На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.02.2011, 21:48   #1
VicKop
 
Аватар для VicKop
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2009
Сообщений: 24
Репутация: 65
Arrow Управляющая компания - а кто над ней?

Добрый вечер всем!

Возник такие вопросы, поправьте, если в чем-то не прав:
Сейчас ЖКХ "ликвидировали" или изменили формат, т.е. организация стала называться ООО "Управляющая компания", хотя работать остались те же люди
Если раньше при равнодушии ЖКХ можно было обратиться в Департамент ЖКХ города,чтобы хоть как-то расшевелить, то сейчас там отвечают:
"Теперь мы можем только ПОПРОСИТЬ управляющую компанию. Если есть спорные вопросы разбирайтесь с самой Управляющей компанией, либо подавайте в СУД".
1. Так ли это на самом деле? КОМУ ЖАЛОВАТЬСЯ НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ?

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:

Что делать, куда обратиться для решения следующей проблемы:
Проживаем в многоквартирном доме, в осенне-зимний период в течение 3 лет постоянно протекает кровля.

На мои заявления управляющая компания отвечает: что работы по ремонту кровли проведены. (поднялся сам, никакого ремонта не заметил. Может я не профессионал но даже кирпичи за годы не поменяли своего расположения )

Крыша как текла, так и течет, точнее потолок и стена на всю её высоту.
Обои уже обесцветились, "отошли", и разорвались. Кроме того, стала появляться черная плесень.

Написал уже 3 заявление в управляющую компанию, 14 января, пришле вчера (4 февраля) за ответом - ответа нет, начальника тоже. "Приходите в понедельник, я ему передам."
"Завтраки" мне уже как-то поднадоели!

Вопрос №2: Как можно повлиять на скорость принятия решений и получение ответов? Если в договоре четко прописано: "...не позднее 10 рабочих дней со дня получения информировать о решении..."

Вопрос №3:
Каждый год, по инициативе УправКомпании, проходит собрание собственников, где решается вопрос о выборе Её как управляющей еще на год Как узнать, был ли кто на собрании, что решили? Потому что принятые решения по договору ОДИНАКОВЫ для всех. В том числе условия договора и стоимость услуг"

Вопрос №4: В Управляющей компании, в корридоре, (не у меня в подъезде, не в почтовом ящике)а у них на стене, висит листок формата А5 (просто заметил), что всем квартиросъемщикам следует обновить договоры. Так понимаю, что там уже будут и измененные тарифы по оплате. В прошлый раз тарифы поменяли тарифы в январе, а договор с тарифами дали в МАРТЕ! Но ЗАДНИМ числом 01.01.09. На сколько это законно?[/B]

Заранее спасиБо
VicKop вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.02.2011, 22:53   #2
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Вы себе не представляете, какое огромное количество желающих дать хорошего пинка УО, не исполняющей надлежащим образом своих обязанностей. Перечислю самых популярных из них:

РосПотрбнадзор, Жилищная инспекция, Ростехнадзор (очень злобные), Санэпидемстанция, Пожарная инспекция, Прокуратура.

Вам всего лишь нужно написать заявление по сути и отправить. Можно сразу по всем адресам, если затрудняетесь с выбором и все кажется очень вкусным.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.02.2011, 11:57   #3
VicKop
 
Аватар для VicKop
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2009
Сообщений: 24
Репутация: 65
По умолчанию

Позвонил к "очень злобным", те сказали, что подобными проблемами занимается Жилищная инспекция. Сейчас веду переговоры с этой самой инспекцией)
VicKop вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.02.2011, 12:25   #4
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Ёё... не надо с ними разговаривать. Жалобу напишите в письменном виде и вручите. Максимум о чем можно поговорить - уточнить адрес, куда жалобу заказным письмом отправлять
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.02.2011, 19:36   #5
Magistr
 
Аватар для Magistr
Активный участник
 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 632
Репутация: -184316
По умолчанию

Был у меня случай. Написал письмо в два адреса, в жилинспекцию и роспортебнадзор. Так те и другие ответили что обращение переправлено: ГЖИ в РПН, а РПН в ГЖИ, ну вроде как не по адресу обратился. Прошло три месяца, ни от тех ни от тех ни привета ни ответа. Иду к ним что да как, отвечают что отправили и вас должны уведормить по существу поставленных в обращении вопросах, так я говорю что от них нет ответа и от вас, и другие также ответили. Вот болото в этих "органах".
__________________
хорошо обслуженный покупатель о магазине расскажет пяти человекам,а плохо обслуженный-ста!
Magistr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.02.2011, 00:07   #6
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Это нормально. Поэтому и надо сразу копию в прокуратуту засылать. Там разберутся, кто крайний...
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.02.2011, 12:59   #7
Гликерия
Активный участник
 
Регистрация: 15.04.2009
Сообщений: 109
Репутация: 9095
По умолчанию

Смотрела недавно телевизор, передачу про ЖКХ. Депутат Оксана Дмитриева объяснила, что отношения в сфере ЖКХ в нашей стране выведены в область гражданско-правовых. Поэтому, никому они не подчиняются, никто нас не защитит. Попробуйте суд-прокуратура.
Гликерия вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:10. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика