На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.08.2008, 21:49   #1
Alexandr Ivanov
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2008
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию Куда жаловаться на управляющую компанию?

Предыстория.
Есть в ближайшем подмосковье (500м от МКАД) микрорайон 1 мая (г.о. Балашиха). На данный момент этот микрорайон бурно разрастается и застраивается. На сегодняшний день сдано уже 5 панельных и 1 монолитный дом, 3 монолитных проходят ГК, еще один строится. В панельных домах уже живут люди. Застройщиком микрорайона является компания Мортон, услуги ЖКХ предоставляет Управляющая компания Регион-строй. Качеством предоставляемых коммунальных услуг жильцы не довольны (об этом ниже), но поменять компанию не могут, т.к. пока не являются собственниками жилья. Не имея возможности поменять компанию, жильцы пытаются улучшить качество предоставляемых им коммунальных услуг данной УК, для чего решили жаловаться в компетентные органы. Главный вопрос: куда жаловаться? Список предлагаемых адресатов следующий: общество защиты потребителей с копией в УБЭП, ФМС, прокуратуру, УВД г.Балашихи и ВАО, МВД МО и Москвы (только необходимо указать, что нездоровая обстановка, сложившаяся в нашем мкр. прямо влияет на криминогенную обстановку в Москве ввиду близости нашего мкр к ВАО Москвы).

А вот и примерный текст жалобы:
За год и 3 месяца хозяйственной деятельности, Управляющая компания "Регион Строй"
так и не заключила договор с БЭЛС, т.е. на настоящий момент "Регион Строй" не имеет права взымать с нас оплату за электроэнергию. Тем не менее, "Регион Строй" включает в квитанцию коммунальных платежей оплату электроэнергии по тарифу 1,80 руб. - т.е. с нас, физических лиц, хотят получать оплату по тарифу для юридических лиц.
Управляющей компанией "Регион Строй" было проведено самовольное, не согласованное с жителями переключение изначально двухтарифных счетчиков электроэнергии на один тариф. Никаких актов о сверке показаний перед переключением жильцам предоставлено не было.
Бухгалтерия управляющей компании "Регион Строй" ежемесячно допускает ошибки в начислении квартплаты. Совершенно очевидно, что квитанции для оплаты составляет не компьютерная программа, как следует ожидать, а служащие, которые как минимум - невнимательны, а как максимум - некомпетентны.
В микрорайоне постоянные перебои с водоснабжением: регулярно "встают котлы", т.е. мы получаем вместо оплаченной горячей - холодную воду. Перерасчет за эти регулярные эпизоды делать никто не собирается.
УК не оповещает заранее жителей мкр об отключении водоснабжения и отопления при проведении ремонтных работ в квартирах
Оплата услуг консъержей начисляется исходя из площади квартиры, а не по единому тарифу "с квартиры".
УК незаконно привлекает иностранных рабочих для работы на территории мкр., в результате чего в мкр. сложилась криминогенная обстановка, при этом отказывают в приеме на работе жителям мкр славянской национальности с постоянной московской и подмосковной пропиской.
УК не организован постоянный контроль за вывозом мусора, а также до сих пор не работает мусоропровод, хотя заселение сданных домов уже превышает 60%.
Оплата услуги "домофон" завышена по сравнению с Москвой в несколько раз, хотя обслуживает наши домофоны "Московская домофонная служба".
В качестве приложений предполагается сделать копии выписанных нам квитанций, фото безобразий в мкр, номера заявлений в милицию и даты обращений в уполномоченные структуры.

Знатоки, прокомментируйте плз и дайте совет кому адресовать данную жалобу?
Alexandr Ivanov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.12.2014, 13:36   #2
sokolovaak
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 716
Репутация: 292658
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr Ivanov Посмотреть сообщение
Предыстория.
Есть в ближайшем подмосковье (500м от МКАД) микрорайон 1 мая (г.о. Балашиха). На данный момент этот микрорайон бурно разрастается и застраивается. На сегодняшний день сдано уже 5 панельных и 1 монолитный дом, 3 монолитных проходят ГК, еще один строится. В панельных домах уже живут люди. Застройщиком микрорайона является компания Мортон, услуги ЖКХ предоставляет Управляющая компания Регион-строй. Качеством предоставляемых коммунальных услуг жильцы не довольны (об этом ниже), но поменять компанию не могут, т.к. пока не являются собственниками жилья. Не имея возможности поменять компанию, жильцы пытаются улучшить качество предоставляемых им коммунальных услуг данной УК, для чего решили жаловаться в компетентные органы. Главный вопрос: куда жаловаться? Список предлагаемых адресатов следующий: общество защиты потребителей с копией в УБЭП, ФМС, прокуратуру, УВД г.Балашихи и ВАО, МВД МО и Москвы (только необходимо указать, что нездоровая обстановка, сложившаяся в нашем мкр. прямо влияет на криминогенную обстановку в Москве ввиду близости нашего мкр к ВАО Москвы).

А вот и примерный текст жалобы:
За год и 3 месяца хозяйственной деятельности, Управляющая компания "Регион Строй"
так и не заключила договор с БЭЛС, т.е. на настоящий момент "Регион Строй" не имеет права взымать с нас оплату за электроэнергию. Тем не менее, "Регион Строй" включает в квитанцию коммунальных платежей оплату электроэнергии по тарифу 1,80 руб. - т.е. с нас, физических лиц, хотят получать оплату по тарифу для юридических лиц.
Управляющей компанией "Регион Строй" было проведено самовольное, не согласованное с жителями переключение изначально двухтарифных счетчиков электроэнергии на один тариф. Никаких актов о сверке показаний перед переключением жильцам предоставлено не было.
Бухгалтерия управляющей компании "Регион Строй" ежемесячно допускает ошибки в начислении квартплаты. Совершенно очевидно, что квитанции для оплаты составляет не компьютерная программа, как следует ожидать, а служащие, которые как минимум - невнимательны, а как максимум - некомпетентны.
В микрорайоне постоянные перебои с водоснабжением: регулярно "встают котлы", т.е. мы получаем вместо оплаченной горячей - холодную воду. Перерасчет за эти регулярные эпизоды делать никто не собирается.
УК не оповещает заранее жителей мкр об отключении водоснабжения и отопления при проведении ремонтных работ в квартирах
Оплата услуг консъержей начисляется исходя из площади квартиры, а не по единому тарифу "с квартиры".
УК незаконно привлекает иностранных рабочих для работы на территории мкр., в результате чего в мкр. сложилась криминогенная обстановка, при этом отказывают в приеме на работе жителям мкр славянской национальности с постоянной московской и подмосковной пропиской.
УК не организован постоянный контроль за вывозом мусора, а также до сих пор не работает мусоропровод, хотя заселение сданных домов уже превышает 60%.
Оплата услуги "домофон" завышена по сравнению с Москвой в несколько раз, хотя обслуживает наши домофоны "Московская домофонная служба".
В качестве приложений предполагается сделать копии выписанных нам квитанций, фото безобразий в мкр, номера заявлений в милицию и даты обращений в уполномоченные структуры.

Знатоки, прокомментируйте плз и дайте совет кому адресовать данную жалобу?

а что комментировать, я с района николо трубецкой, засилие ук квартал, считают какие-то непонятные пни
sokolovaak вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2015, 14:05   #3
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,788
Репутация: 15774115
По умолчанию

в суд.
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 13:11   #4
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,709
Репутация: 13990617
Question

Цитата:
Сообщение от Легенда Посмотреть сообщение
в суд.
Ходили?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 13:28   #5
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,788
Репутация: 15774115
По умолчанию

Да. Недели 2 тому назад у меня состоялся суд как раз с УК.
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 23:54   #6
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,709
Репутация: 13990617
Question

Цитата:
Сообщение от Легенда Посмотреть сообщение
Недели 2 тому назад у меня состоялся суд как раз с УК.

И как?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 23:57   #7
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,484
Репутация: 11011641
По умолчанию

ПосмотрИте на дату первого сообщения.
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2015, 15:22   #8
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,788
Репутация: 15774115
По умолчанию

ахаахаха..а как тема эта оказалась в свежаке, сама не пойму....гыыыы
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:25. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика