На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.12.2008, 22:50   #1
Лифтанет
Новичок
 
Регистрация: 17.12.2008
Сообщений: 4
Репутация: 60
Question Неработающий лифт

Наш 11-этажный дом сдан в эксплуатацию более года назад (03.12.2007).
Лифты не включены и сроков включения не может назвать никто.

Обращались в УК (коммерческую, поставленную застройщиком) и к застройщику. Вначале нам была озвучена такая проблема - дом не переведен на постоянную схему электроснабжения, как только - так сразу. Теперь узнаю у гл. энергетика нашего, что все акты и допуски получены, дом точно переводят в течение 2-х недель. Теперь новая проблема - необходимо повторное переосвидетельствование лифта, т.к. с момента первого освидетельствования уже прошло более года (требование Ростехнадзора проводить ежегодные освидетельствование лифта). На это нужны деньги, которые, как я поняла и УК, и застройщик отказываются платить.

Писала письма с подписями главе управы, префекту, мэру и Президенту. Отовсюду стандартные отписки - проводятся еженедельные совещания по вашей проблеме...

Собственность получена в сентябре 2008 г. Договор купли-продажи заключен в июне 2008 г. Договор со-инвестирования заключен в апреле 2005 г.

Хотим подать коллективно в суд. Но пока не могу понять НА КОГО и на ОСНОВАНИИ КАКИХ ПРАВОВЫХ АКТОВ? Можно ли считать квартиру товаром ненадлежащего качества (есть же требования к сдаче многоэтажных жилых домов) и потребовать пени или компенсацию по ЗЗПП?

На всякий случай - продавец квартиры Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, застройщик - ОАО УЭЗ, управляющая эксплуатирующая организация - ООО ДЭЗИС. Насколько реальны перспективы выиграть суд против ТАКИХ структур в московских судах?
Лифтанет вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2008, 23:11   #2
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Согласно требованиям Ростехнадзора - освидетельствование лифтов производится ежегодно. Независимо от того, работал он в прошлом году или нет.

Оплата освидетельствования производится за счет собственников, т.е. вас.
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2008, 23:12   #3
Агент Смит
 
Аватар для Агент Смит
Юрист
 
Регистрация: 08.09.2007
Адрес: Real world
Сообщений: 1,734
Репутация: 6108
По умолчанию

Вдогонку: Вы можете подать коллективный иск в суд насчет затягивания ввода лифта в эксплуатацию. Проблемы типа временной схемы энергоснабжения вас не касаются. Дом сдан, госкомиссия его приняла, акт есть - значит все должно работать. В иске потребовать оплатить расходы по получению свидетельства РТН, если оно еще не получено, а также возместить моральный ущерб за насильственное принуждение к занятию легкой атлетикой (11 этажей все-таки)
Агент Смит вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика