На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 00:42   #1
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
Unhappy Затопило канализацией

Прошу помощи вот в такой непростой ситуации:

Наша квартира расположена на первом этаже в новостройке. Недавно мы сделали ремонт, но въехать еще не успели. Какое-то время назад нашу квартиру затопило канализацией из-за засора канализационной трубы. Засор произошел по вине неустановленных лиц из квартир сверху(а там над нами еще 24 этажа), сливающих цемент в канализацию.В результате полностью повреждено покрытие пола, в квартире невозможно находиться из-за сильного запаха канализации.
Представители РЭПа (ТСЖ пока в доме не создано,т.к. не все еще заселились)приходили для составления акта. Вот что в нем написано: "Причина повреждения: засор канализационного лежака в подвале (строительный мусор и цемент). В связи с проведением ремонтов в квартирах и в данной квартире произошел засор канализационного лежака. Пока идут ремонты в квартирах возможны регулярные засоры канализационного лежака".
Понятно, что выяснить, кто именно сливал в канализацию цемент невозможно, но ведь РЭП должен следить за состоянием канализации, тем более в период проведения ремонтов! Правда, уверенных подтверждений этому в законах я пока не нашла.
Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня судебные перспективы по взысканию с РЭПа суммы материального ущерба, если я сумею доказать, что они должны были следить за состоянием канализации?
Ремонт мы сейчас делаем сами, т.к. нам необходимо вселиться в квартиру.
Какие еще заключения нам нужно получить?
Вообще в правильном направлении я двигаюсь???

Заранее благодарю!!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 02:00   #2
Алексей
 
Аватар для Алексей Агафонов
Активный участник
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 3,258
Репутация: 2763
По умолчанию

Скорее всего бесперспективно.РЭП представит какой-нибудь график обхода или проверки состояния канализации из которого будет видно что залив был после крайней и перед следующей проверкой.
__________________
Алексей Агафонов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 09:16   #3
Андрюха
 
Аватар для Андрюха
Представитель СЦ
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Москва
Сообщений: 8,700
Репутация: 2762718
По умолчанию

шансов на положительный исход дела нет.
Страховка - отличная штука. (это так... на будущее)
Андрюха вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 10:59   #4
Vegas
 
Аватар для Vegas
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 07.02.2007
Адрес: Россия
Сообщений: 32,273
Репутация: 42564907
По умолчанию

сочувствую, понимаю ваше желание найти крайнего.... рэп тут не виноват....
могу лишь предложить пройтись по всем 24 этажам и поговорить со строителями... прихватив разумеется весомый аргумент в виде бейсбольной биты....
Vegas вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 14:18   #5
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Эх, как вы меня расстроили....
Страховку просто не успели оформить, мы даже еще не жили в квартире, только-только собирались вещи перевозить, теперь-то уж конечно оформим страховку, ремонты будут еще не один год продолжаться и заливы и затопления гарантированно будут.
А вообще так хотелось наказать РЭП, сотрудники себя очень по-хамски вели!!! Мы им платим нехилую коммуналку и я совершенно не понимаю за что!!! Чтобы они вот так снимали с себя всю ответственность? Они даже лампочки не меняют в нашем доме, домком уже в Правительство Москвы пишет письма по этому поводу и все бестолку. Надо же как-то с этим беспределом бороться??
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:05   #6
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию Опять глупасти пишут, заядлые продавщицы, пожалеть надо чел-а, а Выже надежды лишаете

Шансы есть при одном не большом, но весьма значительном условии, а именно: Вам понадобиться грамотный и надежный юрист и грамотный строительный эксперт; в этом случае шансы у Вас 100%.
Алгоритм Ваших действий должен быть следующий.
Вначале Вам необходимо проведение независимой инициативной строительно технической экспертизы, которая установит причины аварии и зафиксирует то, что в последствии будет невозможно установить при повторной экспертизе (например объемы разрушения); также эксперт установит тот круг лиц которые впоследствии могут стать ответчиками и соответчиками в суде. С этого момента Вы сможете проводить ремонт, поскольку оценку стоимости возможно провести и впоследствии, главное зафиксировать разрушения; хотя рекомендую провести одновременно с этим и оценку. Далее Вам понадобится юрист, для создания фактуры (досудебная переписка). В очередной раз отмечаю, что большинство судов проигрывается за счет того, что сторона начинает свидетельствовать сама против себя, это необходимо обыграть по максимуму на досудебной стадии (данный вопрос полностью прерогатива грамотного и профессионального юриста, т.н. эксперта по правовым вопросам).
Затем вторая стадия - суд. В суде всё начнется с самого начала, здесь необходимо постараться до суда склонить судью на свою сторону (говорю как человек не проигравший не одного суда, от этого многое зависит). В процессе стороны постараются занять непримиримую позицию и Ваша задача подготовиться к этому заранее (на досудебной стадии); необходимо просчитать все шаги противной стороны, имеет смысл ещё в исковом указать соответчиков, поскольку без третьих лиц грамотный судья не станет выносить решение ввиду возможности его общалования; Вы должны быть готовы к любому повороту событий. Первым ударом для Вас станет назначение судебной строительно-технческой экспертизы, которая возможно не оставит камня на камне от Вашей позиции истца; к этому также необходимо заранее быть готовым, заготовив ходатайства "на все случаи жизни" (готовьте перечень экспертных учреждений и вопросы эксперту). На этой стадии важно отстоять свою организацию и свои формулировки вопросов. Если Вам это удалось 75% успеха Ваши, осталось отстоять объем исковых требований, ну а это уже исходя из хода дела.
В том случае если Вы находитесь в Москве или Подмосковье Ваши шансы на благополучный исход удваиваются. Рекомендую в качестве экспертного учреждения АНО "Центрэкспертиза", тел. 241-5366.
В том случае если Вы отважитесь судиться будьте готовы к геморрою, я говорю о том что судебный процесс отнимают уйму времени, что является причиной большинства отказов от дальней борьбы потребителей за свои права. Желаю удачи, тем более что Вы правы по всем понятиям и суд Вас обязан защитить.
__________________
С уважением, эксперт

Последний раз редактировалось Эксперт в строительстве; 07.10.2007 в 16:10.. Причина: Корректировка формулировки
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:30   #7
Алексей
 
Аватар для Алексей Агафонов
Активный участник
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 3,258
Репутация: 2763
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
Шансы есть при одном не большом, но весьма значительном условии, а именно: Вам понадобиться грамотный и надежный юрист и грамотный строительный эксперт; в этом случае шансы у Вас 100%.
грамотный строительный эксперт,как я понимаю,это вы?Работу подискиваете?
__________________
Алексей Агафонов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:31   #8
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Агафонов Посмотреть сообщение
Скорее всего бесперспективно.РЭП представит какой-нибудь график обхода или проверки состояния канализации из которого будет видно что залив был после крайней и перед следующей проверкой.
Простите может быть в Вашем городе суд примет данные доводы во внимание, в Москве же судьи не позволят над ними издеваться; хотя как знать и в провинции есть честные люди возможно ЖЭК сама сознается и добровольно выплатить 200-300 тысяч рублей.
__________________
С уважением, эксперт

Последний раз редактировалось Эксперт в строительстве; 07.10.2007 в 16:36..
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:40   #9
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Я из Москвы и сама юрист, правда уже два года сидящий в отпуске по уходу за ребенком Именно по причине полного отсутствия свободного времени пытаюсь оценить свои шансы, стоит ли всю эту судебную волокиту затевать или нет. Опыта участия в с/з по таким делам не имею, в основном приходилось работать в Арбитражном суде.
Переписку со всеми оргнизациями уже веду обширную, сфотографировала повреждения прямо в день залива.
Если мы уже сняли напольное покрытие (ламинат) и сушим стяжку имеет смысл вызывать эксперов в ближайшее время?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:40   #10
Алексей
 
Аватар для Алексей Агафонов
Активный участник
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 3,258
Репутация: 2763
По умолчанию

То есть вы хотите сказать,что РЭП должен отслеживать состояние канализации в реальном времени?Забить каналью раствором цемента можно в течении 2 минут.И почему за какого то Равшана должен отвечать РЭП.
А про московское провосудие наслышана вся страна.
А что касается вас,то вы кажется работаете в АНО "Центрэкспертиза" и как то уж с особой уверенностью предлагаете здесь телефончики
__________________

Последний раз редактировалось Алексей Агафонов; 07.10.2007 в 16:42..
Алексей Агафонов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:49   #11
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Агафонов Посмотреть сообщение
Что касается вас,то вы кажется работаете в АНО "Центрэкспертиза" и как то уж с особой уверенностью предлагаете здесь телефончики
Я являюсь независимым экспертом и работаю в ряде экспертных организаций, например в ОАО "Всероссийский институт атомного энергетического машиностроения".
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 16:53   #12
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SusieQ Посмотреть сообщение
Опыта участия в с/з по таким делам не имею, в основном приходилось работать в Арбитражном суде.
Если мы уже сняли напольное покрытие (ламинат) и сушим стяжку имеет смысл вызывать эксперов в ближайшее время?
Если Вы знакомы с арбитражным процессом это хорошо, если Вы ещё в нем и разбираетесь это ещё лучше; а на счет Ваших шансов я написал. Киньте цифру (размер исковых) и я скажу есть ли резон бадаться.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 17:00   #13
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Сумма будет не более 70 тысяч рублей. Естественно для нас это существенный ущерб.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 17:07   #14
Vegas
 
Аватар для Vegas
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 07.02.2007
Адрес: Россия
Сообщений: 32,273
Репутация: 42564907
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
Я являюсь независимым экспертом и работаю в ряде экспертных организаций, например в ....
Фигаро тут, Фигаро там.... скажите уважаемый... а должен ли рэп отвечать за действия третьих лиц, которых никто не уполномачивал сливать цемент в унитаз.... и если нет, то на основании чего он вдруг расщедрится на 200-300 тысяч?
Vegas вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 17:09   #15
Алексей
 
Аватар для Алексей Агафонов
Активный участник
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 3,258
Репутация: 2763
По умолчанию

В данном деле проще всего будет отмазаться РЭП,т.к. они не причастны к засору.Доказать,что засор образовался в следствии халатного отношения РЭП к исполнению своих обязанностей - флаг вам в руки.А насчет остальных 23 этажей - флаг туда же.Пусть только эксперт не забудет указать сколько вам придется выложить до суда.
__________________
Алексей Агафонов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 17:15   #16
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Агафонов Посмотреть сообщение
Пусть только эксперт не забудет указать сколько вам придется выложить до суда.
Вот, этот вопрос тоже очень интересует. Сколько может стоить экспетное заключение?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 17:22   #17
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vegas Посмотреть сообщение
Фигаро тут, Фигаро там.... скажите уважаемый... а должен ли рэп отвечать за действия третьих лиц, которых никто не уполномачивал сливать цемент в унитаз.... и если нет, то на основании чего он вдруг расщедрится на 200-300 тысяч?
Уважаемый Vegas! Вы задали провокационный вопрос, конечно ЖЭК ни кто не уполномачивал нести бремя ответственности за действия третьих лиц, в противном случае коррупция на лицо; а вот за свои проебы отвечать обязан. Как классифицировать произошедшее? Как досадное недоразумения неустановленного круга лиц или как нарушение норм и правил эксплуатации жилищного фонда, задача юристов и экспертов заинтересованной стороны.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 18:03   #18
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vegas Посмотреть сообщение
скажите уважаемый... а должен ли рэп отвечать за действия третьих лиц, которых никто не уполномачивал сливать цемент в унитаз....
Помнится лет пятнадцать назад какой супрефект (сейчас уже нет такой должности) вместе с ЖЭКом решили подработать (20 000-30 000$), сумма конечно небольшая но все же обязывает; и им пришлось делать ремонт в доме поскольку во всем районе лишь наш дом не ремонтировался 30 лет (В Москве кстати) ремонт назвали капитальным. В этот ремонт вошло (только не смейтесь) оклейка дешевыми обоями, покраски старых полусгнивших оконных блоков, побелка потолка, поклейка страшного линолеума на старый линолеум тридцатилетней давности (грубейшее нарушение технологии), а также покраска ванны и кухни дешевой пентафталевой краской и замена инженерных сетей здания и оборудования на самое дешевое. Для выполнения работ были приглашены три бригады по 5 человек (одна из армении и две из хохляндии- одна с запада другая не понятно откудо). Ремонт длился почти год, за это время разьяренные подростки которых на время ведения работ выгнали из подвала и навесили там замки (которых до этого 30 лет не было) спалили 2 строительных вагончика стоящих во дворе с линолеумом и еще два с инструментами разграбили, после чего бригада хохлов-сантехников приходя в квартиру спрашивала есть инструменты, а то пойдем в другую квартиру.
В то время я жил в нищете, мама работала в Академии наук и получала если перевести на сегодняшние мерки рублей 100-150, за эти деньги можно было купить только ножки буша; еще мамин друг которого после 1991 года выгнали из ЦК КПЧ (коммунистическая партия Чехословакии) устроился в Праге садовником в посольство и не полохо получил и прислал как то маме 100$ на это мы и жили целый год. В той ситуации перспектив сделать ремонт в квартире в обозримом будущем не было, в связи с чем мы с радостью пустили строителей в свою квартиру. Отношения со строителями были на равных (союз только развалился и конфрантации ещё не было), они кушали у нас дома, после работы вечером мама им покупала бутылку водки, выпив которую они расходились по общежитиям (их много неподалеку). Рабочие были как помню очень приятные душевные люди, но среди них не было ни одного кадрового строителя, бригадир был очень приятный украинец лет 20 инженер, закончил лестной институт, были ещё как помню таксист и повар. Ремонт делали быстро и по возможности качественно, по крайней мере очень добросовестно (это всё про отделочников).
А теперь при сантехников, это были редкостные (м)чудаки, к тому же безрукие и без инструментов. По проекту соединительные патрубок имеет длину 87, а они отпили 78 и в связи с этим, чтобы ни чего как говориться не пропадало решили выйти из положения следующим образом разогнуть U-образный полотенцесушитель на недостающие 9 мм, при этом прорубив в стене аккуратненькую дырочку 30 см в диаметре, и так у всех соседей. Ну так вот, к нашим баранам унитаз им удалось установить лишь с пятого раза, при том что они сажали его на цемент каждый раз им приходилось его отмывать в моей ванне, до тех пор пока она не засорилась. Их попытки прочистеть засор не увенчались успехом, после чего на место происшествия был вызван московский слесарь устранивший в течении получаса засор, однако до конца не удалось удалить цемент и ванна засорилась уже на третий день, после чего моя мать пошла в ЖЭК и устроила скандал, на что ЖЭКовскик работник имевшие как потом выяснилось баблосы с ремонтников выдали моей матери гарантийное письмо, в котором обязались прочищать засор ванны по первому требованию без очереди пожизненно бесплатно. Я понимаю, сейчас это звучит смешно, но в советские времена такое письмо имело больший вес, чем большинство законов и оно что самое интересное исполнялось.
К превеликой радости эти времена ушли, хотя тогда было и хорошее; была надежда, которая в данный момент утрачена. Когда рухнула цитадель коммунизма мы все жили надежной на скорое избавление от всех горестей и несчастий, а сейчас большинство людей думает лишь о баблосах и если заставить их перестать думать о деньгах их жизнь потеряет смысл. А смысл жизни все же не в деньгах, а в мечтах и надеждах; как проповедовал Господь будьте как дети ибо их царствие небесное.
__________________
С уважением, эксперт

Последний раз редактировалось Эксперт в строительстве; 07.10.2007 в 21:22.. Причина: устранение описки
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 18:08   #19
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SusieQ Посмотреть сообщение
Вот, этот вопрос тоже очень интересует. Сколько может стоить экспертное заключение?
Тут я Вас пожалуй огорчу, на халявку не получиться придется платить, хотя суд может и возместить. Я бы на Вашем месте пошел работать и наколбасил бы за пару дней 50-70 тыс. рублей, поскольку в суде потребуется представительство, а это время, силы, и что самое важное для Вас деньги. А на счет канализации это плохая примета, ждите неприятностей, ещё плохо когда снится что на тебя дерьмо льется- это к сплетням, наговорам, наветам.
На счет стоимости экспертизы в АНО "Центрэкспертиза" 15 000 рублей всё вместе в других учреждениях от 10 000 до 70 000.
В любом случае для человека купившего пусть даже однокомнатную квартирку в Москве это не деньги, не стоит связываться.
__________________
С уважением, эксперт

Последний раз редактировалось Эксперт в строительстве; 07.10.2007 в 19:32.. Причина: Решил дополнить
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 20:35   #20
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
Тут я Вас пожалуй огорчу, на халявку не получиться придется платить, хотя суд может и возместить.Я бы на Вашем месте пошел работать и наколбасил бы за пару дней 50-70 тыс. рублей, поскольку в суде потребуется представительство, а это время, силы, и что самое важное для Вас деньги. А на счет канализации это плохая примета, ждите неприятностей, ещё плохо когда снится что на тебя дерьмо льется- это к сплетням, наговорам, наветам.
На счет стоимости экспертизы в АНО "Центрэкспертиза" 15 000 рублей всё вместе в других учреждениях от 10 000 до 70 000.
В любом случае для человека купившего пусть даже однокомнатную квартирку в Москве это не деньги, не стоит связываться.
Где я написала, что хочу получить что-то нахаляву?? Вообще странный пост, у вас какие-то проблемы?? решайте их в другом месте и не нарывайтесь на грубость.
Наша квартира была куплена по социальной программе, ничего другого позволить мы себе просто не смогли бы, поэтому прежде чем делать предположения о платежеспособности клиента высяните сначала все подробности.
В общем подход ясен: сразу стало неинтересно как потенциальный клиент не захотел много денежек выкладывать.
А, у вас наверное жилищая проблема?зависть заела? тогда понятно.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 20:36   #21
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

это я была
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 21:13   #22
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный Посмотреть сообщение
1.Где я написала, что хочу получить что-то нахаляву??
2. Вообще странный пост, у вас какие-то проблемы?? решайте их в другом месте и не нарывайтесь на грубость.
3. Наша квартира была куплена по социальной программе, ничего другого позволить мы себе просто не смогли бы, поэтому прежде чем делать предположения о платежеспособности клиента выясните сначала все подробности.
4. В общем подход ясен: сразу стало неинтересно как потенциальный клиент не захотел много денежек выкладывать.
5. А, у вас наверное жилищая проблема?зависть заела? тогда понятно.
По первому вопросу. Опыт общения с потребителями подсказывает что Вы бы от этого не отказались.
По второму вопросу Проблему у меня действительно есть, это дураки и дороги и в этом я не одинок. На счет того как где и с кем решу сам. На счет грубости не страшно, одна беременная у нас в офисе стол перевернула и запустила им в секретаря, когда узнала, что я отказался писать что ей строители должны много денег.
По третьему вопросу Я прекрасно представляю сколько стоит квартира по социальной программе и даже 1500 малоимущих вряд ли смогут её купить скинувшись.
По четвертому утверждению Не интерес пропал, а Вы с форума; насчет много или мало критерии у каждого свои, о чем Вы сами свидетельствуете, поскольку для нищего 50 копеек не деньги (неоднократно наблюдал как они их в метро выбрасывали), а для вас 1 000 евро большие деньги.
По пятому вопросу Я проживаю в трехкомнатной квартире вдвоем в престижном районе (Кутузовский проспект). Завидовать Вам мне не зачем поскольку всем о чем Вы писали владею в совершенстве, пожалуй за исключением беременности, но и об этом я не завидую, поскольку становится женщиной не собираюсь.
Есть вопросы по существу задавайте, однако на Ваш предыдущий вопрос еще раз отвечу, что не вижу возможностей для решения вопроса без значительных затрат личного времени и денежных средств; исходя из сведений представленных Вами считаю, что Вы располагаете возможностями самостоятельно и за свой счет устранить повреждения, либо решить вопрос в судебном порядке. На счет как Вы говорите странностей, Вы это поймете став например дерматовенеролом, к которому каждый день приходят и снимают штаны, при этом считая что их болячка исключительная; для врача же это всего лишь очередная п... . Также и в нашем деле, я не первый год занимаюсь экспертизой и в вашей ситуации не вижу ни какой исключительности; с радостью помогу Вам за достойную плату
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 21:14   #23
Алексей
 
Аватар для Алексей Агафонов
Активный участник
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 3,258
Репутация: 2763
По умолчанию

SusieQ, даже не знаю,что вам посоветовать в вашей ситуации.Свое мнение по поводу слабой надежды на суд,я уже высказал.Главное теперь не попадитесь на обещания помочь выиграть суд.Совет вегаса на счет аргумента...,но это на грани фола.
__________________
Алексей Агафонов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 22:07   #24
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Эксперт в строительстве Посмотреть сообщение
с радостью помогу Вам за достойную плату
Нет уж, спасибо. Обращаться к вам и вашему центру желание отпало совсем. Может вы и хороший юрист, но маркетолог, увы, никакой.

Возник еще один вопрос к уважаемому сообществу.
Наша квартира до полного выкупа находится в соб-ти г. Москвы. Выкуп возможен не ранее чем через 5 лет.
Есть такой Приказ Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы от 12 марта 2001 г. NN 55-48/1, 5-37/1 "Об утверждении Инструкции "О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения" и Положения "О порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения" в котором написано следующее:
"В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана:
а) если поврежденное жилое помещение находится:
- в государственной собственности г. Москвы (сдается в наем или аренду),
- в собственности физического или юридического лица, с которым заключено Соглашение о совместном владении строением (передано право на управление)
произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера ремонта). Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны."

У нас не наем и не аренда, а купля-продажа, но с переходом собственности только после выкупа. Выскажите, пожалуйста, ваши мнения, мы подпадаем под действие этого документа?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.10.2007, 22:43   #25
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

Вы подпадете под Постановление правительства РФ 12 февраля 1999 г. № 167 а не под то о чем написали.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2007, 00:03   #26
SusieQ
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Вы имеете в виду вот это:

88. Абонент (заказчик) обязан:
....
- осуществлять контроль за составом и свойствами сбрасываемых в систему канализации сточных вод, включая сточные воды субабонентов, и предоставлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о результатах такого контроля;
- соблюдать установленные ему условия и режимы водопотребления и сброса сточных вод и загрязняющих веществ, не допускать сброс веществ, указанных в пункте 63 настоящих Правил;
...?

Договор заключается, как я поняла, между ДЕЗом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства (Мосводоканал?), мне нужно пытаться получить текст этого договора?
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2007, 14:24   #27
Эксперт в строительстве
Активный участник
 
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,218
Репутация: 60
По умолчанию

То, что Вам нужно я уже писал. Здесь есть судебные перспективы, однако сумма не разумная (очень маленькая) возможно Вы не всё учли посоветуйтесь с оценщиком, если квартира была отделана, это стоит явно не 70 000р, а намного больше.
На счет переписки с Правительством Москвы это конечно тоже вариант, но про это мне ни чего не известно, по всей видимости либо откажут, либо предложат решать опять же в судебном порядке.
__________________
С уважением, эксперт
Эксперт в строительстве вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика