На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 09.10.2007, 15:09   #1
ss377
Новичок
 
Регистрация: 04.10.2007
Сообщений: 11
Репутация: 60
Question компенсация за снос гаража

Подскажите пожалуйста.
Моя мама пользуется гаражем на правах члена МГСА. В настоящее время принято решение о сносе этих гаражей и строительстве на его месте многоуровневой парковки. Пользователям выплачивается компенсация. Имеют ли право члены такого кооператива претендавать на места в будущей парковке, если они отказываются от компенсации? Если да, то что нужно для этого делать? Спасибо.
ss377 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.10.2007, 15:37   #2
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Прикольно, пару дней назад обсуждал эту тему со знакомым директором магазина; получается, что в нашей стране нет частной собственности, любой мер может взять и выгнать вас из квартиры, гаража, да откуда угодно... и построить на месте вашей собственность, предположим памятник Петру 1.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.10.2007, 15:45   #3
ss377
Новичок
 
Регистрация: 04.10.2007
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

И ничего не сделать?
ss377 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2007, 01:49   #4
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от ss377 Посмотреть сообщение
И ничего не сделать?
Ага.Даже при наличии док-в на землю, если мэру "приспичит" - землю отнимут. Местная управа примет, соответствующий данному случаю, закон и сделают так, как им нужно.

По гаражам: решение о предоставлении мест на парковке принимает ИНВЕСТОР (и никто ему не указ!). Мэр'ские чиновники могут выписать (продать) Вам любые расписки, но реальной пользы от них не будет.
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2007, 01:57   #5
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
... да откуда угодно... и построить на месте вашей собственности, предположим памятник Петру 1.
Так и происходит в нашем "уездном" городе...
Газпром таки построит свою башню, хотя жители против... И ничьим мнением не интересуются - просто переселяют "из центра" в спальные районы тех, кто оказался на пути путепровода под Невой...
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2007, 13:27   #6
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

В 2000 году мы пробили пару гаражей стоимостью 27 000$ за 6 500$. Этот геморрой занял более полугода и для этого был задействован ряд авторитетных депутатов ГД.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2007, 13:47   #7
ss377
Новичок
 
Регистрация: 04.10.2007
Сообщений: 11
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
В 2000 году мы пробили пару гаражей стоимостью 27 000$ за 6 500$. Этот геморрой занял более полугода и для этого был задействован ряд авторитетных депутатов ГД.
Т.е. можно и не ввязываться, а брать спокойно компенсацию? У нас там в гаражах инициативная группа есть вроде, пытаются попасть в так называемую программу Народный гараж, не слышали что это?
ss377 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2007, 20:50   #8
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ss377 Посмотреть сообщение
Т.е. можно и не ввязываться, а брать спокойно компенсацию? У нас там в гаражах инициативная группа есть вроде, пытаются попасть в так называемую программу Народный гараж, не слышали что это?
Честно говоря не хочется вводить Вас в заблуждение. Лично Я считаю, что шансы есть, но не у всех и к тому же разные. Это дело по плечу бюрократам с жильническим лицом.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2009, 18:54   #9
Olin
Новичок
 
Регистрация: 09.10.2007
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

А я подала заявление у нас в Царицыно. Мне сказали ждать когда позвонят и скажут куда нести 350 тыс.руб. Вот жду уже 2 недели.
Olin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.10.2009, 18:30   #10
kaa_
Новичок
 
Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

а подскажите как оформляется гараж на правах члена МГСА. сегодня я вступил в МГСА и купил гараж. оформил. на руки дали только квитанцию на какои то паевыи взнос в размере 20000руб. с номеромавтостоянки и бокса. Скажите это нормально?ерунда какая-то. сказали это доказательство того,что гараж принадлежит вам
kaa_ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.04.2010, 01:50   #11
Сандино
 
Аватар для Сандино
Активный участник
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Санкт-Ленинград
Сообщений: 654
Репутация: 227301
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kaa_ Посмотреть сообщение
я вступил в МГСА и купил гараж. оформил. на руки дали только квитанцию на какои то паевыи взнос в размере 20000руб. с номеромавтостоянки и бокса. Скажите это нормально?ерунда какая-то. сказали это доказательство того,что гараж принадлежит вам
Правильно сказали.Гараж принадлежит Вам.Только давайте уточним:
гараж - это девять бетонных блоков.
Три блока(крыша гаража) - это Ваше. А вот стены (три блока справа и три блока слева) - это тоже как бы Ваше,но , однако, общее имущество с соседями справа и слева.
Наша уездная губерматерь режет владельцам выселяемых гаражей правду-матку с коммунистической прямотой: забирайте свой гараж(т.е.блоки) - и проваливайте куда хотите.
Земля -городская. договор аренды расторгнут.Значит,брысь отсюда со своей собственностью.
Просто до гениальности. Без Чубайса,кажется, не обошлось...
Сандино вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.04.2010, 05:04   #12
цакар
 
Аватар для цакар
Активный участник
 
Регистрация: 17.03.2010
Сообщений: 611
Репутация: 5719
Smile

Цитата:
Сообщение от kaa_ Посмотреть сообщение
а подскажите как оформляется гараж на правах члена МГСА. сегодня я вступил в МГСА и купил гараж. оформил. на руки дали только квитанцию на какои то паевыи взнос в размере 20000руб. с номеромавтостоянки и бокса. Скажите это нормально?ерунда какая-то. сказали это доказательство того,что гараж принадлежит вам
Начнем с того, что гараж пока не ваш. У вас на руках квитанция о выплате паевого взноса. Если это вся сумма за гараж и не предполается еще доплат каких-либо, то после того как гаражи будет построены, у председателя берется справка об отсутствии задолженности по выплате паевого взноса за гараж и идете регистрировать свое право в управлении федеральной регистрационной службы.
Если это не вся сумма пока не выплатете всю сумму гараж только закреплен за вами, но вашим еще не является. Пока не выплате весь пай право свое вы не сможете зарегистрировать.
цакар вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.10.2010, 11:28   #13
Серый12
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию МГСА СНОС БЕЗ КОМПЕНСАЦИИ!!!

Что такое стоянка МГСА. Это значит, что гаражи находятся на муниципальной земле с определенным сроком аренды и имеют статус временное укрытие для автомобилей. На 90% стоянок у МГСА нет договоров! В случае распоряжения о реорганизации стоянки, владелец такого гаража никакой компенсации за снос не получает. В собственности владельца находится только железный бокс.

Создается впечатление, что функционеры намеренно сливают гаражи за мзду и откаты. Никакой помощи, а тем более компенсации от них ждать не приходится:
http://www.svao.mos.ru/feedback/foru...av_start<br />
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.10.2010, 11:54   #14
Плеханов Александр
 
Аватар для Плеханов Александр
Юрист
 
Регистрация: 03.02.2010
Сообщений: 417
Репутация: 714
По умолчанию

Друзья, почитал тему, и вспомнил.
Мой гараж ( большая железная ракушка) находиться на муниципальной стоянке.. никаких прав я на нее не имею (купил у товарища)(на руках только пропуск с фоткой) по последним данным слышал, их будут сносить и на этом месте будет проходить 4 кольцо (соединение каширки и варшавки) каждый месяц плачу членский взнос..чеки и квитанции никогда не выдавали..единственное при оплате, я расписываюсь. интересно, положена ли мне компенсация, в случае сноса?и на основании чего.спасибо!
__________________
Говорить "как есть" нужна смелость, а не талант.
Плеханов Александр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.05.2011, 00:18   #15
ztrauq
Активный участник
 
Регистрация: 01.12.2009
Сообщений: 184
Репутация: 996
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
Прикольно, пару дней назад обсуждал эту тему со знакомым директором магазина; получается, что в нашей стране нет частной собственности, любой мер может взять и выгнать вас из квартиры, гаража, да откуда угодно... и построить на месте вашей собственность, предположим памятник Петру 1.
Сильно сомневаюсь, что у владельцев гаража есть свидетельство о праве собственности на него, зарегистрированное в Росреестре.
ztrauq вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.05.2011, 11:34   #16
Сергей B.B.
Продавец
 
Регистрация: 01.09.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,106
Репутация: 134876
По умолчанию

Цитата:
гараж на правах члена МГСА
Что за права такие? Платить взносы и арендные платежи? А аренда земли на сколько лет? Не каждый ли год продлевается, если власти будет угодно? Выходит, что с юридической точки зрения прав никаких. Берите компенсацию, а потом несите деньги в народный гараж и ли еще куда-нибудь. Бывает конечно, эффективно организованное противостояние с митингами и собраниями, в которых участвуют все владельцы боксов, но это хорошо если земля нужна инвестору. Если землю забирает власть, то они особо не церемонятся. Просто поищите у себя документы на гараж и подумайте, что Вы покажите суду. Скорее всего показать нечего, кроме членской книжки.
__________________
продавец hi-fi
Сергей B.B. вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:13. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика