На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 19.07.2007, 18:20   #1
dsNovosel
Новичок
 
Регистрация: 19.07.2007
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Что можно сделать с СУ-155

Серпухов, Ивановские дворики, д. 21 корпус 2, май 2007.

Вместо железобетонных (по договору ) во всем доме поставили
сантехкабины из шиферных (куда смотрел Ростехнадзор ...) листов
(подрядчик СУ-155 ООО СтромАльянс ответил письменно , что в проекте
этой серии домов железобетонных сантехкабин не предусмотрено - девочка (в
40 лет ... !!!) в СУ-155 просто ошиблась ,
указав этот тип сантехкабин в договоре (может и сам договор это
трагическая ошибка ?).
Т.е в новой квартире жильцы должны производить демонтаж ....
В компании СУ-155 ответили, что это техническая ошибка и "можете
обращаться в суд - это ваше право" (дословно).
Недоделок достаточно много, незачеканенные дыры между этажами,
несрезанные петли, гильзы для труб (обещают переделать) в квартирах стоит
"туалетный запах".
Полно бытового, оставленными талибами (так называют таджиков строящих
дома в СУ-155) мусора.
Хомуты на сантехнике стоят ржавые , вполне возможно , что БУ. Заглушек
на туалетных стояках почти нет нигде - а там где они появляются они тут
же исчезают странным образом ...
Вентиляционный стояк на кухне завален почти на 6 см - остается только
демонтировать и поставить новый.
Начать ремонт можно будет не ранее , чем устранят недоделки - а за
коммуналку люди заплатили уже с 1.05.2007 г. (для сравнения , где то по
12200 однокомнатную квартиру ).
По договору квартира должны была сдана ориентировочна в сентябре 2006
года.
Как в таком состоянии можно было принять квартиры просто непонятно ....
?
Наверное, Ресин использовал свой административный ресурс - вот вам и
рыночная экономика в чиновничье-воровском государстве.
Межкомнатную перегородку поставили ужасно - перекос 4-5 см, пазы
гипсовых блоков заделаны цементом
(хотя гипсовая смесь имеется в наличие в достаточном количестве) -
вообщем делали люди без опыта (дословно со слов административных
работников "других рабочих у нас нет - кто будет за такие деньги работать") и

лишь бы отделаться. Недоделки устраняются только с большим нажимом и
беганьем от управляющей компании,
звонками в горячую линию СУ-155, заявлениями (на заявления вообще никто
не реагирует), руганью с прорабами и т.д.
При этом все пеняют друг на друга .
СУ-155 (где подписывали договор) говорит мы не строим, все претензии к
строителям, последние в свою очередь ссылаются на СУ-155 , дословно
"спрашивайте у того с кем вы подписывали договор".
26 июня и ,единственное, что сделали строителя , это убрали мусор,
заделали несколько щелей и поставили неправильно перегородку, которую потом
частично сломали
Нижние этажи постоянно заливает (а некторые уже ведут ремонт полным
ходом) -
никто не может указать точную причину (видимо все таки текут стояки -
сделаны просто безобразно -
лишь бы быстрее быстрее ).
Внешние межпанельные швы не промазаны, пластиковые стеклопакеты
вставлены халтурно - новый жильцам приходится все делать заново, прежде
чем начать отделку.
В начале июля 2007 убрали охрану с дома, хотя она была за 4 месяца
проплачена жильцами (это входило в первоначальный 4-месячный платеж).
По подсчетам, чтобы начать ремонт в новостройке от СУ-155 надо еще
выложить 80-100 тыс. р. своих денег - вот так ...
Самое удивительное, что СУ-155 берется за недострой других
строительных подрядчиков, а свои объекты, за которые клиенты СУ-155 (а в квартиры
СУ-155 были одними из самых дорогих в городе) не в состоянии закончить
Фотографии в подтверждение сказанного.
http://photofile.ru/users/dsnovosel/2839573/
http://photofile.ru/users/dsnovosel/2710655
dsNovosel вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.03.2009, 17:57   #2
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Долги СУ-155

Sandpiper 22.02.2008 12:58 писал:
Прибыль девелоперов тайна есть.
И тайное иногда становится явным: "Российская строительная корпорация RGI International вышла на лондон¬скую биржу. Требования там строгие. Пришлось приоткрыть финансовую отчетность. Аналитики изучили годовой отчет и... раскрыли рты. Выяснилось, что себестоимость строительства квадратного метра в элитном доме в центре Москвы колеблется от 30 до 75 тыс. рублей. А на продажу этот же метр выставляют по цене от 700 тыс. (!) руб. и вплоть до полутора миллио¬нов. Вот он – запас прочности."
http://www.argumenti.ru/publications/5304
Тайна- почему застройщики/риелторы убыточны?
"В опубликованный УФНС по Москве перечень убыточных организаций, материалы по которым переданы Комитету города Москвы по делам о несостоятельности (банкротстве) для рассмотрения комиссиями органов московской исполнительной власти с участием налоговых органов, попал ряд крупных застройщиков и риэлтеров, а также связанные с ними компании. В частности, ЗАО «Корпорация МИАН», ЗАО «Миракс-Сити», ООО ОГЭ СУ-155, ЗАО «Декра», ОАО «Компания "Главмосстрой"», ЗАО «Корпорация "Конти"», ОАО «Авгур Эстейт»."
http://www.compromat.ru/main/top50/mian.htm
Общий объем обязательств российских девелоперов, выставленных на продажу в системе ОРСИ, достиг 6 миллиардов рублей, говорится в пресс-релизе ОРСИ. Торговая площадка ОРСИ была создана в октябре 2008 года для формирования вторичного рынка долговых обязательств строительных компаний.
В настоящее время система ОРСИ также торгует пулами ипотечных закладных, сообщает РИА «Новости». Самый дорогой лот долгового обязательства по переуступке договора соинвестирования по строительству жилого дома в городе Москве ОАО "Авгур Эстейт" на сумму 318,48 миллиона рублей. Лот с минимальной номинальной стоимостью оценен в 27,727 тысячи рублей, должником по нему выступает компания "Аустру-Бау", указывается в сообщении.

Самые большие пулы обязательств в системе ОРСИ в настоящее время приходятся на долги Mirax Group (сумма обязательств - 659 миллионов рублей), корпорации "Главстрой" (сумма обязательств - 19,5 миллиона рублей) и ГК «ПИК» (сумма обязательств - 10,6 миллиона рублей). При этом, долги Mirax Group продаются с дисконтом 20%, долги "Главстроя" - с дисконтом 3%, а долги ГК «ПИК» - с нулевым дисконтом.

Однако наибольший дисконт, по информации ОРСИ, продавцы обязательств девелоперов дают на долги "СУ-155" - 60%.

В настоящее время в системе ОРСИ выставлены на продажу такие обязательства девелоперов, как инвестиционные договоры, договоры о долевом участии, векселя, контракты на поставку, а также инвестиционные контракты с разной степенью реализации проекта (от 0 до 80 %) и земельные участки, переведенные под индивидуальное жилищное строительство.

"В течение первого месяца работы ОРСИ более 70% продавцов составляли физические лица, которые сделали вложения в объекты недвижимости в 2004 - 2005 годах по ценам того же периода. В ноябре основными клиентами долговой площадки стали юридические лица - поставщики и подрядчики, перед которыми встал вопрос возврата дебиторской задолженности строительных компаний", - поясняется в сообщении.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.05.2009, 02:56   #3
незарегистрированный
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию СУ-155 полное кидалово

Имел дело с СУ-155 продолжительное время, поэтому могу сказать достаточно определенно что Балакин НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН в стабильной работе своей компании. Поскольку чем больший бардак в компании тем легче ВОРОВАТЬ и ОТМЫВАТЬ бюджетные деньги и выстраданные деньги обманутых дольщиков коммерческого жилья. Как говорится под шумок или втихаря (кому как угодно) можно набивать собственные карманы бюджетными деньгами и деньгами дольщиков коммерческого жилья сколько душе угодно. Давно ПОРА посадить Балакина и его команду, создавшие мыльный пузырь под названием СУ-155. Считаю, что не только ДЭБ МВД должно подключится к разоблачению деятельности этого БАЛАКИНА-махинатора и его СУпер мыльного пузыря, но и НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ (ТОТАЛЬНОЕ НАРУШЕНИЕ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА), ПРОКУРАТУРЫ (ПО ФАКТАМ ПРИНУЖДЕНИЯ УВОЛЬНЕНИЯ СОТРУДНИКОВ ПО СОБСТВЕННОМУ ЖЕЛАНИЮ БЕЗ ВЫПЛАТЫ КОМПЕНСАЦИЙ, заключение ничего не гарантирующих ВЕКСЕЛЬНЫХ договоров, СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕСЛИ ЕГО ТАК МОЖНО НАЗВАТЬ, КРИВЫХ ДОМОВ НАПОДОБИЕ ПИЗАНСКОЙ БАШНИ), ФЕДЕРАЛЬНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ТРУДУ (ПО ФАКТАМ ЗАДЕРЖКИ ВЫПЛАТЫ ЗАРПЛАТЫ). На самом деле продолжать этот СПИСОК ДУРОШЛЕПСТВА ОТ СУ-155 можно практически до бесконечности. И тот, кто считает ЧТО ЭТО политическое дело, советую ИМ устроится на работу в эту компанию и ВООЧИЮ ПОСМОТРЕТЬ И ОЩУТИТЬ НА СЕБЕ все ТАМ происходящее. Желаю ВСЕМ удачи. СУ-155-КАПУТ!!!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2009, 21:11   #4
незарегистрированный1212
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию СУ 155 - покупка квартиры только начало проблем

Вы думаете, что получив наконец квартиру, ваши проблемы c CУ155 кончаться? Очень ошибаетесь. Они припасли еще дочек для "вашего обслуживания" С вас будут вытягивать еще столько и так,что мало не покажется. убедитесь сами, много интересного про это на сайтах
h t t p: //t s g ivanov-dvor.3dn. r u/
h t t p: //su 155-serp. livejournal . com/
w w w. m es halka . ru/index . php?showtopic=564&st=0
уберите все пробелы
 
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика