ваша семья проживает на территории больше 63 кв.м, управляющая компания будет брать с вас за излишки.
Вопрос: оплачиваются ли собственниками, нанимателями и иными лицами занимаемые ими жилые помещения, которые по тем или иным причинам не используются?
Ответ: в повседневной жизни граждан постоянно возникают ситуации, когда один либо несколько пользователей жилыми помещениями отсутствуют какое-то время по постоянному месту жительства, соответственно возникают вопросы о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан, согласно
пп. 54 —59 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
Дополнительный комментарий РЭК: если в доме имеются приборы учета на те или иные виды ЖКХ-услуг, то в соответствии с ними и производится перерасчет. Если таковые отсутствуют, управляющая организация обязана сделать перерасчет исходя из существующих на территории конкретного муниципального образования нормативов.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2009, 09:17   #19
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
По умолчанию "Преданья старины глубокой"

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
Ответ: Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 года № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг»
Наплевать. Это Постановление уже давно НЕ ДЕЙСТВУЕТ.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

2. Признать утратившими силу:
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 32, ст. 3339).
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.03.2009, 23:06   #20
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Наплевать. Это Постановление уже давно НЕ ДЕЙСТВУЕТ.[/I]

А слюны хватит?

От того,что оно не действует,для Москвы мало что изменилось.Были так называемые сверхнормативные излишки- так и остались.Прочтите внимательно пост 13 и все на свои места станет.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.03.2009, 23:30   #21
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
По умолчанию Еще раз наплевать...

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
От того,что оно не действует,для Москвы мало что изменилось..

Меня московские "закидоны" не волнуют. Я - из СПб.
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.03.2009, 02:17   #22
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Меня московские "закидоны" не волнуют. Я - из СПб.


Раньше волновало.пост16.

«Так разъясните, пожалуйста, эти московские "закидоны" с учетом вопроса автора темы. Какое Правительство Москвы и тарифы на содержание и текремонт, если в доме УО или ТСЖ (ЖСК)?

И еще: как это "прижимки" с "не первым жильем" согласуются со ст. 19 Конституции РФ, которая прямо запрещает дискриминацию по ИМУЩЕСТВЕННОМУ признаку»

Видимо пропустили, что

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за коммунальные услуги":
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Вот тарифы и нормы и отличаются в разных весях. И все в соответствии.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.03.2009, 17:18   #23
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
Раньше волновало.пост16.
И раньше не волновало. Так, интересовался...
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.03.2009, 17:22   #24
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
Вот тарифы и нормы и отличаются в разных весях.
Вот именно в РАЗНЫХ ВЕСЯХ - согласен. А в ОДНОЙ "ВЕСИ" - нельзя.

Но это уже и НЕ Важно. Москвичи не "прижимают", а сами деньги дают. Так когда дают, другое дело: хозяин- барин.
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2009, 11:52   #25
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Подскажите, пожалуйста, с марта -апреля какие-нибудь тарифы ЖКХ меняются?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2009, 13:01   #26
Накта
 
Аватар для Накта
Активный участник
 
Регистрация: 24.01.2009
Сообщений: 965
Репутация: 60
По умолчанию

С 1 марта 2009г. МГТС повышает безлимитный тариф для абонентов-физлиц с 345 рублей до 380 рублей в месяц:
стоимость абонентской линии - со 125 рублей до 135 рублей, а размер безлимитного тарифа - с 220 рублей до 245 рублей.
__________________
Вот бы построить волшебный город, время с гармонией подружить,
Чтобы был каждый кому-то дорог и не опаздывал жить.
Накта вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2009, 15:55   #27
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

А больше никакие тарифы не повышаются?
 
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:43. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика