На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.01.2011, 15:54   #1
berezka75
Активный участник
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 135
Репутация: 232087
По умолчанию Как правильно отвоевать общее имущество МКД

Добрый день!
В нашем доме 1981 года постройки 840 квм нежилых помещений. В свое время все они были оформлены в собственность РФ. В оформленную РФ собственность были вулючены и поменущения всеми своими признаками относящиеся к общему имуществу МКД. В частности тех.подвал, в котором расположены эл.щитовая дома, мастерские и различные коммуникации. В настоящий момент дом передан Москве, кроме этих помещений, способ управления - управляющая компания. Собственниками получена выписка из ЕГРП о правах на нежилые помещения, которая подтверждает за РФ право собственности на все нежилые помещения, т.ч. и тех.подвал, который стается в аренду 2ум фирмам.
Наша УК советует нам обратиться к префекту, чтобы он вынес распоряжение о блокировке любых сделок, касающихся помещений общего имущества МКД.
Вопрос:
Есть ли такие полномочия у префекта, если данные помещения в собственности РФ?
Как правильно составить такое заявление?
Что делать дальше, если в суд, то может ли обратиться кто-то один из собственников?
Хотелось бы в дальнейшем, если все получится, вернуть деньги за аренду помещений МКД. Для этого в суд нужно подавать коллективное обращение?
Спасибо.
P.S.Возможно возникнут еще вопросы.
berezka75 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.01.2011, 07:09   #2
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berezka75 Посмотреть сообщение
...УК советует нам ... если данные помещения в собственности РФ?
...
ГК Статья 214. Право государственной собственности

Цитата:
4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). ...
ГК Статья 296. Право оперативного управления
Цитата:
1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Полномочия префекта - глава 3:


_http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_49780.html
Цитата:
Приложение

к распоряжению Мэра Москвы
от 17 марта 1997 года
N 220-РМ

ПОЛОЖЕНИЕ

об административном округе в городе Москве
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2011, 15:35   #3
berezka75
Активный участник
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 135
Репутация: 232087
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение
ГК Статья 214. Право государственной собственности

ГК Статья 296. Право оперативного управления

Полномочия префекта - глава 3:


_http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_49780.html
Спасибо за ответ и ссылку на документ.
Не совсем понятно для чего даны статьи, касающиеся собственности РФ и опер. управления.
berezka75 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.02.2011, 06:09   #4
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berezka75 Посмотреть сообщение
...
Не совсем понятно для чего даны статьи, касающиеся собственности РФ и опер. управления.
Вот Вы пишите:"Хотелось бы в дальнейшем, если все получится, вернуть деньги за аренду помещений МКД".

Деньги за аренду - поступают в казну РФ на "законных основаниях".
За ошибочный, с Вашей точки зрения, "дележ" собственности кто-то получит, если Вы докажете свою правоту, выговор (замечание). Денег не отдадут.
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.02.2011, 23:11   #5
berezka75
Активный участник
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 135
Репутация: 232087
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение
Вот Вы пишите:"Хотелось бы в дальнейшем, если все получится, вернуть деньги за аренду помещений МКД".

Деньги за аренду - поступают в казну РФ на "законных основаниях".
За ошибочный, с Вашей точки зрения, "дележ" собственности кто-то получит, если Вы докажете свою правоту, выговор (замечание). Денег не отдадут.
А необоснованное обогащение?
berezka75 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:49. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика