На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:28   #1
Евгений58
Новичок
 
Регистрация: 18.01.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию Права жильцов!

Здравствуйте! Сдаём в аренду приватизированую квартиру.
Хотим установить авт. стиральную машину,
за свой счёт, т.к. старая машина (Эврика3м) морально устарела, но жильцы отказываются! Имеют ли они на это юридическое право?
Евгений58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:38   #2
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Расскажите подробнее.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:50   #3
Евгений58
Новичок
 
Регистрация: 18.01.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Машинка ещё советского производства и срок годности на неё
наверное истёк.И если не, дай Бог, возникнут проблемы (залив водой и др.) кто за это отвечает? А жильцы почему то не хотят замены.
Евгений58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:54   #4
PSP
 
Аватар для PSP
Активный участник
 
Регистрация: 08.11.2007
Адрес: Новосибирск.
Сообщений: 1,662
Репутация: -24954
По умолчанию

А зачем вы им хотите поставить новую машинку, да ещё и против их воли??
Или Вы сдаете часть той квартиры где сами живете?? Тогда вы в своей квартире вольны делать всё, что вам захочется.
__________________
Вернейший способ быть обманутым - это считать себя хитрее других.
PSP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:55   #5
PSP
 
Аватар для PSP
Активный участник
 
Регистрация: 08.11.2007
Адрес: Новосибирск.
Сообщений: 1,662
Репутация: -24954
По умолчанию

Цитата:
Машинка ещё советского производства и срок годности на неё
наверное истёк.И если не, дай Бог, возникнут проблемы (залив водой и др.) кто за это отвечает? А жильцы почему то не хотят замены.
А застраховать ответственность владельца квартиры перед третьими лицами не проще/дешевле будет??
__________________
Вернейший способ быть обманутым - это считать себя хитрее других.
PSP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 09:56   #6
Евгений58
Новичок
 
Регистрация: 18.01.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Нет.Сдаём всю квартиру.
Евгений58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 10:06   #7
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Вы не ответили зачем машину менять.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 10:12   #8
Евгений58
Новичок
 
Регистрация: 18.01.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Машинка ещё советского производства и срок годности на неё
наверное истёк.И если не, дай Бог, возникнут проблемы (залив водой и др.) кто за это отвечает
жильцы или владелец? Из за неясности ситуации хотелось бы как то обезапасется.

Последний раз редактировалось Евгений58; 18.01.2008 в 10:16..
Евгений58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 10:43   #9
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Посмотрите договор с арендаторами. Если там не прописано обязательное наличие стир.машины как одно из условий - просто отключите и выкиньте ее на... И пусть они стирают руками.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 10:48   #10
директор
Активный участник
 
Регистрация: 11.10.2007
Сообщений: 557
Репутация: 60
По умолчанию

скорее всего они не хотят -потому что с новой машинкой подорожает стоимость аренды
директор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 11:14   #11
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Нет,дороже не будет.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 15:08   #12
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Машинка ещё советского производства и срок годности на неё
наверное истёк.И если не, дай Бог, возникнут проблемы (залив водой и др.) кто за это отвечает
жильцы или владелец? Из за неясности ситуации хотелось бы как то обезапасется.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 16:24   #13
У меня не проскочишь™
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2008
Сообщений: 139
Репутация: 282
По умолчанию

может они просто все разнесли в квартире и вас пускать туда не хотят
У меня не проскочишь™ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 21:15   #14
Евгений58
Новичок
 
Регистрация: 18.01.2008
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Здравствуйте! Сдаём в аренду приватизированую квартиру.
Там есть стиральная машинка советского производства Эврика3 и срок годности на неё наверное истёк. Если, не дай Бог, возникнут проблемы (залив водой и др.) кто за это отвечает- жильцы или владелец?

Последний раз редактировалось Евгений58; 18.01.2008 в 21:42..
Евгений58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2008, 21:21   #15
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

А что прописано в договоре аренды?
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2008, 18:45   #16
Тони
Новичок
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

договор тут ни при чем - вы владелец, у вас прав больше, если считаете что машинка пердставляет угрозу для квартиры - вправе её заменить, если вам силой мешают - вызовите милицию. А иск к вам могут если предьявить - то это еще доказать надо, а суть его будет в том, что вы этим действием ухудшили их жилищные условия. При пожаре виновных не будет поверьте на слово: вы лишитесь квартиры, а со страховыми фирмами связываться не рекомендую, это примерно как с бандитами связаться.

Последний раз редактировалось Тони; 20.01.2008 в 18:53..
Тони вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2008, 19:23   #17
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,423
Репутация: 11049773
По умолчанию

А просто ради интереса - чем мотивируют нежелание получить на халяву новую стиралку?
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2008, 23:03   #18
Elen.ka
Участник
 
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 55
Репутация: 60
По умолчанию

В моем случае мотивировали тем, что новые машины потребляют больше воды и электроэнергии (стояли счетчики воды). А так как коммунальные платежи оплачивали арендаторы, то соответственно это било по их карману. Я вышла из ситуации проще - выкинула эту машину и 2 месяца стирали они руками, потом сами купили машину, но т.к. в договоре было прописано, что никакого оборудования подключать они не могут без согласования со мной, то им пришлось оплачивать еще дополнительно подключение в официальной службе. В общем помучались они. Объясните Вашим арендаторам свою позицию и спите спокойно.
Elen.ka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2008, 11:39   #19
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Странные арендаторы какие-то... Скорее наоборот - современные стиралки меньше жрут энергию и воду... И потом, скока они на этом потеряют - 100 рублей в месяц? или они стриают каждый день 24 часа?

Дождитесь окончания срока договора и гоните их в шею! Тогда и машинку поменяете...
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.01.2008, 00:08   #20
Т а т ь я н а
Участник
 
Регистрация: 25.01.2008
Сообщений: 38
Репутация: -1
По умолчанию

В зависимости от составленного договора. Ведь если поставленная машина будет класса энергопотребления ниже, чем была, то вряд ли наниматель захочет оплачивать рдополнительные расходы за подобные услуги. Скорее всего он прав. И вообще- важно-читать договор.
Т а т ь я н а вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2008, 16:13   #21
BlackNinja
 
Аватар для BlackNinja
Юрист
 
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,753
Репутация: 164932
По умолчанию

Все договоры аренды жилья (во всяком случае в Московском регионе) стандартные до невозможности и там классы энергопотребления уж явно не указаны... И потом, в паспорте какой СОВЕТСКОЙ стиралки Вы видели класс энерго и водопотребления? Вы их вообще видели когда-нибудь? Какие там двигатели, барабаны, шланги и фиттинги? :-)))
BlackNinja вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2008, 21:36   #22
Elen.ka
Участник
 
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 55
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Т а т ь я н а Посмотреть сообщение
В зависимости от составленного договора. Ведь если поставленная машина будет класса энергопотребления ниже, чем была, то вряд ли наниматель захочет оплачивать рдополнительные расходы за подобные услуги. Скорее всего он прав. И вообще- важно-читать договор.
А если из-за этой машины они принесут вред материальный соседям и моральный хозяевам? Тоже правы?
Elen.ka вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика