На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.04.2008, 20:09   #1
Кимыч
Новичок
 
Регистрация: 17.12.2007
Сообщений: 1
Репутация: 60
Exclamation Как бороться с ЖКХ?

Как бороться с работниками ЖКХ которые наживаются на добросовестных гражданах,но невыполняют свои обязонности?
В Постановлении Правительства №307 от 23.05.06г разложенно всё по полочкам,но перерасчёты за отопление и горячее водоснабжение заставить ЖКХ делать не возможно. На заявления не отвечают, при подачи дела в суд, суд занемает позицию ЖКХ, так как нет "АКТОВ" нарушения,но как могут быть акты когда ЖКХ не как не реогирует на жалобы. Как составить ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд по этому вопросу,чтобы суд его принял.
Кимыч вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2008, 01:11   #2
адвокат в жкх
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

платите только за то количество ресурса, которое вы потребляете, уведомив обязательно письменно Жэк. Дальше следует их обязанность провести перерасчет и выставить вам счет, учитывая ваше заявление.
Если они этого не делают, то несут риск всех последствий....
а суды... что ж суды... дело обычное, не такое наблюдали еще в судах

Последний раз редактировалось Анфиса; 22.04.2008 в 01:18.. Причина: я уже говорила, что пиарить этот ресурс следует в другом месте.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2008, 19:10   #3
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от Кимыч Посмотреть сообщение
так как нет "АКТОВ" нарушения,но как могут быть акты когда ЖКХ не как не реогирует на жалобы.
Между Ж(ил)К(ом)Х(оз) и суд'ом есть ещё разные "ступеньки" местных Администраций. Жилищный комитет. Гос.жил.инспекция. Вам ведь Акты (о "недопоставке услуг") нужны.

Я, когда не получил внятного ответа от дежурного на телефоне Авар.-Дисп.-Службы, звонил "Дежурному по району" в Мэрию Московского района г.С-Пб в 22:00 (Однажды и в 3 часа ночи). Тел-н круглосуточный. Звонок и записывается, и фиксируется в журнале. И на следующее утро мне и позвонили из Жилконторы, и техник-смотритель пришёл.

Может и Вам стоит попробовать "административный рычажок", а то ведь рядовые служащие, в жилконторах, о ПП только от нас и узнают, иногда.
========================================
По поводу рекомендаций типа: "не платить, а там будем разбираться" - могу с твёрдой уверенностью сказать, что в этом случае суд ОДНОЗНАЧНО осуждает не плательщика (Должника). Видимо, это наследие "безденежных" '90 г.г.
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.12.2010, 22:51   #4
АндрейБорисович
Новичок
 
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

На суды тоже надеяться не стоит.
Живу в Центральном районе Санкт-Петербурга. С прошлого года
по решению Прокуратуры ЖКС N1 обязан был отремонтировать кровлю.
Отрапартовано, были звонки и из Жилищного Комитета о готовности
кровли к зиме. Но как только начались дожди протечки возобновились.
Все по кругу звонки, жалобы во все инстанции.... И что в результате?
Сейчас зима течет везде с потолка, по стенам, по окнам.... И смею Вас заверить не я один в городе борюсь с этой проблемой. Никто не реагирует
на всех уровнях власти
??????????? вопрос как бороться? ловить представителей ЖКХ темным вечером и пытаться заставить выполнять профессиональные обязанности
АндрейБорисович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2010, 00:27   #5
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Кимыч Посмотреть сообщение
...суд занемает позицию ЖКХ, так как нет "АКТОВ" нарушения,но как могут быть акты когда ЖКХ не как не реогирует на жалобы. Как составить ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд по этому вопросу,чтобы суд его принял.
Чего-то Вы не того...

Как может суд не принять искна ЭТОМ основании? Акты - доказательства, до рассмотрения дела по существу есть они, нет - и не так важно, их и потом можно предъявить...
Или Вы исковое сами написали, без помощи адвоката?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2010, 00:12   #6
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение
По поводу рекомендаций типа: "не платить, а там будем разбираться" - могу с твёрдой уверенностью сказать, что в этом случае суд ОДНОЗНАЧНО осуждает не плательщика (Должника).
Неверно. Не надо необоснованно делать такие обобщающие заявления.
Я - не платил. И выиграл встречный иск.
И не только я...

http://uristauto.tk/Wce51a1e50c789.htm

Так, ООО «Управляющая компания Новоузенск» обратилась с иском к гр. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в состав, которой входила задолженность за отопление с февраля по сентябрь 2006 г. Возражая против заявленных требований, ответчиком суду был представлен акт специалиста ТО ТУ Роспотребнадзора от 30.01.2006 г., из содержания которого следовало, что температура и состояние квартиры не отвечало требованиям СанПиНа 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилых зданиям, помещениям», заявление гр. С. от 10.01.2006 г. в МУП «ЖКХ Новоузенского района», осуществлявшего отопление за указанный период, о ненадлежащем оказании услуги. На основании оценки указанных доказательств, суд пришел к выводу о некачественном оказании услуги по отоплению жилого помещения ответчиков за указанный период и исключил задолженность за период с февраля по сентябрь 2006 г. из общей суммы задолженности.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2011, 19:56   #7
slama
Новичок
 
Регистрация: 26.11.2009
Сообщений: 11
Репутация: 24699
По умолчанию протечка в квартире

Заранее извиняюсь,может надо было отдельную тему создать,скажите ,пожалуйста,какие сроки существуют в следующих случаях
-вызов специалиста УК для составления акта по факту протечки (затопляют не соседи,а многоснежная зима);
-срок получения уже составленного акта из УК.
Заранее спасибо.
slama вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2011, 22:57   #8
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,198
Репутация: 3518002
По умолчанию

Согласно Правилам предоставления комунальных услуг Акт должен быть составлен ....барабанная дробь!!!..... в течении 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу:

72. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2011, 13:59   #9
shel
Участник
 
Регистрация: 13.02.2008
Сообщений: 49
Репутация: 210
Lightbulb

ну а если сотрудники не хотят подписывать акт и ссылаются на то что придите завтра напишим в конторе это уже больше 12 часов что делать то в этом случае
shel вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2011, 22:56   #10
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shel Посмотреть сообщение
ну а если сотрудники не хотят подписывать акт и ссылаются на то что придите завтра напишим в конторе это уже больше 12 часов что делать то в этом случае
В Роспотребнадзор.
Штраф по ст. 14.8 КоАП РФ.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2011, 20:00   #11
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,238
Репутация: 2383481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В Роспотребнадзор.
Штраф по ст. 14.8 КоАП РФ.
Даже если сотрудники УК опоздали на час, страховка не помешает, отозвать всегда можно. Зная отношение этих организаций к людям, можно заранее закупать конверты, впечатывать в них адреса всяких ...надзоров, а в компьютере держать шаблоны жалоб.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2011, 11:06   #12
shel
Участник
 
Регистрация: 13.02.2008
Сообщений: 49
Репутация: 210
По умолчанию

не пришли они состовлять Акт и через 3 дня, хотя жильцы говорят ходила комиссия смотрела проводку и т.д., но чтобы кому то дать расписаться где то не предлогали. Буду писать жалобу в Роспотребнадзор по данному поводу, ну а после ремонта аппаратуры буду писать претензию.
shel вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.06.2011, 09:51   #13
upgraded
Новичок
 
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Приветствию! Итак, ЖКХ достал в конец со своими перерасчетами! Счета приходят на огромные суммы. Да, первое время у меня не были установлены счетчики (поставил буквально пару мес. назад) и всю разницу по потреблению воды списывали на меня и подобных бедолаг. Но ведь есть же норма потребления. Неужели и вправду допускается списание остатка долгов чуть ли ни всего района на лиц, у которых не установлены приборы учета. Вообщем намерен я судиться. Только не знаю с чего начать. Какие документы/справки и т.д. запросить прежде чем начать писать иски и гневные письма, дабы все это приложить. Кто-нибудь уже сталкивался с подобным?
upgraded вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2011, 08:25   #14
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,238
Репутация: 2383481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shel Посмотреть сообщение
не пришли они состовлять Акт и через 3 дня, хотя жильцы говорят ходила комиссия смотрела проводку и т.д., но чтобы кому то дать расписаться где то не предлогали. Буду писать жалобу в Роспотребнадзор по данному поводу, ну а после ремонта аппаратуры буду писать претензию.
Если ходила по Вашей квартире, то как туда попала без Вас? А если осматривалась общедомовая электропроводка, являющаяся общей долевой собственностью всех собственников дома, тогда подписи отдельных собственников не требуются. Тем-более, что из случайно привлечённых жильцов мала вероятность найти квалифицированного специалиста. Если Вам необходимо мнение такого независимого специалиста и вы уверены, что оно разойдётся с мнением "комиссии", приглашайте эксперта, платите деньги, судитесь, и лупите с Вашей конторы по-полной.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2011, 11:19   #15
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink "Уплочено!"

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
приглашайте эксперта, платите деньги,
Не надо.
Вполне достаточно надзорных органов: Госжилинспекции, Ростехнадзора, прокуратуры. И платить еще что-то им не надо. Они и сами с Исполнителя штраф за нарушения снять могут.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2011, 12:42   #16
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,238
Репутация: 2383481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Не надо.
Вполне достаточно надзорных органов: Госжилинспекции, Ростехнадзора, прокуратуры. И платить еще что-то им не надо. Они и сами с Исполнителя штраф за нарушения снять могут.
  1. Ростехнадзор не станет заниматься проводкой жилого дома, пока нет признаков угрозы жизни.
  2. Прокуратура не станет заниматься электропроводкой пока фигурально выражаясь не найдут обгоревший труп. Поэтому основания для прокурорского вмешательства надо подбирать очень веские неопровержимые.
  3. И только Жилинспекция вмешается, если ей грамотно пожаловаться, а иначе может отделаться невнятным предписанием "устранить недостатки в недельный срок", на которой виновник ей бодро соврёт, что всё-мол сделано досрочно и с перевыполнением. На этом всё может затихнуть, и начинай по-новой
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2011, 21:39   #17
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Ростехнадзор не станет заниматься проводкой жилого дома, пока нет признаков угрозы жизни.
Вы НЕ знаете ничего из практической жизни. Так что не болтайте зря.
В свое время именно Ростехнадзор первым штрафанул директора ГУЖА - личность до этого вроде неприкасаемую, и именно за электропроводку.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Прокуратура не станет заниматься электропроводкой пока фигурально выражаясь не найдут обгоревший труп.
И тут враки.
Прокуратура обычно вообще ничем заниматься не захочет, но ее можно попинать...

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
И только Жилинспекция вмешается, если ей грамотно пожаловаться, а иначе может отделаться невнятным предписанием "устранить недостатки в недельный срок", на которой виновник ей бодро соврёт, что всё-мол сделано досрочно и с перевыполнением. На этом всё может затихнуть,
И опять вранье от незнания.
В этом случае легко через ту же Госжилинспекцию организовать штраф уже по ст. 19.5 КоАП РФ. Уже - по суду.

Влад, Вы НИЧЕГО не знаете про защиту прав Потребителей. Вы НИЧЕГО не знаете про то, как правильно взаимодействовать с надзорными органами. У Вас нет практического опыта, поэтому Вы придумываете несусветную чушь. Может, перестанете "делать умный вид" и заткнетесь наконец, и не будете Вашими фантазиями вводить в заблуждение участников форума?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 00:53   #18
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,238
Репутация: 2383481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Влад, Вы НИЧЕГО не знаете про защиту прав Потребителей. Вы НИЧЕГО не знаете про то, как правильно взаимодействовать с надзорными органами. У Вас нет практического опыта, поэтому Вы придумываете несусветную чушь. Может, перестанете "делать умный вид" и заткнетесь наконец, и не будете Вашими фантазиями вводить в заблуждение участников форума?
Я нарочно преувеличивал, и только тупица не увидит в моём тексте нескрываемой иронии. Как-жаль что первым попались Вы. Как жаль... Но зато теперь Вы перестанете бороться лично со мной и наконец начнёте снабжать общественность исключительно полезными и важными советами. Ведь это в Ваш адрес а не в мой звучат отзывы ваших благодарных слушателей:
Цитата:
Сообщение от http://www.rtr.spb.ru/People_line/viewmsg.asp?ID=94968&FID=94968
Капитальный ремонт дома. Vista 23.01.2009 12:18:38
Уважаемый Александр Владимирович! По поводу кап. ремонта, мы действовали точно по Вашим схемам, но так ничего и не дождались. Может быть какие-то специальные слова написать нужно? Хоть бы сделали ремонт в подъезде,а то невозможно зайти, а уж про лифт и не упоминаем.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 09:39   #19
Алексеев А.С.
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2010
Сообщений: 406
Репутация: 1608
По умолчанию

Так на том сайте видно уже перестали слушать "мудрые" советы. Теперь здесь "мудростью" АН делиться, при чем в большинстве случаев последовав его советов люди получат результат много позже ожидаемого времени или вообще не получат чего хотели.
Алексеев А.С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 00:02   #20
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Разумному - достаточно"

Цитата:
Сообщение от Алексеев А.С. Посмотреть сообщение
последовав его советов люди получат результат много позже ожидаемого времени или вообще не получат чего хотели.
Если Вы не получили - Ваши проблемы...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:52. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика