На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 06.03.2008, 11:35   #1
anistart
 
Аватар для anistart
Новичок
 
Регистрация: 04.03.2008
Сообщений: 9
Репутация: -85
По умолчанию Как подать в суд на жилконтору

Полтора года назад бесплатно поменяли стояки в квартире.3 дня назад у соседей сверху сорвало трубу,залило 5 квартир.Сантехники сказали,что работы были произведены с нарушениями,виновата фирма-подрядчик,которая меняла трубы.В квартире испорчена мебель,обои,и.т.п.Сырость дикая, 4 день нет горячей воды.Слышала,что маожно каким-то образом подать в суд через ОЗПП.Подскажите что и как делать?
anistart вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2008, 13:52   #2
gals
 
Аватар для gals
Активный участник
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Питер
Сообщений: 939
Репутация: 81822
По умолчанию

у меня знакомый вначале вызывал представителей ЖЭКа, чтобы они составили акт.Всё переписали, какой ущерб нанесен.
У него залило всю квартиру, но на этом так и затихло.
gals вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2008, 15:28   #3
anistart
 
Аватар для anistart
Новичок
 
Регистрация: 04.03.2008
Сообщений: 9
Репутация: -85
По умолчанию

Приходила домоуправ,составила акт.А что дальше то делать?
anistart вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2008, 15:39   #4
Продаватель
 
Аватар для Продаватель
Продавец
 
Регистрация: 04.01.2008
Сообщений: 917
Репутация: 1472
По умолчанию

Дальше просто. Иск к соседям сверху на всю сумму ущерба, они в порядке регресса - к конторе, которая делала ремонт у них.
Продаватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2008, 15:41   #5
gals
 
Аватар для gals
Активный участник
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Питер
Сообщений: 939
Репутация: 81822
По умолчанию

Цитата:
Сантехники сказали,что работы были произведены с нарушениями,виновата фирма-подрядчик,которая меняла трубы.
Думаю, что для начала надо провести экспертизу, чтобы всё это было на бумаге, а на словах.
gals вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.03.2008, 15:53   #6
anistart
 
Аватар для anistart
Новичок
 
Регистрация: 04.03.2008
Сообщений: 9
Репутация: -85
По умолчанию

На бумаге все зафиксировано.Вообще имеет ли ли смысл судиться?Может у кото-то есть практика?
anistart вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.03.2008, 13:00   #7
изола
Гость
 
Сообщений: n/a
Smile ответ

я тоже собираюсь судиться ,но мне сказали что должен быть заключен договор с дэз, а я не заключала .Ситуация анологичная только я уже сделала независимую экспертизу.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2008, 03:11   #8
gals
 
Аватар для gals
Активный участник
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Питер
Сообщений: 939
Репутация: 81822
По умолчанию

Немного не по теме

Если вы вдруг оказались в незавидной роли «затопленников», действовать нужно быстро и четко.
1. Звоните соседям, из квар¬тиры которых к вам пришла вода, пусть мчатся домой.
2. Сообщите о происшествии в аварийную диспетчерскую.
3. Запечатлейте на фото или видеокамеру, что сталось в результате аварии с вашими помещениями.
4. Вызывайте сотрудников эксплуатирующей организации (ДЭЗ, ЖЭК), пусть составляют акт о заливе квартиры и дефектную ведомость.
согл. п.73 ППРФ № 307 от 23.05.06г. «О порядке
предоставления коммунальных услуг гражданам»
5. Как только соседи-винов¬ники появились дома, идите к ним. Аргументировано до¬кажите реальные расходы на предстоящий ремонт, а также объясните, что в случае отказа его оплатить вы обратитесь в суд и им придется компенсировать еще и судебные издержки.
6. Виновники упорствуют? Не приходите в отчаяние - об¬ратитесь в одну из компаний, занимающихся составлением сметной документации по оценке жилища, и заплатите ей за составление экспертной оцен¬ки ущерба. Не выкидывайте квитанцию или другой доку¬мент об оплате, впоследствии можно потребовать от соседей возмещения и этих расходов. До получения экспертного заключения ремонт не начи¬найте!
7. Виновники аварии не идут на переговоры? Значит, вы иде¬те в суд! Возместить удастся лишь те расходы, которые до¬кументально подтверждены, причем необходимо доказать причинно-следственную связь ущерба с затоплением.

Суд принял решение, и после вступления его в закон¬ную силу вам на руки долж¬ны выдать исполнительный лист. Вы должны самостоя¬тельно передать его в службу судебных приставов района или попросить, чтобы судья направил исполнительный лист в адрес службы судебных приставов для исполнения.
Требования, которые содержатся в исполни¬тельном листе, должны быть выполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнитель¬ного производства (п. 1 ст. 36 нового Федерального закона «Об исполнительном производстве», вступивше¬го в силу 1 февраля 2008 г.). Если он бездействует, вы можете подать жалобу стар¬шему судебному приставу (его руководителю) заяв¬лением на основании ст. 123 ФЗ «Об исполнитель¬ном производстве». Жало¬ба, поданная в письменной форме, должна быть рассмо¬трена в течение 10 дней со дня поступления, после чего" пристав-начальник прини¬мает постановление, а его копия направляется вам.
Конечно, бывает, что с соседей, затопивших вас, и взыскать-то нечего, но это уже забота служебных при¬ставов. Тем более что сейчас их полномочия расшири¬лись, и, если должник долго не выполняет свои обяза¬тельства, в отношении его вправе возбудить и уголов¬ное дело.


Автору темы - вот практика Добрыни по похожему случаю, обрабатывайте под себя
http://gai.net.ru/forums/showthread.php?t=7968
gals вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2008, 18:57   #9
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию по теме

а вот теперь представьте: в ночь после 23 февраля вас будит в половине шестого звонок в дверь. Вы поднимаете себя с дивана усилием воли и без злобы думаете: это опять немножко сумасшедшая бабушка-соседка, которая иногда стирает по ночам. Опять что-нибудь с ее машинкой приключилось. Открываете в темноте дверь в прихожую и...
Дальше все гораздо интереснее. Из ванной комнаты слышен шум изливающейся под жутким напором из тумбочки "мойдодыр" холодной воды. Прихожая-то уже вся затоплена сантиметров на 7-8, да и в комнате, где вы спали, ковер уже мокрый наполовину, а больная собака лежит на нем и не может не только сообщить вам об этом, но и встать. Так, оказывается, в дверь вам звонила другая бабушка - соседка, из квартиры под вами, которую вы уже затопили как следует: у нее с потолка во всей квартире льет проливной ливень, соседи по этажу (чудесные люди. Мы их тоже залили) укрывают все полиэтиленовой пленкой и вычерпывают воду. Кран в ванной комнате не перекрывается. Поток воды такой силы, что энергичные сборы воды с пола двумя мужчинами в резиновых сапогах и в трусах и одной женщиной в тапочках и халате, абсолютно не уменьшают количества воды, уходящей на нижний этаж. Собака спасена и эвакуирована. Аварийная машина приезжает только через полчаса. Не спеша приходит работяга с ключом, советует перекрыть воду. Вода, как я уже писала, не перекрывается. Он уходит. Воду перекрывают в подвале дома еще через полчаса. Потом этот чел ставит нам заглушку на холодную воду, включает опять кран в подвале и уезжает. Нет, не один. Их, вообще, трое было.
Мы залили весь этаж под нами. Вода выступила огромным пятном на стене нашего кирпичного дома. Прошло уже 20 дней, пятно еще не исчезло.
НИКАКИХ работ до этого происшествия мы с сантехникой не производили. Я стала думать, что могло вызвать эту жуть. Кстати, оба мужчины, покупавшись в ледяной воде нагишом около часа, здорово простудились. Один до сих пор кашляет.
Через 4 дня нам устанавливали счетчик на воду. Мастер заодно взялся отремонтировать подводку в ванной. Он снял шланг из-под раковины. Я не поверила глазам: резиновый шланг в металлической оплетке был разорван вдребезги пополам, а металлическая оплетка лопнула. Надо заметить, что шланг был куплен в магазине "ОБИ" и не является продуктом кустарного производства.
Я уже слышала, что по ночам в водопроводе сильно повышают давление воды. Интересно, зачем? Балуются, что ли? А потом читают сообщения про заливы и смеются. Еще одна соседка снизу, которая тоже подверглась заливу, сказала мне, что неделю назад у нее разорвало трубу в ванной. Хорошо, что первый этаж, сказала она. Вся вода ушла в подвал.
Хорошо, что у меня второй этаж, сказала я. Вода, хорошо, холодная. И вообще, у сотрудницы на работе канализацию прорвало. А мы так, без противогазов.
Я считаю, что залитые квартиры должен ремонтировать Мосводоканал, или как там его. Шланг я, естественно, отдам на экспертизу, чтобы узнать, какое же давление воды должно быть, чтобы разорвать его на фашистские знаки.
А вы считаете, виноваты мы?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.03.2008, 03:06   #10
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Cool

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный Посмотреть сообщение
Мы залили весь этаж под нами.
Я считаю, что залитые квартиры должен ремонтировать Мосводоканал, или как там его. А вы считаете, виноваты мы?
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
ПИСЬМО
от 8 июня 2000 г. N 62-296/0

В целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе
управления жилищным фондом организациями различного организационно
- правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений,
находящихся в государственной собственности г. Москвы или частной
собственности физических и юридических лиц, из-за нарушений в
работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться
следующими положениями.
При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в
диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом
(далее - жилищная организация), последняя организует комиссионное
обследование на месте в присутствии:
- потерпевшей стороны;
- старшего по подъезду (дому);
- представителя организации, осуществляющей эксплуатацию
данного жилого дома;
- представителя жилищной организации.
По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого
помещения на месте составляется акт, в котором указывается причина
повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для
последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих
место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого
помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или
владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического
или юридического лица, указывается виновная сторона.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми
присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения
гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и
вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон.
Третий экземпляр акта хранится в жилищной организации.
В случае, если повреждение жилого помещения произошло из-за
неправомерных действий или бездействия одного из пользователей
(собственников, нанимателей, арендаторов) выше расположенных
помещений, обязательно присутствие его или его представителя при
проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его
представителем) акта обследования.
При отказе виновной стороны от подписания акта обследования об
этом в акте должна быть сделана соответствующая запись (до
подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном
обследовании).
На основании акта организация, осуществляющая эксплуатацию
жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих
устранение повреждений, отмеченных в акте обследования жилого
помещения.
Расценочная опись официально (с указанием регистрационного
номера и даты) предъявляется виновной стороне.
Если виновной стороной является организация, осуществляющая
эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного
жилого помещения за свой счет.
Если виновной стороной является физическое или юридическое
лицо, занимающее расположенное выше помещение, оно обязано
произвести ремонт за счет собственных средств.
В случае отказа физического или юридического лица, виновного в
повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими
силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи
жилищная организация обязана:
а) если поврежденное жилое помещение находится:
- в государственной собственности г. Москвы (сдается в наем или
аренду);
- в собственности физического или юридического лица, с которым
заключено соглашение о совместном владении строением (передано
право на управление),
произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или
капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера
ремонта). Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в
установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны;
б) если поврежденное жилое помещение находится в собственности
физического или юридического лица, с которым соглашение о
совместном владении строением не заключено, передать пострадавшей
стороне акт для защиты своих интересов.
Ремонтные работы могут быть выполнены за счет средств виновной
стороны в объеме расценочной описи:
- силами организации, эксплуатирующей жилищный фонд;
- пострадавшей стороной собственными силами;
- виновной стороной.
Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с
представителем пострадавшей стороны.
Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по
акту согласно расценочной описи работ.
Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов
необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения
жилого помещения, разрешаются жилищной организацией.
Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных
ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с
участием представителей жилищной организации и заинтересованных
сторон.
Настоящее положение является обязательным для выполнения всеми
жилищными организациями независимо от форм собственности.

Первый заместитель начальника
Е.М. Медведева
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.03.2008, 23:01   #11
МВВ
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2008
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию без заголовка

Уважаемый!
Благодарю за ссылку на письмо. Один из таких актов, составленный комиссией в составе Зам.ген.директора РЭП, инженера и прораба, у нас уже лежит. Другие соседи пока ничего не принесли. Принесут, думаю. В конце акта есть волшебные слова: "Работы будут производиться силами жильцов квартиры (далее номер нашей квартиры"). К акту прикреплена записка с адресом Мосжилремонта, чтобы мы осметили акт, заплатив за осмечивание. Так что Письмо не совсем для нас, сернее, совсем не для нас.
Да, еще забыла спросить: соседи сверху заливали нас 4 раза, но обидно было только после первого: ремонт был хороший, свежий потолок, шелкография... Акты и смета были составлены, отправлены соседям по почте, платить они отказались. За три последовавшие за 1-ым заливом года я успела отправить документы в суд только один раз, составив документы по образцу, найденному в и-нете. Документы из суда вернули в связи с тем, что в тексте заявления я не указала фамилии ответчика, хотя в заголовке заявления фамилии и истца и ответчика были указаны. Вопрос - применимы ли здесь 3 года по имущественным спорам или нет? Т.е. примет ли суд к рассмотрению мое исправленное заявление по истечении этого срока?
Благодарю. МВВ.
МВВ вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:17. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика