На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.10.2008, 09:28   #1
ildar78
Новичок
 
Регистрация: 27.10.2008
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию МИ Модерн Индустрия пол года не сдает объект соинвесторам

Мною была проинвестирована квартира у застройщика "МИ Модерн Индустрия" в городе Железнодорожный Моск. обл. Сдача объекта задерживается застройщиком более чем на пол. года , вначале они предложили соинвесторам подписать Доп. соглашение по которому они обязались сдать объект до 30 ноября 2008 года, но дом не строится, теперь они вообще ничего вразумительного не отвечают, ссылаются на финансовый кризис. Договор инвестирования зарегистрирован в администрации г. Железнодорожный. Подскажите как лучше поступить?
ildar78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2008, 13:05   #2
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

ИМХО, тухляк... Жирок только баблосы при выдаче "пятен" гребет, на все остальное ему пофиг (тем более, что 2-й срок "доживает" уже)...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2008, 13:12   #3
ildar78
Новичок
 
Регистрация: 27.10.2008
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackNinja Посмотреть сообщение
ИМХО, тухляк... Жирок только баблосы при выдаче "пятен" гребет, на все остальное ему пофиг (тем более, что 2-й срок "доживает" уже)...
Ай эм сорри а что такое Жирок, я не совсем в курсе!
ildar78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2008, 15:45   #4
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
Unhappy Жирок - Жирков

"Жирок" - Евгений Иванович Жирков, мэр города Железнодорожный и секретарь Политсовета Местного отделения партии "Единая Россия"
(http://www.er-region.ru/?section_id=227)
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2008, 23:54   #5
araks
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 2,450
Репутация: 4886
По умолчанию

2. Как поступить дольщику, строительство дома которого приостановлено и становится очевидным, что дом либо вовсе не будет построен, либо будет построен, но в какие сроки не известно.
При указанных обстоятельствах возможно взыскание оплаченных денежных средств по Договору на приобретение квартиры, а так же взыскание убытков в размере рыночной стоимости, необходимой для приобретения квартиры на день обращения в суд, а так же взыскание неустойки.
Взыскание денежных средств указанным порядком и в указанном размере предусматривают нормы как Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», так и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года.
Убытки в делах о взыскании денежных средств, когда дом фактически не построен и дольщику нужно вернуть не только оплаченные деньги по договору, но и дополнительно денежные средства, необходимые для приобретения квартиры с уже новыми ценами, следует доказывать.
Как правило, такими доказательствами может служить как оплаченный договор на аналогичную приобретенную квартиру (что могут позволить себе очень не многие дольщики), так и предоставленная в суд оценка рыночной стоимости квартиры на момент обращения в суд. Указанную оценку можно заказать во многих оценочных компаниях, которые производят соответствующие услуги.
araks вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2008, 15:15   #6
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Спасибо!

Цитата:
Сообщение от araks Посмотреть сообщение
2. Как поступить дольщику, строительство дома которого приостановлено и становится очевидным, что дом либо вовсе не будет построен, либо будет построен, но в какие сроки не известно.
При указанных обстоятельствах возможно взыскание оплаченных денежных средств по Договору на приобретение квартиры, а так же взыскание убытков в размере рыночной стоимости, необходимой для приобретения квартиры на день обращения в суд, а так же взыскание неустойки.
Взыскание денежных средств указанным порядком и в указанном размере предусматривают нормы как Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», так и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года.
Убытки в делах о взыскании денежных средств, когда дом фактически не построен и дольщику нужно вернуть не только оплаченные деньги по договору, но и дополнительно денежные средства, необходимые для приобретения квартиры с уже новыми ценами, следует доказывать.
Как правило, такими доказательствами может служить как оплаченный договор на аналогичную приобретенную квартиру (что могут позволить себе очень не многие дольщики), так и предоставленная в суд оценка рыночной стоимости квартиры на момент обращения в суд. Указанную оценку можно заказать во многих оценочных компаниях, которые производят соответствующие услуги.
Большое спасибо за информацию!
 
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:14. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика