На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Советы потребителям
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.09.2008, 15:25   #1
Алекандр1976
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию В новом доме царапины на окнах от застройщиков, что делать?

Новый дом, уже образовано ТСЖ. Этаж у нас 4-й. Платим квартплату, сделали ремонт, окна зачуханные, то ли краской, то ли какой-то строительной жидкостью, начали мыть окна с наружней стороны, вымыли одно окно и видим все окно в мелких царапинах, буд-то наждачкой его прошли, вывод для себя, Застройшик пытался видимо отмыть окна и горе работяга протирал грубой тряпкой или действительно наждачкой, в общем убил 2 огромных окна! При чем с другой строны квартиры(в других комнатах всё норм!) Отсюда вопрос: Кому предъявлять претензию ? В ТСЖ? Или сразу застройщику, которые сидят в соседнем здании? Квартира уже принята по акту-передаче!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2008, 16:46   #2
Hysteresis
 
Аватар для Hysteresis
Активный участник
 
Регистрация: 30.08.2008
Сообщений: 1,898
Репутация: 53859
По умолчанию

Для тех (таких много), кто столкнётся с этой же проблемой и наткнётся на этот топик:
Не подписывайте акт приёма-передачи квартиры. Требуйте устранения всех недостатков, тыкая носом в нормативные документы (придётся хорошо их изучить). Хотя это вам решать - либо акт подпишете и получите в ответ "лояльность" застройщика. Сейчас у застройщиков очень много рычагов давления на потребителя, - могут вынудить Вас всё общение переводить в форму писем, - тогда Вы сами раньше сломаетесь, чем добьётесь чего-либо (скажем свидетельства о регистрации права собственности).
================================================== ===
ответ на предыдущее с ообщение:
Ели акт уже подписан, то подумайте, - как Вы сможете доказать, что это "горе-работяга" оттирая поцарапал Ваши окна, а не Вы сами?

Окна, - это мелочи. Вот когда лифт 1,5 года после сдачи дома не хотят включать или горячая вода "только по праздникам", или когда на лестнице электрощит оборудуют бронированной дверью с дорогим замком и отказываются подключать к Вашей квартире электричество, пока Вы не заплатите по целевому взносу направленному на установку этой двери, а также ещё по десятку взносов суммой на 30..100 тысяч рублей, при условии, что всем соседям (кроме 2-3 из 300) "по-барабану" на всё это, вот тогда это "выводит из себя".

Лечите нервы, - в России живёте.

P.S. ТСЖ к Вашей ситуации никаким боком не приплести, - ТСЖ - это Вы сами и Ваши сосди. Вот пойдите сейчас прямо к соседу и потребуйте заменить Ваши окна. Глупо? Ну, вот, к председетелю ТСЖ идти то же самое, что и к соседу (возможно, что Ваш сосед и есть председетель ТСЖ). Все претензии по недостаткам квартиры направляйте либо застройщику, либо тому, у кого Вы её покупали (очень часто между Вами и застройщиком присутствует ещё какой-нибудь нахлебник).

Последний раз редактировалось Hysteresis; 14.09.2008 в 16:53.. Причина: Про ТСЖ.
Hysteresis вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2008, 16:57   #3
Алекандр1976
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hysteresis Посмотреть сообщение
Для тех (таких много), кто столкнётся с этой же проблемой и наткнётся на этот топик:
Не подписывайте акт приёма-передачи квартиры. Требуйте устранения всех недостатков, тыкая носом в нормативные документы (придётся хорошо их изучить). Хотя это вам решать - либо акт подпишете и получите в ответ "лояльность" застройщика. Сейчас у застройщиков очень много рычагов давления на потребителя, - могут вынудить Вас всё общение переводить в форму писем, - тогда Вы сами раньше сломаетесь, чем добьётесь чего-либо (скажем свидетельства о регистрации права собственности).
================================================== ===
ответ на предыдущее с ообщение:
Ели акт уже подписан, то подумайте, - как Вы сможете доказать, что это "горе-работяга" оттирая поцарапал Ваши окна, а не Вы сами?

Окна, - это мелочи. Вот когда лифт 1,5 года после сдачи дома не хотят включать или горячая вода "только по праздникам", или когда на лестнице электрощит оборудуют бронированной дверью с дорогим замком и отказываются подключать к Вашей квартире электричество, пока Вы не заплатите по целевому взносу направленному на установку этой двери, а также ещё по десятку взносов суммой на 30..100 тысяч рублей, при условии, что всем соседям (кроме 2-3 из 300) "по-барабану" на всё это, вот тогда это "выводит из себя".

Лечите нервы, - в России живёте.

P.S. ТСЖ к Вашей ситуации никаким боком не приплести, - ТСЖ - это Вы сами и Ваши сосди. Вот пойдите сейчас прямо к соседу и потребуйте заменить Ваши окна. Глупо? Ну, вот, к председетелю ТСЖ идти то же самое, что и к соседу (возможно, что Ваш сосед и есть председетель ТСЖ). Все претензии по недостаткам квартиры направляйте либо застройщику, либо тому, у кого Вы её покупали (очень часто между Вами и застройщиком присутствует ещё какой-нибудь нахлебник).
так кому жалобу то писать? В тсж или застройщику?
И потом,чтобы выяснить что там были царапины,надо было сначало эти окна помыть, перед ремонтом)) Кстати в нашем случае это не ерунда как вы говорите, окна из люксовой серии и размером 2,50 на 3 м, два окна, тысяч на 30 не меньше,если менять за свои кровные
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.09.2008, 00:38   #4
Консул
 
Аватар для Консул
Активный участник
 
Регистрация: 07.09.2008
Сообщений: 323
Репутация: 27792
По умолчанию

Цитата:
Цитата:
Сообщение от Алекандр1976 Посмотреть сообщение
так кому жалобу то писать? В тсж или застройщику?
И потом,чтобы выяснить что там были царапины,надо было сначало эти окна помыть, перед ремонтом)) Кстати в нашем случае это не ерунда как вы говорите, окна из люксовой серии и размером 2,50 на 3 м, два окна, тысяч на 30 не меньше,если менять за свои кровные
Ну окна вам менять не придётся, достаточно поменять стеклопакеты. Но есть другой вариант, можно заполировать эти мелкие царапины. А скажите, 2.5 на 3м, это что, глухие или поворотно-откидные окна? Если стеклопакет такого размера, то окно стоит гораздо дороже, чем 30т.р. и вам его уже никогда не поменять, двери то у вас наверное стандартные, не пролезет стёклышко. А если 2.5 х 3 площать проёма окна, а сами стекла небольшие, то нет проблем. Вынимаем, полируем, ставим на место.
__________________
Незнание закона не освобождает от ответственности. А знание освобождает.
Консул вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2008, 01:25   #5
Hysteresis
 
Аватар для Hysteresis
Активный участник
 
Регистрация: 30.08.2008
Сообщений: 1,898
Репутация: 53859
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от Алекандр1976 Посмотреть сообщение
так кому жалобу то писать? В тсж или застройщику?
И потом,чтобы выяснить что там были царапины,надо было сначало эти окна помыть, перед ремонтом)) Кстати в нашем случае это не ерунда как вы говорите, окна из люксовой серии и размером 2,50 на 3 м, два окна, тысяч на 30 не меньше,если менять за свои кровные
Пишите тому, чью вину вы считаете способным доказать. Акто подписали - теперь бремя доказывания лежит на Вас. Если считаете, что это все Ваши соседи виноваты в том, что кто-то поцарапал окно, и Вы знаете, что сможете это доказать - пишите в ТСЖ. Если же считаете, что сможете доказать вину застройщика - пишите застройщику.

P.S. Полировка стёкол, - возможно и выход. НО если у Вас стёкла, всё же не во всё окно, а меньшими сегментами, то, возможно, качественная полировка будет стоить не многим меньше стоимости замены стёкол.

================================================== =====
Честное слово, здесь, по-моему и Ваша вина присутствует в том, что окна Вы сейчас имеете окна царапаные. У вас была возможность проверить их качество, - сами говорите, что не дешёвые окна. ВОт как Вы тогда, при подписании акта, оценили ценность окон, так и сейчас (по тем же критериям) оценивайте "дороговизну" их ремсонта. Тогда, ведь, думали, что "на фоне цены кваритиры - мелочи", вот теперь осталось всего-ничего, - расплатиться за эти "мелочи". Если бы Вы сразу отказались подписывать акт и потребовали бы замены окон, - Вам бы их поменяли или дали бы чётко понять, что "не стоит идти против батьки", да так, что Вы и на форум этот не попали.
Hysteresis вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:36. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика