На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.09.2008, 16:37   #1
miner
Новичок
 
Регистрация: 29.09.2008
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Нарушение проекта при проведении выборочного кап. ремонта

В ходе проводимого в настоящий момент выборочного кап. ремонта в рамках выноса стояков панельного отопления специалистами из Таджикистана были пробурены технологические отверстия для прокладки новых коммуникаций. Ознакомившись у прораба подрядной организации с проектом, выяснилось, что в одном из помещений данные отверстия должны были быть расположены в противоположном углу помещения, на что прораб ответил: "...где вы видели, чтобы в России что-то делалось по проекту..."
Учитывая, что при существующей схеме отопления внутри помещения уже проходила отводящая магистраль, расположение новых коммуникаций вблизи старых нанесо бы наименьший ущерб интерьерам помещений и доставило меньше неудобств жильцам. По существующему проекту прокладываемые коммуникации лишь в одном из двух моих, помещений, затрагиваемых работами, должны были проходить по старым коммуникациям, но даже этой маленькой радости я был лишён благодаря "высококласным специалистам из Душанбе".
Помимо прочего, жильцы подъезда предварительно не были уведомлены о проводимых работах (объявление было вывешено во второй половине дня, предшествующего проведению работ).
Подскажите, пожалуйста, каким образом принудить подрядную организацию произвести работы в соответствии с проектом, а также устранить результаты бурной трудовой деятельности и привести помещение в первоначальное состояние? Какие документы при этом должны быть оформлены?
Должен ли согласовывался проект прокладки инженерных коммуникаций с их новым месторасположением в помещении с собственниками жилья?
Являются ли такие работы переусторойством жилых помещений и если да, то на каком этапе, кем они должны согласовыватся и какие документы при этом должны оформляться?
Заранее благодарен за ответы.
miner вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.10.2008, 02:23   #2
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miner Посмотреть сообщение
...
Подскажите, пожалуйста, каким образом принудить подрядную организацию произвести работы в соответствии с проектом, а также устранить результаты бурной трудовой деятельности и привести помещение в первоначальное состояние? Какие документы при этом должны быть оформлены?
Должен ли согласовывался проект прокладки инженерных коммуникаций с их новым месторасположением в помещении с собственниками жилья?
Являются ли такие работы переусторойством жилых помещений и если да, то на каком этапе, кем они должны согласовыватся и какие документы при этом должны оформляться?
Заранее благодарен за ответы.

ЖК РФ Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения


_http://www.gdezakon.ru/zhk/gl4/

гл.5 Ст.30, п1 и 2:
_http://www.gdezakon.ru/zhk/gl5/

ЗоЗПП http://ozpp.ru/schemes/norubs/8712/index.html
Для Вас выполняется УСЛУГА.
С прорабом не ругайтесь, как правило, бесполезно.
Защищайте Вашу собственность, путём ограничения доступа в Ваши помещения "горе"-строителей.
Исполнитель - Ваша "жилконтора" или УК.
Пишите претензию директору Жилконторы.
Укажите на "отступление"(есть такой термин) от проекта. Требуете составления Акта "разрушений".
Не соглашайтесь на уговоры (и по телефону). Требуйте письменных ответов.

Ибо,
Цитата:
КоАП
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов...а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от четырехсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда.
Акт нужен обязательно, т.к. неизвестно с каким качеством закончится этот ремонт (протекут ли в последствии сварные швы, "осядут" цементные стяжки, будет ли восстановлена гидроизоляция, и т.п.)
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:55. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика