На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:03   #1
Светлана 73
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию помогите

Лопнула батарея, ЖЭК отказался поменять - предложил купить за свой счет и за дополнительную плату они ее установят. Правомерно ли это?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:10   #2
SamaraGaz
 
Аватар для грязев
Продавец
 
Регистрация: 28.12.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 1,478
Репутация: 60
По умолчанию

Квартира приватизирована?
__________________
Кто-то учит – а кто-то судит, Кто-то верит – а кто-то спорит. До чего ж мы смешные, люди, До чего ж мы дурные – вдвое…
грязев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:24   #3
Светлана 73
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Квартира приватизирована, но это не имеет никокого значения. Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность и ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ от 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07, к которых говорится, что ЖЭК должен отвечать за состояние общего имущества, в которое включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:30   #4
SamaraGaz
 
Аватар для грязев
Продавец
 
Регистрация: 28.12.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 1,478
Репутация: 60
По умолчанию

Общедомовая - это то что на лестничных площадках, в подвалах и на чердаках, а в квартирах - за счет владельца. ЖЕК прав.
__________________
Кто-то учит – а кто-то судит, Кто-то верит – а кто-то спорит. До чего ж мы смешные, люди, До чего ж мы дурные – вдвое…
грязев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:35   #5
Светлана 73
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Привожу полный текст ПИСЬМА

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ

4 сентября 2007 г.
N 16273-СК/07

(Д)


Министерство регионального развития Российской Федерации
рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13
августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается
внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих
элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого
оборудования, расположенного на этих сетях.
Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы),
находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества
многоквартирного дома.

Директор Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
С.А.КРАЙНЕВ
4 сентября 2007 г.
N 16273-СК/07.
Это письмо написано для меня или для ЖЭКов?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:41   #6
SamaraGaz
 
Аватар для грязев
Продавец
 
Регистрация: 28.12.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 1,478
Репутация: 60
По умолчанию

Правда ваша, направьте заявление руковолителю ЖЕК.
__________________
Кто-то учит – а кто-то судит, Кто-то верит – а кто-то спорит. До чего ж мы смешные, люди, До чего ж мы дурные – вдвое…
грязев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 14:52   #7
Светлана 73
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от грязев Посмотреть сообщение
Общедомовая - это то что на лестничных площадках, в подвалах и на чердаках, а в квартирах - за счет владельца. ЖЕК прав.
Цитата:
Сообщение от грязев Посмотреть сообщение
Правда ваша, направьте заявление руковолителю ЖЕК.
Отчего так быстро поменялись виноватые???
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 15:35   #8
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,038
Репутация: 27912314
По умолчанию

от т ого что вы упрямитесь, вот вам и сказали то чего вы хотите услышать

на самом деле есть такое понятие как "граница раздела", так вот вы еще разок перечитывайте то на что ссылаетесь, и скажите в каком пункте там написано про вашу внутриквартирную батарею ?

она войдет только если конструктивно сток воды идет через нее, и нет возможности ее обойти, очень старинные ситемы отопления.

а те обогревающие элементы, которые в вашем письме приведены, имеются ввиду, те что обогревают общедомовую собственность.

или вы думали что приватизация это халява ?

вопрос в другом, ПОЧЕМУ она лопнула и кто виноват ?
тогда виноватый и должен.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2008, 16:03   #9
SamaraGaz
 
Аватар для грязев
Продавец
 
Регистрация: 28.12.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 1,478
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Светлана 73 Посмотреть сообщение
Отчего так быстро поменялись виноватые???
Юридически права на вашей стороне, хотя ЛИЧНО я считаю что за то что в квартире платит владелец, иначе получается странно - права есть а платы нет, с таким же успехом общедомовой можно назвать люстру у вас в квартире - она тоже подключена к проводам которые идут по всему дому. Вопрос в другом - на ваш запрос (если сильно достанете) мастера могут принести вам батарею в два ребра и повесить - потом сами будете не рады. Ну и как говорится - за всем не уследишь, полет фантазии наших чиновников огромен, сегодня общее завтра частное и наоборот. Удачи.
__________________
Кто-то учит – а кто-то судит, Кто-то верит – а кто-то спорит. До чего ж мы смешные, люди, До чего ж мы дурные – вдвое…
грязев вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:49. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика