ТСЖ

Здравствуйте !

Мы являемся собственниками жилья, наш дом обслуживает ТСЖ.
На собрании встал вопрос о том, что на замену лампочек в подъезде нужно отдельно доплачивать, все были против и сослались на графу содержание-ремонт, но получив счет-квитанцию за этот месяц там появилась графа «Освещение МОП».


Вопрос:
В счет- квитанции есть графа содержание-ремонт разве эти деньги не идут на нужды подъезда и дома, на основании чего мы должны отдельно доплачивать за освещение подъезда.
Пожалуйста, если есть закон, сделайте на него ссылку.

Огромное спасибо.
С Уважением, Ирина.

[f389@]

Вопрос:
В счет- квитанции есть графа содержание-ремонт разве эти деньги не идут на нужды подъезда и дома, на основании чего мы должны отдельно доплачивать за освещение подъезда.
Пожалуйста, если есть закон, сделайте на него ссылку.[/b]

http://www.kvartplata.info/d/1070/index.jhtml

"Ст. 154 Жилищного кодекса РФ определяет, что в обязанности собственника входит внесение платы на осуществление капитального и текущего ремонта здания. Текущим ремонтом здания принято считать ремонт, который осуществляется с целью полного восстановления работоспособности сооружения, а также систем инженерного оборудования. Исчерпывающего перечня работ, которые выполняются при осуществлении текущего ремонта, не существует. А периодичность, с которой должны проводиться работы, определяется в соответствии с требованиями, установленными техническими регламентами..."

Плз, пройдите по ссылке, там предложены примерные перечни.

Кроме ст.154 у Вас должен быть ПРОТОКОЛ общего собрания СОБСТВЕННИКОВ, в котором отражено требование ст.17. "Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования." ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491)