На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.04.2007, 17:11   #1
Гость_Галина_*
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Здравствуйте

Ситуация следующая:
Соседи над нами делают ремонт (нанята строительная компания).
В процессе работы была просверлена труба отопления, в результате чего затопило комнату в нашей квартире.
Мы вызывали техника-смотрителя. Был составлен акт обследования, в котором указывается объем работ:
Комната 11 кв.м
Замена обоев на стене (11кв.м*2,7м)

Соседка с актом не согласна и собирается его оспаривать, аргументируя тем, что ремонт в квартире должен производиться
каждые 3 года, а у нас ремонт не делался за последние 3 года. В связи с этим она должна только устранить протечку.
Пока предлагает один из двух вариантов:
1.Стоимость обоев оплачивает она, работу делаем мы сами
2.Обои покупаем мы , работу делает ее строительная компания

Подскажите, как поступить и каким образом соседка может оспорить акт обследования (оригинал акта у меня на руках),
ведь в этом случае она снимет с себя ответственность.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2007, 17:46   #2
Дмитрий Лесняк Адвокат
 
Аватар для Дмитрий Лесняк
Юрист
 
Регистрация: 27.07.2006
Адрес: Старомонетный пер., д. 8 стр. 6. 10oo-20oo Пн-Сб м. Третьяковская, Полянка
Сообщений: 3,354
Репутация: 12873148
По умолчанию

Хм, а с чего это она так уверена, что Вы в СВОЕЙ квартире ОБЯЗАНЫ делать ремонт каждые 3 года?
__________________
Адвокатский кабинет № 2075. +7 (495) 755-26-06
lesnyak@lesnyak.ru _www.lesnyak.ru_ лесняк.рф
Дмитрий Лесняк вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2007, 17:52   #3
Гость_Галина_*
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Хм, а с чего это она так уверена, что Вы в СВОЕЙ квартире ОБЯЗАНЫ делать ремонт каждые 3 года?[/b]
Говорит, что сама раньше работала техником-смотрителем и есть такой закон или обязанность жильцов.
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2007, 03:30   #4
Гость
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Говорит, что сама раньше работала техником-смотрителем и есть такой закон или обязанность жильцов.[/b]
Есть ЖК РФ! Читайте внимательно СВОИ ОБЯЗАННОСТИ.
В З-не написано: "содержать", но не написано "проводить ремонт КАЖДЫЕ ...лет"!
Я, например, в соответствии с требованием З-на пыль со стен сдуваю 2 раза в год.
А что потолок у Вас не пострадал? А щели в перекрытиях? Их то же нужно "заделать", что бы при следующем ремонте сверху на Вас не текло!
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2007, 13:35   #5
VladimiRsam
 
Аватар для VladimiRsam
Активный участник
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: ВнутриМКАДье
Сообщений: 1,026
Репутация: 375090
Angry

Вина их 100%. Устранять весь ущерб они должны без каких-либо денег с Вашей стороны! Очень зря они себя так ведут и ИМ очень повезло с сеседями, что они так лояльны и внимательны!!
__________________
...уж сколько раз твердили Миру, что.. ..да только всё не в прок....
VladimiRsam вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2007, 17:27   #6
Карбофос
 
Аватар для ASN
Активный участник
 
Регистрация: 15.02.2007
Сообщений: 9,711
Репутация: 30073789
По умолчанию

Цитата:
Говорит, что сама раньше работала техником-смотрителем и есть такой закон или обязанность жильцов.[/b]
---
Такой закон, ей наверняка бы помог в суде... Правда, если он существует.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
А в каком состоянии, были Ваши обои? Может предложение соседей вполне разумно? Да и обои разные бывают...
По крайней мере, вам потребуется обосновать (документально) стоимость ущерба, а ответчик, в свою очередь, её может и оспорить.
__________________
Быстро, качественно, недорого! Выбирайте любые два пункта!!!
ASN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2007, 17:13   #7
Tasya
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Вина их 100%. Устранять весь ущерб они должны без каких-либо денег с Вашей стороны! Очень зря они себя так ведут и ИМ очень повезло с сеседями, что они так лояльны и внимательны!![/b]
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2007, 17:20   #8
Tasya
Гость
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Здравствуйте, Галина! Очень интересно чем закончилась ваша история с соседским ремонтом. Вам возместили ущерб
 
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.05.2007, 10:15   #9
Дубровский
Junior Member
 
Регистрация: 20.05.2007
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Закона действительно нет, а вот Постановление Правительства есть, и суд может им руководствоваться; однако к делу это не относится, поскольку залив произошел не по причине отсутствия в Вашей квартире современных, либо просто новых обоев, а по причине аварии произошедшей с ваших слов по их вине. Техник смотритель это здорово, однако к делу это опять же не относится.
В Вашей ситуации следует поступить следующим образом.
1. Во-первых Вам нужет ЖЭКовский акт, в котором указана причина аварии и предполагается виновный. Также не помешает выписка из журнала учета заявок, где отражено время аварии.
2. Во-вторых Вы должны самостоятельно провести экспертизу, которая ответит на вопрос, что явилось причиной затопления Вашей квартиры.
3. Затем необходимо провести оценку ущерба.
4. Подать в суд исковое заявление с просьбой о возмещении ущерба.

С уважением, эксперт АНО "Центрэкспертиза" Д.Дубровский
Дубровский вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика